Форум » Стройка » НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2) » Ответить
НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2)
IGPROMAN: Открываю вновь этот раздел, так тот почему-то оказался закрыт. Мой ник теперь изменился с IGROMAN на IGPROMAN, в связи техническими трудностями.
ильич: http://www.ivanteevka.org/index.php/city/cat/
ильич: http://msk.mosreg.ru/feedback/
соинвестор: да тишина видимо у всех все зашибись !
Sergey Chernushkin: А что мусолить? Дома строят? Строят. Котельную обещали начать строить в октябре? Обещали. Октябрь только начался, что - истерию опять начинать? По поводу денег уже все всё написали. По поводу ТСЖ - всем по барабану. Выбор УК - всем по барабану. В Ивантеевке есть реклама Управляющей компании "Берингов пролив", основной бизнес - продажа и ремонт бытовой техники. Видать решили расширитmcz, ибо новостроек в Ивантеевке - тьма. Их слоган - "Мы лучше ЖЭКа". (495) 500-05-60, если кому интересно. Только вот жители квартала-новостройки в Ивантеевке ею не сильно довольны - их форум. Я бы даже сказал - совсем не довольны. Да и по поводу ТСЖ там есть.
Ф.Андрей: Sergey Chernushkin Как-то прошла для всех незамеченной информация по поводу Петрокоммерца (судя по реакции на форуме). Дома-то строят, вот все ли смогут въехать в свои квартиры при таком -то раскладе?
Sergey Chernushkin: Здесь с моей точки зрения ситуация такая - в допниках у всех прописано, что права на квартиру принадлежат Иванову и т.д. К тому же - из 3 корпусов на 500 с лишним квартир сколько всего нас, чьи права на квартиры признаны и всё такое? 200 с небольшим. Так что при любых раскладах - МС есть чем отдать долю Петрокоммерца, у них же не 100% квартир под долгами. Тем паче - (повторюсь) Мегастрой есть структура Реновы (это широко известный факт) которая есть игрок из разряда АФК "Система", "БазЭл", "Сигма" и такого же ранга хищников. Компании такого рода не чураются рейдерства (см. возню "Сигмы" и "Смартса". "Смартс" пока ещё отбивается, но тем не менее) ибо финансы и юристы великая сила. Я это к чему говорю - может быть условия по допсоглашениям и не сильно для нас кошерные, но я не думаю, что юристы "Реновы" не предусмотрели и такие претензии, и от того же "Петрокоммерца" в том числе, а экономисты/аналитики - всех выгод и рисков. Тем более - здесь уже упоминались планы Мегастроя на уплотнение застройки путем возведения не 17, а 22 этажных домов, парковок, которых не было и т.д. Так что я лично считаю - нам квартиры с вероятностью близкой к 100% достанутся, права собственности - тоже. Несмотря на жесткие условия для нас - в допсоглашениях прописаны и кто получит квартиру, и когда будут права собственности и гарантия чистоты квартиры. Конечно, вероятность кидалова в нашей стране есть всегда - даже от государства можно ожидать подлости (дружно вспоминаем 1998 и ГКО). Нам главное получить эти квартиры, а что будет с оставшимися (недораспроданными, "отфутболенными" и т.д.) квартирами мне лично не сильно интересно. Ну отдадут их банку. Он же не вырежет их из дома и не увезет, а продаст. И будут там жить люди, такие же как мы. Чего ради паниковать. А если Мегастрой решит нас прокатить - прокатит и не поможет никто, так что нервы нужно беречь.
Ф.Андрей: Sergey Chernushkin Что называется, ваши бы слова да богу в уши. Вопрос я так понимаю в том, что они (Петрокоомерц) не хотят отдавать имеено те квартиры, по которым есть пересечения с физ.лицами.
Sergey Chernushkin: Ф.Андрей Это просто спекуляции - надеются выбить шуршащих бумажек больше, чем положено. Хотя и моя квартира, вроде как у Петрокоммерца в заложниках. Так что меня этот замечательный банк вполне себе прямо кинуть желает.
Ф.Андрей: Sergey Chernushkin У меня квартира была в залоге у БКФ. Я задал Роману вопрос, только ли Петрокоммерц сопротивляется или остальные банки тоже, пока он не ответил (после момента задавания вопроса его не было на сайте). Завидую вашему спокойствию, мне вот уже надоело по съемным квартирам скитаться.
