Форум » Стройка » НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2) » Ответить
НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2)
IGPROMAN: Открываю вновь этот раздел, так тот почему-то оказался закрыт. Мой ник теперь изменился с IGROMAN на IGPROMAN, в связи техническими трудностями.
Duka: Sergey Chernushkin Просто был задан вопрос на которой я знал ответ . У меня квартира в доме №2. А регистрация не обязательна. Я был на всех собраниях и митингах и знаю всех не только по никам но и в лицо.
dina024: Уважаемый Роман! Добрый день. 9 апреля я звонила в Отдел регистрации инвестиционных контрактов Министерства Строительного комплекса (тел. 917-87-30). Выяснилось, что, по данным Министерства, моя квартира (Ивантеевка, ул. Колхозная, к.2, кв. 85) и еще 7 (всего мне озвучили 8) находятся в залоге у инвестицинной компании «Опт-Инвест». В «Стройметресурсе» мне сказали, что все залоги сняты. Но тогда получается, что Министерство не обладает всей информацией. Как быть и куда мне обращаться, а также еще 7 «счастливчикам»? Прошу помощи ИГ в решении этого вопроса. С уважением, Иванова Дина Тел. 8-910-468-91-03
IGPROMAN: Звоните Остроумову Дмитрию в Ренову 8-916-808-70-81. Если я ничего не путаю, то "ОПТ - Инвест" - залоги были сняты ещё в позапрошлом году. Его уже в 2005 году не было. Когда пытались передавать Инвестконтракт Мособлкапстрою его уже и в помине не было. Скорее всего просто не поданы данные в Минстрой.
мелли: IGPROMAN Ром, а что все-таки не будут балконы застеклять?
Ф.Андрей: dina024 а какие еще квартиры Вам были названы? Вы не записали?
frant2: Про балконы-это точно!!! Дело даже не в лишних затратах, больше беспокоит внешний вид самого дома. Начнется кто во что горазд!
dina024: Роман, спасибо за информацию! Для Ф. Андрея Номера квартир мне не говорили, сказали только, что это по корпусу 2.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Вы можете подтвердить или опровергнуть слухи насчет того, что не будут остеклять балконы? P.S. И как бы узнать: что со стеклопакетами, стяжкой?
IGPROMAN: Sergey Chernushkin По нашим договорам остекление есть, на прошлом совещании выяснилось что в проекте остекления нет. Представителю Реновы этот вопрос я озвучил. Шевченко по этому вопросу я вчера звонил, правда он уходит в отпуск, а без него этим вопросом врядли будут заниматься. Так что по остеклению вопрос открытый. По сляжке - на сколько я понял из последнего совещания - они будут.
ильич: "Отдел регистрации инвестиционных контрактов Министерства Строительного комплекса (тел. 917-87-30). Выяснилось, что, по данным Министерства, моя квартира (Ивантеевка, ул. Колхозная, к.2, кв. 85) и еще 7 (всего мне озвучили 8) находятся в залоге у инвестицинной компании «Опт-Инвест». " как же с регистрацией инвест контракта в министерстве ?! пока этот вопрос не прояснится опять задержка с подписанием наших доп.соглашений !
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Понятно, спасибо за ответ! Как уже выше говорили - если остекления изначально не будет, то каждый будет сам его делать. Или не делать. Соответственно и внешнего вида у дома не будет - будет обычная "хрущевка" с виду. Может быть нам всем потом остеклиться одинаково? Выбрать вариант и остеклить. Нам ещё и скидку дадут - под 300 балконов в каждом доме.
serg11: Роман, есть ли новости по котельной т.к. без нее ни стяжки ни стеклопакеты не актуальны?
ильич: Sergey Chernushkin если остекление не будет делать Мегастрой Ваше предложение мне кажется правильным, я поддерживаю !
IGPROMAN: Что бы всем одинаково остеклить лоджии нужно единое мнение в этом вопросе, т.е. должно быть решение ТСЖ и по возможности считаю есть смысл обсудить вопрос создания Управляющей компании своими силами. Возможно кто-то из соинвесторов имеет такой опыт. По разговорам с теми кто уже въехал в квартиры - отзывы о Управляющих компаниях нелестные. Пример: есть Управляющая компания в Пушкино, названия не помню, директор некто бывший военный по фимилии Филь. С людей дерут по 3 шкуры и практически ничего не делают. И вот решили активисты ТСЖ поменять УК, в результате у одного машину подожгли а у дрогого побили. Думаем. Вопрос серьёзный.
