Форум » Стройка » НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2) » Ответить
НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2)
IGPROMAN: Открываю вновь этот раздел, так тот почему-то оказался закрыт. Мой ник теперь изменился с IGROMAN на IGPROMAN, в связи техническими трудностями.
Boris: Роман здравствуйте! Посмотрите пожалуйста в Приложении 1 Венгеров Б.М. дом 2 кв.84. Заранее благодарен.
IGPROMAN: По информации от начальника Отдела регистрации и учета инвестиционных контрактов Блиновой Надежды Алексеевны Минстроя, Приложение № 1 по Ивантеевке должно быть подписано завтра - послезавтра. Таким образом подписание документов начнётся возможно со следующей недели. Информация предварительная.
vitus: Спасибо за информацию
ильич: спасибо !
IGPROMAN: Приложение № 1 подписано. На следующей неделе его должны забрать. После того как заберут начнётся перерегистрация документов. О начале перерегистрации будет сообщено дополнительно. Организация перерегистрации будет следующая: Оформление допсоглашений будет проводиться в "Центре регистрации недвижимости" по адресу: м. Новослободская ул. Сущевская д.8/12, 1 подъезд, 5 этаж., за зоомагазином. вход со двора. На перерегистрацию необходимо записываться по телефону 644 44 16. Записываться можно после сообщения о начале перерегистрации. Сотрудники МС будут будут курировать работу центра регистрации. существует два варианта похода на подписание: 1. Для тех, кому все понятно - предварительно позвонить в центр и приехать в оговоренное время. 2. Для тех, у кого есть вопросы по тексту, процедуре или другие - звонить в Мегастрой Дмитрию Остроумову 8 916 808 70 81 и Светлане Гаркушенко 8 916 641 63 41 (в рабочее время). P.S. Я лично с 10 по 26 буду в отпуске, поэтому ни по телефону, ни на форуме меня не будет слышно и видно. До встречи!
ильич: 16 июня в г.Белоозерске (наши братья по «Стройметресурсу») будут уже получать ключи от квартир!
Boris: Уважаемые соинвесторы! В апреле 2006г. , в соответствии с требованием администрации г. Ивантеевка, я зарегистрировал в жилищном отделе мерии свой Договор соинвестирования. Пожалуйста разъясните о какой перерегистрации документов идёт речь и что это за Дополнительное соглашение. Есть ли какой механизм для исполнения требований по перерегистрации, для зарубежных соинвесторов, так как приезд в Москву проблематичен. Какие для перерегистрации требуются документы. С уважением, Boris
ильич: прочитайте на нашем форуме:" ОБСУЖДЕНИЕ ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДОП, СОГЛАШЕНИЙ "
Торн: Соседи! Вчера был на стройке, общался с охранником, информация с его слов - ... внутреннюю отделку корп.2 доделывают, но сдавать пока не будут, т.к. нет котельной и ее еще не начали делать. Как только, так сразу. Возможно 2 и 3 корпуса будут одновременно сдавать. Вот такая вот информация.
ильич: А ПО 2 К. есть какая то информация в какой стадии и как - какой этаж делают монолит ?!
Ромыч: 9 к тоже по немногу строится (не так быстро как хотелось бы), на 3 секции отлито 5 этажей, и местами на 1, 2 секции ведут кладку кирпича
ильич: ?
соинвестор: В принципе к этому идет. Так фирма определенная на проектирование и монтаж котельной могла уже вовсю вести монтаж котельной. Времени было предостаточно. С февраля по наст время. Из этого следует вывод, что где-то серьезная заминка. Что-то где-то не стыкуется. Или денег нет, или тех.условия осутствуют. А может просто головотяпство. Спросить -то не ского.