Sergey Chernushkin: Ф.Андрей Я уже отволновался. Перегорел, что ли. Теперь спокоен.
Duka: по информации Гаркушенко С.(05.10.07.)с началом строительства котельной пока ничего неясно.Никак не могут договориться со строителями.Сказала звонить через неделю,другую и т.д. Нет ли укого более детальной информации поэтому вопросу.
соинвестор: Надо спросит у Романа. Может ончто-либо знает.
ильич: Вам Роман, что батюшка - за все отвечать или козел отпущения!? сами немного рогом шевелите блин !
соинвестор: Просто РОман всегда был в эпицентре событий, а к вам чего обращаться, вы же далековато находитесь от Москвы. А може как раз Вы и в курсе событий.
ильич: .........
Duka: Вчера разговаривал с Гаркушенко С.Позитивной информации по котельной нет.Договорённость со строителями не достигнута.С её слов возможно придётся искать новых застройщиков(котельной).И её оптимистичные прогнозы по поводу сдачи 2 дома даже в марте уже под большим вопросом.Всё зависит от того когда будет котельная ,к старой подключаться они не будут.
мелли: Слущайте, может нам главу потеребить!? Ну сколько можно уже?! Дома достроены практически!!! Теперь будем ждать котельную ...еще три года????
Соинвестор: Может собраться на Белоруском вокзале по поводу организации походов к администрации и т.п.
ильич: ИЗ ОПЫТА Г.ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО - ОНИ ПОСТОЯННО СО СВОЕЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ БЫЛИ В КОНТАКТЕ И ДО СИХ ПОР ИЗ НЕЕ НЕ ВЫЛЕЗАЮТ ПО ЛЮБОМУ ВОПРОСУ НАПРЯГАЮТ ВЛАСТИ, А МЫ ТАК БОИМСЯ ПОТРЕВОЖИТЬ СУХАОНОВУ ! А ВОПРОС-ТО СЕРЬЕЗНЫЙ И БЕЗ ВМЕШАТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ОН НЕ РЕШИТСЯ ! МОЕ МНЕНИЕ ПОРА НАПРЯГАТЬ СУХАНОВУ И ЕЕ ЗАМОВ! КАК ДУМАЕТЕ?!
ильич: Приемная главы: Тел.: 993-59-84; факс: 513-26-13 Заместитель главы администрации по торговле, бытовому обслуживанию, общественному питанию и жилью. Конюков Алексей Федорович - Тел.:513-26-17, (8 253) 6-38-01 Комитет по строительству - Председатель Карнаухова Галина Ивановна, Тел.: 8 (253) 6-34-20, 6-02-66, 584-23-24
ильич: Шевченко Виталий Николаевич – заместитель главы администрации по строительству, дорожному хозяйству, транспорту, связи. Тел. 513 26 14, тел. 6 02 90.
dina2402: Всем привет. Звонила сегодня в Администрацию Насчет котельной со мной поговорили очень озабоченно и крайне неуверенно. Что-то тмямлили про электричество и про газ. Резюме прозвучало такое - сдача даже во втором квартале 2008 года под вопросом. Попросили позвонить через две недели. Мне кажется, что пора оттуда "не вылезать". А то и мы после подписания Допов, и администрация расслабились. Когда я задала вопрос(!!!) про возможное трехгодичное ожидание строительства котельной, мне в ответ было лишь молчание. Ноь совершенно однозначно прозвучал ответ, что подклбючать к старой котельной не будут
ильич: ну чего ждем?!! GO!
Дмитрий: Может поучаствуем в планируемым митинге Щербинки, с нашей проблемой по коммуникациям.
Торн: Предлагаю написать письмо к Губернатору и Министерство строительства МО. Вопрос ведь должен решаться, а то уже построенный дом начнут мародеры разграблять. Игроман: Подскажите пожалуйста, сложность с котельной на стороне Мегастроя или на стороне муниципалитета? Надо знать, кто является причиной остановки.
