Форум » Стройка » Положение дел на стройплощадке (часть 2) (продолжение) » Ответить
Положение дел на стройплощадке (часть 2) (продолжение)
IGPPOMAN: В воскресенье был на стройке. Перед 2-м и 3-м домами облагораживают территорию. Разговаривал с прорабом на котельной. Фундамент готов, подсыпают песком. В течение следующей недели (т.е. этой) начнется монтаж котельной. Прорабу поставлена задача закончить монтаж котельной к концу июня. Трубы проложены, закопаны. Также подведена газовая труба к котельной. Разговаривал с прорабом по 9-му дому. Старые долги погашены. финансирование идет нормально. Остекление закончено. В половине дома вставлены входные двери. На момент осмотра своей квартиры монтировалась система отопления. Началась отделка муниципальных квартир. По словам прораба окончачательная готовность 9 дома и придомовой территории не ранее конца августа
Manson1: Ekumena, обращения подпишу, встречу в выходняе поддерживаю.
Владимировна: Я тоже все подпишу))))
Ekumena: XL пока в ящике у себя ничего не увидела.
РОМА: А когда собрание планируем по 2 дому?? Ekumena как вы считаете считаете сумма прописанная в допнике это коммуналка или нет??
Андрей К.: РОМА на 99,9% - коммуналка, это один из "сравнительно честных отьъёмов денег", в любом случае не существует в РФ насильтвенных коммунальных АВАНСОВЫХ оплат. И скорее всего, МГ действует пр принципу вабанк, плевать реальный предлог выставить нам счёт или нет, гдавное деньги отобрать под любым предлогом, всё равно возвращать (делать перерасчёт) они не будут. Год назад на мой вопрос Остроумову: ".....почему Вы так рано (дома ещё не сданы) требуете оплату (ещё и завышенную в 2 раза) услуг по оформлению в собственность?" Он мне честно сказал (с ухмылкой): ".....ну Вы понимаете, у нас много разных финансовых дыр осталось, поэтому для пользы общего дела нам необходимы средства сейчас!" А теперь, смотрите итог - ни одного рубля они из этих денег ни потратили во благо общего дела. Где нормальное электричество, лифты, а главное ГАЗОВОЕ отопление???! Так что они, всегда, за счёт наших средств латают дыры в собственных семейных бюджетах. И очередное вымогательство (как бы узаконенное) не исключение.
Ekumena: РОМА! не видя воочию документа ничего по нему сказать не могу. Но почему-то мне кажеться, что нет. ВЕдб МС, не на столько глупы, чтобы брыть комуналку за дом, который не прошел ГК, это прямое нарушение закона! Если по 3 и 9 дому это ещё как-то можно увязать с нормй права, то в нашем случае нет. По моему, это просто увеличение размера инвестиционного взноса. Хотя для полного заключения, мне нужно увидеть документы. Они у Вас есть?
Ekumena: УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ ИЗ ДОМА № 2! ВЫХОДНЫЕ УЖЕ НА НОСУ ДАВАЙТЕ ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ С ДАТОЙ И ВРЕМЕНЕМ. ВСТРЕЧИ ПЛАНИРОВАТЬ НУЖНО ЗАРАНЕЕ!!!
лена: Я готова подписать. Когда будем собираться?
xl: Ekumena отправил вам все еще днем проверяйте
Ekumena: Угу. Все пришло. Ознакомилась с документами МС, мнение следующее: 1. В дополнительном соглашении увеличивается размер инвестиционного взноса. (25 000 за 1 км. 36 000 за 2 к.). Это не коммунальные услуги, а увеличение взноса, соответственно Нам их не вернут и перерасчет сделан не будет. 2. По акту: п. 4 акта гласит, что "с момента подписания данного акта Инвестор считается исполнивщшим настоящий Договор полностью".... таким образом, МС снимает с себя всю ответственность, поскольку стороны соглашаются, что Инвестор исполнил свои обязательства полностью и претензий к их исполнению у соинвестора нет. Конечно, данные документы можно оспорить в суде, уже после подписания сославшись (как тут писали) на правовую неграмотность, однако это достаточно сложновато. Поэтому предлагаю немного изменить трактовку ранее выложенного обращения в МС и решить вопрос с его подписанием. ГРАЖДАНЕ у кого есть список долщиков по второму дому ОТЗОВИТЕСЬ!!!!!! Необходимо как можно больше людей задействовать!!! Почему-то складывается ощущение, что многие из форумчан только могут высказываться на форуме, но отлынивают от конкретных действий. Неужели всех всё устраивает. СОИНВЕСТОРы по второму дому ОТЗОВИТЕСь. Вместе МЫ СИЛА, Давайте сообща решать наш насущный вопрос!!!!!