Ф.Андрей: соинвестор Это все и сначала было понятно. Да и котельную обещали в лучшем случае к октябрю. А то и вообще говорили, что 2 корпус подключат по временной схеме к существующей и при этом была информация, что она не потянет такой большой дом. Сплошные вопросы!
sherom: Я думаю, от того, что мы переживаем по поводу котельной или нет, ничего не изменится. у Мегастроя позиция видимо такая: Всему свое время, спешить с отоплением некуда тем более, что дома 3 и 9 еще строить и строить. И скорее всего ситуация изменится тогда, когда подойдет время сдачи всего комплекса. Чет мне все больше кажется, что сдаваться будет все целиком. Вчера общался с Мегастроем по поводу Доп. соглашений. Не буду рассказывать все тонкости этого обсуждения, скажу только, что скорее всего "допник" предложенный в их редакции нашими пожеланиями не обремениться. У них на каждый вопрос есть уже заготовленная отмазка, а когда отмазки заканчиваются они говорят просто "ПОТОМУ ЧТО........."
Dimetry: Кто-нибудь смог дозвониться по телефонам до этих товарищей: Дмитрию Остроумову 8 916 808 70 81 и Светлане Гаркушенко 8 916 641 63 41 ?
Sergey Chernushkin: Я дозванивался. Ещё на прошлой неделе. Ответила после второго или третьего гудка. Разговаривали мы мило и я получил ответы на все вопросы, которые меня интересовали.
Dimetry: Ок, буду пытаться...
слава: Обманутые дольщики благодарят Компанию "ПИК-Регион". 9 октября 2006 Дольщики строительства жилого дома в г. Долгопрудный, м-н «Центральный», пострадавшие от недобросовестного строительства компании «Стройиндустрия», объявили благодарность за решение проблемы строительства дома. Обращение дольщиков опубликовано в газете «Московский Комсомолец» от 7.10. 2006г. В своем письме инвесторы г. Долгопрудный выразили искреннюю благодарность руководству и Правительству Московской области и лично Б.В. Громову, губернатору Московской области; А.Б. Пантелееву, вице-губернатору Московской области; А. В. Горностаеву, заместителю Председателя Правительства Московской области; Е.В. Серегину, министру строительства Правительства Московской области; П.С. Перепелице, заместителю Министра строительства Правительства Московской области, за нахождение принципиальной схемы и отыскание возможности по разрешению проблемы более 400 семей. Дольщики поблагодарили руководство Администрации г. Долгопрудный: О.И. Троицкого, А.Д. Кочетинину, Ю.С. Сероугольникова за посильное участие в разрешении проблемы и всяческую моральную поддержку в течение многих лет существования острейшей проблемы.
слава: да Щербинка по ним плачет только-------- Б.В. Громову, губернатору Московской области; А.Б. Пантелееву, вице-губернатору Московской области; А. В. Горностаеву, заместителю Председателя Правительства Московской области; Е.В. Серегину, министру строительства Правительства Московской области; П.С. Перепелице, заместителю
IGPROMAN: Я вернулся. http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/1676.html Подписано Приложение о передаче квартир по ул. Колхозная в г. Ивантеевка В Минмособлстрое подписано трехстороннее Приложение о передаче квартир в строящихся жилых домах по адресу: г. Ивантеевка, ул. Колхозная, корп.2,3,9 от ЗАО «Стройметресурс» новому инвестору - ООО «МегаСтрой». По вопросам переоформления документов дольщикам необходимо обратиться в ООО «МегаСтрой» по телефону: 720-49-99 (д.12-12). Сегогдня мне прислали окончательный вариант документов которые нам предлагают подписать. Сразу напишу, что лоджии остекляться не будут - проектом не предусмотрено, сметы все сделаны, с Шевченко на эту тему я разговаривал 2 месяца назад - он тогда заявил, что Мегастрой и так много для них сделал. Но причина в том, что за всё надо платить и Администрации пришлось бы это дело как-то компенсировать. Так что Администрации в ультимативном порядке ничего от Мегастроя в этом вопросе требовать на будет. По поводу перегородок 2-3 дом однокомнатные квартиры - перегородки будут (те которые предусмотрены по проекту - они будут изготовлены из цементно - стружечной плиты) По вопросу перерегистрации документов - сегодня ещё раз проверим документы. Созвонимся с Мегастроем, руководство окончательно утвердит текст документов и начнём подписывать. Я думаю со следующей недели.
