Форум » Стройка » Сдача корпуса № 2 по ул. Колхозная (ул. Бережок, д. 6) » Ответить
Сдача корпуса № 2 по ул. Колхозная (ул. Бережок, д. 6)
Ekumena: В данной теме предлагаю обсуждать ситуацию вокруг сдачи и прохождения ГК по корпусу № 2 по ул. Колхозная (новый адрес Бережок дом 6), поскольку ситуация в отношении данного дома во многом отличается от положения в отстальных домах, прошедших ГК.
Ekumena: Последняя информация по нашему дому следующая: Вчера звонила в Администрацию г. Ивантеевки Созинову Владимиру Николаевичу (8 (496) 53 - 6 -17-87) в отношении поданного коллективного обращения в Администрацию (от 30.09.2009г. вх. №1781п). В данном обращении просили представить копии документов, а также информацию о предпринимаемых Администрацией г. Ивантеевки (как стороной инвестиционного контракта) действий по выполнению Застройщиком - Инвестором - ООО "МегаСтрой" обязательств, вытекающих из инвестиционнного контракта. Поскольку, данная информация должна быть представлена в виде плана с указанием котнкретных сроков и ответственных лиц за исполнение действий, закрепленных в плане, то Администрация г. Ивантеевки нашла выход из сложившейся ситуации и отказала в предоставлении мне такой информации, поскольку к коллективному обращению (поданного от моего лица) не представлены документы, подтверждающие мои полномочия представль соинвесторов по второму дому. Учитывая вышеизложенное, необходимо провести собрание соинвесторов и подписать протокол соинвесторов по нашему дому, тем самым подтвердив мои полномочия на подачу коллективных обращений от всех жильцов и правомочностиуказания моего почтового адреса для получения корреспонденции. Проект протокола выложу в ближайщее время. Есль у кого-нибудь возможность развесить объявления на домах о созыве собрания по данному вопросу на 7-8 ноября?
Настёна: Ekumenе Вот Вы, человек с юридическим образованием, про представительство от имени других лиц, не знали? (ГК РФ) А месяц прошел........... 7-8 опять собрание потом еще месяц? Потом окажется, что количество соинвесторов, подписавших протокол будет недостаточное для легитимности такового документа.... Будет уже 15 декабря, предновогодние хлопоты и середина отопительного сезона, а там уже и окончание его не за горами и лето...... Может соберемся уже числа 1 февраля?А пока обдумаем, что еще необходимо подписать, чтоб нас лицом по батареи не возили. Я давно наблюдаю и читаю все, что тут пишут. Простите за прямоту, форум все таки, а не комсомольское собрание, но вижу одних балаболов и лентяев. Три,четыре человека из себя еще что-то представляют как дееспособные, остальные даже слушать не умеют - одни склоки! Поэтому, и не участвую в этих мероприятиях... На собрании, когда собирались подписи не присутствовала, зная, что придется еще не раз делать "дубли"
Ekumena: Оставляю Ваш "опус" без комментарием. Ваша позиция ясна.
Ekumena: Пишу для тех, кому действительно не безразлично решение вопроса по сдачи дома (корпуса 2), причем решение законным способом. Как смотрите на всеречу 6 ноября?
Аня: По-моему Настена права , тк какой смысл тянуть до 6-го ноября , пройдет месяц, в декабре найдется еще какая-нибудь причина чтобы не ответить на письма ...предраздничные дни , каникулы , народ до февраля будет раскачиваться и отходить ,и дотянется все это дело до весны.
sand: Может быть есть смысл собраться в конце этой недели!?
Ekumena: Аня! Смысла тянуть нет, согласна. Готова выслушать Ваши КОСТРУКТИВНЫЕ предложения в этой части.
Ekumena: Sand! Сможите ли вы распечатать объявления о сборе на этой неделе и повесить на доме?
Аня: Во-первых , если собирать собрание , то на этой неделе . Во-вторых клеить объявления на дом , который практическт не заселен думаю не имеет смысла , в -третьих нужно собирать народ который не вселился , поэтому надо здесь давать информацию о точной дате и времени собрания, и если есть координаты , то обзванивать и предупреждать.
ВОВАН: Аня вот вы этим и займитесь инициативная вы наша!
Аня: Уважаемый! Не вам мне указывать что делать! Сидите на попе ровно и не жужжите!!
ВОВАН: извините(блондинка наверное)
ВОВАН: Аня ну так, а действия то Ваши какие?!
Ekumena: Аня Объявления расклеить все же нужно, т.к. дом ведь не пустой (к примеру ятак поняла Вы уже заселились). Готовы ли Вы взять на себя расклейку объявления? К примеру удастся ли это сделать завтра? В части контактов, то у меня есть всего пару телефонов. Если есть у Вас чьи-то то скиньте в личку (carinki@mail.ru)/ Предлагаю встретиться 31.10.2009 в 12 часов 00 минут.
Аня: контактов у меня нет , кроме тех кто сейчас живет в доме , расклеить расклею , не вопрос , только одних живущих в доме не достаточно
sand: Ekumena пишет: Сможите ли вы распечатать объявления о сборе на этой неделе и повесить на доме? Извените, но у меня наверно не получиться это сделать в связи с занятостью и удаленностью от Ивантеевки. Есть с нашего дома человек, Игорь его звать, у которого есть контакты соседей, могу скинуть в личку его телефон. А на счет встречи, может в Москве удобнее будет!?
Аня: я сегодня вечером расклею
Ekumena: sand К сожалению имеется печальный опыт сбора в Москве на Белорусской. Могу предложить встретиться в Москве индивидуально (как было в прошлый раз). Анна спасибо.
Ekumena: УВАЖАЕМЫЕ инвесторы по дому № 2 Информирую Вас о том, что на 31 октября 2009г. на 12 часов 00 минут назначено собрание инвесторов (жильцов) нашего дома на старом месте (в районе скамеечек)
sergei_38: Ekumena Вы не блондинка? В районе каких скамеечек?????? Где это "старое" место, лоснящееся от ваших частых заседаний??? Раз уж вы подняли суету с расклейками, обзвонами и так далее, то дайте хотя бы географические координаты, может навигатор выведет Что за бред вы пишете? Что за конспирация? Для кого вообще вы проводите собрание, для 3-5 человек?? Поэтому, никто и не придет кроме тех, кто знает ваши пароли и явки.... Лично мне куда ехать? Улица, дом, подъезд, тел. для связи......... Ну ей богу, в прошлый раз плюнул на все и даже не стал пытаться искать вашу золотисто-серебристую сузуки
Ekumena: sergei_38 Сбор возле 3 подъезда дома № 6. Мой телефон 8 916 574 96 36 если вдруг заблудитесь.
Андрей К.: Ekumena OK, договор нужен? И, действительно, где это "старое" место, между лесом и 6-м (Бережок) домом?
Андрей К.: Ekumena Спасибо
Ekumena: Если имеется договор, то несите. Необходимы подписи только тех лиц, на имя которых составлен инвестиционный договор
Alena: Прошу прощения, поздно увидела инфу о собрании. Скажите, пожалуйста, еще чем то можно помочь?
Слава: ну как прошло собрание по 2 дому, чай ,кофе, пирожками угащали???
РОМА: Слава нет, было холодно - поэтому угощали коньяком и шоколадками
Аня: ВНИМАНИЕ!Убедительная просьба Всех проживающих в доме № 6 по ул. Бережок , завтра ( 4 ноября ) собраться возле 1-го подъезда в 10-00 .
Juli: Аня, повестка дня, какие идеи и планы?
Слава: мочить мегастрой будем, ЧТО ЕЩЕ ДЕЛАТЬ ТО
Аня: В доме № 6 отключили отопление, надо определиться во сколько ,когда и каким составом идти в Администрацию , т.к . на отключение отопления от них было указание , ссылаясь на то что дом не сдан .
Juli: Аня, пусть госпадин Оганесян Вам представит копию документа, на основании которого заселили 2-ой дом. Она у него есть, он сам говорил. И посмотреть за чьей подписью приказ. И потом записаться на прием к тому, кто расписывался.
Слава: да,и что ? Громов тоже обнтмался на фотках с мерами городов, где строил стролмет , что далее???
Слава: хорошо , прощу за отступление, теперь к делу, немного лень смотреть, кто то писл , что администрация мычала про 15 октября типа госкомиссию, что изменилось ???
Juli: Слава, Вы меня извините, но пока от Вас лично я ничего дельного не услышала. Ждем предложений по выходу из сложившейся ситуации.А не как попугай одно и тоже.
Аня: Слава, а теперь обещают на середину ноября)
Слава: вы меня извините, а помоему практическо и никто ни чего и не сделал и что дальше?
Слава: хорошо что, хоть обещают, просто я что донести хотел для некоторых, многие так и не поняли куда еще попали и вляпались и живут сказками , а я люблю РЕАЛЬНОСТЬ, ПРАВДУ , ФАКТЫ, А НЕ ПЫЛЬ В ГЛАЗА
Слава: и еще Анечка милая, НИКТО НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН В ЭТО ЖИЗНИ РАЗ, А ВО 2 ПОПУГАЕМ ИЛИ ДРУГОЙ ЖИВНОСТЬЮ Я ВАС НЕ ОБЗЫВАЛ)))))
Аня: ничего не поняла ....про какую живность и про какие обзывания???
Аня: Прочитайте мои сообщения повнимательнее .....
Слава: Слава, Вы меня извините, но пока от Вас лично я ничего дельного не услышала. Ждем предложений по выходу из сложившейся ситуации.А не как попугай одно и тоже. плиз
Слава: читайте сами
Аня: Вообщето это не мое сообщение , обратите внимание на автора...
Слава: да пардон, это Юлия про зоопарк вспомнила,
aspirin: По поводу отопления. Отключили 6-ой из-за того, что наши три новостройки подсаживают существующие, подключенные к котельной дома. Этот вопрос в состоянии решить даже самая "тухленькая" УК. Просто расчитываются сопла в трубу отопления и вставляются, можно на котельной или в ИТП (индивидуальный тепловой пкнут) дома, в каждом из наших домов ИТП свой. Да есть определенные неудобства для жителей двух остальных новостроек, отопление будет слабее на 1/3 (при грамотном расчёте сопел) но эти неудобства по сравнению с проблемами жителей 6-ого дома - ничто, и мы жители уже сданных домов думаю могли бы пожертвовать 1/3. ДУШИТЬ НАДО УК, Пусть работают. Как собирать деньги с жителей 6 -ого дома, чтобы они могли делать ремонт и жить -они горазды (УК производная от мегастроя поэтому так и пишу) Как проблемы - они в кусты (мол дома не сданы). А то, что отключить 6-ой дом указания администрации - вполне возможно, но если их просвятить в этом вопросе, насчёт вставки сопел, думаю указания будут к УК их вставить и отапливать три дома.
