Состояние дел в сданных домах, отношения с УК (продолжение)

Форум » Стройка » Состояние дел в сданных домах, отношения с УК (продолжение) » Ответить

Состояние дел в сданных домах, отношения с УК (продолжение)

IGPROMAN: Данная тема создается для обмена информацией для тех кто уже вселился или делает ремонт. О проблемах в домах, в отношениях с УК и методах их решения.

Ответов - 316, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 All

Nata290: Sherom, к сожалению не вижу квартир (однушек) за 2 400 000, если бы были, то конечно- предложение стоящее. Но так ведь и в не сданном госкомисси доме однушку сразу продали, да и двушки по ходу покупают. (на сайте обмен.ру). Хотя может быть они часть квартир просто придерживают.

Nata290: Sergey Chernushkin, предлагаю Вас выбрать Старшим по дому.

sherom: Nata290 Это смотря как искать...... и как часто.... Если этим вопросом заниматься каждый день, уверен что то да найдется..... Тенденция такова, что ничего радужного в ближайшее время нам не светит, то ли еще будет... Есть например предложения по ипотечным квартирам (т.е. по тем, кто не может расплатиться с банками) Могу сравнить цены в летом 2008 года и щас Ногинск: 1 комнатная 36 кв.м. в 9 этажном доме образца 80 годов летом 2008 года от 2 500 000 сейчас 1 900 000 - 2 000 000 Зеленоград (Москва): 1 комнатная 40 кв.м. в 12 этажном доме образца 80 годов летом 2008 года от 5 100 000 сейчас 3 300 000 - 3 500 000 Сев. Бутово (Москва): 1 комнатная 40 кв.м. в 12 этажном доме образца 80 годов летом 2008 года от 8 500 000 сейчас 5 800 000 - 6 200 000 Новостройки тяжело сравнивать, ибо сейчас они никому нах не нужны, слишком велики инвестиц. риски

Sergey Chernushkin: Nata290 Чур меня. Мне собраний у 2 подъезда хватило. Я после них только сам за себя. Максимум - за свой этаж, и то не весь. Я сейчас просто выдаю ту информацию, которую нарыл, а кто и как ею воспользуется - его личное дело.

Anastasia: Sherom сегодня мне на мою почту безо всяких вопросов прислали свидетельство о гос регистрации МегаСтроя на мою квартиру. Вчера изучала все, что у меня есть на квартиру (договора, соглашеия и пр) - нашла некоторые противоречия в мою сторону, как мне кажется.... но нигде не нашла, что для оформления в собственность я должна иметь эту пресловутую справку об отсутствии задолженности, зато четко в соглашении сказано, что я была обязана заплатить за 6 месяцев вперед, а ук обязана была 1 июля 2009 г сделать перерасчет и все... я свою обязательства выполнила в полном объеме и в указанные сроки, а ку - нет... В общем пойду к юристу - что скажет - поделюсь информацией. Кто-то консультировался на этот счет с юристами?

sherom: Anastasia Покажите сие ЧУДО народу...... номер квартиры можете затереть ))) Неужели дождались.... Это знаковый момент !!!!!!!!!!!! И говорит о том, что теперь по этому дому проблем с регистрацией права не будет, любой дольщик может регистрировать свое право...без МСа И еще о том , что нет залогов со стороны банков (то есть нет двойных продаж)... Лично у меня нет необходимости в юр. консультациях. Если вы выполнили все обязательства по договору, то посылайте их нах...... И я рекомендую вам с ними общаться официальной перепиской.....если полюбовно не договоритесь

ВОВАН: Anastasia если можно - у вас какой номер дома?

Nata290: Anastasia, мы все вас очень просим! Покажите Сие ЧУДО!!!! ПОЖАЛУЙСТА.

Nata290: Anastasia, а в предварительном договоре какие сроки у вас были оговорены? ( у меня до 01.06.10). Когда я звонила говорили да, к лету будет, а теперь что, раньше сделали?

Зоя: Я звонила Остроумову месяц назад примерно. Он грозился до нового года вручить нам свидетельство о собственности. Но пока я это своими глазами не увижу- не поверю.

Anastasia: у меня в пред договоре стоит "...в течение месяца после гос регистрации права собственности, но не позднее 1 марта 2010". Я звонила им месяца 2 назад, когда все тут про суд говорили..., так они и говорили, что до марта успеем... Выкладываю вам копию этого свид-ва, надеюсь, что откроется... http://www.radikal.ru/action.aspx Sherom, я в любом случае хочу консультироваться с юристами, т.к. мною были оплачены услуги по гос регистрации и немалые!!! Поэтому в любом случае буду оформлять право собств-и через мегастрой, но и платить по тем платежкам, которые сейчас хотят всунуть, не собираюсь... вот и буду разбираться

Anastasia: как подгрузить док-т в формате pdf сюда?

Anastasia: http://s54.radikal.ru/i145/0912/94/8e12f1ea9f78.jpg

sherom: О чудо! Могу поздравить всех Инвесторов 10 дома со столь знаменательным событием в их жизни!!!!!! Дата выдачи свид-ва совпадает с датой моего рождения ))), жаль, что оно не мое ((( Anastasia Правильно мыслите, действуйте.... В худшем случае, если не договоритесь, можно через суд признать за вами право собственности на эту квартиру..... Причем, это уже процедура намного проще, чем признание права на квартиру, если бы ни чьи права еще не были бы зарегистрированы вообще. Если от 1 - го марта откинуть месяц (срок гос. регистрации), до 28 февраля у вас время еще есть по переписываться с ними, а вот у них его УЖЕ НЕТ. У них, если "выкинуть" 5 дней с конца декабря, 10 дней января, не полный февраль, 23 февраля и 8 марта, со всеми "натяжками" 2 месяца. Это при их рас3,14здяйстве, срок очень маленький, а если капнуть глубже, то времени действвительно нет. УДАЧИ ВАМ и прочтите личное сообшение

Nata290: Странно как-то получается: когда идешь к теткам в УК они говорят: если вы платили предоплату Мегастрою то с ними и разбирайтесь мол причем тут мы? Но теперь Мегастрой требует справку об отсутвии задолженности перед УК, казалось бы, причем тут УК?. Короче, когда им надо, они вместе, а когда нет, то типа Ук сама по себе, а Мегастрой сам по себе.

sherom: Nata290 А что странного? Два кармана, по-любому, лучше чем один, попробуй угадай в каком лежит.... Чем сложнее схема, тем проще нае**ть людей, и тем сложнее потом будет докопаться до истины. Когда начнут таскать по судам УК и иметь их во все дыры, МС окажется тут не причем вообще и даже ни капли грязи не упадет на их кристально чистую репутацию.

Сергей: Коллеги, Звонил Остроумову... новости о регистрации прав можно узнать у него. такие дела...

ольга к: Добрый день, соседи. По запуску лифтов в 10 доме никаких новостей нет?

Anastasia: 2 дня назад, когда я звонила в мегастрой по другому вопросу и между делом спросила про лифты в доме 10, в трубке очень сильно удивились, что они не работают, т.к. у них информация от ук, что лифты работают во всех домах.....

Nata290: А у меня вместо холодной воды из крана течет горячая.

Anastasia: у меня тоже ((( и это уже во второй раз...

Anastasia: звонила в ук, сказали, что слесаря и в 3 и в 4 подъезды нашего дома ходили, пойдут еще...

Anastasia: вчера слесаря все справили :-)))

Gordon Freeman: Здраствуйте уважаемые жильцы корпуса 3 (Бережок 10) а особено подъезда номер2. Сообщаю с фронта борьбы за закрытую дверь подъезда. Гдето неделю назад пластина к которой примагничевается магнит была выдрана ( не знаю какой адской силой надо обладать чтобы это сделать). Пластину починили но вот почемуто домофон выключили. В дополнение к этому какой-то демон разкурочил рычаг доводчика. Теперь дверь хлопает так что уши болят. На звонки фирма установщик отвечает: "сделаем в течении двух- трех дней" уже полторы недели. Вопрос : это чо ток мне надо чтобы в подъезде не шлялись всякие левые? Люди помогите добиться исправно работающей двери подъезда.

ольга к: sfera А что случилось с Азимом?

sfera: Насколько я знаю, примерно месяц назад к ним наведались несколько человек, один из которых был одет в милицейскую форму.Под предлогом проверки документов они проникли в жилище. Поскольку с регистрацией были проблемы визит милиции не удивил. Азиму было предложено отдать все деньги,имеющиеся в наличии. Естественно начались "переговоры" закончившиеся жестоким избиением всех присутствующих,причём Азиму досталось больше всех. Поскольку денег визитёры не нашли или нашли, но мало, был взят в заложники родственник Азима до выплаты выкупа. После этого случая многие из команды собрались по-быстрому и уехали домой, сам же Азим с семьёй скрылся и сейчас проживает в неизвестном месте. Всё вышеизложенное пересказано с чужих слов и непроверено.

Nata290: Ну вообще, блин, пипец.

Sergey Chernushkin: Вышли новые тарифы на коммунальные услуги, на 2010 год. Если нет ТСЖ и утвержденных им тарифов, плата по прейскуранту. Так вот за двушку 65 метров, за 1 проживающего по нормативам получается от 3200 до 3750, в зависимости от того, как считать лифт и мусоропровод (наличие оных и время работы лифта - круглосуточно или с 6:00 до 23:00). Плюс электроэнергия, плюс домофон, плюс консьержка, охрана, ..., что там ещё? Что интересно - ТСЖ ведь создать не удастся, значит будем "башлять" по этим тарифам. МС хоть как-то шевелится в плане собственности? Ведь такие бабки мимо проплывают - это платится УК, а не кому-то там. Остроумов вчера сказал, что по поводу перерасчета и собственности числа так 15 января позвонить надо, раньше он не готов ничего ответить. Ну и фиг с ними со всеми...

ольга к: Добрый день, соседи. Вчера в очередной раз пыталась узнать в УК, когда же начнут работать лифты. (Для меня запуск лифтов крайне важен: моя мать инвалид, не может подниматься по лестнице. Поэтому до сих пор мы не можем нормально заехать в квартиру). В ОКТЯБРЕ УК сообщила, что все платежи по лифтам МС выполнил, рабочие начали работать, недостающие запчасти заказаны и будут получены через 30 календарных дней. По более поздней информации, прием в эксплуатацию лифтов был намечен на 24.12.2009. Вчера на мой ворос мне ДОСЛОВНО ответили то же, что и в ОКТЯБРЕ: "МС проплатил за лифты только вчера, сегодня рабочие начали их чинить". Похоже, что лифты не запускает сама УК из-за каких-то "высших" соображений. Вопрос: можно ли узнать о перспективах запуска лифтов где-то еще? Или УК у нас первая и последняя инстанция? Все-таки год уже прошел с даты приемки дома. PS А в 9-ом доме лифты тоже не работают? (Так сказали в УК)

sacsa: во всех домах кроме деятого лифты работают. Сейчас обещают сразу после новогодних праздников пригласить комиссию по приемке лифтов

ВОВАН: а 9 дом это Бережок 1?

ольга к: sacsa И в 3-ем (который Бережок, д. 10) тоже работают??

sacsa: нет, там написано КРОМЕ ДЕСЯТОГО это моя ошибка

sacsa: ТО ЕСТЬ ТОЛЬКО В 10 ДОМЕ ЛИФТЫ НЕ РАБОТАЮТ

Gordon Freeman: Люди на бережке 10 подъезд 2. Наконецто починили домофон и дверь, большая просьба способствовать сохранения этой конструкции в исправном состоянии

kukish: Мы живем в 1-ом Доме и лифты у нас не работают или работают по какому-то странному графику. Может работать в 8 вечера, а с утра не работать. За эту неделю смог попользоваться 1 раз.

Rozalina: Привет. кто-нибудь может сказать был ли перерасчёт за те 6 месяцев,которые мы платили почти год назад? и необходимо будет платить такую же сумму за месяц(а я не плачу уже 10месяцев,так как вообще там не живу и там "голый бетон"),чтобы получить права на собственность?

Аня: Перерасчета не было , обратитесь в УК они все пояснят..тел.(499)948-03-09

sacsa: Ну и что вы не живете. Если ключи от квартиры получили то все- платите.

Anastasia: в договоре написано, что обязан оплатить ком услуги "с момента сдачи дома до гос регистрации".....