IGPROMAN: А квартиры наши по прежнему продают по смешным ценам. http://www.osi.osan.ru/novostr_obj.php?id=16276
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Я живу в Ивантеевке, на Детской, правда. Так вот - об альтернативных УК я не слышал. Наш дом находится на балансе обычного РЭП, благо его в 79 году построили, со мной был заключен договор с нашими взаимными правами и обязанностями. Претензий к ним особых нет - лифт работает, лампочки перегоревшие в подъезде периодически меняют, домофон есть. Ремонт в подъезде сделали, территорию убирают. С газовой конторой и МосОблЭнерго у меня тоже договор, электричество за 1.5 года отключали буквально 2-3 раза на несколько минут. Зимой топят хорошо, вода не ржавая из крана течет. Кабельное ТВ опять же есть - тоже претензий нет. В прошлом году , правда, непонятки с водой творились, после планового отключения. То из горячего крана холодная вода, то вообще ничего нет. Но через несколько недель нормализовалось. За те дни, когда воды не было - перерасчет сделали. За 32 метра за 1 человека выходит вместе с газом, антенной, телефоном и электричеством около 2000 в месяц. И, это моё личное мнение, у них тарифы будут всяко ниже, чем у альтернативных - основные коммуникации и т.д. на балансе у города.
мелли: Sergey Chernushkin Я тоже "за"! IGPROMAN Про управляющую компанию может кто-то из ивантеевских что подскажет...?
мелли: Sergey Chernushkin А они нас возмут, если что?
IGPROMAN: В том - то весь и смысл, что город нас брать не хочет, не нужна им вторая "революция".
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Это только если спрашивать в сданных новостройках - в центре дом возле стадиона, лиловый. У нас на Детской кирпичный - люди живут уже...
sherom: IGPROMAN пишет: А квартиры наши по прежнему продают по смешным ценам. Может вторую взять ))))))))))))))))))))))) Про управляющую компанию... Вопрос возьмут они НАС или нет думаю даже обсуждать не стоит потому как новый дом-лакомый кусок для любой УК, особых расходов на ремонт и содержание не потребуеться в ближайшие лет 10 поэто есть возможность "тупо" аккумулировать средства, понятно для чего. Опыт общения с управленцами показывает что старые дома не хотят они брать, так как сразу большие вложения в содержание. По тарифы.... Я например в зеленограде за 40 метр однушку плачу 1600 руб., причем по повышеному тарифу, так как в кварт. никто не прописан, и это у них (у коммунальщиков) считается "не единственное жилье" и тариф поэтому выше. Бред конечно, но суть в том, что озвученный порядок цен Сергеем Чернушкиным не самый дешевый. А значит, есть повод поискать кого получше. Предлагаю по ТСЖ общаться на отдельной, созданной ветке. Выбор не загорами поэтому надо всем проникнуться выбором и активней обсуждать этот вопрос. Потому, как потом, когда наступит "время Ч" МЫ БУДЕМ ПРОСТО К ЭТОМУ НЕ ГОТОВЫ И НАМ ВПАРЯТ КАКИХ-НИТЬ ОСЛОВ, А делается это, как правило, при подписании актов передачи. "И еще вот эту бумажечку" Потом проблема будем стоять гораздо острее.
ильич: а это не устаревшая реклама ?!
ильич: а это не устаревшая реклама ?!
sherom: В ближайщее время, если все это интересно Соинвесторам, размещу информацию про один вопиющий случай с созданием и функционирование ТСЖ в славном городе Пушкино. Название ему "СЕРЕБРЯННЫЙ БЕРЕГ". Мой коллега в том ТСЖ стал председателем, ПО НЕОБХОДИМОСТИ, поэтому все вопросы по ТСЖ обсуждаются на работе, каждый день.
ильич: да это было бы интересно !
Sergey Chernushkin: sherom За саму кварру я плачу 1379 руб. без страховки / 1389 руб. со страховкой. Тоже никто не прописан и поэтому плачу по тарифу "1 прописанный". Я же написал, что я пользуюсь платным кабельным ТВ - 150 руб. вместо 30, у меня в квартире есть телефон. А насчет того, что sherom пишет: Я например в зеленограде за 40 метр однушку плачу 1600 руб., причем по повышеному тарифу, так как в кварт. никто не прописан, так это... Зеленоград вообще-то округ Стольного града Москва, со всеми вытекающими в виде частичной дотации коммунальных платежей городом. А в М.О. платить приходится по полной программе - никто никому ничего не дотирует. Таким образом - повышенный тариф для Зеленограда и есть 100% оплата, без всяких дотаций. Отсюда следует - озвученный мной тариф есть аналог того, который существует в Москве в родных РЭП/ЖЭК и прочая. P.S. Неужели они могут отказаться? В ЖК прописана наша обязанность выбрать УК - ЖЭК/РЭП или альтернативную контору, но я не в курсе, прописано ли там право этой самой УК отказаться от предложения. Нужно будет на работе посмотреть, что там в ЖК по этому поводу написано...