Аня: Насколько я поняла из вчерашних разговоров , так и хотят сделать...вопрос в том , чтобы Теплосети дали добро
Аня: Очень интересно получилось с ситуацией по отоплению....из всех только единицы сполошились, и то проживающих в доме , такое ощущение что больше это никого это ни касается , ни у кого не сделаны ремонты в квартирах и не беспокоит что все это может накрыться медным тазом, жильцов двух отапливаемых домов тоже не касается , у них же тепло и ладно , а договоренность по старой кательне только до 10 ноября и они тоже могут оказаться в нашей шкуре .... Сегодня малым составом были в Администрации и в Теплосети ....информация не радостная , тк по словам работников теплосети старая котельная долго не протянет в таком режиме ,и в любой момент может произойти аварийная ситуация , в этом случае в первую очередь выключат наши дома .
Sergey Chernushkin: Аня Вся проблема в том, что: 1. Большие теплопотери из-за открытых дверей на этажах, отсюда необходимость подавать больше мощности (точнее - более горячий теплоноситель). 2. Запуск отопления от старой котельной нужен был, чтобы все заткнулись, и... 3. ...не дергали никого на предмет отопления от нашей новой котельной. По п.3 куча вопросов - свет в ней горит круглосуточно практически, значит, кто-то что-то там делает. Солярку вроде как ещё 2 недели назад завезли, но топить не начали. Вывод: либо котельную крепко раздербанили за лето и её доводят до комплектного состояния (или, что хуже - оборудование там г.. полное, не настраивается никак), либо солярку не привезли и будут в таком режиме мордовать старую котельную, пока газ не материализуется. Одно другого не лучше. P.S. Активность, как всегда, нулевая. Я в эти игры больше не игрец - смысла нет с броневика речи бесполезные толкать, толпы всё равно нет. Вот похолодает, помрет старая котельная, а новая не запустится - вот тогда народ и вылезет на баррикады...
Ekumena: Анна, что вообще сказали в Администрации по поводу отклдючения отопления (причины)? Будет ли оно подключено?
Ekumena: На собрании (31.10.2009) было предложение писать запрос в ГСН. Предлагаю обсудить следующий текс письма: Начальнику Главного управления Государственного строительного надзора Московской области Чернову Николаю Викторовичу 107031, г. Москва, Столещников переулок, д. 7 от группы Соинвесторов объекта недвижимости расположенного по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Колхозная, корпус 2 (юр. адрес: г. Ивантеевка, ул. Бережок, д. 6) Уважаемый Николай Викторович! 18 мая 2002г. между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией г. Ивантеевка и Закрытым акционерным обществом «Стройметресурс» (далее – ЗАО «Стройметресурс») был заключен Инвестиционный контракт № СМР-2002/689Д на строительство жилого комплекса по адресу Московская область, г. Ивантеевка, ул. Колхозная (юр. адрес: г. Ивантеевка, ул. Бережок), зарегистрированный Министерством строительного комплекса Московской области 15.07.2002г. за № 140/43-02 (далее – инвестиционный проект). В целях реализации данного инвестиционного проекта ЗАО «Стройметресурс», являющийся застройщиком - инвестором, руководствуясь нормами Федерального закона от 25.01.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», осуществило привлечение денежных средств от физических лиц путем заключения соответствующих договоров инвестирования (далее – Договор). Срок достижения результата (возведение жилого комплекса и предоставление в собственность квартиры) стороны определили в пункте 1.5 Договора - II квартал 2004г. В 2007 году в результате переуступки права требования (в соответствии с соглашениями о переводе) все права и обязанности инвестора – застройщика (ЗАО «Стройметресурс») перешли к новому инвестору – застройщику - Обществу с ограниченной ответственностью «МегаСтрой» (далее – ООО «МегаСтрой»). Одновременно стороны Договора заключили Дополнительное соглашение к Договору, уточнив срок исполнения обязательств. Пункт 1.5. Договора был изложен в следующей редакции «срок предъявления жилого дома для разрешения на ввод в эксплуатацию: I квартал 2008г». По состоянию на ноябрь 2009года дом № 6 по ул. Бережок г. Ивантеевки в эксплуатацию не введен. Кроме того, соинвесторы физически лица до настоящего времени не обладают информацией о том, осуществляются ли застройщиком (ООО «МегаСтрой») мероприятия, необходимые для получения разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию. Подобная информация не предоставляется соинвесторам – физическим лицам Администрацией г. Ивантеевки, являющейся стороной инвестиционного контракта (копия письма прилагается). В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для получения разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию застройщик должен представить заключение уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора органа. Согласно постановлению Правительства Московской области от 17.10.2007 № 789/28 «Об утверждении Положения о Главном управлении государственного строительного надзора Московской области» центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, осуществляющим на территории Московской области государственный строительный надзор, является Главное управление государственного строительного надзора Московской области. Учитывая, что Главное управление государственного строительного надзора Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, а также то, что инвестиционный контракт № СМР-2002/689Д был заключен с участием другого центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, осуществляющим проведение единой государственной политики в области строительства - Министерства строительного комплекса Московской области и исполнительно - распорядительным органом муниципального образования - Администрацией города Ивантеевка, в целях обеспечения правовой защиты прав и интересов инвесторов, предусмотренной законом Московской области «О гарантиях осуществления инвестиционной деятельности в Московской Области» и недопустимости дальнейшего злоупотребления гражданскими и конституционными правами соинвесторов – физических лиц, руководствуясь ст. 12.9 Положения о главном управлении государственного строительного надзора Московской области, ПРОСИМ: Предоставить следующую информацию, затрагивающую права и интересы соинвесторов – физических лиц по объекту капитального строительства, расположенного по адресу: г. Ивантеевка, ул. Бережок, дом 6, а именно: - Обращался ли застройщик - ООО «МегаСтрой» - в Главное управление государственного строительного надзора Московской области в целях получения заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства по ул. Бережок дом 6 (строительный адрес – г. Ивантеевка, ул. Колхозная, корп. 2) требованиям технических регламентов и проектной документации (с указанием даты обращения и входящего регистрационного номера); - Предоставлялось ли Главным управлением государственного строительного надзора Московской области застройщику ООО «МегаСтрой» заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства по ул. Бережок дом 6 (строительный адрес – г. Ивантеевка, ул. Колхозная, корп. 2) требованиям технических регламентов и проектной документации. В случае предоставления соответствующего заключения (иного документа) просим Вас предоставить копию данного заключения (иного документа) по факту обращения застройщика ООО «МегаСтрой» (с указанием даты выдачи соответствующего документа, сроков устранения и т.д.). В случае необходимости внесения оплаты за предоставление запрашиваемых копий документов, просим сообщить размер данного платежа и реквизиты для его уплаты. При невозможности предоставления копий запрашиваемых документов, просим предоставить мотивированное объяснение в письменной форме с указанием причин непредставления. Приложение: 1 Обращение в Администрацию г. Ивантеевки (копия) на 8 л. в 1 экз. 2 Выписка из протокола общего собрания соинвесторов, покупателей объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Ивантеевка, ул. Бережок, дом.6 на 1 л. в 1 экз. С уважением, группа Соинвесторов объекта недвижимости расположенного по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Колхозная, корпус 2 (юр. адрес: г. Ивантеевка, ул. Бережок, д. 6) Представитель Парфёнова Е.В.
Juli: По словам представителя Теплосети дом №2 уже подключили. По поводу незапуска котельной на солярке: 1.Ее не запускают на солярке, т.к. солярку перекачивали ночью и "непонятно как":):):) там оказалась вода, которая повредила работу насосов. В четверг их отвезли на ремонт в Домодедово. 2. Отопление на солярке в 9 раз дороже. МГ не подтверждает эти расходы. По поводу незапуска котельной на газу: 10 ноября 09, если все будет, как в сказке, а не как у МГ и газ все же врежут, то возникают еще дополнительные проблемы: 1. Пуско-наладочная работа. 2. Нет обученных сотрудников 8 человек. Обучение должно быть за счет МГ. А МГ пока не дает расходы. МГ написали письмо в Администрацию и попросили отсрочку до апреля 09 по вопросу диспетчеризации. А это, если очень грубо считать 1 000 000,00руб. Эти расходы могут лечь на плечи собственников, в случае, если МГ умоет руки и обнулит счета.
Аня: Отопление-то дали , но радоваться рано . Наш дом не будет сдан до тех пор , пока не будут налажены все коммуникации , приемку домов тормозит Администрация города , тк приняв дом, баласт со всеми недоделками ляжет на их плечи и ударит по их карману.
Sergey Chernushkin: Juli И тут мы опять приходим к необходимости ТСЖ и забиранию всей инфраструктуры (ТП, котельная и т.д.) на баланс оного. Иначе так и будем про воду в солярке слушать. В данный момент мы не собственники, всё по договорам соинвестирования оплачено и стоимость изменяться не может. Значит - вытрясти из нас бабло можно только тупо выключив отопление и выставив нам через УК счета на котельную. Но тут можно побрыкаться, отсюда - по логике МСу выгоднее нас быстренько сделать собственниками и спихнуть весь геморрой на нас. Но и это он пока не спешит делать... Скользко всё с котельной - непонятно, что же на самом деле происходит. Ещё интересно, что с лифтами будет, а точнее с управляющими блоками (кстати - сколько их всего - 4 или 8? На каждый лифт или на каждый подъезд они ставятся? Тут суммы нешуточные фигурируют и только все 270 квартир вместе их осилят, если жильцам их покупать за свои. Я уж о монтаже и прочем молчу).
Аня: Даже если создать ТСЖ толку мало будет , тк пока все коммуникации не переданы УК , и хоть каждый месяц меняй УК , создавай ТСЖ будут те же яйца только сбоку.
Злой дольщик: Juli Простите, а МГ - это что за зверь такой? ИГ знаю - инициатив. группа УК знаю - управляющая компания СМР знаю - Стройметресурс МС знаю - МегаСтрой МГ не знаю...пытаюсь разобраться в вашем сообщение, не получается.... Но лажу видно налицо.......... 1. Какая вода попала вместо саляры, в какие насосы, если ее закачивают в резервуары 2. Какой ночью ее закачивают, если днем то работать не кому.... 3. Кого обучать, зачем, если есть обученные люди, найми и плати з/п или сотрудники которых БУДУТ обучать работают бесплатно? ХНЯ полная, точно за долбаков нас держат.....
Juli: МГ-МегаСтрой.
Juli: Новую котельную будет принимать Ивант.Теплосеть. Изначально, когда она строилась, предполагалось, что она будет работать без диспетчеров. А настроили так, что она пока самостоятельно не может работать. И МегаСтрой просят у Администрации отсрочку в решении этого вопроса до апреля 09. В Теплосети на данный момент нет таких "замечательных котельных", как у нас. Поэтому сотрудников тоже. Во всех новых домах, которые имеются в нашем городе и обслуживает Теплосеть автоматическое поступление информации о работе котельной на единый пост в Теплосети. По поводу солярки: есть предположение, что солярка либо совсем "левая", либо при закачке ее сделали "левой". Сама не присутсвовала при этом точно не знаю. Но вода там есть. (Надо ходить на собрание, там этот вопрос 200раз поднимали). Как я поняла в этих емкостях есть какие-то насосы, которые "умерли" от этой воды.