IGPROMAN: Поздравляю всех с наступающим 2010 годом! Желаю всем чтобы он не был таким сложным как уходящий 2009, успеха, счастья! Чтобы те кто уже преехал и живет побыстрее оформили в собственность, отальным перебраться в новые квартиры в наступающем году, ну и конечно сдачи 2 дома. P.S. Да, первая квартира в 1(9)-м доме уже оформлена в собственнность (свидетельство уже на руках), сегодня или завтра должен быть документ и на 10(3) дом. Так что первые квартиры зарегистрированы, остальные должны пролетать как пирожки в печи. Так что после Нового года звоните Остроумову и можете сдавать документы на регистрацию.

ольга к: Дорогие соседи! Поздравляю с наступающим Новым годом! Желаю здоровья и счастья, исполнения желаний. Пусть в Новом году завершися все, что связано с нашими домами: сдадут , наладят , оформят и т.д. Всем успехов, удачи и побольше радости в Новом году.

Gordon Freeman: Всех с новым годом!!!!

Ухта: Пожалуйса, дайте телефон Остроумова.

IGPROMAN: Телефон Остроумова Дмитрия: 8-916-808-70-81

Nata290: Лифты в 10 доме обещают только в феврале!!!

ольга к: Nata290 А откуда эта информация?

Sergey Chernushkin: Очередная байка, чтоб отстали с чушью и не мешали ничего не делать. P.S. Меня умиляет то, что в сданных домах лифты не работают, и когда будут - неизвестно, а в проблемном 2 корпусе, он же д.6 - лифты работают и даже лифтеры есть.

Nata290: Просто в доме 6 квартиры продают, и нужно чтобы все было красиво , покупателям пыль в глаза пустить

Ухта: IGPROMAN Спасибо за №тел. Остроумова

Rozalina: Позвонила Остроумову.Сказал,что оформление начнётся вначале февраля.Выдадут доверенность,её необходимо будет заверить у нотариуса,а так же мне взять справку, что я не состою в браке(только какая разница и зачем она?).

Rozalina: Народ а сколько водосчётчиков надо ставить?сколько у нас стояков))) звонила в ук- типа со своим материалом приходите ,а мы всё устанавливаем и пломбируем.

kukish: Я ставил 2 счетчика - на горячую и холодную воду.

Злой дольщик: Rozalina во вы жгёте)))) в натуре справка вам "мне взять справку, что я не состою в браке" нужна, чтоб за воду не платить)))))))))) какой "стояк" у вас может быть в квартире, если мужика нет))))) "висяк" сплошной ))) в УК так и напишут, льготница! ))))

Rozalina: явился блин не запылился...что написал.,сам хоть понял...вот блин мужская логика)))))))

Дмитрий: В доме №1 по лестнице ( кв. 157 ) заморожена вода в системе отопления. Трубы на 4, 6, 7, 8, 9 этажах разорвало. Температура почти как на улице.

Sergey Chernushkin: Дмитрий А всё потому, что у УК нет желания сделать так, чтобы двери подъездные закрывались плотно, вот и мерзнет всё. В 10 доме такая же картина. Я уже даже их дергать перестал - только мне, как будто, надо. Я ещё до НГ звонил, говорил "дубак на лестнице". Им, видите ли, плотник отчитался, что всё в ажуре. Обещали сходить и проверить. Судя по всему - так и должно быть, что двери не закрываются. Проект у нас такой, "африканский", чтоб не прели от жары.

Nata290: А вчера в УК мне сказали, что лифт в 10 доме запустят на следующей неделе. И еще, информация для тех кто ждет перересчет по квартплате: перерасчет будет не в вашу пользу, еще должны будете от 4000 до .... 8000 руб. (у кого-то было).

Sergey Chernushkin: Nata290 А с чего бы и не появиться задолженности, если они кВт*ч по 4,29 посчитали. Правда непонятно, почему не по 14,29 или по 20, откуда такой тариф-то вообще? То, что "мы по столько платим и вы платите" за аргумент никак не проходит... У меня, например, на временной схеме ого сколько тысяч кВт*ч набежало, потому как топить нормально когда начали? То-то же. Воду горячую когда дали? Вот-вот. Пошли они в ..., я им ни копейки не дам. Глумятся только.

kukish: У меня перерасчет вообще 20 тысяч.

aspirin: 4.29 за кВт*ч тариф на стройплощадку ( по другому - иные и прочие потребители). Это проблемы МГ, что они вовремя не оформили документы на элетроснабжение, но свои расходы они пытаются покрыть за наш счёт. То же и с отоплением - с газом не решили - оплатите нам за соляру. Мы можем в ответ им заявить - проблемы шерифа индейцев не е...нтересуют. Они в информационном письме ( о перерасчёте) заявляют, что все рассчитано согластно утвержденным тарифам, интересно кем утвержден тариф 4.29, в сданых домах должен действовать тариф - квартиры с электроплитами -1.79 (в 2009году). Но если представители МГ скажут что пока мы не оплатим их (наши) долги они тормознут оформление документов в собственнось и многие из нас конечно же оплатят... У кого какие соображения ??? Каким образом МГ может выставить нам эти счета, у нас нет с ними договорных отношений. Договора на предоставление коммунальных услуг заключали с ГСК "Стройальянс" И ещё - в договорах соинвесторов с ГСК "Стройальянс" прописано о компенсации о не дополученых услугах, если развить тему дальше - последствия не дополученных услуг (отопление электроэнергией, подогрев холодной воды)

Sergey Chernushkin: aspirin Ставка делается на то, что людям необходимо получить свидетельство о собственности. неважно, с какой целью. Если жить негде и прописка из зауралья - то чтобы зарегистрироваться нормально. Если на продажу - им тем более пофиг на эти 10-30 тысяч лишних, при продаже за счет повышения цены "отобьется". Так что, скорее всего, "буйных" опять будет очень мало. Повторяется хрень с подписанием актов приема-передачи, МС не парится с креативом и идет по накатанной схеме. Мне лично уже не горит, могу и пободаться.

Nata290: Да просто народ уже пожаловался на Мегастрой в Администрацию Ивантеевки и сказали будут разбираться с такими тарифами, таких цен отродясь не было, так что пока не платим.

ольга к: IGPROMAN Добрый день. Написала Вам в личку.

kryuk715: Взяли в УК пружины на дверь, дабы не ждать кого-то поставили, но "замечательные соседи" из нашего подъезда 3 в 10 доме их через день уже сняли. Наверное проще снять у соседа, чем дойти до УК. Слов нет...

Rozalina: добрый день.у меня перерасчёт 500руб.но снова будут считать.

ellas: Зашла сегодня в УК за перерасчетом - не дали, сказали, что Мегастрой не правильно посчитали и будут пересчитывать. Также звонила Остроумову, сказал на следующей недели со вторника можно сдавать документы на регистрацию, после чего ее ждать месяц полтора.

Anastasia: прикольно, что не дали перерасчет! Видимо, подумали, что МАЛО насчитали :-) я уже сдала док-ы, надеюсь, что к 8 Марта будет мне подарок

Anastasia: кстати мне насчитали 4.500 руб. долга!!!

Sergey Chernushkin: Информация к размышлению. http://www.vesti.ru/doc.html?id=337773 - репортаж на предмет плесени в домах-новостройках.

Juli: В пятницу в 11.00ч. приедет инспектор из Жилищной инспекции МО по вопросу лифта в подъезде №4 (информация только по этому поъезду) в доме №10. Все кто сможет, пожалуйста, приходите. Встречаемся в УК. 8-915-492-99-92.

Sergey Chernushkin: Juli Вы не могли бы уточнить у инспектора - а нормальная ли температура в подъездах? И что двери на этажах не закрываются? Я к тому, что может быть и по этому поводу пусть что-нибудь напишет, врядли в 3 и 4 подъездах кардинальная разница в температурах и состоянии этажных дверей... Сам то я не смогу, к сожалению присутствовать.

Аня: С начала зимы сидите писаниной занимаетесь про эти гребаные двери в подъездах! уже читать тошно! давно бы сходили в УК взяли пружину и присобачили , чтоб закрывалась дверь! я понимаю в нашем доме(6) народу мало живет , но у вас-то дом почти заселен полностью. Лишний раз пошевелиться боитесь....все уповаете то на Бога , то на черта! если Ук не спрпавляется , то сделайти хоть что-то сами для своего же комфорта!!

ev: браво!

ev: Люди ! кто что слышал про лифты? давно пора

ольга к: Добрый день, соседи. Про лифты ничего не слышно? Вроде разговор шел, что на этой неделе - запуск? Или это опять очередная лапша?

Groza: Сегодня на собрании честно признались что нас все время завтраками кормили. И оказывается еще нужно платить за устрание нарушений, а денег как всегда нет, или как всегда, мегастрой не хочет платить. Вообщем сказали что теперь не будут обещать ничего зря, чтобы народ не надеялся, а вообще месяца так через 2. По закону можно в течение 6 лет лифты включать.Так что- все впереди.

Groza: И еще , сегодня Ивантеевское телевидение приезжало в нашу УК.

Anastasia: пошли они на ..р со своими доплатами! Мы что ответственные за то, что там что-то украли? Я должна была караулить это оборудование??

Дмитрий: Написали заявление в УК ( о размороженном отоплении по лестнице ) от дома №1, 3 под. . Взяли пружины и поставил. Двери не распахнуты, а щель остается. Холод все равно проникает. Хорошие двери только за наш счет.

Groza: http://www.ivanteevka.tv/novost-1461.html

Zhitel: Жильцы, кого позвали оформлять собственность, напишите, пожалуйста, о своих действиях - поделитесь советом: нам позвонили по поводу оформления, на вопрос о заранее оплаченных ком.услугах в размере 22,2 тыс. руб. был получен ответ - в МС сделали перерасчёт, никто никому ничего не должен... Объяснили тем, что до мая месяца топили дизелем - с нас 13000 руб.(!), охрана объекта - 2400 руб. и т.д. По Соглашению к договору мы действительно должны оплатить расходы на ком.услуги за 6 мес. с ввода дома в эксплуатацию, в том числе расходы на топливо для котельной - это прописано в подписанном Соглашении. Охрана и вывоз мусора - это расходы за содержание дома, которые также по Соглашению мы обязаны оплатить. Но на момент заключения Предварительного договора нам рассказывали совсем другие вещи: за 6 мес. выйдет небольшая сумма, поэтому практически все деньги - 22,2 тыс. руб. - Вы платите в счёт оплаты будущих ком.услуг. А теперь выходит: "спасибо, что сами должны не остались". Тогда мы напомнили, что помимо этих денег мы заплатили обязательные 40 тыс.руб. за регистрацию права собственности, хотя мы все прекрасно понимаем, что она обойдётся во много раз дешевле. И предложили покрыть хотя бы часть таких дорогостоящих расходов из этих денег, иначе на что они пойдут? На что услышали: "Ну фирма должна же как-то зарабатывать..." По документам мы обязаны согласиться с их условиями, но, возможно, мы чего-то не учли? Например, кто-нибудь просил документы, подтверждающие такие расходы? Или документ, определяющий, какую часть от общей собственности составляет Ваша квартира (от этого зависит, какую часть от общих расходов Вы будете оплачивать)? Может, кто-то нашёл лазейку в этой ситуации? Расскажите, как Вы поступили или собираетесь.

Groza: в соглашении с мегастроем есть пункт такой: в случае, если при перерасчете коммунальных платежей будет выявлено превышение размера оплаченных ПОКУПАТЕЛЕМ расходов над фактическими, суммы излишне оплаченных расходов будут зачтены в счет оплаты будующих периодов.........А противоположный случай не описан - значит доплачивать никто не должен!!!!И там написано что перерасчетом занимается эксплуатирующая организация - УК.

Rozalina: Zhitel Добрый день. Сегодня отдала все документы на оформление права собственности. До этого: я позвонила Остроумову-записалась на приём,он мне дал образцы: доверенности(что я доверяю определённым людям заниматься моими делами)и заявления(что я не состою в браке)(или состою),эти бланки заверяю у нотариуса(стоимость от 1000руб до 2000руб),кстати есть в ивантеевки нотариус-у неё дешевле. Затем сдаёте все бланки и оригиналы договоров(под расписку).Далее через месяц собственность готова. На счёт перерасчёта-Дмитрий Остроумов сказал,что кто должен после перерасчёта ком услуг ещё....,то если до 3000руб долг,то списывается Мегастроем. И кстати,когда будем получать собственность,необходимо справку от УК,что ком услуги оплатили и нет никаких долгов). Я лично буду всё платить...потому что жаловаться, подавать в суд-в деньгах мне обойдётся ещё больше...