ильич: Здравсивуйте Роман! Спасибо за информацию !
Торн: Предлагаю по остеклению и перегородкам не настаивать, согласившись с предложением Мегастроя. Пусть достроят и сдадут дома. Эти вопросу позже через ТСЖ будем решать и оплачивать дополнительно всем у кого лоджии и комнат более одной.
Sergey Chernushkin: Торн То есть всем :) На самом деле - это на данный момент единственный выход.
IGPROMAN: Вчера общался с Ген. директором заказчика. По котельной - котлы закуплены, находятся на монтажной сборке на каком-то заводе. Площадку под котельную начнут готовить через 2 недели. Готовность ориентировочно в декабре (может быть конец ноября). Строительство уже не будет идти так интенсивно, т.к. нет смысла спешить - коммуникации будут не готовы. Сейчас начнут заниматься коммуникациями (канализация, вода и т.п.). По электричеству - рачрешение получено на 2 МВт (на 3 дома хватит), эл. подстанцию тоже начнут монтировать в ближайшее время. В связи с реорганизацией Реновы процесс согласования всяких документов стал ещё дольше. Вообщем мой вывод такой - скорее всего дома будут сдаваться один за другим весной ( во всяком случае после Нового года точно).
Андрей К.: В этой ситуации, бесполезно спешить, потому что начинать делать ремонт в неотапливаемых домах, значит выкинуть деньги, и всё равно начать его делать заново :) именн о весной!
IGPROMAN: Вчера состоялось совещание у Вице-Губернатора МО Пантелеева А.Б по вопросам достроя проблемных объектов. Присутствовали Серегин, Перепелица (вообщем все ответственные лица в данном вопросе). От Ивантеевки была Глава города Суханова Е.В. и я от инициативной группы. Также присутствовал Ген. директор Мегастроя Эткин Д.Л. Пообщался и с Главой и Эткиным. Основное следующее: 1. Строительство идет нормальными темпами. 2 дом плонируют запустить до Нового года, сам дом готов. 3 дом планируют закончить в декабре, как будет на самом деле не знаю. 9 дом - окончание март-апрель. 2. Лимиты на электричество на 3 дома есть, на следующую очередь нет. 3. Лимитов на газ для котельной нет. Но даже если их не будет, Глава сказала что топить можно будет и мазутом частично, хотя это и дороже. Так что те пугающие сроки озвученные в другом разделе не соответствуют действительности. Котельную в ближайшее время начнут монтировать. 4. Переработан проект планировки района в сторону уплотнения, теперь будут 2 дополнительные башни по 21 этажу + 2 подземных автостоянки. Сам проект пока не утверждён. 5. Есть проблемы с юридическими лицами. Банки не хотят договариваться с инвесторам. Вообщем деньги им не нужны - они хотят квадратные метры, в частности Банк "Петрокоммерц". Бизнес такой по-русски. за 1 метр заплатил 220 $, а получил 2200 $. Чем это грозит нам - в квартиры то мы въедим, но зарегистрировать с собсвенность не сможем, т.к. банки подадут в суд и на объекты будет наложен арест. Соответственно прописаться не возможно, со всеми вытекающими последствиями - больница, школа, сад. 6. Бунтуют местные жители с бараков. Хотят чтобы их всех переселили сразу, опасаются что их "кинут". К тому же нет 3-х комнатных квартир в нужном объёме - это тоже проблема.
Ф.Андрей: IGPROMAN Спасибо за информацию. А только Петрокоммерц занял такую позицию или другие банки тоже? И мне так кажется, что была информация о разрешении вопроса с Петрокоммерцем и тут опять двадцать пять.