Ekumena: В отношении сбора! Поскольку на эти выходные спланировать встречу видимо уже не получиться, может быть организуемся в будни числа 17-18 как обычно на Белорусском вокзале?
Андрей К.: Народ, хватит спать! По моему всё объяснили, обман с допом на лицо. Надо подписывать обращение. Когда собираемся?!
xl: Всем Мне кажется, что идея общего сбора хороша, но мало выполнима. Так как дачи-праздники-работа и т.д. Единой базы соинвесторов (то о чем говорит Ekumena ) у нас нет. Не все регулярно читают форум. Мне кажется более уместным утверждение текста обращения на форуме, а затем некий временной корридор для подписания, где каждый сможет приехать куда-либо и эту бумагу подписать. Например к Ekumenе ?
serg12: http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showtopic=720&st=3560&start=3560
Андрей К.: serg12 М-да, ситуация абсолютно зеркальная! Видимо, у всех "дочек" Рановы один фирменный стиль отбора денег.
Manson1: Уважаемые соинвесторы 2-го дома. Предлагаю всем, кто читает данный форум собраться на Белорусском 17-го в 19.00 для сбора подписей. Если кто знает чьи-то контакты, то можно обзвонить и предупредить.
РОМА: зачем белорусский он далеко!Давайте в Ивантеевке.
Владимировна: А для кого-то и ивантеевка далеко , дело не в дальности... а в желании собраться....неважно где......
sand: Пологаю, что большинство соинвесторов (не только 2-го дома) проживают везде (где это только возможно и получилось) ), но не в Ивантеевке, таким образом удобней и логичней будет собраться на Белорусской.
Евгения: Какой смысл в этом собрании? Съем квартиры в месяц стоит 20 000 р. Для меня, и многих легче заплатить и получить ключи для быстрейшего переезда. А тянуть время и собираться на бесполезные собрания уже ни времени ни тем более желания нет. Скорее нужно делать ремонт и переезжать. Я 11.06 уже получила ключи и уже можно делать ремонт. А в 4 подъезде 2 дома уже живут люди. Они еще осенью ремонт сделали.
РОМА: у Ильи есть много телефонов живущих во втором доме.Он на собрании переписывал
гость32: Я тоже получил ключи и уже неделю живу там и делаю ремонт,и вижу как каждый день люди толпами приходят за ключами.Только вчера 9 человек получили. Моё мнение,бодание с Мегастроем ни к чему не приведут.Тем более ,что допники подписывать ни кого не заставляют если есть время и терпение можно ждать сдачу дому.Вот её то и надо пробивать.Если кто-то забыл то 23.06 будет встеча с Гридневым в администрации.Туда то и надо идти и высказывать своё недовольство.
Xl: А что с водой? Есть ли она во 2доме?
гость32: Вода есть
Владимировна: Как люди во 2-м доме живут? А что подъезды уже открыли? И охраны нет? Вот так всегда кучка людей на сайте переписывается...ищет своих соседей...а соседи давно живут там, а интернетчики даже не в курсе
Владимировна: Гость 32 А где ключи выдают что вы это видете? Это в Ивантеевке? Возле дома? И если да...то, что-то надо показывать (документы) выдающим ключи?
Злой дольщик: Евгения, гость32 Вы дебилы, если не понимаете смысла !!!!!!!!!!!!!! Владимировна надо не этих даунов слушать, а с Ekumen-ой стыковаться, потому, что время идет, а воз и ныне там. Главное нам не заселиться любым путем, а выбить из МС сдачу дома, предоставление коммунальных услуг в полном объеме и регистрацию права. А эти дебилы по осени начнут горланить, когда лето закончится и начнут замерзать в непонятных квартирах и продолжать платить бешеные деньги, т.к. они не умеют трезво оценивать ситуации, живут иллюзиями!