IGPROMAN: Кстати, появился сайт, посвященный нашей улице в Ивантеевке. Не знаю кто сделал, но в любом случае спасибо. Очень много полезной информации. Ссылка: http://st-berezhok.narod.ru/

Zhitel: Спасибо за советы. Groza От нас, слава б-гу, доплачивать не потребовали, но и сами должны, к сожалению, нам не остались. Rozalina Видимо, так и придётся поступить... На форуме писали, что кто-то после оформления договора сам за документами на собственность в регистрационную палату приходит, не дожидаясь, пока их заберёт МС. Если я правильно понимаю, чтобы не приносить справку об оплате ком.услуг. Но дело в том, что если не оплатить ком.услуги, то будет набегать пеня, и в итоге придётся заплатить ещё больше. Иначе только через суд, Вы правы, - это ещё больше затрат времени и денег. И не факт, что с положительным исходом. Этот вариант отпадает. Остаётся только проверить соответствие перерасчёта и выставленных счетов по ком.услугам действующим тарифам и подтверждающим расходы документам.

Sergey Chernushkin: Zhitel пишет: Остаётся только проверить соответствие перерасчёта и выставленных счетов по ком.услугам действующим тарифам и подтверждающим расходы документам. А вот с этим как раз просто пипец как сложно...

Groza: А почему вы решили про пеню, квитанции они не приносят в почтовые ящики, значит вы их могли и не получать. и вообще до меня никто не донец информацию о стоимости услуг с нового года? Откуда я могу знать о повышались цены или нет? Пеню можно не платить - это ерунда. Она имеет срок давности. пеню с воей жизни никогда не платил , хотя за квартиру плачу как хочу, то через месяц, то через 2, вообщем как придется.

Zhitel: Groza ч. 14 ст. 155 Жк РФ гласит: "Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается." На сайте, посвящённом тарификации: "Что бывает, если тарифы на коммунальные услуги не оплачены вовремя? Как известно, за ЖКУ необходимо платить вовремя – так гласит законодательство РФ. За несвоевременную оплату вас ожидает оплата пени, а злостных задолжников и вовсе лишают права пользоваться жилищно-коммунальными услугами. Но это не лишает их гражданской обязанности оплатить всю задолженность за ЖКУ в полном размере." Ещё из одной статьи: "Известно, что за неуплату по квартире жильцов выселяют, и предоставляют им место в маневренном фонде из расчёта 6 кв. метров на человека. Достаточно лишь 6 месяцев не платить за жильё. Как говорится – себе дороже. В настоящее время органы жилищно-коммунального хозяйства всё больше предъявляют исков, касающихся выселения за неуплату коммунальных услуг." Далее приведены конкретные примеры, кого и когда выселили, начиная с неплательщиков со стажем 6 месяцев. Теперь насчёт срока давности пени: Статья 113 (НК). Срок давности привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения Лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности) Другого срока в налоговом кодексе относительно налога и пеней не установлено, значит нужно руководствоваться общим гражданским сроком исковой давности. Статья 196. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Итого: срок давности пени = 3 года, для выселения достаточно 6 месяцев (при неоплате ком.услуг, имеется ввиду - в нашем случае оттуда и взялись наши пени). Возможно, это происходит далеко не всегда и не везде, но рисковать не хочется, поэтому ком.услуги мы решили оплатить. Квитанции мы сами взяли в УК, так что сказать, будто не получали, у нас уже не выйдет. Sergey Chernushkin Я тоже думаю, что будет нелегко. Но, в конце концов, они обязаны предоставлять все документы, по которым ведут расчёт. В прошлый раз в УК очень удивились такому вопросу и задали встречный: "Вы что - нам не верите?" Да нет, почему же, верим, но мы ни родственникам или друзьям платим, чтобы всё честным словом мерить - неплохо бы и на документы взглянуть. Думаю, мы имеем полное право. А если откажутся предоставить официальное подтверждение, тем более стоит настоять - это, на мой взгляд, первый признак того, что всё не совсем так, как нам рассказывают.

aspirin: "Итого: срок давности пени = 3 года, для выселения достаточно 6 месяцев (при неоплате ком.услуг, имеется ввиду - в нашем случае оттуда и взялись наши пени). Возможно, это происходит далеко не всегда и не везде, но рисковать не хочется, поэтому ком.услуги мы решили оплатить". -Zhitel, какие риски??? Не с этой УК. Они сами не знают, что они тут делают, просто приходят на работу и возвращаются домой. Это у них риски, правда пока их никто не нагибает, но думаю время придёт

Ухта: Не путайте налоги и коммунальные платежи. Если начисление пеней не предусмотрено договором, его не присудит ни один суд, а тем более по Налоговому кодексу. Пени за ком. услуги можно (нужно) не платить.

Слава: Sergey Chernushkin Я тоже думаю, что будет нелегко. Но, в конце концов, они обязаны предоставлять все документы, по которым ведут расчёт. В прошлый раз в УК очень удивились такому вопросу и задали встречный: "Вы что - нам не верите?" ха ха ха как смешно, а почему я вообще кому то должен верить, тем более после всего что с нами приключилось, нас везде же имют , разве неясно

Zhitel: Ухта Из НК - про понятие срока давности. Статья 196. ГК РФ Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Только написано у меня не верно: пени тут не причём - это параллельно мысли о предыдущем сообщении. Речь про неуплату ком.услуг в целом, а не про пени. Должно быть следующее: "Итого: срок давности выплат по коммунальным платежам = 3 года, для выселения достаточно 6 месяцев неуплаты." Т.е. ком.платежи, на мой взгляд, лучше оплатить, а не доказывать потом, что всё давно уже оплачено, лежит в кармане МС, поэтому по второму кругу платить не обязаны. Можно и три года подождать, но так спокойнее. А насчёт пени - там вообще копейки, не думаю, что кто-то будет из-за этого разбираться в суде. Я обычно плачу.

Juli: Вчера состоялся суд между Жилищной инспекцией МО и нашей УК по вопросу лифтов. Со слов инспектора знаю, что дело мы выиграли. Но новый ген.директор сказал, что лифты будут запущены к 9 мая 10г. Типа праздник, все равно нас администрация заставит. Как получу решение суда напишу подробнее. Очень плохо, что на последнее собрание никто не пришел. Было всего 3 человека. Они пытались наехать на нас. По нашим лифтам выявлено 33 предписания, которые необходимо исправить. Пытались запугать, что расходы за штрафы будут брать из нашего кармана (Бред полный). Я им пыталась объяснить, что если у них нет ден. средств для устранения неполадок, пусть падают в суд на Мегастрой и перевыставляют эти расходы на них. Но новый ген.директор все время когда я говорила про Мегастрой менял тему. Также получила информацию о том, что плату лифт в 4-м подъезде 10 дома все же УК купила на свои деньги и это все за их счет. Есть смысл задуматься... Вижу выход один: необходимо УК заставить собрать деньги с Мегастроя. Как они это будут делать не наши проблемы. Помочь в этом может администрация города. Подскажите, пожалуйста, работают ли лифты в 2-х других домах?

sherom: Juli пишет: Также получила информацию о том, что плату лифт в 4-м подъезде 10 дома все же УК купила на свои деньги и это все за их счет. Есть смысл задуматься... Круто! Видимо не за "свои", а за "наши", ибо откуда у них свои "деньги", Вы это имели ввиду?

Groza: А почему именно у них 9 мая праздник, есть еще раньше праздники - 23 февраля, например, или 8 марта?

Juli: Это вопрос не ко мне. Если бы все эти вопросы вы адресовали по адресу, возможно мы поднимались уже лифтах.

Groza: Люди, посоветуйте пожалуйста, как бороться с плесенью, куда обращаться и жаловаться.

sfera: Это беда, которую нельзя недооценивать. Существуют виды плесени,прекрасно чувствующие себя в космическом холоде и жёсткой радиации. До сих пор существуют страны, где люди бросают дома, если в них завелась плесень. Для начала можно обработать поражённые участки как сказано в здесь Народные средства, помогающие в борьбе с плесневым грибком: поверхность обрабатывается креозотом; раствором, содержащим в 10 л воды 1-1,5 кг фторида натрия, либо 1 кг медного купороса, либо 1,5 кг железного купороса. Можно в раствор вводить одновременно и железный, и медный купорос (по 0,5 кг); раствором, содержащим в 10 л воды 0,5 кг медного купороса и 1,5-2 л уксусной кислоты; раствором, содержащим в 10 л воды 0,9 кг буры, 0,4 кг борной кислоты и 1,4 л столового уксуса А вообще много инфы по этой теме в сети.

Groza: sfera , спасибо! Просто в наших домах видимо есть щели , куда и проникает влага - а отсюда и плесень

dv: Добрый день. Возвращаясь к разговору о коммунальных платежах. Правильно я понимаю, что по итогам 1-го полугодия 2009 года МС сделал перерасчет, по итогам которого никто никому ничего не должен? И сейчас, чтобы получить свид-во о собственности, необходимо сначала получить справку от УК об отсутствии задолженности, соответствено оплатив им коммунальные услуги за 8 месяцев? Никто, кстати, не знает во сколько это в среднем выльется (1комн.кв., никто не проживает)?

Rozalina: dv Добрый день. да всё верно,мне натикало за 8 мес-около 8тыс руб.

sobstvennik: Получила я свидетельство о праве собсвенности. Хочу посоветоваться по поводу перерасчета. От мегастроя вразумительного ответа не получила. Сказали только:пишите письма - наши юристы вам ответят. Может быть кто уже писал письмо, выложите текст чтобы все желающие могли так поступить. Как я понимаю, сначала написать письмо, а потом в суд подавать? И еще, Остроумов сказал что за отопление должны круглый год брать оплату, и эта сумма, которая в квитанциях, будет и летом тоже.

askl: Здравсвуйте соседи. Подскажите пожалуйста почтовый адрес нашей УК, хочу написать им претензию.

ольга к: Здравствуйте, соседи. Про лифты ничего не слышно?

sfera: sobstvennik, поздравляю Вас с получением Свидетельства о Праве Собственности! Если Вам не трудно,не могли бы Вы просветить в следующих вопросах: 1.В образцах, присланных Остроумовым Д.М. в шапках заявлений указано малопонятное "в компетентные органы" и совершенно неясно что же там писать на самом деле? 2. Остроумов Д.М. в тел.разговоре сказал, что после заполнения и оформления у нотариуса надо "подъехать в Мегастрой". А где это? Насколько я знаю, юридический адрес где-то у чёрта на куличках в районе Подольска. Неужели туда переться?

ольга к: sfera Добрый день. 1) формы заполнять строго в соответствии с образцами; вносить только свои личные данные, а также реквизиты договоров и строительный и почтовый адреса квртиры в соотвествии с договором и доп. соглашениями. Слова "компетентные органы" так и оставить. 2) подъезжать по адресу: Москва, Малая Андроньевская ул., д. 15 (метро пл. Ильича или Римская; ближе идти от Римской). О времени встречи нужно договориться заранее.

sfera: ольга к , большое спасибо за подробный и быстрый ответ! Очень уж не хотелось лезть к Остроумову с этой мелочёвкой. Кстати, если кому надо,то могу выложить образцы заявлений в файлообменник для оперативности решения вопроса. Кроме того, в Ивантеевке есть несколько нотариусов недалеко от дома быта (где мы оплачиваем коммуналку в филиале Пушкинского банка),например: Дзержинского ул., 21/2, +7 (49653) 6-00-21, ул. Толмачева, д. 1/2.

askl: И еще, наши Ивантеевские нотариусы уже знают как все заполнять, там уже много наших побывало и у них все сохранено в компьютере. Они посоветуют как надо.

ellas: вопрос не по теме: слышала, что где-то недалеко от нас "в лесу" есть оздоровительный комплекс с бассейном, "уже проживающие" никто не знает поточнее где именно?

andy58: Уважаемые форумяне, не посоветуете (из личного опыта) с каким агенством лучше связываться (или не связываться :) ) при покупке квартиры по ул.Бережок дом 1. Заранее благодарю.

askl: Мы покупали у Обмен.ру. Вроде ничего отношение. Там предлагают оплатить 4 суммы: 1- сама квартира, 2- агентству (около 65 тыс.) , за оформление собсвенности (около 45 тыс.) и еще предлагают оплатить коммунальные платежи за квартиру якобы вперед за 3 месяца, но но практике оказывается что за предшевствующие заселению 3 месяца (внимательно читайте соглашение) агентсво не разъясняело, вот поэтому у нас сейчас проблемы с перерасчетом.