Аня: Юль , а откуда эта информация? Диспечеров насколько я знаю давно нашли , 2 человека
Juli: Аня, инфо 100% от сотрудников МГ
sherom: Juli пишет: т.к. солярку перекачивали ночью и "непонятно как":):):) там оказалась вода, которая повредила работу насосов. Наверное это были хитрые молдоване)))))))))))))))))))))))) Почему молдоване садят картошку ночью? - Чтобы колорадский жук не видел Юля, прошу вас, не надо вводить новых тэрминов, а.................давайте придерживаться общепринятых сокращений, плиз Уж очень сбивает с толку ваше МГ за место МС Я тоже напрягаюсь всегда))когда читаю ваши посты
aspirin: -sherom, ну насмешил, зачёт
sherom: старался Когда кругом одни "модоване" только и остается, что смеяться......... Защитная реакция организма, чтоб с катушек не слететь.... Мне бы кто такой бред, как Юле рассказывают, в глаза сказал......... Я бы морду набил за неуважение к собеседнику, т.е. ко мне )
Sergey Chernushkin: sherom Теоретически они могут говорить правду. Если солярку сливали в цистерны, из которых отстой не слили, который с прошлой зимы накопился. Конденсат-дожди-грязь намытая. Чего там только не было, наверно. Просто цистерны промыть надо было, просушить и т.д. А если сколько-то тонн солярки в грязь ливануть... Весь вопрос в том - почему перед сливом никто не проверял состояние емкостей. А то нам же ещё и выкатят счет за угробленную соляру.
мелли: Juli а я не поняла с отсрочкой... до апреля 09 это как??? уже ноябрь...
Слава: попугай ошибся
sherom: Увы, Sergey, но с таким разъипаями, как у нас (МС и УК) на следующий год у них и ёмкости выкопают и трубы срежут и сдадут на металлолом, и котельную разберут по кирпичикам. У меня такое ощущение, что мы квартиры приобрели не в Подмосковье, а в каком то брошенном, вымирающем поселке в Казахстане или на Земле Франца Иосифа. Заходи куда хошь, выбивай ногой дверь и делай все, что заблагорассудиться, никому дела нет ни до чего....
Слава: sherom, полностью со всем согласен
Ekumena: 06.11.2009г. был получен ответ из Администрации г. Ивантеевки по нашему запросу. Информация следующая: 1. Строительные монтажные работы ООО "МегаСтрой" выполнены в полном объеме. 2. На даннный момент идет приемка и подписание документации на ввод его в эксплуатацию. Для этой цели Администрации необходимо получить заключение ГУ ГСН МО. (Государственное управление государтсвенного строительного надзора в МО) 3. Подписание заключение ГУ ГСН должно осуществиться до 01.11.2009г. Итого: Мега Строй работы выполнило в полном объеме, идет приемка и т.д... Уважаемые, соинвесторы, в целях получения информации о дествительной картине сдачи и получения заключения ГУ ГСН МО необходимо направить запрос в данный гос орган. Текс письма был выложен ранее. Прошу высказаться по этому поводу.
Чубака: А в администрации часом даты не попутали что ответ от 6/11 о том что подписание до 01/11? Или там контрамоты от стругацких что в обратную сторону живут.
Ekumena: Ответ датирован 23.10.2009г. правда отправлен был только 27.10.2009 (по штепмелю почтовому).
Торн: 13 ноября 2009 г. была неофициальная информация, что Главе города Ивантеевка подготовлены документы по вводу нашего дома в эксплуатацию (сдача ГК). Кто может подтвердить - подписал ли Глава города Постановление о приемке дома или нет?
Злой дольщик: Торн пишет: Кто может подтвердить - подписал ли Глава города Постановление Я думаю только сам Глава, но его на форуме нет к сожалению ))))
Nata290: Агентство Обмен.ру говорит что дом сдан ГК http://9213600.ru/Address_Kolhoznaya_k2.aspx
aspirin: Агенство скажет что угодно, лишь бы продать
Аня: В доме №6 воды горячей нет , по словам УК завтра до нас дойдет очередь.
Anastasia: Аня, что вы имеете в виду под словами "до нас дойдет очередь"? РАзве где-то она уже есть?
Аня: Судя по сообщениям на форуме у кого-то со вчерашнего дня есть)
Nata290: Вода есть , сливайте!
Аня: в 1-м подъезде точно не у кого нет горячей воды...так что было бы что сливать , уже бы давно слили))
Nata290: скорей всего у вас проблемы по стояку!
Аня: а вы в каком подъезде?
Nata290: в 4ом.Но к дому труба то одна подходит.
Аня: В доме №6 воду горячую дали
РОМА: В 6 доме заработал грузовой лифт.Время работы лифта с 9.30 до 16.30.
ЛЕЛИК: А во всех подьездах и надолго ли?
РОМА: ЛЕЛИК Наверно во всех!Надо надеяться что навсегда.На подьездах повесили обьявление что лифты работают с 9.30 до 16.30
Nata290: Как раз все на работу раньше уходят и позже этого времени приходят.
Nata290: Лифт работает только в домах №1,6 (и только днем) а в №10 не работает. А как же за лифт платить будем?особенно те, кто весь день на работе и им не пользуется (потомучто не дают попользоваться, а очень хочется)
РОМА: Случайно кто нить не собирается отключать воду в 3 подьезде, двушка справа от лифта.(хотим на этой неделе делать сантехнику)Можно было бы скинуться .А то жаба душит отдавать 4000 за отключение воды.А кто отключал уже воду- так и платили по 1000 за стояк??
aspirin: - Аппетиты у них не плохие, перекрыть вентиль и слить 1,5 куба воды с одного стояка стоит 1000руб, круто. В королёве одна УК по 400р собирала и то казалось много, а тут??? Не хотят по нормальному работать, они в нас видят дойную корову. - Рома, не оплачивай им эти работы наличкой, а попроси квитанцию (чтоб через банк) тогда им нужно будет какието договора набрасать под это дело. А потом, когда тебе это понадобится (самому или для общего дела) у тебя на руках будет пару козырей. ФАС (федеральная антимонопольная служба) с удовольствием прочитает письмицо с приложением квитанции и договорчика по поводу слива стояка, а за ними не заржавеет. Зачем лишать себя такой возможности за собственные деньги. P.S. Кстати у меня уже припасено пару компромитирующих бумаг.
Nata290: да, по поводу всех этиц цен. В УК должен висеть утвержденный перечень всех работ с ценами. Как то была про это передача по телеку. Нужно от них требовать этот перечень. А устно могут все что угодно сказать. И еще, мы тут обратились в ЖЭУ на Хлебозаводской, там нам ответили, что им строго настрого запретили появляться в наших домах. Вот так то.
соинвестор: Так госкомиссия была или нет? Что-то все молчат про нее, все больше про бытовые вопросы рассказывают.
Аня: В очередной раз дом не приняли.
Андрей К.: Аня Здравствуйте Анна. Пожалуйста, немного подробней расскажите про "...не приняли".
Nata290: а что изменилось-то , барак как стоял так и стоит, его ведь не снесли!
Аня: На этот раз сослались на то , что в подъездах нет оборудованного спуска для инвалидов и каких-то сигнальных кнопок ....Интересно , а как тогда приняли 2 дома с такими же недостатками .....по моему просто идет выкачивание бабла из МегаСтроя......т.к. сначало говорили ...доделайте котельную и дом сразу примут...
Пожарник: Бараки надо палить, факт!
Аня: Добрый Вы! а людей из бараков в Вашу квартиру переселить? или пусть с бараком горят? нет человека нет проблемы?
РОМА: Предлагаю не платить за перекрывание стояка.Может куда жалобу настрочить.Завтра пойду ругаться в ук.Максимум готов дать 500 рублей за все стояки.
murmur: РОМА пишет: так и платили по 1000 за стояк Попорбуйте подойти напрямую к сантехникам (минуя УК). Выйдет раза в 2 дешевле. :)
Слава: Вот люди уже право собственности получают , а наш дом так госкомиссия и не принимает , что же там происходит то?
HUNTER: Какие движения по дому №2? Зима уже вовсю, скоро праздники..........
Злой дольщик: По неофиц. инф. сдача 2-го дома перенесена на конец след года. Вот так, соседи значит мы еще год мы будем слушать всякую хню
aspirin: -Это с расселением бараков связано?
злой дольщик: Да, с пожарниками, а они уперлись в бараки, а под бараки расчищают площадку на 5-ом доме, сказали за год построят вроде его.
HUNTER: вот наступили холода, кто скажет какая температура сейчас в подъездах дома №2 и в квартирах?
aspirin: у меня в квартире+26, а вот в подъезде (во 2-ом) ктото оставил на первом этаже бутылку с водой - заберёт уже со льдом, стояки на лестничных клетках теплые (как случилось в Госдуме - у нас не случится, а вот плесень в комнатах, граничащих с лестничной клеткой - запросто) Двери на переходные лоджии частично открыты, пружин нет, а безответственные товарищи закрывать не хотят.
Nata290: Да по поводу открытых дверей! Неужели так трудно их закрывать, какие то люди у нас в доме живут несознательные, не повезло нам конечно с содедями, наверно переселенцы из "Чмовников".
Аня: Куда деваться ...элита с Рублевки заселилась ....Вот мой сосед , пошел взял в УК пружины, и прибил их на своем и моем этаже , тк при всем желании двери не закрывались. Так что не ждите с моря погоды..
Ekumena: На счет корпуса № 2 информация следующаяя. Был напрален запрос в Главное управление Государтсвенного строительного надзора Московской области. Согласно представленному ответу (от 11.12.2009) ООО "МегаСТрой" 17.11.2009г обратилось за заключением о соответствии потсроенного дома требованиям технических регламентов и проектной документации. По результатам итоговой проверки, котоая состаялась 24.11.2009 было принято решение об отказе в выдаче заключения. В целях выяснения причин отказа я созвонилась с господином Торгонским Сергеем Ивановичем, который готовил текст присланного мне ответа. Так вот, со слов Сергея Ивановича проблемы во втором доме следующие: 1) Отсутствуют пожарные подъезды. На мой вопрос о том, что вопрос с пожарными подъездами поднимался пол года назад, он ответил, что ранее МегаСтрою было предложено внести изменения в проектую документацию - строительство подъездных плохщадок. МегаСтрой этот план выполнил, внес изменения в проектную документацию, начал мероприятия по строительству площадок, однако местные жители (бараков) поднялись на защиту своей территории и строительство прекратилось. на вопрос, как выйти из этой ситуации - ответил, что нужно решать вопросы со строительством пожарных подъездов. 2)Отсутствуют в подъездах клапаны дымоуправления Таким образом, получается замкнутый круг, поскольку бараки снесены быть не могут т.к. жителям бараков не предоставили места жительства. Складывается ощущение, что Администрация специально затягивает вопрос со сносов бараков, поскольку Администрация должна была решить этот вопрос уже давно. Каковы будет предложения?
мелли: Значит нужно идти в Администрацию!!! Только ощущение такое, что никому этот 2 дом нафиг не нужен... Ну жили же как-то люди без квартир 5-6 лет... и еще поживут...