С0инвест0р: В среду трое человек идут на совещание на стройку, а в пятницу постараюсь записаться на прием к Сухановой. Думаю, от нашей активности будут зависеть сроки сдачи дома. Непонятно, зачем сдавали деньги за оформление сейчас, если срок сдачи домов под большим вопросом? Это похоже на сбор денег СтройМетРесурсом за установку телефонов!Похоже, пора на Горбатый мост.
sherom: Лично я считаю, что надо "пропиарить" Мегастрой и администрацию..... Так как, по словам Сухановой, "МС пришел к нам сюда надолго" надо помочь им в рекламе и рассказать как они умеют решать проблемы. Кирпичики уложить - это самое простое в таких проектах и самое дешевое по деньгам. Реально, не вижу я объективных причин в НЕВОЗМОЖНОСТЬ решения проблем по газу...... Просто видимо его пытаются решить таким образом, чтоб либо максимально съэконимить на этом, либо чтоб за чужой счет............... А В НАШИХ РЫНОЧНЫХ УСЛОВИЯХ ЭТО МАЛОВЕРОЯТНО...потому как логика проста.. "Хотите подвести газ-заплатите столько то....... Не хотите платить, идите на ........" А НАМ ПО УШАМ КАТАЮТСЯ, НЕБЫЛИЦЫ КАКИЕ-ТО ВЫДУМЫВАЮТ. Весь корень зла в нашей ситауции, это - МЕСТНАЯ БЛЯДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ Они там все КОМЕРСАНТЫ В ЗАКОНЕ !!!!!!
Ф.Андрей: Сейчас общался по телефону с Сухановой Е.В. Задавал вопрос по котельной и по газу. С электроэнергией вопрос решен ранее (Роман писал об этом), по газу сейчас вопрос лимитов решается. По ее словам, даже, если не будет газа, котельную можно топить мазутом (хотя бы первое время). Задержка со строительством котельной частично связана с утверждением новой концепции всего микрорайона, эти вопросы сейчас согласуются. Относительно сроков сдачи не стала ничего говорить, чтобы не вводить в заблуждение. Рассказал ей про наше беспокойство, даст задание Шевченко, чтобы уточнил информацию и сообщил нам (скорее всего будет звонить Роману) С0инвест0р Выложите, пожалуйста, информацию о совещании в среду на стройке и по поводу встречи с Сухановой (если она состоится). Надо активизироваться нам, т.к. Суханова была удивлена несколько звонком с информацией о том, что есть какие- то сложности по нашей стройке.
Андрей К.: Только что пообщался с Реновой (Гаркушенко С.). На мои вопросы, по поводу очередных сдвигов по срокам сдачи из-за котельной, получил следующую размазанную информацию (каждый ответ сопроваждался приставкой "вроде бы"). У Мегастроя проблемы с падрядчиком, не устраивают сроки придложенные ими по сдаче котельной и видимо цена вопроса, хотя проблем с инвестициями у Мегастроя нет. Что касается мощностей по электричеству и газу они, городом предоставлены, но необходимо всё согласовать назначить встечи с чиновниками и т.д. и т.п. Вообщем они, Ренова, для себя планировали сдать котельную к концу года, а сейчас не готовы назвать конкретные сроки. Она мне дала телефон руководителя проэкта (Шапошников В.А.), который, в том числе, завтра будет на собрании с застройщиками. Собрание будет, наверно в Мегастрое, до него я пока не дозвонился, а очень хотел по-присутствовать на нём. Вот такая инормация ни о чём....... Кстати, на мой вопрос, есть ли проблемы решаемые только администрацией Ивантеевки, Гаркушенко сказала, что вроде бы нет, но Вы, как соинвесторы могли бы и помочь построить котельную! ....вот как хотите так и понимайте сказанное (это я уже от себя: всем нам)
IGPROMAN: Сегодня общался с Шевченко. Мне не совсем понятно почему на форуме такая паника? Главные вопросы решены: лимиты на свет и газ получены. По поводу котельной - сказали что до Нового года она будет готова. Монтаж котельной, как мне объяснил заказчик, будет около 1,5 месяца. В четверг будет совещание Шевченко с инвестором, заказчиком и подрядчиком. После этого будет более внятная информация.
Ф.Андрей: IGPROMAN Видимо об этой информации знает только Шевченко. В Мегастрое и в Администрации (судя по нашему форуму) об этом ничего не знают.