роза: andy58 по поводу квартиры пишите на rozochka205@mail.ru? какую квартиру вы хотите купить?

ольга к: Добрый день, соседи. А лифты в 10-ом доме еще не запустили? Вроде обещали....

andy58: Спасибо большое за ответ ) А 65 тысяч, которые "агенству" потом входят в стоимость квартиры, или это плата "за предоставленные услуги", которая берётся сверх??

askl: плата агенству - отдельно. у нас это было 3% от стоимости квартиры -5 тыс. скидку сделали . Вот имено что обидно - за что? квартиру сами нашли. а без них нельзя. мегастрой сам не продает

bn88: Квартиры по ул.Бережок продаёт ИНКОМ-Недвижимость. Отделение "Семёновское". Телефон: 8-915-358-74-48, (495) 363-10-03.

askl: http://www.ivanteevka.tv/novost-1595.html

Ухта: andy58 Мы покупали в этом доме через ИНКОМ-Недвижимость

askl: и что? покупали. Расскажите как дело было. Довольны ли остались?

Mogu: askl пишет: И еще, наши Ивантеевские нотариусы уже знают как все заполнять, там уже много наших побывало и у них все сохранено в компьютере. Они посоветуют как надо. Подскажите точное имя нотариуса и его адрес. А также примерную сумму за заверение наших документов.

askl: Имя нотариуса не помню, адрес - возле магазина Пятерочка, остановка автобуса "поликлиника". (возле высотного синего здания) цена за доверенность 800 руб. за согласие супруга 700 руб. или наоборот. Кстати в 10 доме в 4 подъезде в лифтах ковыряются рабочие.

askl: askl

sfera: askl,зачем вам имя? Эта богадельня находится на Толмачёва 1/2,вход с торца здания с "Пятёрочкой". Режим работы не указан, но как я понял все нотариусы в Ив-ке отдыхают в среду,сб.и вс. Поскольку в среду (17-го) зря потратил полдня,пока нашёл эти шарашки. Работают тоже примерно одинаково: 9(10) до 16(17). На Задорожной ул.д.3 аж 2 конторы. И надо же им устроить выходные всем в один день-кретины. На Дзержинского 21/12 ничего нет, такого дома даже нет. Инфа в инете-ложь. Теперь о самом оформлении бумажек. ОБЯЗАТЕЛЬНО проверяйте данные паспорта, адреса (нынешний и строительный). Курица,которая мне сделала доверенность допустила аж 2 ошибки (!) в строительном адресе. И очки как назло не взял, понадеялся на "серьёзность конторы". В результате - придётся топать туда ещё раз и опять выкладывать 1000 руб.,поскольку она давала возможность проверить перед распечаткой бланка. За безбрачие -500 руб. Теперь о нашей доблестной УК. С марта они ввели новую форму платёжки. Если раньше всё было логично и прозрачно,то теперь проще плюнуть и заплатить что там указано, особенно,если нужна справка в МС и вы не особо переживаете, когда вас обманывают. Ибо спорить с Ириной Ник-й бесполезно,т. к. она напрочь не воспринимает информацию на слух, да и не пытается услышать оппонента. В чём проблема? Оплатив воду и эл.энергию в начале февраля, я вдруг обнаруживаю,что в платёжке за февраль эта же сумма опять прибавлена к общей сумме платежа, т.е я должен оплатить то,что уже оплатил в начале февраля. Хотя в графе "перерасчёт" эта сумма стоит со знаком "-", что логично,поскольку уже оплачено. Спрашиваю у И.Н., она начинает доказывать, что на момент заполнения платёжки за февраль у неё не было данных по воде и эл-ву, а позже, когда пришло уведомление об оплате, она тупо прибавила к общей сумме уже оплаченное! Наконец, после долгих прений, в её голове правильное реле сработало и она сама увидела эту ошибку. Сказала, что будет разбираться с бухгалтером. Результатом разборок стало радостное сообщение, что у них всё правильно и что, якобы, это я неправильно понимаю ситуацию. Дальше спорить было бесполезно, она в сотый раз пошла бормотать одну и ту же чушь по кругу. Я просто заплатил эти 430 руб ещё раз, поскольку нужна справка в МС, а тратить время и нервы на спор с бабой-пустое дело. (Никогда не спорьте с милиционером и женщиной-одинаково бесполезно). Пока писал в их кабинете заяву о том, что обязуюсь своевременно вносить комм. платежи (вот уж хрен им, за 3 км. в дом быта не находишься каждый раз. Я уже задолбался объяснять им, что пока они не договорятся со Сбербанком о приёме платежей у них будут задержки с оплатой комм. услуг. Куда проще зайти и оплатить на Школьной. С прошлого лета обещают и всякий раз будто слышат об этом впервые. Наверное,надо просто написать заяву на эту тему...) и оплатить отопление за июнь-август 2009 г., приходит мужик и она начинает втирать ему ту же чушь, что и мне. По горячке трудно сразу понять, что тебя дурят, поэтому он только стоит и соглашается. Думаю, что у многих будет такая же ситуация. Я сказал И.Н., что они ещё огребут проблем с этой новой программой в случае проверки, но она радостно заверила, что у них всё правильно и проблем не будет. И последнее. Со следующего месяца платёжки выдаваться в УК не будут, а будут раскладываться по почтовым ящикам. Поэтому от УК настоятельная просьба: взять замок от почт. ящика в УК (халява!) и вставить. Пока же в 3/4 ящиков замки отсутствуют.

askl: А почему вы платите в доме быта, есть на ул. Хлебозаводской отделение банка, напртив школы № 2

aspirin: -sfera, и у меня аналогичная ситуация и у соседей, сумма со знаком "-" в результате сложнейших бухгалтерских вычислений превращается в сумму со знаком "+", а бухгалтер очень грамотный человек, это мы "двоешники" никак не врубимся. Как говорится -до знакомства со ГСК"Стройальянс" и МГ знали два арифметических действия сложение и умножение, после знакомства узнали вычитание, извлечение, деление Я предлагаю обратится к ним с письмицом (с отметкой входящего) о разъяснении нам "двоешникам" их системы начислений, устно ведь ни как.

ad001: В субботу работают нотариусы: Самородова В.В. г.Ивантеевка ул. Задорожная д.3 с 9-00 до 13-00 Муравьева Л.Ю. г.Ивантеевка ул. Задорожная д.3а с 10-00 до 13-00 Я делал доверенность у Самородовой за 700р.

ellas: Кто оплачивал воду по счетчику, напишите, пожалуйста, какие были тарифы на воду до Нового года.

andy58: Спасибо, но слышал множество "лестных" отзывов об Инкоме от разных людей, поэтому связываться с ними поостерегусь :)

Mogu: ellas пишет: Кто оплачивал воду по счетчику, напишите, пожалуйста, какие были тарифы на воду до Нового года. У меня в платежке за декабрь: горячая - 79,14 холодная - 9,71 канализация - 12,87

fyz: Я обращалась в УК за справкой об отсутствии задолженности, и меня попоросили написать заявление о том, что я обязуюсь оплатить доначисленную сумму за отопление в летний период (июль, август, сентябрь) 2009 года. Без заявления справку не выдают. Кто-нибудь уже писал такие заявления?

ellas: спасибо

Vik: Кто живет в 1 доме, в 3 подъезде(15 эт.) что слышно насчет лифтов?? когда работают? или когда планируется запуск без перебоев?

Vik: И насколько заселен наш дом?

dian19: дом 6 по ул бережок) купила квартиру 63) есть кто по соседству?насколько дом заселен?

koston: почем квадратный метр обошелся и сколько комнат?

Vik: Бережок, дом 1, ОТЗОВИТЕСЬ!!! Есть кто??

Rozalina: Vik есть

Vik: В каком подъезде живете??

sobstvennik: Здравствуйте соседи. В нашей УК опломбировать счетчики стоит 1100 руб. за шт. Может быть кто -нибудь подскажет к кому можно обратиться чтобы подешевле было.

User: Здравствуйте! Уважаемые соседи, хочу поделиться некоторыми соображениями на тему оплаты коммунальных услуг и услышать Ваше мнение и предложения. Глядя на платёжки от УК, у меня сразу возникло несколько вопросов: 1. Электроэнергия. Тем, кто в своё время не оплачивал коммунальные платежи до получения "правильного" перерасчёта от МС, сейчас выдают одну общую квитанцию, куда предлагается вписать новые показания электрического счётчика. После этого УК выставит счёт за электроэнергию, потраченную за все эти месяцы, по тарифу 2,15 руб. - это тариф 2010г. Теперь суть вопроса: мы проживаем в квартире с лета, электроэнергией пользуемся всё это время. Т.е. с июня до декабря 2009 года электроэнергию УК - по логике - нам должны пересчитать по тарифу 2009 года - 1,93 руб. (в октябре тариф вообще составил 1,79 руб.). В конце сентября УК переписывала показания счётчиков, чтобы вписать их в платёжки, о чём нам несколько раз там похвастались - мы остались в полной уверенности, что УК ежемесячно переписывает эти показания для всех квартир. Мне даже не совсем было понятно, чем хвастаться - уж можно найти время раз в месяц одному-двум сотрудникам пройтись по трём домам - списать циферки за пару часов. Тем не менее, решили подстраховаться - все показания счётчика мы добросовестно записывали каждый месяц, чтобы потом сравнить с выставленными счетами. Более того, мы через каждые две недели приходили в УК - спрашивали, скоро ли нам сделают перерасчёт. В конце концов, когда перерасчёт был сделан, нам чесьно сказали, что он неправильный, МС собирается сделать новый. Нового мы так и не дождались, уехали на какое-то время. Теперь приезжаем - нам выставляют счёт по тарифу за 2010 год, хотя в 2010 году мы здесь и не жили. Записанные нами тарифы за каждый месяц никому оказались не нужны, т.к. "сразу всё надо было оплачивать!" Тот факт, что они сами каждый раз нас отсылали ждать "правильный" перерасчёт уже никого не волнует. В итоге, по моим подсчётам, переплата из-за их расчёта составила 25% от всей выставленной суммы за эти месяцы! В УК нам заявили, что все оплатили, никто претензий не высказывал. Т.е. у них получается так: раз претензий не высказывают, не проверяют, значит, можно любые счета выставлять?! Может, кто-то из Вас решил этот вопрос? Кто-то сегодня в УК даже грозился в суд по вопросам ком.платежей подавать. Это же сотни тысяч рублей в с трёх домов из наших карманов в карман УК с одного такого "перерасчёта" тарифов на одно лишь электричество! Лично мне совсем не улыбается каждый раз переплачивать ни за что. 2. Содержание и текущий ремонт. В этой графе в платёжках стоит тариф 23,97 руб. Как он складывается: В УК наши дома относят к категории "Многоквартирные жилые дома повышенной этажности, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод", где: - плата за содержание и ремонт жилого помещения - 34,22 руб., в том числе: - плата за -//- лифтов - 10,25 руб., - плата за вывоз и захоронение бытовых отходов - 3,79 руб. Итого, у них получается: 34,22-10,25=23,97 руб., т.к. лифты не работают, а мусор из контейнера вывозится. Но этот расчёт мне не кажется верным. Почему: Давайте сравним составляющие тарифов за содержание и ремонт для "Многоквартирных жилых домов..., включая лифт и мусоропровод" и "-//-, с лифтом, без мусоропровода": С мусоропроводом: - плата за жилое помещение - 34,22 руб., - лифты - 10,25 руб., - отходы - 3,79 руб. Без мусоропровода: - жилое помещение - 30, 96 руб., - лифты - 10,25 руб., - отходы - 3,79 руб. Вы видите, что плата за вывоз и захоронение твёрдых бытовых отходов "с мусоропроводом" и "без" одинаковая и равна 3,79 руб. Это говорит о том, что в эту сумму не входит плата за обслуживание мусоропровода - только контейнер на улице. И этому подтверждение - увеличенная плата за содержание и ремонт жилого помещения: 34,22-30,96 = 3,26 руб. - вот она - плата за обслуживание мусоропровода. В нашем случае, мусоропровод заколочен и , следовательно, не обслуживается, т.е. наши дома сейчас относятся к категории "..., с лифтом, без мусоропровода". И тариф должен быть такой: 30,96-10,25=20,71 руб. - для 2010 года. В бухгалтерии рядом с УК мне не смогли объяснить, почему тариф завышен, и ответили, ...что они не обязаны ходить по подъездам и проверять, заколочен ли мусоропровод! У меня даже в голове не укладывается, как вообще на ум может прийти ТАК ответить. Это уже, конечно, совсем... 3. Также вызвало сомнение требование УК оплатить отопление за летние месяцы. Вообще - это нормальное явление: плата за отопление просто растягивается на все 12 месяцев. Но с января по май отопление всеми нами оплачено МС. Поэтому за отопление по городским тарифам мы должны платить всего полгода, значит, и плата за летние месяцы должна быть уменьшена в два раза. На эту тему мы поговорили с руководителем УК - он обещал, что будут выставлены счета не за 3 летних месяца, а за 1,5. Будем надеяться. 4. И последнее, каждый раз, как мы заходим в УК, сталкиваемся просто с каким-то хамским отношением! Мы вообще - люди спокойные, не кричим, разговариваем культурно, здравствуйте - до свидания, без матов, пренебрежения. Но из раза в раз мы слышим грубости, крики, какие-то непонятные истерические восклицания... Ничего сверхъестественного ещё не разу мы не спросили - всё, что непосредственно касается их деятельности. Но такое ощущение, как выразилась бухгалтер УК, что мы "приходим в аптеку требовать хлеб, который заказали в булочной". На мой взгляд, отвечать на вопросы, описанные выше, и такого же плана - это их работа, или я что-то не правильно понимаю?.. И кто бы не зашёл - молодые люди, пожилые, их сверстники - постоянное возмущение, крики, пренебрежение - абсолютно ко всем, а после того, как человек уходит, они не стесняясь тут же начинают передразнивать его, говорить мерзости, совершенно не обращая внимания, что в кабинете стоят его же соседи! Что это такое?.. И всем своим видом, они показывают, что не они нам должны, а почему-то мы им, а они нам буквально-таки одолжение делают - работают на нас! Может быть, стоит создать ТСЖ или хотя бы выбрать другую управляющую компанию? У кого какое мнение на этот счёт? Лично мне совершенно не приятно решать вопросы с такими людьми, и раз уж я плачу деньги за чью-то работу, я хочу, чтобы её, во-первых, делали хорошо, а во-вторых, относились ко мне уважительно - по человечески.