ильич: А вот почитайте, что пишут на форуме Железки по поводу нас: уже новый день, значит можно (+) -- DimDim, 21.09.2007 01.28 Только ночью успеваю внимательно соседей читать. Так что открываю новый день:) В очередной раз убедился, что грех Бога гневить нашими разговорами. Ивантеевку почитал. Может кто-то еще помнит, что у нас было полторы сотни квартир, которые Интерурал любезно продал Петрокому и физикам одновременно? И которые выкупил МС для передачи физикам? Причем без каких-либо условий для последних. Читаем Ивантеевку и удивляемся. А в Ивантеевке Петроком не хочет деньги, а хочет свои законные квартиры. А дома-то МС строит вовсю и достроит. И кому давать эти квартиры непонятно. Если память еще у нас не совсем отшибло, то договора с добрым ИУ Петроком в Минстрое зарегистрировал по полной программе и отсудить их у него не так просто будет. А у нас бывшие "двойники" завтра могут смотровой ордер идти получать. И уже начинать предъявлять претензии по качеству стяжки и сумме регистрации:) Что-то я разошелся на эту тему. Да потому что такая колоссальная проблема у нас наконец решена, а приходится убеждать, что не все так ужасно и надо начинать новый период жизни. Ладно, лучше первоисточник. Читаем Ивнтеевку (заодно про остекление лоджий, которые у нас, между прочим остеклены ... за исключением ... ну он сам знает:) ) _______________________________________________________________________ http://ivanteevka3.fastbb.ru/?1-0-0-00000124-000-480-0-1190293882 IGPROMAN Отправлено: Вчера 17:44. Заголовок: Re: -------------------------------------------------------------------------------- Вчера состоялось совещание у Вице-Губернатора МО Пантелеева А.Б по вопросам достроя проблемных объектов. Присутствовали Серегин, Перепелица (вообщем все ответственные лица в данном вопросе). От Ивантеевки была Глава города Суханова Е.В. и я от инициативной группы. Также присутствовал Ген. директор Мегастроя Эткин Д.Л. Пообщался и с Главой и Эткиным. Основное следующее: 1. Строительство идет нормальными темпами. 2 дом плонируют запустить до Нового года, сам дом готов. 3 дом планируют закончить в декабре, как будет на самом деле не знаю. 9 дом - окончание март-апрель. 2. Лимиты на электричество на 3 дома есть, на следующую очередь нет. 3. Лимитов на газ для котельной нет. Но даже если их не будет, Глава сказала что топить можно будет и мазутом частично, хотя это и дороже. Так что те пугающие сроки озвученные в другом разделе не соответствуют действительности. Котельную в ближайшее время начнут монтировать. 4. Переработан проект планировки района в сторону уплотнения, теперь будут 2 дополнительные башни по 21 этажу + 2 подземных автостоянки. Сам проект пока не утверждён. 5. Есть проблемы с юридическими лицами. Банки не хотят договариваться с инвесторам. Вообщем деньги им не нужны - они хотят квадратные метры, в частности Банк "Петрокоммерц". Бизнес такой по-русски. за 1 метр заплатил 220 $, а получил 2200 $. Чем это грозит нам - в квартиры то мы въедим, но зарегистрировать с собсвенность не сможем, т.