Игорь: Роман на форуме как то прозвучала просьба к Вам о помещении на форум списка №1. Если Вас не затруднит , Вы можете этот список поместить? Я думою , что секрета в этих списках никакого нет. Зарание большое спасибо.
IGPROMAN: Игорь Список на форуме я размещать не буду. Если Вас конкретно что-то интересует спрашивайте.
Лапицкая: Роман Николаевич! Меня интересуют вопросы по стройке ул.Колхозная 9. Для подписания соглашения к договору будем ли мы приглашены (письменно) персонально. Будем ли оплачивать за переоформление соглашений к договору, если будем примерно в какой сумме. И какие дополнительные расходы нас ожидают по оформлению документов. Сколько на сегодня стоит кв.м. в нашей новостройке. Интересуюсь этим т.к. строю однокомнатную квартиру, а нужна двушка. Лапицкая Л.И.
IGPROMAN: Лапицкая Скорее всего, первые соинвесторы будут записываться сами на перерегистрацию, в дальнеёшем будут вызывать. За переоформление мы доплачивать не будем, единственное за оформление квартиры в собственность нужно будет платить Мегастрою 1 к.кв. 32 000 руб по 9 дому до 01.12.07. Сколько стоит метр не знаю и будет ли Мегастрой продавать квартиры до окончания строительства. Но считать нужно по анологии цен в данном районе. На Трудовой МГСН продаёт 1 к. кв. - 55 000 руб.м^2 2 к.кв. - 50 000 руб. за метр. На Хлебозаводской однушки - 2800 $ за метр, двушки 47 000 рублей за метр.
dina024: В Министерстве документов по Опт-Инвесту нет. В СМР тоже нет. По словам Тарасенко, они сделали запрос в Опт-Инвест. Обещали к среде нотариально заверенные документы, но проверить я не могу и надавить тоже. Остроумову Дмитрию все известно и он обещал разобраться. По словам Министерства, только в корпусе 2 8 таких квартир. Думаю, что звонить по этому вопросу должна не только я.
ильич: С форума Железнодорожного выдержка : 4. про договора - первая партия договоров находится на регистрации в Минстрое. сейчас там занимаются приложением №1 по Ивантеевке - это срочно, поэтому наши договора находятся в очереди. процесс отслеживаем.
IGPROMAN: http://msk.mosreg.ru/news/509.html 27.04.2007 15:48 Пресс-конференция в сети Интернет с Министром строительства Правительства Московской области Е. В. Серегиным 17 мая в 16.00 Министр строительства Правительства Московской области Е.Серегин проведет пресс-конференцию в сети Интернет. В ходе конференции с 16.00 до 17.00 Евгений Викторович ответит на вопросы, связанные с перспективой развития строительного комплекса Московской области. Организатор конференции – Министерство по делам печати и информации Московской области. Вопросы можно присылать по электронной почте conf@mosobl.ru или через форму на странице пресс-конференции.
ильич: IGPROMAN Роман, а совещания по средам в администрации Ивантеевки по прежнему проводятся ?! Хотелось бы хоть иногда получать какую то информацию - если это возможно ! Спасибо! С уважением !
IGPROMAN: Совещания по средам проводятся. Но регулярно на них присутствовать нет необходимости, да и возможности нет каждую неделю кататься в Ивантеевку. На совещаниях сейчас рассматриваются чисто строительные вопросы. Строительство идёт по плану. Раз в месяц присутствовать на совещаниях в данной ситуации будет достаточным.
ильич: Спасибо за ответ !
Соинвестор: Роман! Перерегистрация когда может начаться. Судя по всему не раньше лета. Что на этот счет Ренова может сказать.
IGPROMAN: Ренова сказала - звоните 14 мая.
IGPROMAN: МОСКВА, 04 мая - Московская областная дума единогласно наделила Бориса Громова полномочиями губернатора на третий срок. Голосование проходило тайно. Всего в облдуме - 50 депутатских мест. На сегодняшнем заседании присутствовал весь парламентский корпус. Для утверждения кандидатуры было достаточно, чтобы ее поддержали 26 человек. Инаугурация губернатора Московской области Бориса Громова состоится 11 мая 2007 года. "По традиции, церемония пройдет в Колонном зале Дома Союзов, в 11.00. Приглашаю всех присутствующих", - сказал Громов после его утверждения Московской областной думой.
IGPROMAN: http://www.mosreg.ru/news/22259.html Более 3 миллионов рублей выделено на ремонт муниципального жилищного фонда Ивантеевки В Ивантеевке проведут капитальный ремонт зданий муниципального жилищного фонда, находящихся в аварийном состоянии. Финансовую помощь в этом в сумме 3 миллионов 330 тысяч рублей городу окажет область. Соответствующее распоряжение о выделении средств подписал губернатор Московской области. По сообщению пресс-службы губернатора Московской области
полная версия страницы