Форум » Стройка » Как жить дальше... » Ответить
Как жить дальше...
Prosto_tak: Итак, основная масса соинвесторов (пока не собственников, как мы знаем) желает пугать власти грозными письмами, митингами и прочей хней. На наши пугания власти РФ/МО/Ивантеевки и Вексельбергу лично - начхать. Много добились люди из Щербинки? А они и по ЦТ и в центральных СМИ и на Красной площади и... Ну-ну. Зимой пугать будете... Теперь к делу. На здравые речи на тему того, чтобы через суд оформлять право собственности, создать ТСЖ и принять дом на баланс ТСЖ (как известно, дом на балансе у Всевышнего, а не у города) высокое собрание не отреагировало. А зря. Вот, например, что пишется на сайте одного из самых надежных застройщиком МО - http://www.yit-dom.ru/main.php?page=faqanswer&id=1033&num=14 Здравствуйте! а после ГК выбрать управляющую организацию и организовать ТСЖ уже нельзя? почему? Ответ: 04.07.06 г. Можно, но после подписания акта ГК в доме должны быть вода, свет, в зимнее время тепло. Для того чтобы это было обеспечено, необходимо заключить договоры с несколькими сторонними организациями. Если застройщик не передаст дом на баланс сразу после ГК, то дом будет долго стоять без воды и тепла. Ведь в новостройки жители въезжают постепенно, а для создания ТСЖ или выбора управляющей организации надо согласие большинства жителей дома. В будущем, когда въедет основная часть жильцов, вы можете на общем собрании обсудить работу предложенной нами организации и, если она вас не устраивает, выбрать для себя способ и форму управления. Ничего знакомого не находите? Дальше... Здесь просто интересно почитать на тему коммуналки. Хоть и старое, но актуальное - в этом плане можно и сейчас пободаться. Теперь понятно, почему геморрой с ТСЖ и т.п. народ пугает: График проведения работ по регистрации ТСЖ, кондоминиума и передаче жилого дома на баланс товарищества (сроки отдельных работ, существующий порядок ) - сие действо на год потянет. Ну и денежка тоже понадобится. Ну и так, для "подумать" - ТСЖ: регистрация, деятельность, управление. Мычать дальше будем или будем бороться?
Ответов - 73, стр:
1 2 All
ВОВАН: И я за объеденение усилий. Александр я с Вами.
Aleksandr74: Добрый день. Ответ Anastasia Подается иск в суд о признании права собственности на квартиру. По результатам судебного разбирательства выдается судебное решение. В судебном решении говориться о признании или не признании собственности на квартиру. На основании судебного решения и пакета документов(http://www.infograd.ru/iportal/main/article/Article.SelectProblemArt?RubricId=49&ArticleId=17283), подаем документы в Регистрационную палату для оформления права собственности на квартиру. Регистрацию права собственности в Рег. палате он не делает. После регистрации квартиры в собственность, можно требовать возврата уплаченных средств в Мегастрой за оформление прав собственности. Я сам не юрист, объяснил, как сам понимаю. Специально дал полную контактную информацию о юристе. Если консультироваться по юридическим вопросам, то лучше обращаться к юристу, поскольку я не особо разбираюсь в юридических вопросах. Контакты я приложил в предыдущем письме. Лучше непосредственно подъехать и встретиться с юристом и получить информацию из первых рук. Если собираетесь присоединиться, то не затягивайте процесс. В ближайшее время будет подаваться иск.
Костя68: Как с Вами связаться? Я, из 68кв.
Aleksandr74: Добрый день. Мои контакты: aleks.pas@gmail.com Rozalina и Aleksey я скинул Вам свою контактную информацию. От Вас нет ответа.Поговорили как всегда и на этом все закончилось? Для тех кто хочет присоединиться, еще раз выкладываю контактную информацию юриста. Я из кв.149 Предлагаю объедениться всех желающих для совместной подачи искового заявления по оформлению права собственности через суд. Проживаю по адресу: Бережек д.1. Я встречался с юристом и внес аванс на подачу искового заявления,ведения дела по признанию права собственности через суд. Если будем подавать коллективный иск, то стоимость услуг будет намного меньше. Стоимость услуг при подаче коллективного иска: 5 человек -35 тысяч рублей, оплата за решение суда о признании права собственности от 10 человек- 20 тысяч рублей, оплата за решение суда о признании права собственности Судебную практику юриста(не все дела выложены на сайте) можете посмотреть на сайте: http://gugaev.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=55:rezult&catid=34:2009-04-12-19-28-44&Itemid=69 Контактная информация: Гугаев Алексей Анатольевич г.Москва ул.Тимура Фрунзе, д3, стр.3 Тел. (495) 960 33 05 +7 903 960 33 05 e-mail: gugaev@gugaev.ru Совонитесь с юристом и обсудите с ним вопросы которые Вас интересуют.Лучше непосредственно подъехать и встретиться с юристом и получить информацию из первых рук. Если собираетесь присоединиться, то не затягивайте процесс. В ближайшее время будет подаваться иск. Чем будет больше людей, тем дешевле нам обойдутся услуги юриста.