РОМА: сегодня были во втором доме.подьезды закрыты.их открывают только при предьявлении пропуска.т.е. необходимо оплатить квитанции. мы лично не собираемся платить. при нас приехала женщина в первый подьезд и привезла материалы.
Shamsy: Злой дольщик, я понимаю нервы сдали и все такое.... . Но не нужно людей оскарблять. Это просто некрасиво!!!!!!!!
dina2402: Всем привет. По поводу дома № 2 Думаю ,что надо идти в администрацию. Писать официальные письма в администрацию и Мегастрой, получать официальные ответы. По итогам - в прокуратуру. Только к Игорю и Роману все же прислушиваться нужно. Они не первый год по нашим вопросам всякие пороги отбивают. Мои координаты - 8-910-468-91-03, dina2402@yandex.ru.
Евгения: Злой дольщик Напиши свой телефон и я тебя лично расскажу кто тут дебил, понял, даун недалекий! не хочешь вселяться, дело твоё! А засирать тут людей нечего. Вы раньше бы суетились, а то слишком поздно активность проявляете, вы только тут языками чесать горазды! А на деле, кому время не то, кому ехать далеко, понторезы хреновы. Все проблемы легче решить на месте, когда большее кол-во вселится, а не кучкой уродов форум засерать!
Злой дольщик: Евгения Ты овца ипаная 12 июня 2009 на форуме зарегистрировалась, а люди тут уже по 5 лет маются, решают как тебя из жопы вытащить. Заселилась она, видите ли....... Благодаря таким как Игроман ты заселилась, курица!!!! Так что рот свой поганый заткни и живи с миром раз мозга нет. Если не соображаешь о чем идет речь значит молчи, дебилка !!! ЕЩЕ и БУЙНАЯ! )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
grom: Вас бы следовало забанить...
мелли: Давайте все успокоимся и перестанем друг-друга оскорблять! Форум не для этого создан! Каждый из нас делает свой выбор! И для каждого он самый правильный! Всем удачи!
Ekumena: Уважаемые соинвесторы! Давайте относится немного терпимее и с понимаением к решению других соинвесторов. Скажу честно, просто жаль своего потраченного времени. На форуме было много недовольных, и я наивно полагала, что собравшись вместе мы сможем заставить МС и Администрацию решить наши вопросы. Однако, в реальность воплощается сказка о лебеде, раке и щуке. Каждый сам за себя. Уже я и многие другие неоднократно писали о том, что решать вопрос нуджно сообща. Поскольку если обращение подпишут всего 5 человек, его рассмотрят как очередное фи недовольной кучки людей. Я понимаю многих, кто снимает квартиры и не желает более платить за это. Я так же снимаю квартиру и плачу достаточно существенные деньги. Но живу я не одним днем, а смотрю в будущее. Соинвесторы из 3 и 9 корпуса заехали в дома, прошедщие Госкомисиию, однако услуги в полном объеме им не предоставлены. Действительно люди сделали ремонт, живут там, но услуг ведь нет. И решить свой вопроос не могут. До заселения в 3 и 9 корпус слышны были призывы давайте заселейтесь, потом будем решать вопросы. Ну а воз и ныне там. Кроме того, на дворе сейчас июнь месяц, через 3 месяца начнется новый отопительный сезон. А это означает плата за мазут и т.д. Не уверена, что наш вопрос решиться к этому времени. Как говорил один класик "мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи", поэтому мне видимо придеться просто ждать, поскольку не вижу смысла вкладывать деньги в пустоту, они мне не просто достаются. Так, что обращаюсьЮ, к тем кто ещё не подписал допники. Есть ли мне смысл тратить своё время и вносить корректировку в ранее выложенные файлы. Будем ли мы подписывать и если будем, то сколько человек готово подписать. Жду.