к. банки подадут в суд и на объекты будет наложен арест. Соответственно прописаться не возможно, со всеми вытекающими последствиями - больница, школа, сад. 6. Бунтуют местные жители с бараков. Хотят чтобы их всех переселили сразу, опасаются что их "кинут". К тому же нет 3-х комнатных квартир в нужном объёме - это тоже проблема. · А мне можно ? -- Дуся, 21.09.2007 09.08 Мало того , что ты до смерти застащал наших лахов , ты еще и за ивантеевских взялся . Я в том городе видел всего 3 живых людей , следовательно и отношение у "спасителей" к тамошним спасаемым соответствующее . Один из ивантеевских живых - Роман , скорее всего мог стать жертвой очередных сказок МС . Очень удобный вариант - запустить на самых читаемых сайтах по нашей проблеме дэзу про нехороший Петроком (у нас такие варианты также проскакивали) . Хотя лично я не вижу ничего плохого в том , что Петроком решил забрать свои метры , честно и полностью им оплаченные несколько лет назад . Заметь Дима - ПКБ оплатил их точно также как и ты . Но гадать на кофейной гуще и перетирать ОБС - дело неблагодарное . Лучше обратится к независимым источникам . Например сюда - http://www.msk.arbitr.ru/info/schedule/ . В графе "за период" ставим 24.09.2007 , в графе "организация" - стройметресурс . И появляется совершенно объективная и независимая информация , говорящая о том что Эдкин обманул Романа , а ПКБ хочет всего-навсего своих денег которые ему обещал , но скорей всего не собирается возвращать МС . Вся история . Я совершенно не парюсь насчет ивантеевки . Своя , так сказать , рубашка ближе к телу . Но лично Роману могу дать несколько идей относительно его личной квартиры - если ему это еще надо . Остальные - пусть соревнуются кто быстрей (медленней) оплатит навязанную услугу по регистрации ПС и у кого в квартире будет вместо красивого галицынского кирпича вредный для здоровья силикатный .
ильич: Список дел по 42-му отделению на 24.09.2007 Время № дела Истец Ответчик Предмет спора Прим. 09:30 А40-42252/07-42-372 ОАО КБ ПЕТРОКОММЕРЦ ЗАО СТРОЙМЕТРЕСУРС 55 332 603,20 руб. пр.
ильич: что на это скажем !!!
ильич: http://www.msk.arbitr.ru/info/schedule/
Ф.Андрей: да уж, интересное кино!
Андрей К.: Вот крендель, воду намутил, лохами ообозвал и.......даже не поцеловал на прощанье! Я так понимаю он не оплачивал "навязываемые" услуги по срокам в договоре и готов что-то там лично Роману нашептать (дельные советы)! Уважаемый Роман, Вы можете прояснить ситуацию?!
Sergey Chernushkin: Что-то мне сдается, что Дуся - это их вечный боец с несправедливостью под новым ником, он всегда знает правду, которую остальные лохи не могут своим скудным умом понять, и его попытки принести свет в темноту почему-то не находят понимания...
Ф.Андрей: И тишина на форуме. Что будем делать с Петрокоммерцем? У кого-нибудь мысли есть на этот счет? Или все уже живут в своих квартирах и оформили право собственности на них? Предлагаю активизировать для начала бумажную работу. Написать письма с нашей обеспокоенностью в Минстрой и губернатору.
Аня: Добрый день ! По поводу ПКБ .... я так понимаю, что фактическим владельцем наших квартир является банк ? Думаю надо составить письмо с просьбой или требованием , уж как получится , разъяснить ситуацию по данному вопросу!
ильич: 103070, г. Москва, Старая площадь, д. 6 факс: 628-98-12, www.mosreg.ru электронная почта: amo@mosreg.ru пейджер губернатора: (495) 961-33-23, аб. «ГРОМОВ» Фамилия, имя, отчество Должность Телефон Громов Борис Всеволодович Губернатор Московской области 623-24-13 606-62-78
ильич: Контактное лицо по работе с обращениями в Министерство Львов Вячеслав Иванович заместитель начальника Управления - начальник отдела оперативного контроля Управления по обеспечению деятельности Министерства 917-57-48 Контактная информация: Адрес: 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 тел. 917-27-27, факс 917-82-82 Электронная почта: minstrk@mosreg.ru
ильич: Перепелица Павел Степанович Заместитель министра 917-33-34 Серегин Евгений Викторович Министр строительства Правительства Московской области 917-27-27
полная версия страницы