Duka: Ф.Андрей полностю с вами согласен.Действительно не у кого нет внятной информации по котельной,кроме Шевченко.Может он просто хочет сбить волну и потянуть время.Ведь даже Ренова признаёт проблему с началом строительства котельной,а у Шевчеко всё наоборот.И монтаж котельной длится не менее 3 месяцев.Об этом говорилось ранее.
sherom: Давайте не будем додумывать, что у Шевченко в голове..... И какие мотивы им движут, балгородные или вынужденные. Мы. в конце концов, не просто так Волну гоним, а потому, как время летит, деньги люди вносят (кто за регистрацию, кто в чет оплаты за кваотиру) не суть. А они предлагают поучаствовать в строительстве котельной, я считаю что это элементарная наглость-предлагать такое людям после такого "геморра" который с нами произошел Лично я готов, с бейсбольной битой в руках, загнав на стройплощадку всю эту кодлу УМНИКОВ. Если г-н Шевченко такой посвященый в этом вопросе, то пусть доложит на собрании и документы покажет на основании чего он это говорит. Как известно у нас в России говорить все красиво умеют и "уверенно" а главное вовремя... "свежо питание, да до ветру- с трудом! " Прошу прошение за несдержанность в высказываниях
Андрей К.: Послушайте, раз так всё замечательно по словам Шевченко, какого хрена они (Мегастрой) не начинают строительство котельной?! Ведь они кровно, должны быть, заинтересованы сдать и запустить котельную до серьёзных холодов! А раз этого не происходит при условии, что город предоставил все необходимые мощности, значит это тупит сам Мегастрой и пора его призвать к трудовой дисциплине!!! Потому что вчерашний мой разговор с Реновой доказывает, пока их не начать дёргать, как следует, бессрочная болтавня...типа - вродебы всё впорядке, затянется на неопределённый срок!!!!!
ильич: ну наконец то до нас дошло что надо действовать как в Железнодорожном!! чем чаще мы будем задавать и беспокоить администрацию и мегастой тем быстрее все достроят!
Андрей К.: ильич Дошло-то, дошло! Только я смотрю, гостей у нас на форуме полно, но вопросы никто не задаёт, мы как бы сами должны для них рано или поздно на все вопросы ответить. Так вот коллеги хватит тупо разглядывать нашу переписку!!! Москвичи Вы или Московская область или дальний регион, берите в руки телефон набирайте номера Мегастроя, администрации Ивантеевки и, как говорится "включите дурака"! Я имею ввиду звоните и задавайте горячие вопросы по срокам сдачи домов, котельной и т.д., при этом сделайте вид, что Вы понятия не имеете о существующем форуме и именно поэтому Они Вам сейчас подробно всё должны рассказать о текущих делах на стройке. И вот если каждый не поленится это сделать, я уверен, Мегастрою придётся обозначить нам всем конкретные сроки сдачи всех объектов, НАДО ЭТО ПОНИМАТЬ, господа-коллеги!!!
Андрей К.: ....а, то что Роман чего-то так умиротворённо сообщает нам о построенной котельной за 1,5 месяца, мне не понятно это спокойствие, я же вчера, по моему ясно описал свой разговор с Реновой........"никаких конкретных сроков мы назвать не можем...", говорит Ренова (Мегастрой), а строят-то именно они, а не Шевченко на пару с Сухановой. Какие полтора месяца и котельная готова???!!! Это ж блеф, натуральный! А Шевченко, я уверен, убаюкивает Романа по принципу, лишь бы не гнали волну, а конкретной информацией он просто не владеет, скорее всего. Прошу меня не порицать за "ненужную панику", а высказывать альтернативные мнения, если таковые имеются!
мелли: О какой вообще панике речь??? Я, например, просто хочу жить в своей квартире!!! А не влачить бомжатское существование!
Андрей К.: мелли Андрей К. пишет: Сегодня общался с Шевченко. Мне не совсем понятно почему на форуме такая паника? Главные вопросы решены: лимиты на свет и газ получены. По поводу котельной - сказали что до Нового года она будет готова. Монтаж котельной, как мне объяснил заказчик, будет около 1,5 месяца. ....ВОТ ОБ ЭТОМ ИДЁТ РЕЧЬ
Андрей К.: мелли ...то Роман написал вчера, что мы тут все кипишь подняла понапрасну, всё ОК!
полная версия страницы