IGPROMAN: Злой дольщик Евгения Я всех попрошу не превращать форум в площадку для ругани, чтобы не случилось нужно всегда оставаться ЧЕЛОВЕКОМ. Каждый имеет право на своё мнение, другой может его принимать или нет, зачем тут друг друга оскоблять. Вам нужно объединяться, а вы наоборот раздрай устраиваите. По поводу всех бурных обсуждений, попробую высказать своё мнение. 1. По поводу подписания документов. Все допники - это взаимообязывающие документы, поэтому подписав вы берете на себя определенные обязательства, подписание актов, документов о собственности - это всё фуфло, т.к. без распоряжения Главы о вводе дома в эксплуатацию они не имеют юридической силы. Всех соинвесторов можно разделить на 2 категории: 1) Те у кого вопрос с жильем стоит остро (снимают квартиры, живут в ветхом непригодном для нормального проживания жилье), им есть смысл подписывать делать ремонт и вселяться; 2) Те у кого и так более менее сносно с жилищным вопросом - те могут подождать и пободаться отстаивая свои права. Это такой же вопрос как и со взяткой - можно долго ходить пробивать тему, а можно отдать и забыть про проблему. Другой вопрос что заплатив никакого перарасчета не будет за неиспользованную воду, свет и т.д. 2. По поводу тепла, 2 дом не стоит отдельно в чистом поле, все дома подключены одинаково, и никто не даст теперь замерзнуть, т. к. в 3-х домах уже народа слишком много. А вот тот вопрос что газ до сих пор не подключен - вот это должно волновать. Ибо придёт зима и опять начнут топить соляркой, а это уже совсем другие деньги и попросят их в очередной раз из наших карманов. 3. По поводу инвестиционного взноса: у Мегастроя нет другой возможсти на сегодняшний день пойте навстречу нуждающимся людям, а без оплаты коммуналки никто не станет пускать жить. Коммуналку они не имеют права брать, вот и был придуман инвестиционный взнос. Другой вопрос - справедливый он или нет - решать Вам.
Андрей К.: Товарищи из 2-го дома! Ekumena не зря расстроилась из-за наших пассивных дебатов на форуме. Действительно есть люди, которые просто махнули рукой на весь происходящий беспредел (оформление, допники, отсутствие услуг) заплатили очередную мзду и начали делать ремонт. Жаль конечно, что они так близоруки. Но я полагаю, людей которым не безразлична продолжающаяся вакханалия МС не 1-2-3......гораздо больше. Давайте соберёмся, обсудим и подпишим маскимальным количеством заинтересованных соинвестром необходимые документы, подготовленные Ekumena! Ведь отопительный сезон, и как следствие, очередные поборы МС за "золотой" мазут" (а газом так и не пахнет :-), к сожалению) - совсем не за горами!!!!
Владимировна: Мы тоже снимаем квартиру..но заселяться в квартиру где есть только свет тоже совершенно не хочется...тем более что лето красное очень быстро пролетит, уже нет 0,5 месяца... А что потом? Холод? Электричество отключенное (седня есть завтра нет)? Вода горячая есть разве?
Торн: Соседи по д.2. Сегодня с нас просят платеж, как покрытие (с запасом) будущих расходов по воде, свету и вывозу строительного мусора до момента сдачи дома, при этом перерасчета не будет - это не возвратные деньги и если продлится НЕ ПРИЕМКА дома, то будут и следующие требования по платежам. При наступлении зимы реально нужно будет въехавшим соседям сбрасываться на салярку для отопления всего дома, отдельно вашу квартиру обогревать не будут, - обогреют весь дом, а это существенные деньги. Доказать, что ключи получил, но не живу, врядли удастся - придется покрывать затраты на салярку. Ekumena права - надо дальше смотреть. В центральной России были случаи, когда целые дома не топились и в нашем случаи, если дом не сдадут, то при всем желании даже государство не поможет, т.к. не будет юридических оснований безвоздмездно отапливать стройматериалы - дом ведь не сдан. Как, говорит IGROMAN - каждый из нас должен выбрать: ждать сдачи дома и получение всего по закону или вселяться и платить за все не зная, за что и сколько еще раз в будущем платить. Сегодня уже пошел процес подписания актов и получение ключей, поэтому врядли удастся собрать большое количество подписей и воспользоваться предложением Ekumeni Как можно переехать в дом, когда нет горячей воды, лифтов и электричества по постоянной схеме (гарантии востановления при природных катаклизмах)?! И особенно с детьми?
Андрей К.: Торн Про то и речь.... Ekumena как Вы думаете, какое кол-во подписей необходимо, что бы на документ полноценно отреагировали?
полная версия страницы