Пожарник: КЛАСС! "местные жители (бараков) поднялись на защиту своей территории и строительство прекратилось" Пипец, территория ихняя! Кусты? в которые по лету они ссать ходят или лавки со столиками на которых они бухают? Уроды, их территория за дверями их квартир! "Зацеловали" вы уже соседи, Ekumena мелли, вопросами "что делать", третий раз пишу "Палить" бараки надо!!!! По крайней мере : 1. На улице не остануться, ибо администрацию вынуждена будет всех расселить, зима. 2. Заселют их в наши же дома, перераспределив очередь социальников из за форс мажора. 3. Решиться наш вопрос с пож. подъездами, дом сдадут!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Надо чем то жертвовать во имя чего то! Администрацию не расшевелить ничем. Пока нет никакой "пиздюлины", сверху или снизу ничего не изменится. Иначе будем ждать постройки того дома, под который расчищают площадку.
Nata290: Если барак сгорит вы же будете первым подозреваемым. Нельзя такое здесь писать.
aspirin: -Пожарник, Ваши предложения, как это реализовать чтобы за это не отвечать . Не каждый сможет заявить такое.
sherom: Ekumena Мда, вот это новости.... Размышляя над все вами сказанным, лезут в голову следующие соображения...... Про местных.... Не дав освоить якобы их территорию "местные" берут измором администрацию и МС решить проблему с расселением их именно в эти дома. Понимая, что если построят пожарные подъезды, то сдадут дом, тем самым "местным" светит только дом, под который расчищают площадку. Скотство со стороны аборигенов налицо, это вообще без комментариев!!!! Что же вы,"местные"?????????????? Вроде тут на форуме что-то писали типа ,-"мы с вами", типа,- "одна команда", информацией делились тут и так обосрались!!! Про администрацию.... Я с трудом представляю как могут аборигены, не имеющие никаких прав на все, что дальше их носа (квартиры) претендовать, земля принадлежит городу, и строительство любых проектов осуществляться с согласия администрации. Значит администрации вообще ничего в городе не решает? Про МС.... "А был ли мальчик?" Я так понял, что именно во 2-ом доме было меньше всего коммерческого интереса МСа, потому как продажи квартир по этим строительным адресам начались с него, и были полностью распроданы. Соответственно, жопу рвать за него они не намерены, т.к. им "интересные" дома они уже сдали, деньги вливать тоже, потому как щас их нет ни у кого по определению. Подозреваю, что может и конфликта с местными не было, может быть это очередная утка МСа? Про нас.... Ekumena, молодец, наконец таки докопалась до истины, видимо ее миссия закончена.... Теперь нам всем думать, что делать дальше. Лично я не знаю, потому как в свете пермских событий с пожарниками эти 3,14дерасты (МС и администрация) не договорятся. Остается либо ждать окончания постройки дома для "бедных родственников" из бараков.... Либо собирать средства на памятник пожарнику, надеюсь при жизни ))))) И вообще, я думаю, иллюзии закончились. Реально ждать больше нечего, но и в ремонты х/пойми чей квартиры, если ее можно таковой назвать, вкладываться не собираюсь. Есть мнения у Вас: aspirin, Nata290, мелли, HUNTER, Аня, кроме как остудить пожарника?????? Остальные видимо - овощи, потому как даже не пишут, только читают )))
РОМА: Давайте запишемся в администрацию на прием!.
Аня: Ситуация действительно такова, что местные на площадке возле дома наставили своих машин и не дают довести до ума начатое ( хотя работы велись очень активно)....УК вызвали участкового, он развел руками..типа идите в Администрацию...в свою очередь в Администрации сказали, обращайтесь в суд...Земля возле барака , как я поняла не является собственностью жильцов, и идет самозахват .Нам нужно собираться и напрягать Администрацию , чтобы посодействовали в решении данного вопроса.
Аня: Могу сказать , что народ перестал писать здесь и выкладывать информацию , потому что написав ,получаешь в ответ столько грязи , что тошно становится , все что написала Ekumena , уже давно известно всем кто тут проживает , просто очередное подтверждение что не врут ....
местный: эй вы ,пидоры, когда стоились дома и машины не давали спать по ночам ,месные ,потерпите ,а теперь давай бараки палить . Ты ,чмырина , пожарник иди админестрацию подожги.
aspirin: -Местный, ты тут не обобщай всех, может ты на кого и разозлился - но делать такие заявления... Понятно, что ты тут жил много лет, тут пришли, начали строить, а теперь жжечь заживо собираются. Поверь - никто тебя и твой барак жечь не будет, просто некоторые позволяет себе резкие высказывания лишь потому, что проблема не решается и уже накипело, всё это только слова. -Ты бы лучше, что дельное предложил, для того чтоб тебя расселили и вопрос с новостройкой решился. Вот например кинуть утку в МЧС и Администрацию, что мол вас пытались ночью поджечь, вы выскочили, очаг возгорания локализовали, чудом спасли столько жизней и теперь вам очень страшно, ведь попытку поджога могут повторить. Прикинь, в свете событий с "Хромой лошадью" такая заява может дать хороший резонанс и ты переедешь в дом напротив (анекдот непричём, там о другом) и будем хорошими соседями
aspirin: -Местный, прикинь - заодно и пожарника прижмут
Пожарник: местный Во во, на большее то у вас ума и не хватает...... Как матом крыть, водку жрать да на халявной парковке тачки теперь ставить. Терпели они))еще скажи, что только из за вашего терпения дома и достроили))) Сгниете в бараках, дебилы!!! Счастья тебе, мыслитель. aspirin Я думаю не стоит ему объяснять, мозги были были уже бы скумекал давно и соседям подсказал, что если бы не эта стройка, хер бы их кто из их клоповников вообще переселять стал.
Nata290: Я бы посоветовала местным очень выгодно застраховать свое жилище , а дальше .... думайте сами
Андрей К.: Интересная информация! Жительница барака на против 6-го дома была на приёме у Гриднева. На вопрос: "Когда же нас наконец-то переселят в новые дома строищиеся или уже построенные?" Услышала ответ: "....а кто Вам обещал, Суханова? Вот к ней и идите, а я Вам ничего не обещал и обещать не собираюсь!" Так что глава города, пожарники и вся остальная блядская братия рулит в "нужном" направлении очень успешно!!!
HUNTER: Всех с наступившим! С новыми надеждами! Почитав форум, я понял вот что, пожарные площадки все таки начали возводить, но местные жители стали протестовать и их можно и нужно понять, если их построят, они останутся без должного жилья, и будут доживать в своих бараках, а они этого не заслужили, как и мы с Вами не заслужили такого наплевательского отношения к нам, терпение то конечно есть, но нужно двигаться дальше. ПРЕДЛАГАЮ: 1. Выбрать время всем и местным жителям и нам дольщикам по дому №2, собраться у дома №2 например, главное в Ивантеевке и обсудит сложившуюся ситуацию; 2. Навестить всем вместе главу Ивантеевки Суханову, навестит Гриднева, ЦЕЛЬ : НАЙТИ того человека НА КОТОРОМ все затормозилось 3. Задать ему наболевшие вопросы, только больше не прогибаться, как под Шевченко, который кормил нас завтраком, хватит, а конкретно от него потребовать объяснений. 4. Нужно выбрать инициативную группу ! по дому №2 (нужно все обсудить) 5. Хотелось бы узнать, а сколько человек присутствует на форуме из дольщиков по дому №2, (другие дома как я понял уже сданы) можно сделать перекличку, это нужно для того, что бы узнать на сколько народу на собраниях можно расчитывать (все таки надо собраться всем вместе) я 1 А еще ДАВАЙТЕ обсуждать! давайте двигаться, надо оживляться и приходить в себя после праздников. Еще будут предложения?
Андрей К.: HUNTER пишет: 1. Выбрать время всем и местным жителям и нам дольщикам по дому №2, собраться у дома №2 например, главное в Ивантеевке и обсудит сложившуюся ситуацию; 2. Навестить всем вместе главу Ивантеевки Суханову, навестит Гриднева, ЦЕЛЬ : НАЙТИ того человека НА КОТОРОМ все затормозилось 3. Задать ему наболевшие вопросы, только больше не прогибаться, как под Шевченко, который кормил нас завтраком, хватит, а конкретно от него потребовать объяснений. 4. Нужно выбрать инициативную группу ! по дому №2 (нужно все обсудить) HUNTER Интересно где Вы собираетесь навещать Суханову? И, неужели Вы надеетесь услышать фамилию конкретного человека, который тормозит весь позитивный процесс? Жители 2 (6-го) дома встречались менее 2-х месяцев назад и обсуждали всё вышесказанное, если Вас там не было - очень плохо, но из-за Вас опять собираться на том же месте и обсуждать масло масленное вряд ли кто-нибудь захочет! А вот, если Вы были на последнем собрании у второго дома, тогда не понятен боевой дух в электронном виде, а не в реальном времени пару месяцев назад?!
HUNTER: Андрей К. просто все молчат, а что было на собрании?? чего решили, ну не смог я по личным причинам, движется то куда все, меня вот что интересует! Андрей просвети? дальше что делать?
LarNik: Я из дома 2( Бережок 6) Если необходимо встретиться - готова.
РОМА: как я понял народ просто заехал и живет в 6 доме.а кто знает скорая помощь приедет если ее вызвать в 6 дом? Наверняка в нашем доме есть старые люди и дети для которых без скорой не обойтись.
Аня: на всех подъездах нашего дома висят списки телефонов экстренных служб , и то что дом не сдан не повод отказывать людям в необходимой помощи
гость32: РОМА!!! Скорая приедет даже к пивному ларьку. И причём сдесь сдача дома? Так что въезжай, я уже с июня месяца с семьёй сдесь живу. И все возникающие проблемы решаем на месте, а не на форуме.
гость32: Будет нас больше сдесь жить глядишь и сдачу дома ускорим...
HUNTER: Народ, кто нибудь мне ответит по существу, какие меры принимаем, куда движемся, кого ищем? или здесь и будем сидеть? Андрей К. Я все еще не услышал от Вас внятного ответа? Вы сами то были на собрании? что решили? или просто на форуме флудите и не даете развивать тему? Народ по дому №2 отзовитесь !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Кто есть из местных на форуме??? с кем связь держать?
sherom: Дорогой, HUNTER, ну что вы шумите? Как говорят в Одессе,-"Ша...... уже никто ни куда не едет"))) Это не то общество, в котором принято суетиться, здесь жизнь течет спокойно и размерено, за зимой сменяется весна, за весной лето и так из года в год уже 6 лет)) Жильцов дома 2 ситуация вполне устраивает, т. к. жилье у всех не единственное!!! А раз народ не бедствует, значит все "ровно". Поэтому варианта два: - либо быть как все и тоже томно наблюдать за всем происходящим и иногда кого-то поучать, - либо подхватить из ослабших рук Игромана знамя и вперед, на встречу своему счастью!
HUNTER: sherom :)))))))))) но если все будут наблюдать и читать что написано, то кто же тогда будет писать? :))) мне сложно будет заменить Игромана, но НАРОД ! давайте активнее!
Sergey Chernushkin: Сложно, конечно. Роман практически единолично, или точнее, нескольколично (я имею ввиду его активных соратников) вытащил за уши весь наш новострой. А теперь у него, как мне думается, просто элементарно сил нет на продолжение такой активной борьбы, особенно, когда никому ничего не надо. Неужели не понятно было по собраниям? Тепло и электричество есть? И славно. Даже лифты есть, в отличие от сданных домов. Что попу рвать-то? А то что собственности нет, так что спешить - не надо никому, похоже. Наше тихое болото никак не растормошить - ни я вежливый, ни Шером - не очень вежливый, и многие другие успехов так и не добились. Что толку разоряться в пустоту? Дерзайте, может у вас получится.