koston: хорошо, что кого то реально чт то возмущает и он не хочет идти на поводу УК , Я БЫ ПРЕДЛОЖИЛ ИЛИ СОБРАТЬСЯ ИЛИ ВЕСТИ ПЕРЕПИСКУ , МОЖНО ПО ЛИЧКЕ ГРУППУ ЛЮДЕЙ , ПУСКАЙ НАС БУДЕТ МАЛО КОТОРЫЕ ХОЯТ ЧТО ТОО ИЗМЕНИТЬ РЕАЛЬНО, А НЕ ПРОСТО СИДЕТЬ

Ухта: Vik "Живем" в Вашем подъезде.

EVK: Не согласен. Мне лично никто пока в УК не грубил и не кричал. А что касается расчетов, то за электроэнергию мне посчитали пока правильно. и при начислении тарифов за мусор и пр. имеет силу проект дома. т.е. есть по проекту мусоропровод, лифт, джакузи на три этажа, значит тарифы согласно проекта. если туалет на улице, будьте любезны... Спасибо EVK

askl: Согласна с User полностью. Реальной работы нашей УК не видно. Лифты не работают, в подъездат не убирают, мусор не вывозят, почта не работает, квитанции не разносят по почтовым ящикм, прейскуранта утвержденного на их услуги я не видела. Перерасчет непонятно сколько считают, и вообще они каждый год должны отчитаваться о проделанной работе, кто-нибудь видел их отчет? 1. Про электроэнергию могу вам посоветовать самим заполнить платежки за 2009 год по старым тарифам и оплатить, ничего они не смогут доказать. Когда меняются тарифы они обязаны сами снять показания счетчиков, а раз они этго не сделали - то все. Я сама заходила и спрашивала сняли ли они показания счетчиков, какая то тетка сделала недовольное лицо, мол чего бы ходили и переписывали, тогда я заплатила еще не потребленныю энергию заранее по старым тарифам (сейчас у меня переплата). 2 про мусоропровод - все они прекрасно знают что он заколочен, так как сами отвечали что будет собрание жильцов решать нужен нам мусоропровод или нет. Согласна, что нужно создавать ТСЖ.

koston: Согласна, что нужно создавать ТСЖ. ЭТО ВСЕ МИЛО И ХОРОШО И КРАСИВО ТОЛЬКО КАЖДЫЙ САМ ПО СЕБЕ ЛЯЛЯЛЯ, НУЖЕН КАКОЙ ТО КОСТЯК, А ТО ТАК КАЖДЫЙ САМ ПО СЕБЕ

dian19: Koston, извините, не в курсе, родители купили для меня квартиру, сейчас там ремонт будем делать, надеюсь к концу мая уже въехать)

User: EVK Вам наверное потому и не грубили, что Вы к ним претензий не имеете:) Что касается тарифов, дом может относиться к какой угодно категории, но платить Вы обязаны лишь за реально оказываемые услуги. Именно поэтому любой городской тариф, имеющий составляющие (лифт, отходы, жилое помещение), опубликовывается с тарифами за каждую составляющую по отдельности. Чтобы при необходимости можно было вычесть плату за не оказываемые услуги из общего тарифа. Посмотрите п.2 моего предыдущего сообщения, и Вы поймёте, что даже сейчас Вы платите с учётом вычета оплаты неработающих лифтов - 23, 97 руб. вместо тарифа согласно категории дома - 34,22 руб. Проверьте внимательно свои квитанции - возможно, Вы найдёте и другие ошибки. askl Вы подали очень хорошую идею насчёт старых платёжек! Мне даже в голову такая мысль не пришла. Спасибо, думаю, можно попробовать. Единственное, когда мы разговаривали с директором (он один внятно и спокойно разговаривал), он сказал, что по закону УК должна выставлять нам счета по новому тарифу за все неоплаченные ранее месяцы, и, если они пойдут на уступки и будут принимать оплату по старым тарифам за месяцы 2009 года, то с ними будут разбираться те, кому они отчитываются. Они, видимо, боятся, что тогда все придут с платёжками, где бОльшая часть потреблённого электричества вписана, например, на октябрь - когда был урезанный тариф, а потребление за январь-февраль будет записано в квитанции 2009 года - по меньшим тарифам. И у них будет недостача. Но мы на этот аргумент задали вопрос бухгалтеру: что мешало нам раньше вписать завышенные показания счётчика - по минимальным тарифам и принести Вам - в УК, ведь Вы всё-равно не проверяете показания по каждой квартире ежемесячно? ( как заблаговременно сделали Вы в своё время) Ответа, естественно, не последовало. Но принять к оплате написанные мною показания счётчика, да и весь расчёт сразу с конечной суммой, бухгалтер отказалась - у неё "в программе всё вбито по 2,15 руб."... Также нам постоянно тыкали на то, что УК за нас в своё время расплачивалась, т.к. мы, видите ли, перерасчёта ждали, тогда мы задали вопрос: а по каким тарифам Вы за нас рассчитывались - 2010 года или 2009? Ответ: 2009. Вот Вам и навар! Даже задали нам вопрос, цитирую: "А чё вы тогда здесь квартиру покупали? Брали бы на Трудовой, раз не нравится! (о неправильных расчётах УК ком.платежей)" Вот так! Оказывается, теперь квартиры надо покупать, предварительно спросив разрешения у УК, а, если уж претензии появляются, то вообще съезжать. А мне-то по глупости казалось, что это мы тут хозяева, а не УК...

Vlar: Всех приветствую. Да, к УК в наших домах возникли вопросы, хотя еще и не въехали. Никто еще не обращался в прокуратуру по вопросу начисления платежей ?

koston: все только пишут

User: koston Вы пишете, что все ничего не делают, только пишут. Мы, например, сверили все тарифы, проверили каждую мелочь в платёжках - по категории домов, изменении тарифов 2009 года относительно времени пуска котельной и т.д. и т.п., поговорили с директором по поводу электроэнергии и заявление оставили - с требованием пересмотреть тарификацию по отходам, если на этой неделе ответ не придёт, пойдём сами требовать. Кто-то, я знаю, тоже заявление писал, и, скорее всего, не один, а, следовательно, люди тоже сидели - считали, разбирались. А Вы что сделали? Прежде чем создавать ТСЖ, организовывать собрания, в первую очередь, необходимо узнать, сколько людей хочет в это ввязываться. Судя по ответам на форуме - пока не густо, а самовольно создавать ТСЖ меньшинством голосов нельзя. Т.к. для принятия решения о создании ТСЖ необходимо, чтобы, во-первых, на это собрание пришли собственники помещений, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений (был кворум - зависит не от количество собственников, а от размера занимаемой ими площади в доме), и, во-вторых, чтобы это решение было принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 45-46 ЖК РФ). Во-первых, объективно, учитывая, что про форум не все знают или просто здесь не появляются, необходимо собрать хотя бы около 10 голосов здесь - это будет значить, что желающих достаточно, чтобы, скажем, развесить приглашения на подъездах о предстоящем собрании. Для этого мною и был задан вопрос на форуме: когда будет хотя бы от десяти "+1", только тогда эта тема будет актуальна. Если бы у меня была зарплата от 100т.р. в месяц, мне вообще было бы всё-равно: с разбирательством из-за "копеек" я в итоге потрачу своего дорогостоящего времени на гораздо большую сумму. Так нужна ли мне эта головная боль? У людей множество своих причин, из-за которых они могут отказаться от этой идеи. Во-вторых, нужно узнать, чего же всё-таки хочет большинство вместо старой УК - новую или создать ТСЖ? Если новую - то предложить варианты готовые, если ТСЖ - кандидатуры, которые захотят и смогут качественно этим заниматься. Т.е. в состав ТСЖ, на мой взгляд, должен входить хотя бы один бухгалтер с приличным стажем. Должен быть подготовлен отчёт, чтобы сразу стало ясно, во сколько обойдётся новая УК или ТСЖ, какие функции и как будет выполнять- по всем пунктам. А также список требований по управлению домами - который заполнится опять же путём голосования: например, касательно мусоропровода - открывать или оставить заколоченным. Так что перед тем, как отрывать людей от заслуженного долгожданного отдыха, нужно самому подготовиться - почитать, посчитать, найти людей, согласных на эту работу (ТСЖ или УК), с ними предварительно встретиться - составить план, и, вот тогда только размахивать приглашениями на собрание и создание ТСЖ. Если Вам срочно и позарез - можете начинать искать желающих заниматься ТСЖ - хоть сегодня. А для предварительной оценки сбора голосов - пройтись по квартирам с листочком. Но что-то мне подсказывает, что Вы этого делать не будете.

1: Очередной одинвполевоин. Тут много таких было, да заманались народ на баррикады звать. Никак никто не агитировался. Если Вам удастся - буду удивлен.

koston: естественно не буду, как и вы тоже

User: Ну а я и не пишу: "Я БЫ ПРЕДЛОЖИЛ ИЛИ СОБРАТЬСЯ ИЛИ ВЕСТИ ПЕРЕПИСКУ , МОЖНО ПО ЛИЧКЕ ГРУППУ ЛЮДЕЙ , ПУСКАЙ НАС БУДЕТ МАЛО КОТОРЫЕ ХОЯТ ЧТО ТОО ИЗМЕНИТЬ РЕАЛЬНО, А НЕ ПРОСТО СИДЕТЬ ЭТО ВСЕ МИЛО И ХОРОШО И КРАСИВО ТОЛЬКО КАЖДЫЙ САМ ПО СЕБЕ ЛЯЛЯЛЯ, НУЖЕН КАКОЙ ТО КОСТЯК, А ТО ТАК КАЖДЫЙ САМ ПО СЕБЕ все только пишут" Я описываю конкретные случаи обмана со стороны УК - чтобы все приходили в УК и требовали объяснить, почему так, а не этак. Когда все будут задавать одни и те же вопросы - есть шанс получить перерасчёт тарифов. А собирать группы, не имея абсолютно никакой подготовки, я никого не призываю. Моя задача - сделать так, чтобы не было лишних расходов, и было нормальное отношение. Как метод - было предложено то, о чём многие давно задумываются. И в моём сообщении нет агитации собрать группу или что-то в этом роде: "Может быть, стоит создать ТСЖ или хотя бы выбрать другую управляющую компанию? У кого какое мнение на этот счёт?" Я мнение спрашиваю - подходит такой метод решения вопроса или нет. А в Вашем такая агитация как раз есть - "собраться", "что-то изменить реально". Если Ваша конкретная задача - создать ТСЖ, лично я буду только за - "+1".

askl: Итого получается что мы переплачиваем за мусор 3,79 руб. и с февраля за домофон 25 руб. Как сказали в УК у кого есть домофон - те платят 30 руб. А у кого нет - 25 руб.?????На вопрос почему с февраля стали брать оплату, а раньше почему не мы платили, ответили что с февраля обслуживание домофонов перешло к УК, а до этого - обслуживала домофонная компания и она такая добрая что не брала за это денег!!! Полько непонятно почему, когда в подъезде с трудом открывалась дверь, в УК сказали - звоните сами в домофонную компанию.