Sergey Chernushkin: Aleksandr74 А что так недешево? Я узнавал у нескольких юристов, так они мне цены несколько демократичнее озвучивали. Мне за 20 тысяч одному брались решение суда получить, а с регистрацией в Регпалате - около 45 тысяч получалось, с пошлинами. Другой юрист, за аналогичные деньги. Например, тут проскакивали кучи ссылок, так там со свидетельством на руки такие цены были... Я не рекламы ради (телефоны и т.п. я не даю ведь?), а просто интересно... Если за 5 человек по 35 тыс. с носа только решение, то плюс 10+ тыс. пошлины+за оформление в регпалате тысяч 15... Это под 60 тысяч если толпой идти? Хорошие скидки, да.
Aleksandr74: Sergey Chernushkin Я выдал расценки, которые мне озвучили. Два других юриста, у которых я консультировался, озвучили сумму в полтора раза больше (у которых есть реальные выигранные дела). Я не рекомендовал конкретно этого юриста, я предлагал присоединиться ко мне для подачи иска, для удешевления расходов. Контактную информацию, оставил для того, чтобы каждый мог созвониться или встретиться с юристом и для себя решить, что он будет делать дальше. Как мне кажется, если будут еще люди, готовые участвовать в судебном процессе, то можно будет обсуждать вопросы об уменьшении цены. Также мне он сказал, что госпошлина будет не 10 тысяч, а 100 рублей. Если Вам не сложно, то переговорите, пожалуйста, и выясните все возникающие вопросы у Вас, может я что-то неправильно озвучил, поскольку у меня нет юридического образования. Я не подставное лицо, а реальный человек, который хочет решить свои проблемы (вынужден постоянно скитаться и находиться в командировке). Адрес квартиры и эл.адрес я дал, по нему меня можно найти. На форуме общается много людей, которые очень много говорят, но ничего не делают. Вас же хочу поблагодарить, за предоставляемую полезную информацию, а также за то, что Вы выступали инициатором в решении возникших проблем, и благодаря Вашему участию многое решалось.
sfera: Aleksandr74 , Sergey Chernushkin что вы думаете насчёт grom пишет: Сегодня был в УК и слышал, как Наталья Алексеевна после разговора по телефону сказала своим сотрудницам: "Наконец-то Мегастрой начал оформлять право собственности соинвесторам." ... Если это действительно так, то велика вероятность, что хлопоты окажутся пустыми и при этом деньги потратятся без толку. Я намеревался в ноябре активно заняться подготовкой иска в суд по поводу Права Собственности, но теперь не знаю что и думать. А каково ваше мнение?
Слава: а может это про Железнодорожный была речь по телефону , а не о нас?
Nata290: Здравствуйте соседи! Кто-нибудь видел как в наши дома почту приносят? А то ящики повесили, замки в них поставили, а почтальоны к нам и не захаживают. Уже вторую неделю письмо из Москвы жду.
Аня: Насчет права собственности был разговор с Комаровым , когда он здесь появлялся , он сказал что оформление начнется в ближайшее время , и по этому вопросу надо будет связываться с Остроумовым
Aleksandr74: Мое сообщение об объединении усилий для подачи общего иска было 20.10.09. Люди на форуме зашевелились(просили выдать контактную информацию). А уже 22.10.09 появилась информация от grom - якобы да кобы будет оформление собственности. Каждый решает сам как ему поступать. Свой выбор я уже сделал(уплатил аванс за услуги юриста),а дорого или дешево стоят услуги, стоит судиться или ждать когда Мегастрой оформит квартиру в собственность, время покажет ошибся я или нет. Если есть 100% инфа о начале оформление в собственность Мегастроем, то стоит конечно подождать. Но я больше чем уверен, что это слухи. В Подмосковье собственность оформляется в основном через суд. Это реальная статистика.
gugaev: Доброго всем дня! Решил присоедениться к данному форуму, т.к. хоть и не являюсь жителем Вашего дома, но в проблеме оформления права собственности уже нахожусь с головой ввиду представления интересов по оформлению права собственности одного из Вашего соседа. Так же написать меня подтолкнула и та ситуация, что идет активное обсуждение на форуме как, почему и сколько стоит. Для того, что бы можно было получить информацию из первых рук я и зарегистрировался. Готов поделиться опытом признание права собственности и ответить на интересующие Вас вопросы.
gugaev: Сегодня подал исковое заявления о признании права собственности. В суде сказали - а ...Мегострой..., как понял - я уже не первый . Так что теперь ждем-с, когда назначат дело к рассмотрению
Слава: почитайте форум Железнодорожного, наших коллег, они через суд тоже делали , pionerskaya.ru
Anastasia: Соседи по дому 10, подъезд 4 - у кто-то остался телефон того, кто устанавливал нам железные входные двери и домофон? можете дать? а то уже почти месяц, как он не работает и дверь не закрывается...
serg12: УК денег не платит, вот и не работает.