Торн: Соседи, По последней информации Мегастроя - они готовятся к очередной попытке сдать дом. Срок не определен, но очертили его, как - в краткосрочном периоде. Получение собственности - спустя несколько месяцев после сдачи.
Инструктор по дверям: ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!! Жители дома №6, по улице Бережок приглашаются на курсы по закрыванию дверей на лестничных площадках. Обучение проводят квалифицированные специалисты с опытом работы 3 мес(ежедневно), не доверяйте свое образование дилетантам. Скидки предоставляются товарисчам из второго подъезда, этаж 4,5, 8 и 9. Спасибо за понимание!!!
ellas: я бы послала на ваши курсы отделочников соцквартир, только думаю им надо сначала на курсы русского языка. Говорила "закрывайте", писала на самой двери "закрывайте" - не понимают, может у них на родине совсем нет понятия "дверь", короче не знаю как с их действиями (бездействиями) бороться.
РОМА: пружины всех спасут!
Anastasia: я устала закрывать двери в доме 10 в подъезде 4 на следующих этажах - 4, с 10 по 13!!
Dimetry: Ekumena написал вам в личку.
Аня: Сегодня разговаривала с Остроумовым.... очередная комиссия дом не приняла из-за отсутствия площадки для подъезда пожарной машины, которую в свою очередь не могут довести до ума из-за козней жителей ближайшего барака. Есть предложение собраться и сходить в Администрацию, чтобы дали разъяснения по поводу отсутствия каких-либо действий в улаживании вопроса с жителями барака.
Groza: По поводу 4 подъезда в доме № 10. Как раз на этажах 10,11,12,13 работают ремонтники муниципальных квартир. А им втолковывать что-либо , как вы видите выше, бесполезно.
Аня: причем здесь ремонтники муниципальных квартир ? это жители из соседствуещего с домом №6 барака??
Аня: Смотрю все сели на попу ровно и ноль эмоций ....всем уже пофиг сдали дом не сдали . Где же наши активисты , собиравшие собрания , подписи и т.д....слились? или уже устали руки писать письма ?
vitus: Неужели Мегастрой не может справится с незаконным противодействием. Я думаю, если бы они хотели довести все до конца, то им было бы наплевать на местных. Самое логичное в данной ситуации - встреча с Администрацией. Если они не могут справиться с "барачниками", то можно предложить им помочь. Например, если они дадут нам разрешиловку, можно все местные машины раскидать эвакуаторами, правда понадобятся деньги. Или опять бегать до бесконечности от администрации до Мегастроя и обратно.
sherom: Неужели Мегастрой не может справится с незаконным противодействием. ************ и даже не собирается ей пох Я думаю, если бы они хотели довести все до конца, то им было бы наплевать на местных ************ правильно думаете, тока они не хотят Самое логичное в данной ситуации - встреча с Администрацией. ************ нахрена, нравиться слушать байки? Если они не могут справиться с "барачниками", то можно предложить им помочь. *********** как например? Например, если они дадут нам разрешиловку, можно все местные машины раскидать эвакуаторами, правда понадобятся деньги. *********** А кто они такие, чтобы давать такие "разрешиловки" и кто вы такой, чтобы раскидывать чужие машины даже за деньги? Это вам в ГИББД надо за знаком "стоянка запрещена" или "кирпич", например Или опять бегать до бесконечности от администрации до Мегастроя и обратно. *********** Какой смысл бегать, если и так все ясно, проблема в том, что бараки расселять некуда, потому что те квартиры (золотой фонд администрации в не сданном 2 доме), в которые можно было бы расселить барачников, уже давно распределены между "блатными", отсюда и возникла конфронтация. Уважаемый vitus, я не знаю почему до вас так и не дошло то, что является истинной проблемой сдачи дома № 2. Читайте ветку, уважайте труд соседей, которые тут подробно все описывают, только из уважения к вам поясню еще раз. Дом 2, должен был быть принят пожарниками тока при условии сноса бараков Бараки должны были переехать в Дом 5. Дом 5 еще не строили. Чисто теоретически, если возникла такая ситуация, администрация могла бы заселить в дом 2 жителей бараков, а тех кто планировался заселиться по очереди во 2-ой дом сдвинуть в дом 5, тем самым убить одним выстрелом двух зайцев (сдать 2-ой дом, расселить бараки) Администрации это нах не надо....... Жители бараков понимают, что если построят пож. подъезд и сдадут дом 2, будут обречены жить в бараках еще не известно сколько, ибо 5 дом еще даже "не рыли", и даже если построят лет через 10 дом 5, не факт что их туда заселят (Сдачу 5 дома бараки не обременяют пожарными разрешениями). Вот они и заняли "бычью" позицию встав живой цепью супротив постройки пож. подъедов.........Берут измором. Как же можно жить то в бараках, когда вокруг такая красотища то построилась, а как же они могут свои Москвичи и Вазы ставить в траве возле бараков, когда такие гостевые карманы пустуют........ЭТО ЖЕ ХАЛЯВА ПЛИЗ, тока замаячила на горизонте, они уже во всеоружии ее встречают! ))))) Как же то у них совести то хватить лишить себя таких благ цивилизации дав молчаливое согласие на организацию пож. подъездов. Ответ: НИКАК НЕ СМОГУТ Поэтому vitus, что вы можете предлагать или требовать от администрации? "Собака лает-караван идет", тем более, что лающих собак в доме номер 2 единицы, в основном приличная, интеллигентная, выдержанная и не бедная публика. Прозвучала тут на форуме одна умная мысль, подкупающая своей неординарностью и результативностью, но ее не поддержали, ибо шепот умного человека в толпе орущих дураков не слышен, к сожалению))) С респектом....
мелли: sherom полностью согласна!!!
Торн: Соседи, Есть решение и по нашему дому в условиях нежелания жителей из бараков - тому пример садоводческое товарищество "Речник", когда государтство все же исполняет свои решения применяя законную силу к несогласным гражданам.
sherom: Торн вы не путайте ж* с пальцем, в "речнике" самострой, мало того еще и в СНТ, где в принципе запрещены такие капитальные строения и такой этажности, а баракам лет больше чем нам всем вместе взятым, это жилье с адресом пропиской и проведенными к ним коммуникациями, я уверен что есть даже еще в них не приватизированные квартиры, принадлежащие городу. во-вторых, что барачники противостоят государству? Они противостоят какому дохлому ОАО "рога копыта" (МС) или что есть решение суда об их выселении вступившее в законную силу? Думать надо потом писать!
Sergey Chernushkin: Торн Речник сносили по решению суда, как самострой и самозахват в запретной природоохранной зоне. Бараки ни под одно из этих определений не попадают. Если вспоминать историю с Бутовскими частными домами, то там просто жадность хозяев обуяла и хотели непомерно много. Им тоже по решению суда выделили квартиру и выселили нафиг с пляжа. У нас тоже можно по суду было бы добиться выселения и т.д. Но ведь никто ж не сопротивляется переселению, наоборот, их обламывают. О чем судиться? Если только через суд сломать их противодействие в плане подъездов для пожарных машин. Я, кстати, не совсем понимаю, где там что мешает построить без сноса бараков? Если для получения заветной закорючки их сносить не надо, то тупо закатать асфальтом ту насыпь под окнами у 2 корпуса, что вдоль бараков идет и всё. Там всё равно насыпь на метр с гаком высотой, и до барака от парапета метра 2, от силы. Уже проход там всё равно делать нельзя, я так понимаю. А для полноценной работы пожарной лестницы все равно места раза в два больше нужно, чем та полоска - там вылет лап по паре метров с каждой стороны, плюс сама она 2,20 шириной, плюс запас, чтобы не уползти - метров 10 надо, а тут уже бараки однозначно не влезают. Это только сами жители ветхого фонда могут в суд подать, и то, если у них есть заключение о аварийности с рекомендацией сваливать из этих бараков, пока не завалило. Я не уверен, что у них это есть. P.S. Это я со своей точки зрения говорю, как оно там на самом деле у юристов, администрации и т.д. - не знаю.
Торн: Соседи, Опыт Речника говорит нам о том, что Администрация г. Ивантеевки может силовым образом выполнить свои функции по местному самоуправлению (право на жилище и т.п.) и обеспечить доступ строителей к строительству пожарных площадок в соответсвии с планом застройки, который они же сами согласовали Мегастрою, присекая действия неустановленных лиц, блокирующих площадки.
Аня: Согласна с Вами полностью
Dimetry: Звонил в МС Остроумову.... Получил очередное обещание, что дом будет введён в эксплуатацию до конца февраля...Просил уточнить февраля какого года - Остроумов обещал текущего Кто-нибудь знает имя и фамилию непосредственного руководителя Остроумова в МС?
гость32: Dimetry Комаров Василий Александрович
vitus: sherom То что вы мне так старательно резюмировали форум - спасибо. Но это я и так прекрасно понимаю. Кто, сколько бы здесь не писал - все равно все ждут и будут ждать. Потому что это единственное что мы можем сделать в данный момент или, накрайняк последовать предложению "пожарника".
гость32: Сегодня хотели записаться на приём к Гридневу.НЕ получилось.Ближайшее число когда будет можно к нему записаться(и то на конец марта)это 24февраля.
Сергей: коллеги (из сданных домов), вы начали подавать доверенности Остроумову для оформления прав собственности?
Аня: Да многие уже получили право собственности в сданных домах
Dimetry: Аня пишет: Аня ссылка на сообщение Отправлено: Сегодня 16:19. Заголовок: Да многие уже получи.. [Re:Сергей] - новое! Да многие уже получили право собственности в сданных домах Странно... Остроумов мне наплёл, что право собственности они ещё минимум год после сдачи дома оформлять будут.
Аня: Лично знаю тех кто уже получил ... без особых проволочек....единственное условие для получения чтоб не было задолженности по коммуналке
Groza: Да, есть уже собственники в 10 доме. Только при получении свид-ва в МГ они естественно тредую оплатить перерасчет, поэтому советую забирать документы в самом регистрирующем органе, пока их не забрал человек из мегастроя.
Anastasia: а как узнать, гтовы они или нет? звонить в рег палату? вы телефон знаете?
aleks.pas: Добрый день. Звонить и узнавать. Контактная информация: 1.Управление федеральной регистрационной службы по МО, г. Ивантеевка, Маяковского пр., д. 8/10, тел:(496) 536-05-30,электронная почта: rp43@rpmo.ru Более детальная информация о ОТДЕЛ УФРС на сайте: http://www.spravki-bti.ru/ufrs-uvanteevsk.htm На всякий случай Московская областная регистрационная палата: г. Москва, ул. Коккинаки, д. 5. Запись по тел. 8 (499) 152-49-28 идет на две недели вперед. Расписание работы (прием/выдача документов): Пн, Ср, Пт с 09.00 до 13.00; Вт, Чт с 15:00 до 19:00.
