Форум » Стройка » Положение дел на стройплощадке (часть 2) (продолжение) » Ответить
Положение дел на стройплощадке (часть 2) (продолжение)
IGPPOMAN: В воскресенье был на стройке. Перед 2-м и 3-м домами облагораживают территорию. Разговаривал с прорабом на котельной. Фундамент готов, подсыпают песком. В течение следующей недели (т.е. этой) начнется монтаж котельной. Прорабу поставлена задача закончить монтаж котельной к концу июня. Трубы проложены, закопаны. Также подведена газовая труба к котельной. Разговаривал с прорабом по 9-му дому. Старые долги погашены. финансирование идет нормально. Остекление закончено. В половине дома вставлены входные двери. На момент осмотра своей квартиры монтировалась система отопления. Началась отделка муниципальных квартир. По словам прораба окончачательная готовность 9 дома и придомовой территории не ранее конца августа
aspirin: Если так дело пойдёт дальше - повымерзаем как мамонты, хотя может погода сжалится, на неё родную единственная надежда. Волей неволей вспоминаются слова "И травить УК нет никакого смысла" я думаю автор этих слов всё же изменил позицию? ТРАВИТЬ УК НУЖНО, к сожалению это малоэффективно, более эфеективные способы предлагались на форуме не раз - а есть ли результаты?
Anastasia: я была в субботу в доме №3, тепло было, но конечно, не жарило...
слава: похоже Ук нас больше травит , чем мы ее
РОМА: кто знает телефон ильи??
Кристи: Так все затаились по поводу вопросов о 2-ом доме??!! Или что-то совсем страшное или уже все ремонт делают и некогда на форум зайти. Ведь апрель на дворе...Что там с пожарниками? Пожалуйста,кто там рядом - любую информацию,если есть. Спасибо.
Кристи: Так все затаились по поводу вопросов о 2-ом доме??!! Или что-то совсем страшное или уже все ремонт делают и некогда на форум зайти. Ведь апрель на дворе...Что там с пожарниками? Пожалуйста,кто там рядом - любую информацию,если есть. Спасибо.
Торн: Соседи! По второму дому пора поднимать волну. Нас активно игнорируют.
мелли: Абсолютно согласна!!!
grom: В обслуживающей организации не выдают информацию о количестве поступивших актов приема-передачи квартир. Как проконтролируем динамику выполнения соинвесторами условий, необходимых для гос. регистрации права собственности на квартиру?
Sergey Chernushkin: Сегодня звонил в УК. Горячую воду не обещают. Точнее - когда прикинут, сколько нужно будет доплачивать за солярку и если согласимся, то будет горячая вода. (Вроде на прошлой неделе на собрании об этом говорили? А чего на форуме не написали? Или я не увидел?) Газ - ничего не обещают. Лифты - месяца через полтора, и то если всё "пучком" будет. Постоянное электричество - тогда же. Телефонизация - в процессе переговоров. Интернет - в мае вроде подключится ивантеевский провайдер.
Аня: все верно , на собрании говорилось о горячей воде , повышения температуры в квартирах, что должны прикинуть во сколько это все выльется и сколько придется доплачивать.
Аня: завтра послушаем очередные обещания))
слава: Ага , что полгода назад было , что щас тоже самое
ни: Sergey Chernushkin напишите пожалуйста телефон управляющей компании. Если можно с кодом для межгорода.
ST777: "НИ" для Вас. Звонить Cеребряковой Н.А.по тел. 8(926)9277338 и узнавать пришёл ли список из МС с Вашей фамилией. Если да, то 4.Явиться в УК и подписать договор на обслуживание, после чего Вам выдадут ключ и "пропуск" для предъявления охране при проходе в свою кв-ру. У охраны есть список, согласно которому,они и пропускают субьектов. После этого Вы имеете полное право хоть вселяться, хоть ремонт делать беспрепятственно.
Xl: Действительно странно, что ответов по дому 2 нет ни от кого из активистов ИГ. Наверное их квартиры в доме 3-9.
Андрей К.: Получил от Ани, следующую информацию: "Добрый день! я тоже со второго дома , на собрание не получилось приехать из-за работы , поэтому сегодня позвонила Шевченко и с его слов .... пожарные приезжали во вторник , приняли какие-то решения по квартирам , окна которых выходят на бараки , плюс ко всему с представителем МегаСтроя было принято решение о том что МС заключит договор с фирмой , которая как-то связаня с пожарными службами и после проплаты эта фирма проведет ряд мероприятий в отношении нашего дома, и будут подписываться бумаги о принятии дома . Задала вопрос на сколько долго это все затянется и предположила , что не раньше лета , на что получила ответ....все на много быстрее , тк время-деньги и в ближайшее время дом сдадут. "
Аня: Добрый день! Сегодня приехала на собрание , но его не было , ИГ 2-го дома успела выловить Комарова и получить информацию . Очень странно что с нашего дома приехало всего 4 человека .
