Форум » Стройка » НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2) » Ответить
НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2)
IGPROMAN: Открываю вновь этот раздел, так тот почему-то оказался закрыт. Мой ник теперь изменился с IGROMAN на IGPROMAN, в связи техническими трудностями.
IGPROMAN: 20 октября состоялось совещание по нашим проблемам у Вице-Губернатора Пантелеева. Состав участников совещания: Пантелеев, Чернов, Серегин, Главы городов, Ренова, Мегастрой, СУ -155, СМИ, ИГ и т.д. От Ивантеевки были Глава Суханова Е.В., от ИГ - я и Надежда Анатольевна. В освещении совещания использую выдержки из Железки, чтобы сэкономить время. Выступал Пантелеев . Много. За последнее время - самое крупное совещание по нашей проблеме . Количество проблемных объектов в МО сокращается . Единственное , куда не лезет правительство - это объекты "Социальной Инициативы" и в Троицке . Там идет банкротство - ждут решения судов . Но все соинвесторы-физлица получат свои честно оплаченные квартиры . По большинству проблемных объектов выведены банки - это значит отпадают двойные продажи . 30 объектов пока не решены - но это не значит , что про них забыли . Все объекты и эти 30 в области - под контролем Громова и местных ИГ . Некоторые соинвесторы стали проффесиональными бизнесменами и политиками (ха-ха-ха где-то мы это уже видели). С властями нужно разговаривать корректно . Есть несколько категорий пострадавших соинвесторов , некоторые не могут даже подтвердить свои права на квартиры . Но со всеми категориями будут найдены компромисы . Громов дал указание - приемные коммисии к 1 кварталу 2007 года. В интернете появится новая линия он-лайн - можно будет наблюдать за строительством своих домов и напрямую общаться со всеми участниками процесса . Выступал Серегин . На прошлой неделе в МО было совещание под руководством Медведева "Доступное жилье" . Были подняты , в том числе , и вопросы по обманутым соинвесторам . В области строится 45000 объектов - больше чем в Москве . В области сейчас 8522 обманутых соинвесторов - все они должны получить свои квартиры . Принято 13 постановлений Правительства МО по нашей проблеме . В том числе и по Железке - существовавшее напряжение снимается . Особенно после предстоящего собрания с участием города , нового инвестора , областных властей и силовых структур . Принципиальные решения приняты - на их выполнение потребуется значительное время . Это надо понимать - быстро (как нам хотелось бы) не получится . После пресловутого закона 214ФЗ принят еще один - 111ФЗ. Серьезно защищает права и интересы инвесторов-физлиц. В соответствии с 23 статьей 111 закона - контроль за всеми стройками на своей территории будут осуществлять субъекты , т.е. сам Минстрой . Бардака , как сейчас , больше не будет . По Щербинке - сейчас там работает СУ-155 , паралельно с Пиком. Будут компенсации от области . Просят выйти на стройку немедленно . Выступал Чернов . Постоянно ведется работа с ИГ (это правда). Есть горячая линия . Правительство МО берет на себя всю ответственность . Пантелеев встречался с депутатами Госдумы . Область сотрудничает с Беляковым . (ХА-ХА-ХА нашли с кем сотрудничать . Хотя ... если соинвесторы сами не могут). Проблема обманутых соинвесторов стала сильно политизированной . Перед предстоящими выборами . Но правительству важнее проблемы простых людей . Работа межведомственной комиссии не имеет отношения к политике - лоббировать никого не будут . Заведено 150 уголовных дел за мошенничество - это про застройщиков . Во вторник - совещание силовиков . Минюст России предложил создать коммисию по Социальной Инициативе (похабное название какое-то). Выступали мэры . Много . Ивантеевка (Глава) выступала первой, так как в пятницу в Ивантеевке было 30 лет заводу ЖБИ. Вообщем у нас всё по плану, за исключением - проблемы с энергомощностями. Попросила помощи у Правительства МО. В среду состоится совещание в области по энергетике, там что-то будут решать. По работе с физ. лицами ориентировочно начнут работать недели через 2. Там планируется провести совещание - Администрация, инвестор (Мегастрой) и ИГ, где должны согласовать все острые вопросы существующие теоретически и практически между инвестором и соинвесторами (физ. лицами). Пока всё...
Андрей К.: IGPROMAN Роман, как вы считаете, стоит ли подъехать в среду на стройку пообщаться с представителями "Ренова"?
IGPROMAN: Думаю всем пока не стоит, мы просто будем мешать проводить совещание. Пустят человека 2-3. А поехать, чтобы постоять на улице, я смысла не вижу. Всю информацию я всё равно размещая на форуме. Хотя если хотите, то естественно я никому запретить не могу.
Ф.Андрей: IGPROMAN Спасибо за информацию!
tilda: IGPROMAN Спасибо за новости!
соинвестор: Было ли вчера совещание на стройке. Какая информация.