Я: Anastasia На двери наклейка есть. И на форуме они были. Так и называется "Центр домофонизации".
ellas: с наклейки на двери - "Центр домофонизации" 8(496)580-04-54
Juli: "Центр домофонизации" - 8-909-996-04-07
Juli: "Центр домофонизации" - 8-909-996-04-07
sfera: Nata290 пишет: Кто-нибудь видел как в наши дома почту приносят? А то ящики повесили, замки в них поставили, а почтальоны к нам и не захаживают. Уже вторую неделю письмо из Москвы жду. На почте тётка (самая крикливая и агрессивная) сказала (28 окт.с.г.), что дома не будут обслуживаться пока не будет заключён Договор с пушкинским ц.узлом связи. -кто должен заключить этот Договор? -У вас командир есть? вот он и пусть подписывает. -Что значит "командир"? Начальник управляющеё компании или ещё кто-то? -во-во,пусть он и подписывает. -... Захожу в УК. Там очень удивились этому, поскольку дома находятся в ведении администрации города, а УК всего лишь обслуживает внутренние коммуникации этих домов. И к федеральной службе (почта) никакого отношения не имеет. Но пообещали (Наталья Алексеевна)уточнить этот неожиданный вопрос. Короче,этим вопросом,оказывается никто до сих пор и не озадачивался. Если б не спросили,так бы всё и оставалось.
Слава: ну это же не 1 раз , все еще впереди ребяты, я же говорю , надо понять куда мы попали
Juli: Обращаюсь, ко всем кому еще не безразлична ситуация в наших домах: В понедельник (9 НОЯБРЯ 09) в 10-11ч. ПРИЕДЕТ ИНСПЕКТОР из Государственной жилищной Инспекции Московской области«Государственная жилищная Инспекция" в нашу Управляющую компанию, будет измерять температуру в квартирах и составит акт на отсутсвие гор. воды, лифтов и т.д. И наложит штрафы на нашу УК. Все должно происходить в присутствие жильцов. Кто сможет присутсвовать, прошу сбросить контакты мне на лич. почту julia_dop@mail.ru
sherom: Ну Юля, ну ежкин кот!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вы все секреты выдали, вы думаете наш форум никто кроме жильцов не читает? Вот теперь 9 ноября все будет ровно с 10 и до 11 часов ..... И акта никого не будет, "скажут нам не морочьте нам голову, ребята, у вас тут все хокей" Ну как в армии, чесслово - "Объявляю график внезапных проверок на сутки.......... проверки в 22. 00, в 02.00 и тд."
Sergey Chernushkin: sherom Это точно - сейчас шел, так обалдел. В подъезде батареи топятся, у мусоропроводов - грелка теплая... Что деется...
Juli: Лифты не работают,а в нашем подъезде и не будут никогда. Пока не вытрясти денег у МегаСтроя. А они у них есть, только уходят на другие объекты. Горячей воды - нет, и если не поторопить, то до декабря тоже не ждите. Потому что пуско-наладочная работа. Факт нарушения на лицо. А вы господа соседи.... не буду называть в слух имена,кот. заслужили. Как орать на собрании, возмущаться, обсирать МГ-так первые, а потом в кусты. Инспектор уже был у нас, и знает наши реальные проблемы и реальные нарушения. Пусть сначала выпишет предписания для устранения, а если в срок не будут устранены, то будут платить штраф. Я сомневаюсь, что им нужны доп. расходы. Меня лично уже задолбало платить за подъем стройматериалов и носится по комнате с тазиками и чайником. И квартиру назвать теплой, даже с обогревателем не могу. В Москве с открытым балконом всю зиму прошлую проспали. Вот я понимаю-тепло.
Злой дольщик: Juli A МГ, которого обосрали, ваш сосед? МГ - это кто, как расшифровать "моя голова"?????? В данном случае имели ввиду свою голову??? Поясните)
ВОВАН: Злой дольщик заеб... ты флудить, больше сказать нечего - молчи тогда.
Злой дольщик: ВОВАН Ша, проткнутый, про себя ты уже все сказал Иди подмойся
ВОВАН: Злой дольщик ты че ОСЕЛ совсем охуе.. . завали ЕБ...о. достал своими коментариями глупыми!
sherom: Злой дольщик ВОВАН Придурки, вы явно не туда попали. Заткнитесь оба, ущербные!
Слава:
Nata290: Juli пишет: понедельник (9 НОЯБРЯ 09) в 10-11ч. ПРИЕДЕТ ИНСПЕКТОР из [/qu Если приезд инспектора так действует пропросим Юлю писать такие письма каждый день
полная версия страницы