мелли: Андрей К. и Аня! Спасибо за информацию!
Аня: Такое ощущение что все уже забили на все ,и просто тупо ждут чем эта вся канитель закончится .
Sergey Chernushkin: ST777 Мне никаких пропусков не выдавали, но охрана пускает без проблем. То ли меня запомнили, то ли так стережет.
Аня: Со слов ИГ ( инфа от Комарова) ...МегаСтрой заключил договор с фирмой , которая будет составлять план мероприятий , согласованных с пожарными и реализовывать их , все это дело затянется еще почти на месяц.
Аня: Люди со второго дома , огромная просьба проявлять активность :) малым коллективом решили , что ИГ запишется на прием к главе города ,и надо будет дружно туда наведаться , напомнить что мы есть . О дате встречи ИГ выложит информацию позже.
ST777: Sergey Chernushkin Охрана на домах лишь для мебели, что в домах воровать, все имущество УК (Мегастроя), они с нас берут дань для того чтобы охранять дома в которых никто не живет, да и как сейчас жить, воды горячей, отопления, электричества по постоянной схеме, лифтов нет до сих пор, не говоря уже про кабель антенный общий. Жду когда все будет и интересно очень, камим будет пересчет нашей 100 % оплаты за всё.
слава: да подождем насколько народ еще обуют при пересчете
Ekumena: День добрый, соседи! Мы из 2-го дома. Предлагаю все же вернутся к вопросу о написании соответствующего завления в прокуратуру. Поскольку официальных документов о сроках сдачи домов (я имею ввиду полную готовность) ни от застройщика, ни от Главы города не предоставлено, полагаю, что инициирование рассмотрения Прокуратурой вопроса о сдаче дома (грубых нарушениях сроков сдачи и условий договоров) может подтолкнуть Застройщика на скорейшее решение всех вопросов. На формуе была выложена информация по поводу пожарников: " МегаСтрой заключит соответствующий договор со сторонней организацией, предложенной пожарниками". Кто-нибудь видел "меморандум о намерениях" или договор с конкретно прописанными сроками выполнения работ??? Была также озвучена информация о том, что подача заявления в Прокуратуру значительно затруднит процедуру решения всех вопросов. Полагаю, что это не совсем так. Если просто ходить на всетречи и просто обсуждать дела не фиксируя ничего документально, думаю такая чехорда может проблиться до следующего отопительного сезона (в лучщем случае). Так, что предлагаю все же написать соответствующее письмо. Для подготовки обращения необходимо последовательно изложить всю цепочку событий. Я была пассивным наблюдателем по вопросу сдачи дома, но даже меня это уже немного напрягло. так, что готова составить заявления, необходимо только описать всю последовательность событий. А затем колективно обсудить текст обращения. Жду информацию.
Аня: Насчет прокуратуры , у меня был разговор с человеком из этих структур , судебные дела могут затянуться ни на год ни на два , а поболее , и в итоге дома не будут сданы.
IGPROMAN: По моему предудущему опыту по второму дому насчет Прокуратуры могу сказать одно. Прокуратура процесу сдачи точно не поможет. Начнут дергать и Инвестора с предоставлением кучи документов и Админисирацию. И там люди от решения каких-то конкретных дел будут оторваны на предоставление документов для Прокуратуры. А уж если дело до суда дойдет, то уж точно не меньше года ждать. Мегастрою самому не выгодна затяжка со сдачей дома, т.к. деньги он все равно съедает, а платежи за комунальные услуги не поступают. Плюс несданый дом - это проблема с реализацией квартир. Так-что прежде чем что-то предпринимать, соберитесь посоветуйтесь. Главное в данном процессе - не навредить себе.
Аня: Согласна с Вами полностью , практически тоже самое мне и ответили сотрудники генрокуратуры , почитав договор , допники и выслушав всю историю наших домов.