IGPROMAN: Вчера состоялось очередное совещание в Ивантеевке. Было 2 совещания - 1 на стройке и 2-е в администрации. Состав присутствующих обычный + ответственные специалисты города по теплу и др. вопросам. От нас присутствовали - я и Елена Ляшук. Всё по порядку: 1. Общее для всех: - ориентировочно через 3 недели (предварительно 18 ноября) состоится собрание в ДК Ивантеевки с участием представителей Правительства Московской области, Министерства строительства МО, Администрации Ивантеевки, инвестора (Реновы-девелопмент, Мегастроя), заказчика, ген. подрядчиков и нас соинвесторов. В принципе собрание будет проводится для нас, поэтому присутствие всех обязательно, готовьте вопросы; - сегодня будут представляться готовые документы в Глав. АПУ; - проблемы с электричеством будут решены к 07.11.; - документация по 4-м домам готова. 2. По корпусу № 2: - объект полностью ограждён, порядок наведен, охрана стоит; - началась кирпичная кладка дома, пока на боках и невысоко, т.к. нет необходимого электричества; - финанасирование идёт по плану; - уже заказали лифты и окна; - к зиме бедут закрывать тепловой контур 7-ми этажей, т.е будет застеклено и будет отапливаться, для того чтобы там делать отделку зимой; - 15.11 будет готово предварительное заключение технической экспертизы. 3. По корпусу № 3; - объект полностью ограждён, порядок наведен, охрана стоит; - к концу следующей недели выйдут на подписание договора Ген. подряда. Подрядчик тот же, что и на 2-м корпусе: - на следующей неделе начнут подготавливать площадку под установку башенного крана и будут устанавливать кран. 4. По корпусу № 9: - Техностарпроект просчитал и представил предложения заказчику, они его не устраивают(завышены цифры), берут неделю для бодания по этому вопросу, если не договорятся, то ген. подрядчик будет другой; - вообще обещают, что движение на объекте начнётся через 2 недели; - на сегодняшний день на объекте всё такая-же разруха как и раньше. Вот вкратце и всё.
tilda: IGPROMAN Спасибо огромное за новости
Торн: Спасибо за информацию. На собрании обязательно буду.
IGPROMAN: http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/818.html Федеральная Регистрационная служба разъясняет порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве В Правительство Московской области 13 октября текущего года от исполняющего обязанности директора Федеральной Регистрационной службы М.В.Прохорова поступило письмо (от 11.10.2006 №9-3553-МП) с разъяснениями порядка государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Содержание письма Федеральной Регистрационной службы Пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) устанавливает, что Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекту - недвижимости. Согласно статье 2 Закона под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство. В соответствии со статьей 17 Закона договора участия в долевом строительстве подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав. Учитывая положения пункта 1 статьи 165 Гражданского - кодекса Российской Федерации, несоблюдение в случаях, установленных законом требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной, то есть не влекущей юридических последствий. В связи с этим при осуществлении государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, сталкиваются со следующей проблемой. В случае, если земельный участок принадлежит застройщику на праве постоянного (бессрочного) пользования или на основании краткосрочного договора аренды, заключенного на срок менее одного года, проведение государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в порядке, установленном Законом и Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», невозможно. В связи с этим государственная регистрация прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства на основании незарегистрированного договора участия в долевом строительства невозможна. Следовательно, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен будет отказать в государственной регистрации прав на объект долевого строительства в случае, когда получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости и объекты долевого строительства переданы участникам долевого строительства. Учитывая изложенное, полагаем, что для защиты прав граждан и юридических лиц, участвующих в долевом строительстве, многоквартирных домов, привлечение денежных средств в соответствии с Законом возможно только застройщиками, которым земельные участки принадлежат на праве собственности или предоставлены в аренду на срок не менее одного года.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Я немного недопонял - это надо полагать, что наши права на квартиры не совсем поддающиеся регистрации или это новый порядок регистрации договоров, через который нам надо пройти? Уж очень мудреный юридический язык.