User: Кстати, кому интересно - кто ещё не оплачивал электроэнергию за 2009 год: мы позвонили юристам, проконсультировались - как мы и ожидали, по закону - в каком году платишь, по такому тарифу и расчёт. Т.е. сейчас даже за 2009 год придётся платить уже по тарифу 2010 года - 2,15 руб. Но, услышав историю про ожидание перерасчёта, юрист ответила, что правда в таком случае - на нашей стороне. И мы имеем право требовать перетарификации за 2009 год по тарифам - опять же 2009 года, т.к. не оплачивали счета не по своей вине - ждали перерасчёта. Посоветовала прийти с Соглашением ( в котором мы платили за 6 месяцев эксплуатации, где речь про перерасчёт) в УК. Мы в ответ объяснили, что уже сделали это, УК стоит на своём. Юрист сказала - тогда только суд (если до 50т.р. - к мировому судье), таких дел по новостройках с перерасчётами и ком.платежами полно, в данном случае дело будет выиграно. Если кому понадобится - могу дать телефон юриста.

User: askl За мусоропровод немного меньше - 3,26 руб. переплачиваем, за вывоз мусора с контейнера - 3,79 руб. всё правильно берут - он же с улицы увозится, хотя я в этом начинаю уже сомневаться... (в одном из предыдущих сообщений подробно расписано, откуда эта переплата) А двери до сих пор не везде нормально открываются - по крайней мере, при входе на лифтовую площадку и почтовые ящики - с сумками в руках надо, мало того, сил прилично приложить, так ещё и успеть за секунду открыть, иначе снова закроется. Раз домофонная копания такая добрая, на какой УК то полезла - опять на запах чужих денюжек?

askl: Так если по вашему закону, то не только электроэнергию, но и за воду и все остальное нужно платить за 2009 год по тарифам 2010. Что за чушь? ведь у многих есть и были долги и их никогда не пересчитывали.Если у меня за 2008 год долг висит, так он и висит и никто его не пересчитывает. Как будно вы никогда нигде не жили, а только в нашем доме.

User: askl в каком году платишь, по такому тарифу и расчёт - речь только про наш случай: когда показания счётчика электроэнергии никто вовремя не фиксировал, т.е. неизвестно, в каком месяце сколько электроэнергии было потрачено. Хотите платить по тарифам 2009 года - платите в 2009 - это с юридической точки зрения, не с моей. Т.е. если УК закрывает глаза на оплату по старым тарифам - оплачивайте, если нет - по закону касательно электроэнергии с незафиксированными показаниями счётчика - это её право. А при чём здесь вода и всё остальное? Там всё фиксированное - по площади или по кол-ву проживающих людей.

askl: на воду тоже счетчики бывают

S77: "askl" когда читаешь сообщение, то мозги включай. "User" всё правильно и понятно объяснил. Для Вас специально "ЕСЛИ ДОЛГ ЗАФИКСИРОВАН В 2009г на воду, свет по счётчикам. Зафиксирован- это значит Вы подали свои показания в УК и они их отразили у себя. По поводу ТСЖ, лично я согласен на 100% нужна своя или новая. УК наша опыта работы никакого не имеет, а главное они ставленники Мегастроя и пляшут под его дудку. Работаю в лифтовой сфере и знаю, например компания СУ-155, свои новостройки обслуживает своей УК (ДЕЗ), так вот деньги собирают с людей, а нам в кризис вовремя за тех.обслуживание лифтов не платили, доходила задолженность до 6 мес., мы были выпуждены в подъездах где 4 лифта отключать 2, где 2 лифта, 1. Так это моя компания , руководство понимает людей (другие могли бы остановить все лифты и пусть люди ходят пешком, жалуются на УК, те быстрей деньги нашли бы и задолженность погасили бы). А все эти проблемы создались из за того, что СУ-155, так как квартиры покупать перестали, а строительство останавливать нельзя, деньги получавшие от своей УК вкладывали в другие стройки. По этой схеме может и работать Мегастрой, поэтому и нужна независимая УК.

Гость как гость: S77 Полностью с вами согласен Большие финансовые реки образуются из маленьких денежных ручейков и как известно копейка рубль бережет... Так что, варианта 2 Либо смирится что тебя дурят как ребенка, либо принимать "активную жизненную" позицию в этом отношении...... Всем понятно как белый день, что это УК "правая рука" МС...... и если "хозяин руки"-мудак, то и рука его работает по мудацки. Я уверен, что если "капнуть их хорошей лопатой то там стока денег вскроется что можно жить год в квартирах бесплатно.... Что и сделали в Пушкино в одном знакомо ТСЖ, зато щас они в арьергарде и люди рады и бабла в ТСЖ на балансе немеряно

апррр: На ул. Трудовая есть дома с ТСЖ, там все соседи друг с другом переругались, так что непонятно что лучше, может лучше другую УК, чем ТСЖ, народ-то у нас тоже разный.

aspirin: -Народ вот вы всё спорите ТСЖ не ТСЖ, УК эта или другая, причём действующая УК уже никого не устраивает, так вот создание ТСЖ это сымый результативный (если не единственный) способ убрать (сменить) существующую УК. У нас на данный момент у всех индивидуальные договора на тех.обслуживание, а отсюда и стадный эффект (я хочу сменить УК, а стадо там, и так с любым желающим). Создав ТСЖ мы сами выберем способ правления нашими домами, не спросив существующую УК, а просто поставив перед фактом. Но и тут есть одно но - договора с ресурсоснабжающими организациями заключены с УК, и если УК убрать договора нужно перезаключать на ТСЖ (а без ТСЖ на кого?). А наша УК прекрасно понимает, что нужно по договорам идти с задолженностью, это осложнит перезаключение договоров (кому интересно отпустить организацию с долгами, а потом их выбивать). Вот и думайте. На счёт листовок и прочих дел по созданию ТСЖ есть одна хитрость - собираемся, приглашаем подопытную УК (новую), рассказываем о своих проблемах, а они нам предлагают всё за нас сделать (конечно в надежде на долгое сотрудничество), а мы уж решаем что нам нужно. А вообще все мы прекрасно понимаем, что то, что написал я и что писалось выше это пустые слова, мы даже не сможем собраться не говоря уже обо всём остальном, по крайней мере в ближайшее время (если я не прав и кого то обидел - прошу прощения)

Ухта: aspirin полностью согласна с Вами.

lilu269: Уважаемые жильцы дома № 1. Присматриваюсь к 2-ке в вашем доме. Поделитесь информацией, пожалуйста, сколько выходит коммуналки за 2-х комнатную квартиру со светом?

lilu269: Уважаемые жильцы дома № 1. Присматриваюсь к 2-ке в вашем доме. Поделитесь информацией, пожалуйста, сколько выходит коммуналки за 2-х комнатную квартиру со светом?

Vlar: Подскажите, лифты в 10 доме не пустили ещё?

Vik: Что с лифтами в доме 1?????Кто-нибудь знает, когда планируется запуск??

askl: не пустили еще, до 16 апреля говорят

Vik: Я хочу обратиться к жильцам 1 дома, 3 подъезда!!! У нас отвратительное состояние подъезда, там все время находятся посторонние люди в лице каких-то малолеток, котые там пьют, курят и сегодня у нас на 2 этаже лестницы найден шприц... Как они туда попадают, и что с этим делать??? Что мы можем предпринять против такого безобразия??

askl: опять нас с лифтами обманули. Ну сколько можно. Когда мне из Ук будут звонить и спрашивать? когда вы оплатите за квартиру, буду так же им отвечать: ну к 9 мая, потом к 12 июня и т.д.

Vik: Я хочу обратиться к жильцам 1 дома, 3 подъезда!!! У нас отвратительное состояние подъезда, там все время находятся посторонние люди в лице каких-то малолеток, котые там пьют, курят и сегодня у нас на 2 этаже лестницы найден шприц... Как они туда попадают, и что с этим делать??? Что мы можем предпринять против такого безобразия??

Аня: Вызовите милицию , пусть проверят кто это и почему у вас в подъезде ошиваются. У вас двери металлические? домофон есть?

Vik: Rozalina Вы на каком этаже живете?

Rozalina: Vik квартира на 10-ом

Vik: Rozalina Ооооо)))) мы на 9) правда, пока не живем там, ремонт делаем))

askl: Вчера состоялся субботник! Спасибо всем кто принял активное участие! К сожалению, многие жители проигнорировали это мероприятие. Это в очередной раз показало сколько на самом деле неравнодушных людей к порядку на окружающей наши дома территории.

ольга к: askl А про запуск лифтов ничего не слышно?

Vik: я слышала, что в доме №1 их вообще не скоро запустят, потому что очень большой долг( у кого-нить есть информация по этому поводу?

askl: к Новому году ждите.

ольга к: Добрый день, соседи. В сентябре 2009 г. пользовалась услугами ивантеевских ребят по перевозке мебели . Телефон взяла на сайте. Очень довольна была сервисом: машина точно во время, работают быстро и хорошо. К сожалению, потеряла бумажку с телеофон и на сайте не могу сейчас найти (за это время повилось много новых разделов и новых продолжений старых). Помню, что взяла телефоны из переписки Сергея Чернушкина с кем-то из жильцов. Огромная просьба, если кто-то знает или сохранил телефоны перевозчиков, напишите, пожалуйста. Заранее спасибо.

Вячеслав: Вопрос по эл.счетчику. Счетчик сломан, не работает уже второй месяц. Пришел в УК. Говорят "покупайте любой, лучше механический, мы вам заменим". По моему бред. 1.Кто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел или вышел из строя? Во многих российских жилых домах электросчетчики расположены не внутри квартир, а на лестничных площадках. «У жильцов нет, и никогда не было никаких документов, указывающих на то, что счетчики электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, являются собственностью жильца конкретной квартиры. Я никак не могу понять, почему за свой счет жильцы должны менять оборудование, которое им не принадлежит. Складывается впечатление, что наши коммунальные организации в очередной раз хотят повесить свои потери на жителей и решить за счет жильцов финансовые проблемы своих организаций» – возмущается, например, читательница «Ивановской газеты» на страницах издания. Представители управляющих компаний зачастую ссылаются на постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение такого понятия, как общее имущество дома. Пункт 7 раздела I указывает: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях». Представители управляющих компаний в итоге трактуют законодательство в свою пользу. Вот их логика: управляющая компания обслуживает общее имущество дома. К общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одной квартиры. А всё оборудование, которое обслуживает одну квартиру, является имуществом собственника жилья. Индивидуальный счетчик, который фиксирует потребление электричества в одной квартире, принадлежит жильцам квартиры, независимо от того, где располагается сам прибор. Юристы трактуют закон так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату. Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели. Резюме: чтобы избежать подобных конфликтов в будущем, юристы рекомендует жителям более внимательно изучать договор с жилищными организациями, а также четко и конкретно перечислять, какие именно услуги, и в каком объеме люди хотят получить от управляющей компании. По этому поводу просьба, если кто может, выложете договор с УК 2. согласно постановлению правительства РФ от 31 августа 2006 года №530 "Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчетчиками класса точности 2,0 и выше. Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года.

askl: знаете, что жить бех счетчика гораздо выгоднее, особенно если в квартире прописан только 1 человек, вам очень повезло, и не ставьте счетчик а платите по среднему, особенно хорошо когда есть водонагреватели.

askl: отопление отключили

апррр: сегодня в 10 доме лифт работал примерно с обеда до 18.00

ОЛГИ: в каком подъезде???

askl: во всех

Vik: лифты запустят только в 10 доме?? насчет 1 ничего не слышно??

ЛЕЛИК: Мой сосед по месту регистрации занимается обслуживанием лифтов в наших домах.,он вчера сказал,что в и 10 домах лифты должны включить на постоянку до конца мая.,про 1-ый дом-тишина

askl: потому что в 10 доме живет одна девушка которая сделала очень правильно что не поверила обещаниям УК , а подала в суд. Молодец она.

1: ЛЕЛИК Очередная байка для отвода гнева народных масс в сторону...