Anastasia: спасибо!
dina240276: Всем привет. В конце января написала очередную кипу писем в Администрацию президента, области, Ивантеевки, в минмособлстрой и т.п. Пришел один ответ в двух экземплярах их Минмособлстроя (один ответ - по поручению Администрации Президента).Итог: дом готов к вводу в эксплуатацию, решаются организационно-технические мероприятия. Ввод дома перенесен на 2010 год. Ну, это мы и сами знаем. Потом опять таже песня про компетенцию местных органов власти и возможность обжаловать их действия или бездействия в судебном порядке. Опять мылом по воде. Конечно, это хорошо, что в доме можно жить, но... Квартира-то по-прежнему Мегастроевская. И если он разориться, то ... Итог каждый себе может представить. Это не сотрясание воздуха, а констатация факта. Скажите, я видела на форуме ,что есть попытки записаться к главе администрации на прием. Записались? Напишите, пожалуйста. К сожалению, я, в силу наличия грудного ребенка, которого не с кем оставить, не могу лично приехать. Может у кого есть еще информация по срокам сдачи дома?
Аня: Вчера глава города со свитой, представители МС, тв , милицией решали вопрос с местными , чтобы те убрали свои машины и дали возможность закончить начатое. Итог: машины убрали , сегодня во всю велась работа по строительству площадки для подъезда пожарной машины.
гость32: http://ivanteevka.tv/novost-1515.html
sherom: Ну вот собственно то, о чем я писал во всех своих постах выше. Теперь мы услышали это из первых, как говориться уст.... "А еще люди из бараков намучились с 2001 года", капец, про нас ни слова...... Видимо мы ваще нелюди... А еще у Екатерины Байдиковой там палисадник и курилка (НА КАЗЕНОЙ ЗЕМЛЕ, ни что иное как самозахват).............и всем теперь ходить и радоваться ее эстетическим загонам, супер!
dina240276: Аня, спасибо.
Аня: Всегда пожалуйста
Аня: Всех Мужчин поздравляю с Праздником!! Всего самого самого лучшего и побольше
HUNTER: Что слышно??? я был у второго дома, понавезли бетонных плит, часть уже уложили :) хорошая стоянка для авто получится:))))
vitus: Вот что получилось у Мегастроя на 9 марта. 1 площадка: 2 площадка: Возможно будет 3 площадка:
HUNTER: ооо их уже уложили!! быстро. Что делать дальше? кто что делает? Проезжая вечером миом дома вижу, что во многих окнах горит свет, значит народ уже живет там
Yasir: Вчера-сегодня работала очередная комиссия по сдаче дома. В воскреснье должны быть результаты .
мелли: Yasir Не знаете, случайно, как результаты комиссии?
Владимир: Добрый день! Подскажите пожалуйста, ни как не могу встретится с Остроумовым (то он не в офисепо то занят) поводу получения ключей, оплаты ком. услуг и т.д. вообщем начать ремонт хотим. Может можно в МГ решить вопрос без него?
Гость как гость: мелли судя по молчанию Yasirа , результаты неутешительные
мелли: Гость как гость ннннддааа... судя по всему - результатов НИКАКИХ...
dina240276: главное теперь, чтобы машинки на эти площадки не ставили... до ввода дома в эксплуатацию...а то Мегастрою долго придется даказывать истинное назначение этих площадок... как комиссия поработала? есть у кого-нибудь инфо?
Аня: Комиссии никакой не было . Со здачей дома полная неразбериха ...никто ничего толком ответить не может и сказать какова реально ситуация . На мои вопросы товарищу Остроумову был получен ответ - работаем , до конца марта надеемся сдать. В это верится с трудом . Хотелось бы узнать куда подевались наши активисты-писатели писем во все инстанции? Такая тишина и покой , что ощущение все уже забили на все и ждут чуда чудного.
sherom: Аня всем все пофигу, не ужели не видно?)))) какие же еще нужны вам доказательства, чтоб это осознать?
Аня: Видно , еще и как Вы единственный , кто отреагировал хоть как-то Доказательства мне не нужны .... уже давно все доказано )))
dina240276: Всем привет. Ну почему же... Как уже писала, приезжать не могу, но вот писать и отправлять иногда получается. Вот ответы: Главное Управление Государственного надзора Московской области: "...На основании извещения ООО "МегаСтрой" от 17.11.2009 года № МС/477 об окончании строительства жилого дома № 2 по ул. Колхозная в г. Ивантеевке отдел строительного надзора № 13 Главгосстройнадзора МО 24.11.2009 года провел итоговую проверку на объекте, по результатам которой было принято решение об отказе в выдаче заключения об отказе в выдаче заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, т.к. не были устранены допущенные нарушения... Застройщик ООО "Мегастрой" получил решение об отказе...До настоящего времени ... не известил... об устранении допущенных нарушений..." Датирование сие произведение 19 февраля. До меня шло почти месяц.. Есть еще ... Минмособлстрой по-прежнему советует обратиться в правоохранительные органы ,если мы не согласны с действием или бездействием органов власти и застройщика и "...В настоящее время осуществяляются организационно-технические мероприятия по вводу в эксплуатацию указанного дома. Ввод дома в эксплуатаци. перенесен на 2010 год" (уже 1 квартал прошел!!!!) Правительство МОсковской области перенаправило мое письмо в Минмособлстрой и Администрацию Ивантеевки. Минмособлстрой прислал повторно все тот же бред, а вот Администраци города не считает необходимым пока ответить на мои вопросы... Скажите, а кто-нибудь знает адрес фактического нахождения Мегастроя в Москве (там, где Остроумов сидит)... Напишите, пожалуйста. Соседи!!! Кто уже живет! Может что видели, слышали... Поделитесь инфой
askl: ул. Малая Андроньевская, 15
dina240276: спасибо. Очень хочется и от них получить письменный ответ...
Дина Адам: Всем привет! Мы там не живем, но ездим через день делать ремонт. Но много народу живет, детишки гуляют,с соседями познакомились,которые живут постоянно.Каждый раз увеличивается кол-во застекленных балконов.Две недели назад было-11, а сегодня 17 с лицевой стороны.И стоят три рекламные маршрутки по продаже квартир.Иногда даже машину невозможно паркануть перед домом-битком. Лифт работает испрано с9,30до 16,30.Батареи греют.Свет горит.Вода хол.и горячая.Так что тем,кому негде-жить-добро пожаловать.Да - с документами полный застой!Но жить вполне даже. А насчет пожарных площадок - вы правы!!! Местные используют их по полной программе в качестве парковки.В будние дни- по 2-3 с каждой стороны.А в воскресенье 8-10.
kukish: Интересно, а в других домах лифт тоже исправно работает? Или это счастье только для несданного дома?
askl: в других домах лифты не работают
Владимир: Сегодня был у Остроумова! на малой Андроньевской 15, ни одной вывески что находится по этому адресу... Плати 10тыс за отопительный сезон 2009-2010гг, получай ключи и......живи Непонятно за что эта сумма... По сдаче дома тоже ничего вразумительного не ответил.
dina240276: понятно... давайте в Прокуратуру коллективное письмо напишем. С требованием разобраться в причинах несдачи дома и обязать администрацию города в разумные сроки (указать какие) принять дом на баланс... Только вот все же с юристами посоветоваться надо... У кого какие мысли? От себя лично написать могу, но... уже писала, когда был застройщиком СМР,дело с № ... до сих пор не рассмотрено. Да, мне кажется, и рассмотрено уже не будет... А коллективное м.б. хотя бы рассмотрят...
askl: очередная байка: сдача дома зависит от того когда заработают лифты в остальных домах. А их обещают включить до 15 апреля. И как только лифты включаются, дом принимеат госкомиссия, вот такое условие????!!!!!
Гость как гость: А причем, тут НЕ СДАННЫЙ дом и лифты в Сданных домах????????? Бред какой-то, для идиотов! Короче понятно, очередная лажа, а на дворе уже 2-ой квартал 2010 года....прошло 6 лет......
koston: да , что то долго тянется сдача нашего дома, соседние были приняты госкомиссией год и 3 месяца тому назад
Аня: Сейчас разговаривала с Остроумовым, с его слов.. Дом сдан , сегодня получают соотвествующие документы.
Злой дольщик: Аня А вы номер дома не уточнили может речь шла о том что сдали еще год назад ))
Аня: Однозначно дом №6 по улице Бережок
Злой дольщик: Аня Ох щас форум "прорвет", главное чтоб это было не напрасно)))
Аня: ну хоть какие-то движки начнутся здесь ...а то тишина и покой на российской границе
aspirin: -ПОЗДРАВЛЯЮ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА №6. НАКОНЕЦ ТО ДОЖДАЛИСЬ
koston: ураааааааааааааааааааааааа заработала
koston: когда банкет состоится?
Sandra: А где-то есть официальное подтверждение? Что делать-то дальше...
Гость как гость: Sandra Пока делать ничего не надо! Дай бог, чтобы это было не на уровне слухов! У них и сайта нет официального то, чтоб посмотреть инфу. Запросить нужно информацию в Мособлстрое и дальше уже радоваться или грустить!
dina240276: неужели?! даже не верится!
ЛЕЛИК: Вчера в администрации Ивантеевки (тел.8-49653-6-03-33)подтвердили,что положительное решение о приемке дома получено,и глава Ивантеевки до 1 мая должен подписать распоряжение о введении дома в эксплуатацию.Поверим?
HUNTER: Какого дома???? номер???
Аня: д.№ 368 по ул. Скотопрогонной г. Урюпинска .....
ЛЕЛИК: А название темы никак прочитать? Прежде чем язвить смотрите,в какой теме читаете!!!! Да, дом 368 по вашему адресу.
Аня: Уважаемый(ая) , читайте повнимательнее кто что пишет!!!! Я вообще-то не Вам в ответ писала.....и название темы я прекрасно знаю , и какой дом приняли..
Manson1: Коллеги по несчастью, подскажите, куда надо будет обращаться по поводу получения ключей? Допсоглашение к инвестиционному договору подписал и оплатил достаточно давно, однако ключи решили не забирать до ввода дома в эксплуатацию...
Аня: в УК позвоните , тел.499-948-03-09
HUNTER: Manson1 Отпишитесь пожалуйста потом, как все прошло, что хотели и т.д.
HUNTER: Что новенького? Скоро май ! сдача дома?
Андрей К.: Аня Здравствуйте Аня, я Вам в личку написал, буду ждать ответа.
Андрей К.: Аня спасибо за оперативный ответ, всем позвонил всё узнал ))! Для коллег, такая информация: Сейчас подписанием допника и акта приёма-передачи занимается сам Остроумов (уже не ЦРН), в этой связи у него мало времени поэтому о встрече в офисе (пл.Ильича) надо договариваться за день или день в день - утром. Стоимость эксплуатации МГ (необходимую к оплате) в период с октября по май составляет: 1 комн.-10 тыс.; 2 комн.-16 тыс. после оплаты приезжаем в УК (6-й дом, Бережок) предъявляем все бумаги и получаем ключи. Кстати, был удивлён информацией, что котельная работает на газу, аж с октября месяца. Вот такая инфа.
Андрей К.: Мелли. Дом прошёл все комиссии (как бы препонов никаких нет), но приём городом в эксплуатацию в работе. Сроков Остроумов не обозначил. Собственность осенью.