Ekumena: Уважаемые Соседи и Соинвесторы ( а именно: Ана и IGPROMAN). Мне отчасти понятны Ваши опасения, только вот не совсем верно Вы истолковываете ситуацию с Прокуратурой. Помоему предыдушему опыту участия в объекте строительства (договор долевого участия в строительстве объекта недвижимого имущества - квартиры) после выставления официальной претензии Застройщику и уведомления его о последующем обращении в государтсвенные органы за защитой нарущенных прав (Прокуратуру), мои дела были сдвинуты с мертвой точки. А именно: дом был сдан Госкомисси, вся документация по дому была передана в Рег. палату, проведоно собрание соинвесторов по выбору ТСЖ и т.д. В рассматриваемом случае, все наши обсуждения, встречи раб. группы с застройщиком и Главой города подобны переливанию воды из пустого в порожнее, поскольку договоренности документально не закрепляются и санкции за нарушение достигнутых договоренностей нигде не прописываются. Установленные сторонами сроки нарушаются, оговариваются новые и вновь нарушаются. Вы говорите о том, что перевод вопроса в область Прокуратуры затянет его рассмотрение по существу. Отчего же? Что мешает Застройщику выполнить свои обязательства в период прокурорской проверки по заявлению пострадавших дольщиков??? Наоборот: полное исполнение обязательств приведет к прекращению производства по делу! Утверждаете, что "И там люди от решения каких-то конкретных дел будут оторваны на предоставление документов для Прокуратуры". Думаю, что МегаСтрой , как и многие другие юридические лица смело могут делегировать полномочия на представительство в Прокуратуре юридической службе. Не думаю, что юридическая служба является органом в полномочия которого входит решение вопросов о сдаче домов. Я думаю, что всем ужа давно стало известно, что все три дома друг с другом взаимосвязаны и не может быть решена проблема только одного дома, необходимо в совокупности решать вопрос по всем трем домам. Поэтому все же предлагаю взесить все за и против, отогнать страхи, что сидят в душах многих людей и все же предпринять юридически грамотные и взешенные действия по защите своих прав, а не безропотно сидеть и ждать чуда. Помните меньшество всегда проигрывает и только вместе мы единая сила. Так что, Господа давайте все же решать вопросы, а не ждать как рыбак у моря золотую рыбку.
Аня: Вы были на совещании 18 марта? На этом совещании были представители МегаСтроя и Администрации , разговор шел сначала о проблемах 3 и 9 дома , потом речь зашла о 2 , так вот на данном совещании были оглашены причины задержек со сдачей 2-го и всеми остальными вопросами , и на взгляд эти причины не высосаны из пальца , тк я сама работаю в строительной сфере .
Ekumena: Анна, как писала уже выше, я была сторонним наблюдателем длительное время, вернее сказать даже пассивным, но даже у меня кончилось терпение от ожидания. Я не говорю, что проблемы высосаны из пальца, говорю о том, что решаются они больно очень медленно и не активно со стороны МегаСтроя. Договоренности 18 марта где-нибудь были зафиксированны? Установлены ли были санкции за срыв сроков, назначены ответсвенные за исполнение? Чьи головы должны слететь в случае нарушения сроков и не выполнения данных обещаний?? Ктому же, если Вы работаете в строительной сфере, то как не Вам должны быть понятны все эти схемы. И честно говоря, мне не понятна Ваше враждебность к моим идеям? Мне кажется, мы должны быть в одном лагере и вести борьбу сообща
Аня: Я совершенно не враждебно к Вашим идеям. Никого не собираюсь переубеждать и что-то доказывать . В том-то и дело что вопросы решаются , хоть и медленно . Любые вопросы можно решить мирным путем , и поверте , если начинать вставлять палки в колеса итак еле едущей телеги , то она совсем может остановится.
Аня: Я написала что советовалась с людьми из прокуратуры и что мне на это ответили . Если кто-то поддержит Вас , то дай Бог чтобы все у Вас получилось , и МегаСтрой и Администрация начали работать в ускоренном режиме.
Ekumena: Форумчане!!!! Другие предложения будут!????
Shamsy: Полностью поддерживаю Аню!!!! А пассивному наблюдателю, мне кажется, нужно учесть мнение активных участников.
dina2402: Всем привет. Согласна с Аней и Романом. Я хоть тут про суды и прокуратуры писала, но все же считаю ,что это последняя инстанция, когда ДЕЙСТВИТЕЛЬНО все другие способы будут исчерпаны. По печальному опыту моих знакомых, попавших в похожую ситуацию с квартирами и домами, знаю, что судебные тяжбы только задерживают процесс, если не останавливают его вообще. У кого будет инфа по встрече с администрацией (дате, времени...) - сообщите, плиз. Постараюсь приехать.
Аня: ИГ по 2-му дому обещали выложить информацию на форуме . Завтра позвоню Игорю узнаю удалось записаться или нет.
Злой дольщик: Ekumena Если вы женщина, я вас уже почти люблю! Единственная на форуме, у кого мозг на месте! Я ЦЕЛИКОМ И ПОЛНОСТЬЮ ВАС ПОДДЕРЖИВАЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ВЫ ПРАВЫ НА 100 ПРОЦЕНТОВ! Ситуация уже дошла до ИЗДЕВАТЕЛЬСТВ! Сидеть и ждать, уже год как нечего! На то и юристы в МС, чтоб заниматься правовыми вопросами и стройке это не повредит. А наша бесхребетность и неимоверное терпения для МС и администрации ох как на руку! Я ЗА ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ТРЕМЯ РУКАМИ, ХВАТИТ СЛУШАТЬ СКАЗКИ и убаюкивания. ТРУБИТЬ НАДО И ОРАТЬ НА ВСЮ ОКРУГУ, ВО ВСЕ ИНСТАНЦИИ, иначе это скотство никогда не закончится!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Xl: 6 лет исполнится в мае, как ждем. А сроки новых обещаний по 2 дому понятны? А документы для прокуратуры можно потихоньку собирать. не повредит...
полная версия страницы