ЛЕЛИК: Не,это врядли,он работает в организации,обслуживающей лифты, а не в УК,ему по барабану гнев народных масс,им лучше обслуживать больше.

ЛЕЛИК: Кстати сейчас уже и гневиться-то некому,все дома сданы,теперь только каждый может гневиться по поводу удобств у себя в квартире:лифт,горячая вода,отопление и т.д.

Андрей К.: Действительно дома, теперь все сданы. Я тоже скоро начну делать ремонт (6-й дом), думаю нас, жителей, достаточно для принятия решения по выбору адекватной УК или организации ТСЖ. Хотелось бы услышать мнение незабвенного Игромана, как я понимаю он давно въехал в свою квартиру, неужели его устраивает "качественное" обслуживание УК?

1: Андрей К. Не думаю. Но пытаться сплотить народ, чтобы получилась легитимная сила - бесполезная трата сил. И опять же - опыт собраний ничему не научил?

ЛЕЛИК: Мы тоже в 6-ом доме,и ремонт уже сделали,ждем только лифта,так как у нас 17 этаж.,и по поводу УК у меня уже сейчас полно вопросов.,и опыт смены УК у нас есть (в Щелково).,попробую найти документы, но суть в том что решение принимает общее собрание жильцов (даже еще не собственников.,а подписавших акты приема-передачи).,но жильцов всех или большинство не собрать точно.

Аня: Лифт в доме №6 с сегоднешнего дня включили на постоянку

гость32: http://www.mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/5478.html Это для тех кто не верил.

askl: лифты в 10 доме работают круглосуточно, если в каком-то подъезде не работают нужно обращаться к лифтерам которые в 6 доме в 4 подъезде или по телефону.

СергейКа: Добрый день уважаемые соседи, братья и сёстры по головной боли! Поздравляю всех с замечательным праздником великой победы над фашизмом. Спасибо огромное тому человеку, кто в мой почтовый ящик опустил ссылку на этот замечательный сайт. Низкий Вам поклон и большое человеческое спасибо. К сожалению много важной информации узнал, сейчас хотя она мне была нужна раньше, но добывал её сам как мог и передавал из уст в уста через соседей и так же получал информацию от них. Теперь всё намного проще и быстрее, а главное полезно и чувствуется, что не один, а нас много и соответственно с нами сложнее УК бороться. Вот новый побор за ком услуги, которые не предоставлены были нам за отопление июль, август, сентябрь. Я и покрайней мере ещё два собственника оплачивать эту мифическую услугу отказались в платёжке за апрель. Как Вы поступаете с данной оплатой? Спасибо за внимание. Жду от Вас советов.

СергейКа: На счёт водяных сч не соглашусь. Если в однокомнатной живут человек 10, а прописан один, то да платить по счётчику не выгодно. А если прописан один, а живут 2-е очень даже выгодно. И даже с бойлером.

askl: я тоже не собираюсь платить за отопление (понятно, что они хотят отопление распределить на весь год) но ведь осенью нам отопление дали очень поздно, а до этого отопления вообще не было (котельную запустили осенью), непонятно какие тут июль, август, сентябрь???

Аня: дома отппливались до момента сдачи и заселения ... в минимальном режиме

СергейКа: Добрый вечер! Спасибо за информацию. А на счёт отапливался в минимальном режиме. Очень минимальном в квартире тепло было в куртке, а обогрев был такой, что батарее были еле -еле теплые. Зато за это отопления с нас содрали очень хорошие деньги.

Аня: Ну как не крути ,а факт остается фактом))) отапливали чтоб система не полетела .... а то что содрали ,с этим не поспоришь тоже)

СергейКа: Вы считаете что это было отопление?

СергейКа: Поспорить можно, но уже поздно. А когда Вы не собственник как то спор в одни ворота, если Вы готовы платить за то чего сделали абы как но за супер цены. Я за Вас рад. Вы осенью здесь были? Когда 2 суток света нет, отопления на улице дубак? Во всей Ивантеевке люди в тепле, кроме нас?

Аня: Пока не подключили новую котельную , температура в квартире была чуть выше чем на улице , спасали обогреватели)))

Аня: Уважаемый, я здесь была))) и без света и без воды и в холоде))) Так что не надо на жалость давить)))

СергейКа: Это же новая котельная работала и 2008-2009 году и отопление было только в квартирах .

СергейКа: И теперь за это ещё готовы платить?

Аня: Новую кательную перевели на газ и она стала нормально работать , если не изменяет пямять ближе к концу года , а сначала ,пока шла приемка котельной и и вся мутотень с этим связанная , все 3 дома были подключены к старой котельной

Аня: Мне еще ничего не посчитали и не выдали , т.к. дом (№6) только не так давно приняли....вот получу квитанции посмотрю что и как)))

СергейКа: Ради Бога, очень хорошо что были. Я Вас обижать и не собираюсь. У каждого своё мнение. Спасибо что ответили.

Аня: да какие обиды))

Аня: Посмотрим что нам выкатят))) тож бадаться будем)))

СергейКа: Про старую похоже вы не правы. работала новая прожорливая. наша УК говорила что мы прошедшую зиму должны был на старой котельной пройти, но смогли всё же сделать как надо. И в этом году было супер отопление и квартира просохла и дом нагрелся. А в квитанции у Вас будет вот такая сумма 1952.75

Аня: Ну эт не так , когда на старую переключили наши дома , мы с соседями лично ездили в теплосети и в администрацию, т.к они отключили наш дом, сославшись что он не сдан, причем в морозы .....

СергейКа: Значит опять Ук просто обманула, хотя трубы новой котельной дымили и было еле-еле тепло в квартире, а когда не дымили тепло ёк в доме№ 10. Спокойной ночи!

olga55: Сниму однокомнатную квартиру на лето. Приезжает гость, а селить его некуда, сами в однушке живем. Может у кого есть знакомые желающие сдать квартиру?

logger: olga55 Сдам квартиру тел.8-916-803-79-18 Татьяна

julia.1: Кто-ниб. уже пользовался лифтом в доме №10, подъезд 4? Как на счет консьержки в нашем подъезде?

askl: конечно пользуемся лифтом, а что же еще с ним делать?

собственник: Добрый день! Планирую продажу 1-ком.квартиры в доме № 6. Без ремонта. Кого заинтересует - звоните 8-9266873480 Елена

kukish: Я понимаю, что лифт не работает только в доме 1.

Vik: kukish дада, я тоже так понимаю(((

Vik: сроки вообще не определены??? ни у кого нет данных?

askl: ООО "ГКП-СтройАльянс" Прямой работодатель, Ивантеевка Управление и эксплуатация объектов жилой и коммерческой недвижимости Контактное лицо Алексей Михайлович Город Ивантеевка Телефон 8 (496) 587-60-19 8 (499) 948-03-09 Требуется главный бухгалтер

aspirin: -Соседи! Кого устраивает наша УК (управляющая компания)? Есть альтернатива - УК которая обслуживает дома на Школьной (дом 14, 16). К ним уже обращались жильцы наших домов, но всё как то в одиночку и естественно это никакого результата не принесло (Роман не знаю Ваш ник, если вы в форуме - отзовитесь). Данная УК готова на начальном этапе провести собрание, заняться работой по поиску потерявшихся собственников (адреса пароли явки), разослать биллютнени голосования за создание ТСЖ, смену УК, и прочая организационная работа на , что мы сами не очень способны.

Vik: aspirin Вы из какого дома??

Vik: aspirin Я согласна с Вами! За состоянием подъездов, за чистотой, за площадками около дома следят очень плохо, а точнее никак... То ли дело на Школьной, хожу аж глаз радуется!

julia.1: я тоже за (2 голоса).

Vik: julia.1 Вы из какого дома?

liga: и я ЗА !

julia.1: мы из 10 дома. На сегод. день у меня 2 претензии: год не мыли подъезд, помойка между лесом и подъездом. У кого какие-ниб. еще претензии есть?

Ухта: Я тоже "ЗА" (дом 1).

aspirin: Vik пишет: aspirin Вы из какого дома?? Я из 10 дома. ТСЖ можно создать одно на все три дома, тем более, что мы связаны трансформаторной подстанцией, котельной, коммуникациями, диспетчерской и т.п.. и раздельно что-то делать будет не рационально ни для нас ни для УК. А так как в пользу существующей УК пока ни кто не высказался, предлагаю провести собрание и пригласить УК на Школьной, а так же другие УК (может у кого есть на примете) и мы будем слушать и выбирать. Вот как раз, чтоб не так просто кому-то отдаться, подымем вопрос об ограждении территории, ведь за такой лакомый кусочек как наши дома можно и заборчик задарить

Андрей К.: aspirin Пять баллов за рационализм!!!!

mar13: aspirin согласны, 10 дом, чтоб принять решение нужно организовать собрание. очень верю что это реально.

mar13: aspirin хочется чтоб эта идея все-таки реализовалась, готова помогать

Vlar: Насчет собрания- все таки рановато наверно, много квартир пустых

мелли: а в 6-ом вообще мало кто живет!

Vik: В 1 тоже немного квартир заселено(

Vlar: Подскажите пожалуйста - в квитанции стоит домофон (ключ) - 25 рублей, что это за "услуга" - за то что домой попасть? По-моему вот ответ на вопрос - http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/news/article.php?storyid=2181

Друг жильца: Напишите пожал-ста , кто нибудь получал письменное уведомление от УК , об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2010 (ЖК РФ ст.155 часть13) ?

julia.1: все ставки за жкх по г. Ивантеевка можно найти на сайте: http://ivanteevka.org/administratsija/zhilishhno-kommunalnoe-khozjajjstvo/515/

друг соседа: Я о том , что УК должна письменно уведомлять собственика об изменении тарифов. Иначе он имеет полное право платить по старым тарифам в течении 30 дней после получения письменного уведомления. Это и оговаривается в ст.155 ч.13 см. коментарии.

658: никто никого никогда не уведомлял.

РОМА: кто нибудь пристроил детей в сад?

джин: кто-нибудь знает, когда пустят лифт в доме № 1?

Vik: Кто-нибудь из дома №1 3 подъезд жаловались в штаб по поводу состояния подъезда???

Секретать : господин "Кто - Нибудь" не пристраивал, не знает, не жаловался, и впредь просил его не беспокоить с идиотскими вопросами )))))

джин: Vik Состояние подъезда 3 дома № 1 чем-нибудь отличается от других подъездов в этом доме?

Vik: джин Не знаю, в другие не заходила... У Вас тоже не убираются??? Никто не выяснял этот вопрос?

OPERator: ва

Operator: Кстати, когда на самом деле собираются пустить лифт в доме №1, 3 подъезд? УК вроде в мае обещала.... Раньше хоть (когда делал ремонт) можно было договориться с лифтером, который запускал грузовой лифт за оч разумную сумму )). Но на прошлой неделе когда мне позарез нужен был лифт(привозили мебель) я его уже не нашел, а когда дозвонился до него, то он мне сказал, что его уже на Бережке больше не будет, лифты он благополучно все обесточил и пока УК(вроде) не перечислит их конторе N-ую сумму денег, они(монтажная организация) отказываются выдавать техническую документацию и еще что-то там...... Вот так...(((

джин: Про лифты в доме № 1 слышно, что раньше конца августа не включат.

Vik: Я предлагаю сменить УК!!!!! И чем скорее, тем лучше!!!!!!!! Кто скажет, что для этого нужно сделать?? Как это происходит??

Аня: сделать рейдерский захват

Vik: Я предлагаю сменить УК!!!!! И чем скорее, тем лучше!!!!!!!! Кто скажет, что для этого нужно сделать?? Как это происходит??

Vik: Прошу откликнуться всех, кто проживает в доме № 1!!!!!

kukish: откликаюсь.

Ухта: откликаюсь.

Rozalina: откликаюсь

Rozalina: люди, кто-нибудь прописался?

Vik: Жители дома №1!!!! Завтра 31 июля в 18 часов состоится собрание!!! Просьба быть всем!!!

1: Зачем-то сделали оградку у детской площадки возле дома 10. Деньги лишние завелись? Лучше бы охрану поставили у дома...

julia.1: Кто знает в какие инстанции необход. обращаться, чтобы сделали тротуар от дома до авт. остановки?

сосед: в Главное тротуарное Управление по Московской области в городе Ивантеевка там вас ждут с распростёртыми руками, устали от безделья )))

Ухта: julia.1 наверно надо писать коллективное письмо в Управу Ивантеевки

julia.1: Желающие подписаться есть?Скоро осень. Не очень хочется портить свои каблуки.