Alena: Андрей К. пишет: Собственность осенью. ага, такой большой, а в сказки верите))))
Андрей К.: Alena дорогая, я не верю, а лишь информацию выкладываю. Если заметили, без собственных коментариев!
мелли: Андрей К. Спасибо
koston: то есть всем кто жил или не жил во 2 доме надо будет заплатить ?
Андрей К.: koston Само собой....отопление и т.д.
Аня: Добавлю к Вашим слова следующее.....Все документы для подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию в Администрации города , теперь дело только за Главой города .
sherom: Андрей К. Андрей, может что то пропустил....."Сейчас подписанием допника и акта приёма-передачи занимается сам Остроумов" О каком Допнике идет речь, это не тот ли, что мы подписывали на Новослободской (в Центре какой-то там сумасшедшей регистрации) еще БОГ ЗНАЕТ в каком году?
Аня: допники подписывали в 2009
sherom: Андрей К. вопрос снят, ибо Анна мне уже помогла
koston: а это вообще правомерно брать деньги за октябрь -май, а потом еще за сколько 4 или 6 месяцев коммуналку проплачивть сразу?
РОМА: за что платить с октября по май??облезут Астраумов и Ко. платить будем с мая за 6 меяцев вперед.
koston: а если не платить за этот период, в соственность не получим?
askl: если вы заплатите за 6 месяце вперед, потом окажеться, что это было за 6 месяцев назад! Это мы уже проходили.
koston: и как же быть?
askl: читайте внимательно что вам дают подписывать!
koston: так что с этой проплатой за октябрь -май они нас обязывают платить?
Андрей К.: koston , Вы извините, недавно с другой планеты на землю вернулись? Вопрос оплаты (за что платить, если Мы не живём в доме) висит уже год. Все кто въехал в наш, 6-й, дом и в др., уже сданный, платили за доп. соглашение по услугам. Двушка, если память не изменяет, обходилась в 32 тыс.рублей (сейчас 16 тыс.). Платить/не платить личное дело каждого. Я в прошлом году не хотел платить и, всех к этому призывал. Но.........можно было тянуть время (моё мнение), потому что к ремонту приступать в холодное время года в доме с неработающими лифтами (или временно работающими)- АБСУРД! Сейчас только ценник изменился в меньшую сторону, тепло и лифты работают, а условия получения ключей те же. Бодаться с МГ, грозить судом - значит потерять время, а оно сейчас действительно подходящее для начала ремонта. Но, ещё раз говорю платить или нет, решать Вам!
koston: я с этой планеты , просто обдиролавка с их стороны получается
Андрей К.: koston ....без всяких сомнений
ЛЕЛИК: Сегодня по телефону 8-49653-6-19-86 Светалана Игоревна сказала,что постановление о введении дома в эксплуатацию подписано главой 28.04.2010.Поверим?
Аня: Не думаю что шутки шутят по этому вопросу....
соинвестор: Так сдали дом в эксплуатацию или нет? Кто знает, отзовитесь.
Аня: Дом сдан. http://www.mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/5478.html
РОМА: кто подскажет куда обращаться чтобы ключи получить?сколько платить и т.д.
berezhok6: Рома, я ключи получал у представителя экспл. компании Наталии. Её рабочий мобильный +7-926-927-73-38. О времени получения нужно договориться за день. У меня при себе были только платежки о переводе денег Мегастрою за квартиру и переводе ему же оплаты по агентскому договору (за оформление права собственности). Некая сумма в 10 с лишним тыс. руб. за коммуналку за непонятно какие месяцы была включена в стоимость квартиры, то есть попала в первую платежку.
РОМА: кто подскажет из уже оплативших коммуналку?за какие месяцы оплачиваем?я имею в виду дом 6
Андрей К.: РОМА С ноября*09 по май*10
РОМА: Андрей К. и что не прокатывает отказаться?Или просто никто не пробовал?
Андрей К.: РОМА .......попробуйте, расскажите о результатах.
Дина: Ну что вы сочиняете? Это коммуналка за 3 месяца со дня подписания акта.С того дня,как вы подписали Акт у Остроумова,вы имеете право получить ключи у Натальи и начать делать ремонт.Потому что в сентябре документы будут подаваться на регистрацию в собственность,которую мы оплатили еще в 2009 году в размере 29000.И эта регистрация займет минимум времени,порядка 1-2 месяца,т.к. большую часть квартир выделили Мин.обороне и только ждут,когда военные распределят квартиры между собой и въедут- у них -то муниципальный ремонт и уже давно сделан.А они никак не могут разделить между собой квартиры.Вот.Это достоверная инфа.Вода есть всегда и вся,т.е.хол.и гор. .лифты работают уже в полном времени.Да вселяйтесь же НАКОНЕЦ!
РОМА: А остроумов сказал что платеж за то что мегастрой обслуживал дом пока он был не сдан
Андрей К.: РОМА Именно так. Я уже писал, что оплата составляет сумму платежей с ноября по май текущего года за содержание дома Мегастроем. С июня, получившим ключи, начинают "капать" платежи по средне-городским расценкам.
HUNTER: Дина пишет: С того дня,как вы подписали Акт у Остроумова,вы имеете право получить ключи у Натальи и начать делать ремонт.Потому что в сентябре документы будут подаваться на регистрацию в собственность,которую мы оплатили еще в 2009 году в размере 29000.И эта регистрация займет минимум времени,порядка 1-2 месяца Спасибо Дина, дополню. Все просто, предварительно созваниваетесь с Остроумовым Дмитрием 8 916 808-70-81, приезжаете на м. Площадь Ильича, идете по Малой Андроньевской к дому 15 (Офис Мегастроя), находите Дмитрия, заключаете с ним договор на погашение задолжности по комуналке в период с октября по май, для однушки 9390 руб (точно не помню, не больше 10 тыс), с оплаченной квитанцией приезжаете еще раз к Дмитрию (предварительно уведомив) он дает договор на право передачи квартиры, едите в Ивантеевку в управляющую организацию (штаб строительства) там вам дают ключи и можно официально делать ремонт, регистрация жилья в собственность начнется в конце сентября. Ближе к сентябрю звоните Остроумову!
Дина: Здрасте,всем!Что все попритихли?-видать заняты ремонтом-это радует.Кто-нибудь что-нибудь слышал про регистрацию прав собственности? Когда была у Остроумова-говорил-конец августа.Дозвониться не могу,т.е.нет в офисе.???Поделитесь,пожалуйста,новостями,если есть.Спасибо!
Alena: Добрый день всем!! Сегодня была у Остроумова, подписывала допник к договору. Сказал, что первая партия оформления прав собственности начнет оформлятся в сентябре, следующая (в которую попадаю я от сегодняшнего числа) в ноябре, на само оформление 1,5 месяца, соотвественно вся бодяга завершится с учетом попадания на Н.Г.-праздники дай бог к концу января. Вот так!!))
sherom: Alena Спасибо вам за то, что не остались безразличны к форуму и к соседям... а теперь по теме.... А почему собственно в ноябре? Кто им мешает сдавать пакеты готовых документов каждый день, например по 10 пакетов в день.....?????????? Бред какой-то..... Гос. регистрация по закону 30 дней, а не полтора месяца - это ложь! В общем......, все что не логично и обманно наводит на всякие негативные мысли, моя версия такова, что регистрация в принципе, раньше ноября не начнется, вот они и рассказывают байки о том, что до ноября уже весть список будущих хозяев исчерпан.
dina240276: Всем привет. В начале сентября, точную лату не помню, звонила Остроумову, т.к. мобильный молчал, то позвонила в Мегастрой. Трубку взяла сотрудница, подчиненная Остроумова. Она сказала, что оформление права собственности по нашему дому идет полным ходом, но!!! для тех ,кто купил квартиру, а не инвестировал ее, тем более с СМРом. Процесс занимает действительно около месяца. Еще она сказала, что всеми вопросами по оформлению права собственности соинвесторов занимается сам Остроумов, т.к. он изначально вел нас. Сегодня он должен был выйти из отпуска. Она просила звонить ему числа 23.
Андрей К.: dina240276 Спасибо за своевременную инфу! Завтра буду звонить.
dina240276: Всем привет. Решила в Мегастрой позвонить сегодня. Вот что узнала от Остроумова. Деньги в БТИ за оформление документов на проинвестированные нами квартиры были переведены совсем недавно. В связи с чем, оформление кадастровых паспортов на квартиры только началось сейчас, а не ,как планировалось Мегастроем, в августе. Как сказал Остроумов, сбор документов и направление их на оформление права собственности начнется в конце октября-начале ноября...Как объяснил мне Остроумов, оформление права собственности тех ,кто купил квартиру, а не проинвестировал, идет полным ходом потому, что эти квартиры уже были в собственности у Мегастроя и кадастровые паспорта у них уже были... Так что права Alena, дай Бог к январю...
dina240276: Если кто-нибудь еще позвонит и узнает - напишите, плиз. ООООЧень интересно, что скажут и совпадет ли информация.
Андрей К.: dina240276 Звонил Остроумову в конце прошлой недели, соинвесторам раньше середины ноября можно не дёргаться.
sherom: Господа соинвесторы, просьба написать на форуме имели ли место возвраты излишне уплаченных денежных средств, в тех случаях, когда общая площадь квартиры (с учётом лоджий балконов и прочих вспомогательных помещений) БЫЛА МЕНЬШЕ РАСЧЁТНОЙ, то есть той? которая планировалась к сдаче и за которую вы уже уплатила 7 лет назад.....
1: sherom Нет. Вносились изменения в договор через допник, что площадь счтать такой-то, инвестиционный взнос - такой-то. И до свидания...
Андрей К.: 1 .....так точно, обезопасились засранцы!
sherom: 1............ Именно по этому и спрашиваю, что они эту "КОНТРАЦЕПЦИЮ" впаривают, НО ведь подписывать такой допник или нет дело каждого индивидуальное, поэтому и кинул клич, в надежде, что нашёлся настоящий "буйный", которому после непродолжительных переговоров вернули денежки ПРОШУ ОТКЛИКНУТЬСЯ ТАКОГО!!!! )))
Андрей К.: sherom Я собирался БЫТЬ таким буйным, но подписывая (скрипя сердцем) этот произвол понимал, что если не успею сделать ремонт этим летом, "провалюсь" ещё на год с переездом. А выбить из них доплату (по-моему, минус около 1,5 метров) на счёт раз вряд ли получилось бы. К сожалению вот так!!! (((
Андрей К.: Коллеги из первого подъезда! Беда нас ждёт, если мы не активизируемся по поводу установки дверей (домофон, личная прерагатива кажого). Счёт идёт, уже не на месяцы и недели, а на дни - погода, смотрите сводки! В нашем подъезде ключи получили от 36 квартир, деньги сдали - 12, это половина требуемой суммы для начала монтажа дверей (напоминаю, 2-х дверей на первом этаже: гл.вход + лестничная клетка= 450 рублей!!!). Очень большая просьба ко всем коллегам получившим ключи и по каким-то причинам не делающим ремонт, владельцам квартир, которые собираются их продать - сдайте деньги на установку дверей, сами подумайте, что будет происходить с подъездом и Вашими квартирами ( у некоторых, с "бумажными" дверями в самое ближайшее время!!!!! Сегодня гулял с ребёнком и видел, как активно работают (обсуждают) в том числе и эту важную тему, соседи из 2-го подъезда..........грустно, нас так мало, а проблема серьёзная. Пожалуйста откликайиесь быстрее!!!