658: конечно есть желающие. А про оградку на детской площадке - очень просили мамы с маленькими детьми

Rozalina: за 4 месяца 9-1 тыс руб за ком.услуги..при том я там не живу,воду не трачу...ужас....хочу продать квартиру побыстрее....если есть желающие обращайтесь!

Rozalina: p.s. 9-10тыс

вованн: http://catalog.new.obmen.ru/ApartmentList/Address_Berezhok_13_14.html

вованн: Уважаемые жители города Ивантеевки!!!! В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности 25, 26 и 27 августа 2010 года в 11:00 в Доме культуры «Юбилейный», расположенном по адресу: Московская область, г.Ивантеевка, ул.Первомайская, д.35, состоятся публичные слушания по проекту Генерального плана города Ивантеевки. Данный проект разработан в Научно-исследовательском и проектном институте градостроительства Московской области и опубликован для общественного обсуждения в общественно-политической газете «Пульс Ивантеевки» от 26 мая 2010 года и на официальном сайте органов местного самоуправления города Ивантеевки в разделе «Градостроительство». Так же ознакомиться с материалами проекта можно на экспозиции, расположенной по адресу: Московская область, г.Ивантеевка, ул.Первомайская, д.35 (витражи ДК «Юбилейный»). Для включения вашего мнения в протокол публичных слушаний, отзывы, предложения и замечания по проекту Генерального плана г.Ивантеевки можно оставлять в письменной форме по адресу: Московская область, г.Ивантеевка, Первомайская площадь, д.1, кабинеты № 103 № 106 с 9 до 13:00 по рабочим дням с 30 августа по 30 сентября. Администрация города Ивантеевки

вованн: может быть и у нас будут предложения ?!

Alena: Уважаемая Rozalina, а как вы так быстро продаете квартиру? Будете платить 13 %, за то что владеете собственностью менее 3 лет?

Rozalina: Alena продаю и покупаю, мне ещё заплатят )

Гость как гость: Rozalina чукча крутая однако!!!! смотри не ошибись однако)))

защитник: Гость как гость обзываться только не нужно на сайте, умник!

Rozalina: защитник да пусть говорит, что обращать внимание на глупых людей)

Ухта: Кто-нибудь что-нибудь слышал, о том, когда будут работать лифты в доме № 1?

kukish: Обещали до 15 сентября пустить.

глеб: Приветвествую всех, такой вопрос, надо платить за коммуналку, я про 2 дом, по новому 6, ремонта нет и жить не собираемся, стоит ли ставить счетчики на воду, чтобы сэкономить платежи или как лучше поступить, подскажите?

Ухта: Счетчики в целях экономии следует ставить. Даже, если Вы не собираетесь там жить, то когда будете продавать, то придется погасить задолженност по коммуналке. По крайней мере не надо будет платить за воду, которой Вы не пользовались.

глеб: спасибо, а сколько стоит поставить счетчики , вроде здесь писали что есть люди которые подешевле могут поставить , во сколько эта процедура выльется?

julia.1: Подскажите, пож., контакты установщика межкомн. дверей. И сколько стоит в среднем установка в нашем доме (с учетом добора)?

4512: Привет, за установку счетчиков наша УК берет 1200 руб. Пошли слухи, что кто то хочет открыть мусоропроводы , хотя вроде как большинство жильцов было против. Давайте выскажем свое мнение УК.

4512: Кто-нибудь выяснял, почему в квитанциях перестали писать строки за электроэнергию? и почему они раньше времени квитанции стали по ящикам разбрасывать

1: УК грозится в скором времени собрание провести, в том числе и по поводу мусоропроводов. Я надеюсь, что народ в основном, будет против. Не нужны эти вне- крысо-проводы. А если кто туда окурок непогашенный бросит, то и дымо-проводы будут. P.S. Лучше бы насчет охраны вопрос решили, это более насущная проблема.

гость32: Привет Соседям!!! Дом 6 1подъезд.Кто что думает по-поводу установки жел. дверей на подъезд? УК заниматься этим не хочет,направляет в Центр домофонизации. звонил туда(8-909-996-04-07) За установку двух дверей Они берут 450р. с квартиры плюс 80р. за каждый ключ. Двери установят сразу как только мы набираем хотя бы 10000р.Грубо говоря это 20квартир.Есть нас столько??? За установку домофонной трубки берут-800р.Зима скоро ,шпана будет бухать не на лавочке,а в наших открытых подъездах.

Аня: я "за"

РОМА: а в 3 подьезде есть желающие на домофонную дверь?

Rozalina: желающие также купить однушку есть)?

Андрей К.: Коллеги, у кого-нибудь получилось дозвониться до Остроумова за прошедшую неделю. У меня не получается, молчит и городской и мобильный!?

mar13: Когда будем менять УК? честно надоело платить деньги и потом вымаливать качественные услуги!!!

Гость как гость: Андрей К. Он в отпуске, будет не раньше чем через дней 10

Вячек: Желающие есть, нужно обсудить. контакты можно прислать в личку: slavunya 2005@mail.ru

S77: Давно еще писал о том, что наша УК ставленица Мегастроя, у ней опыта нет никакого, обманщики и хапуги. Менять однозначно нужно.

1: Опыт дело наживное, если бы сотрудники и руководство УК старались всё делать хорошо и качественно - никто бы и не выступал. P.S. Вот нахрена в лифтовых подъездах холлы красить? Денег много лишних? Косметический ремонт года 2 подождал бы... Лучше бы охранника у дома поставили, или там забор вокруг домов.

ЛЕЛИК: А есть желающие поставить домофон во 2 подьезде дом 6,судя по застекленным балконам народу вроде немало живет?

mar13: кто знает процедуру смены ук? плюс нужен человек, который будет это все организовывать. могла бы и сама, но я ещё не живу в ивантеевке, а из москвы сложно будет отслеживать. поэтому проживающие уже в доме и умеющие организовать, большая просьба начать этот процесс. по возможности буду оказывать всяческое содействие!!! надо начинать действовать и переходить от высказывания недовольства в инете к реальным действиям. помню кто-то упоминал ук домов на школьной, как вариант для привлечения в качестве будущей ук.

julia.1: А какие конктреные претензии к УК? Может стоит официальную претензию написать? А то мы даже письмо в УК не можем написать, собрание организовать, а не то, что поменять. Это все не так просто.

kora: 1 пишет: К грозится в скором времени собрание провести, в том числе и по поводу мусоропроводов. Я надеюсь, что народ в основном, будет против. Не нужны эти вне- крысо-проводы. А если кто туда окурок непогашенный бросит, то и дымо-проводы будут С чего Вы взяли, что из-за мусоропровода разведуться, крысы, тараканы? Травить надо регулярно, никто не разведется.Не хочу с 11 эажа с помойкой бегать.

Аня: Мусоропроводы будут открывать в том случае, если большая часть проживающих в подъезде даст свое согласие .

12кук: а что бегать с помойкой. все равно-то из квартиры выходите иногда, вот и возьмете с собой мешочек мусора, гулять то тоже надо. и вонять не будет в подъезде.надеюсь большинство будет против.

12кук: по поводу ремонтов в подъездах - непонятно для кого это они делают. еще не все вселились. сейчас начнут въезжахадят и все также уделают. Может кто-то из жильцов просил ремонты в подъездах? Может нужно на лестничных пролетах покрасить уже пешком там никто не ходит и грузами стены не портит. хотя есть же крупногабаритные грузы которые в лифт не заходят.

Андрей К.: kora Вы, по-видимому, никогда не жили в много этажных домах с мусоропроводом? И, судя по всему, даже не были в гостях, у знакомых, в многоэтажках с "РАБОЧИМ" мусоропроводом?! Если это так - значит Вы инопланетянка, и Ваше мнение тем более не имеет никакого значения. РАБОЧИЙ МУСОРОПРОВОД - это 100% смрад, вонь, полная анти-санитария, по другому никогда и нигде не было! А уж "форс мажоров" можно наловить (пожар, животные, хронические засоры) сколько угодно. И к этому всему надо приготовиться - потому что одной "умнице" тяжело и неприятно с мусором спуститься на лифте и пройти 20 метров до мусорного бака!!!! Класс!!!

kora: Андрей К. пишет: kora Вы, по-видимому, никогда не жили в много этажных домах с мусоропроводом? И, судя по всему, даже не были в гостях, у знакомых, в многоэтажках с "РАБОЧИМ" мусоропроводом?! Если это так - значит Вы инопланетянка, и Ваше мнение тем более не имеет никакого значения. РАБОЧИЙ МУСОРОПРОВОД - это 100% смрад, вонь, полная анти-санитария, А уж "форс мажоров" можно наловить (пожар, животные, хронические засоры) сколько угодно. спуститься на лифте и пройти 20 метров до мусорного бака Андрей К. пишет: РАБОЧИЙ МУСОРОПРОВОД - это 100% смрад, вонь, полная анти-санитария, по другому никогда и нигде не было Насчет "нигде и никогда" это бред полный ,Вы в бомжатнике что-ли жили? Всю жизнь прожила в доме с мусопроводом, и в гостях была.Так что я не инопланетянка.Вам просто не повезло с ДЕЗом.(Это кстати зависит от жильцов) Еще раз объясняю для особо непонятливых :ВО-ПЕРВЫХ-НУЖНО РЕГУЛЯРНО УБИРАТЬ.(крыс травить) Во вторых от 1 дома до бака вовсе не 20 м., и гуляю я в другую сторону, а лифт, между прочим, у нас часто не работает.

вованн: сколько лет живу в доме с мусоропроводом(работающим) никаких проблем небыло. Мусор вывозят каждый день. уборщица - моет, чистит. Такие проблеммы только в Ивантеевке и близ лежащих городах. Жильцам дома нужно быть аккуратнее и чистоплотнее. Андрей по Вашему и мусорное ведро в квартире это тоже:" 100% смрад, вонь, полная анти-санитария, по другому никогда и нигде не было!" Чище будет если мусор сразу в форточку!и ведра не надо а то смрад, вонь и т.д.

1: Всегда будет раскол во мнениях... А насчет мусороповода - чтобы он не вонял, нужно ежедневно убирать крышки, причем не веником смахивать, и с некоторой периодичностью промывать внутреннюю поверхность самого мусоропровода. А уж о частоте выноса мусора из камеры и помывки там я молчу. Дератизация - по расписанию опять же, а это не 3 рубля стоит. И ещё - это зимой ещё ничего, а вот летом, когда жарко, вонь будет 300%. И вообще - врачи рекомендуют гулять побольше, для сердца полезно. Тем более у нас рядом лес - воздух знатный. А то некоторым с другой стороны дома обойти влом... Я надеюсь лентяев не наберется на большинство.

Андрей К.: вованн пишет: Насчет "нигде и никогда" это бред полный ,Вы в бомжатнике что-ли жили? Совсем не так, скорее наоборот )) С советских времён живу в московской многоэтажке, в то время о закрытии мусоропровода жильцами и речи быть не могло, да и никто не думал таким образом решать проблему грязи и анитисанитарии.....и как раз пытались всячески травить тараканов, кстати крысы не самая актуальная поблема тогда была - главная это запах. Знакомые (по крайней мере 2 семьи) пару лет назад въехали в новые дома (пр-т Вернадского, Мичуринский пр-т), мягко говоря не бомжатники. Так вот и те и другие ходят с мешочком на улицу, потому сразу по их (всех жителей) просьбе заварили мусоропровод). вованн пишет: мусорное ведро в квартире это тоже:" 100% смрад, вонь, полная анти-санитария, по другому никогда и нигде не было!" Чище будет если мусор сразу в форточку!и ведра не надо а то смрад, вонь и т.д. Не перегибайте палку, уважаемый, чистота в собственной квартире никак не связана с общими правилами для всех жителей подъезда! вованн пишет: Мусор вывозят каждый день. уборщица - моет, чистит. Такие проблеммы только в Ивантеевке и близ лежащих городах. ...вот-вот я тоже не из Усть-Пиздюйска переезжаю, а из Москвы, но именно в Ивантеевку и про ....моет ,чистит каждый день, слабо верится ))

вованн: НУ а грязнуль наверняка наберется большинство - как всегда впрочем.

1: вованн А "грязнули" - это кто, простите? Те, кого не обламывает до помойки дойти? И ещё. Есть такая проблема, как окурки непогашенные. А о типа своей чистоплотности кричат, как правило, те, кто даже в мусоропровод попасть пакетом не может.

полная версия страницы