РОМА: а также коллеги из 3 подьезда!давайте может тоже скинемся? кто нибудь есть из 3 подьезда?
торн: Я из третьего, согласен скинуться, но бываю изредка по вопросам ремонта. Кто будет собирать?
торн: Тема дня - регистрация квартир на право собственности!!!!!!!!!!! Сегодня узнал от соседки - Мегастрой документы в регистрационный орган не сдавал и еще не готовил. У них идет смена руководства. Приблизительно в середине ноября подадут документы. БАРДАК Что в этой ситуации будем делать?
sherom: торн Все тоже самое, что и в предыдущих - ждать и обзывать их не хорошими словами! Посмотрите в своём допнике в какие сроки они обязуются зарегистрировать вам право собственности с момента приёмки дома ГК. Я подозреваю, что эти сроки уже истекли, а значит будет еще один ( уже третий ) допник, в котором они предложат изложить этот пункт в новой редакции, за**али уже все мозги, свиньи, других слов, увы, сказать не могу (((
глеб: а если через суд добиваться прво на собственность?
РОМА: могу собрать на 3 подьезд!знаю еще двоих живущих в 3 подьезде
pahomov113: Роман, уточните сколько надо собрать на двери! Я сейчас в командировке, как приеду передам Вам деньги! 3 подъезд 2 этаж! Скиньте свой телефон в личные сообщения! Николай
РОМА: Я сам не в курсе сколько нужно сдавать.Из второго подьезда кто нибудь может подсказать по сколько нужно сдавать и какая сумма нужна для установки?
Андрей К.: РОМА Здравствуйте Роман. Сумма: с каждой квартиры - 450 рублей (две двери - вход к лифту и к лестничной клетке). Компания подрядчик начинает монтаж при условии оплаты не менее 10 тыс. рублей за один подъезд, это примерно (точно не знаю, 40-50% от общей стоимости дверей и их установки). Т.е., сдать деньги должны 20-22 квартиры в подъезде.
РОМА: предлагаю 3 подьезду скинуться .а если не наберется 10000 то давайте может побольше скинемся, а потом постепенно по мере вселения остальных людей нам отдадут лишние деньги.Я думаю 2000 рублей никого не убьет??
sherom: Андрей К. РОМА Мужики, а УК как попадёт потом в подъезд, на лестн. площадку или они тоже будут участвовать деньгами в установки входных дверей?)) А как быть с дверями, которые закрывают выходы на общую лоджию и пожарную лестницу? Там так сифонит, что если не закрыть эти амбразуры, то от всех остальных дверей толку никакого не будет...А зима уже началась, и котельная будет 50 процентов тепла расходовать на согрев атмосферы.. Я думаю, разумнее и проще будет установить двери каждый на своей лестничной площадке и выходах на общую лоджию, придёт новый собственник, а ключа нет и адресок тут же типа "по вопросу приобретения ключа звоните в такую квартиру", сам так раз нарвался пришлось сразу и отбашлять "не отходя от кассы", ибо потом жильцов не поймать кто на работе, кто в отпуске и не попадёшь в свою квартиру. Что касаемо двери в подъезд....... Не будь УК идиотами они бы поступили бы след образом: Установили бы за свой счёт входную дверь, например за 20 000 руб, распределили бы деньги между квартирами так, чтоб эта дверь окупилась бы даже при 50 проц. заселении подъезда. В итоге: - 100 проц собираемость денег (т.к. равно все заселяющиеся прежде всего идут к ним, естественно оплату они бы выставляли каждому беспрекословно и люди бы вынуждены были платить); - навар на каждый вложенный рубль прибыль 2 рубля.. - все бы были довольны и те кто живет т.к. тепло, светло и без геморроя и те кто вселится - раз заплатил и забыл Вот такое мое мнение, ибо я с трудом представляю как иначе собрать денег с жильцов, которые фактически не бывают в своих квартирах....
Андрей К.: sherom Я пару недель назад был в нашей "замечательной" УК предложил именно такой вариант (практически слово в слово). Они сказали, что у них есть аналогичный опыт с 1 домом, деньги не могут собрать уже год, пару жильцов-идиотов категорически отказываются оплачивать уже давно установленные двери - мотивация:....а они мне не нужны! Поэтому в УК сказали подписываться на предоплату со своей стороны больше не будут, вот так. Да что там говорить, на днях увидел свою будущую соседку по этажу, на просьбу сдать 450 рублей - был послан...со словами "я не миллионерша и мне ВАШИ двери не нужны!" Я спрашиваю, а как Вы собираетесь попадать в подъезд после установки НАШИХ дверей и домофонов, ответ " ...не ваше дело, попаду как-нибудь". Вот такие пироги...... (((
sherom: Андрей К. Что туту скажешь...... Раз такой быдлячий контингент вокруг, значит мы заложники ситуации и обречены жить в гавне, как привыкли это делать те, которые так себя ведут, а их видимо большинство.... Значит все попытки обречены на провал. "Не ту страну назвали ГОНДУРАСОМ"
Андрей К.: sherom пишет: "Не ту страну назвали ГОНДУРАСОМ" - это правда во все времена!
4512: Вот например, я купил квартиру в сентябре (с уже установленными дверями в подъезд) с чего бы это я платил за двери задним числом 450 руб. Ведь следуя этой логике можно брать плату за все что происходило в домах ранее????!!! Я думаю это не правильно в корне. Ведь в стоимость моей квартиры изначально заложено ВСЕ ПОДОБНОЕ!
sherom: 4512 пишет: с чего бы это я платил за двери задним числом 450 руб Ну вот, Андрей К. , собственно о чем мы и говорили...... Раз поставили до меня, значит я за это когда то заплатил, феноменально..... Посади консьержку - тоже не будут ей платить потому, что её купили тоже вместе с квартирой, ибо она тоже заложена во "ВСЕ ПОДОБНОЕ" ))))))))))))) ППЦ!!! Че тут сказать человеку............. нет слов............
658: ну если ты покупаешь квартиру (вторичку) у кого-то (и в подъезде уже стояла дверь), а потом у тебя начинают просить за дверь 450 руб. , (когда ставили эту дверь ты и слухом не слыхивал и жил себе спокойно в другом городе). То с чего бы это я платил? Глупо очень. Должен платить тот собсвенник квартиры, при котором эту дверь ставили (с его согласия, конечно).
Аня: В нашем варианте , пока о вторичке и речи не идет.... ясен пень , что покупая квартиру в доме, построенном в мохнатом году , ни о каких сборах на двери речи не может быть....те, кто собираются здесь жить , думаю должны думать о своей безопасности и безопасности своего имущества, 450 рублей не такие огромные деньги чтобы вставать в "позу сахарницы" ....
вованн: 4512 ну ты и ЖЛОБ !
4512: я не жлоб. просто купил квартиру в 10-ом доме и все. и не хочу знать кто и когда и за сколько устанавливал входные двери.
Злой дольщик: 4512 Если вы купили у человека, который уже оплатил это в своё время, то кто с вас будет, что брать? НЕ НАДО ПЕСЕН...... А если он по тихому слил вам квартиру, не оплачивая то, что соседи устанавливали уже за свой счёт, для того, что бы было комфортнее, удобнее и вам в том числе , то естественно вам предъявят счёт и это НОРМАЛЬНО! Т.О. вы стали ИМ, тем жильцом, который "в общак" не оплачивал. Решайте вопрос со своим продавцом либо платите сами!
4512: а вы не задумывались почему жильцы должны установливать двери в подъезд за свой счет? на это есть УК, и мы платим ей немалые деньги за обслуживание и содержание дома.
Аня: Почему УК не занимается вопросом дверей уже было ранее написано , потому что такие же деятели не хотят просто оплачивать , т.к. кому-то двери не нужны , кто-то не миллионер, у кого-то проблем много и т.д...... не раз повторялась , мы сами должны о себе заботиться , а не ждать манны небесной или что придет какой-нибудь Вася Батарейкин и порешает все вопросы в наших домах...
sherom: Уважаемый, 4512 !!! Я лично готов платить тому, кто будет делать, что-то полезное и разумное соседям и мне во благо, будь он кто угодно. С вас не берут денег на скворечники для фламинго или на домики для бездомных поросят, а за вполне материальную и необходимую вещь - дверь! Какая нах вам разница кому платить, соседу, который проявил инициативу и поставил двери, видя что Ук все пох или Ук, если вдруг ей не пох...? Я понимаю так, если для таких как вы вопрос о том, чтоб не платить - ПРИНЦИПИАЛЬНЫЙ, то вы никому не будете платить, всегда найдутся отмазоны!!! Это называется по русски - "халява плиз" и корни ее лежат в воспитании, что вам всю жизнь "все должны". И я не удивлюсь, если ваши дети потом буду ссать в лифте и расписывать стены подъезда краской, потому что "мой папа за все это когда то заплатил"
Андрей К.: Я в шоке!!!! От этих "номеров" безголовых, пусть готовят личные верёвочные лестницы к себе в квартиры - единоличники ср....е!
basstol: При таком раскладе вопросы про консьержей заводить просто неприлично, их лицезреть нам можно только в кино, то же самое забор с охраной и цветы в подъезде. Пивные бутылки, окурки, выломанные двери-наша перспектива с такими соседями.
Аня: Надеюсь что адекватных людей всеже будет больше , и наши дома не превратятся в быдлятский притон...
4512: Вы делаете какие-то неправильные выводы. Еще раз говорю, я из 10 дома и купил квартиру недавно (со всеми дверями) какие еще ко мне могут быть претензии. И по поводу оплаты за предыдущих собсвенников за дверь никто ко мне ни разу не обращался.
4512: И вы думаете этот формум кто-то из "быдла" вообще читает? они просто не знают о существовании оного.Хоть бы проинформировали людей, глядишь и больше желающих сдать денежки нашлось.
Аня: информировали... и здесь и в подъезде и в лифте объявления.....но толку мало , сознательные уже давно все сдали ....а остальным я так понимаю совершенно параллельно
Аня: читают или не читают...не суть....факт в том ,что все хотят чтобы было чисто и уютно в доме , и многие знаю не против вложить в это деньги , но появляются индивиды которым все нужно , но при это чтобы ничего не вкладывать и ничего не делать.... подъезды уже аккупируют бомжи, лифт исписан , знркало разбили, на лестнице банки, бутылки , шприцы....новый дом превращается в притон бля быдла!!!
Аня: что касаемо Вас , то скорее всего бывший владелец квартиры все уплатил
вованн: 4512 Вы один из них(И вы думаете этот формум кто-то из "быдла" вообще читает? ). И все-же Вы жлоб.
sherom: вованн Завидное постоянство во взглядах, достойно всяческого уважения ))) [img src=/gif/smk/sm36.gif] И как вы так лихо распознали в нем жлоба?))) По типу - "беременность в хорошей бабе видна задолго до зачатия"?????? [img src=/gif/smk/sm12.gif]
полная версия страницы