IGPROMAN: ВНИМАНИЕ СОИНВЕСТОРАМ!!! Соинвесторам, указаным ниже необходимо в недельный срок предоставить копии платёжных документов, дабы избежать в будущем недоразумений. Документы предоставлять по адресу СМР: 1-й Коптельский пер. д.9 стр.3 каб. 208 для Ларисы Алексеевой, либо по факсу 510-10-30, 621-20-74. 1. Зайцевы Зинаида и Константини 2. Сулейманова Анна Музафеддиновна 3. Барановы и Шаховы 4. Чистяков А.П. 5. Штыкова Татьяна Валентиновна 6. Хабаров Владимир Георгиевич 7. Клевенская Татьяна Юрьевна 8. Русаков Николай Константинович 9. Владимирова Анжела Николаевна 10. Черемисин Геннадий Иванович 11. Леонов Александр Дмитриевич 12. Хапко Елена Владимировна 13. Зубко Юрий Васильевич 14. Потаповы Нелля и Наталья 15. Карандашев Роман Сергеевич 16. Карпучева Надежда Игоревна 17. Болдина Татьяна Николаевна 18. Аралов Глеб Викторович 19. Чижовы(3 человека) 20. Старухина Наталия Михайловна 21. Климов Игорь Владимирович 22. Сидоренко Анатолий Никифорович 23. Агапов Иван Васильевич 24. Клищенко (3 человека) 25. Олефир (2 человека) 26. Хайретдинова Эльмира Аббясовна 27. Бежанарь Иван Георгиевич 28. Грудина Татьяна Николаевна 29. Семёнова Светлана Евгеньевна 30. Василенко (2 чел.) 31. Борисова Ольга Николаевна 32. Зайцева Нина Павловна 33. Баранова Юлия Игоревна 34. Чернышев Иван Викторович 35. Чернушкин Сергей Иванович 36. Калашниковы (4 человека) 37. Даниелян (5 человек) 38. Клинцов Александр Николаевич 39. Ивановы Эдуард и Светлана 40. Клюев и Илюшина 41. Базова Ирина Генадьевна 42. Евлашкина Татьяна Витальевна 43. Полоротова Екатерина Викторовна 44. Манасян Александр Николаевич 45. Гарифулин Сергей иосифович 46. Валиулина Рена Маратовна 47. Заев Роман Павлович 48. Заднепрянский Дмитрий Викторович 49. Пузанова Татьяна Алексеевна 50. Корчагин Руслан Олегович 51. Исаев Василий Фёдорович 52. Новожилов Александр Викторович 53. Чавкин Станислав Анатольевич 54. Ходаковы Александр и Елена 55. Щербакова Хайма Харисовна 56. Волошин Сергей Михайлович 57. Аветисян (3 человека)
Торн: Вопрос: - это список оплативших полностью или не полностью? Я оплатил по корпусу 2 всю сумму. Остальным, что делать?
миша: помочь строителям дом достроить побыстреее!!!
IGPROMAN: Это список тех соинвесторов, копий платёжных документов которых по тем или иным причинам нет в Стройметресурсе (утеряны, в Прокуратуре и др.), не зависимо от того полностью оплатил или нет.
Торн: Спасибо. Успокоили, я думаю и многих других, кого нет в этом списке.
миша: успокоимсчя когда ДОМА ДОСТРОЯТ!!!
Alexandra: IGPROMAN Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-либо информация по "двойным" продажам? Как выяснилось в феврале, моя квартира в 3 корпусе находится в залоге у Петрокоммерца. Заявление в ОБЭП я подавала, но договор в Минстрое не регистрировался. Скажите, пожалуйста, таких бедолаг как я вообще принимают во внимание при выверке списков? Заранее спасибо. P.S. На собрании буду обязательно.
kar$i1: в какое время можно привести документы???Когда там бывает Алексеева Лариса??
max: Кто-нибудь может подсказать телефон Мегастроя
Sergey Chernushkin: Уже было ведь... Цитата: "Вот номера: 720-49-99, доб. 1238 - Светлана. Начальник отдела продаж ( или в этом роде) - доб. 1221, Марина Александровна. Но в любом случае, лучше сначала позвонить по тел. 720-49-99 доб. 53-88, Авксеньтьев Всеволод Леонидович."
ильич: Sergey Chernushkin Подскажите пожалуйста а звонить в Мегастрой необходимо всем ?! У них есть какие то списки соинвесторов и всем нужно уточнить свое наличие ?
Sergey Chernushkin: Я позвонил . чтобы узнать о свеой судьбе, как оплатившего неполностью. Сначала мне Авксеньтьев Всеволод Леонидович зачитал некую бумажку, потом дол контактную информацию по Светлане, сказал "звоните ей, она больше знает". Я позвонил, как я понял, я у них в списках был, она сказала, что всех индивидуально позовут и всё что надо подпишут. Или вернут деньги. Так что я пока в выжидательной позиции... Жду звонка.
kar$i1: а кто нибудь знает Когда Алексеева лариса бывает в смр-е.Может кто знает ее моб .тел.
Sergey Chernushkin: Я сегодня отправил по факсу, как бы проверить, не потерялось ли?..
ильич: А я тоже отправил по факсу в субботу (в автомате факс работал) вчера позвонил Ларисе Алексеевой она при мне посмотрела и сказала что все пришло и пока ни чего ни надо.
ильич: p.s. тел. 510 - 10 - 30
IGPROMAN: Сегодня был в Стройметресурсе, отвозил копии платёжных документов. Для тех кто указан в списке выше и не может отвезти лично, отправлять по факсу 621-20-74 (факс работает в автоматическом режиме). Телефон 510-10-30 постоянно не отвечает.
Sergey Chernushkin: По каким телефонам можно связаться с Ларисой Алексеевой?
IGPROMAN: Только 510-10-30.
kar$i: Была информация что будут закрывать 7 этажей и отапливать. А как они собираются отапливать если котельной нет и на улице уже зима??
Dimetry: У меня изменилась контактная информация... Кому из ИГ предоставить новые данные? Или сразу в МЕГАСТРОЙ?
ильич: http://msk.mosreg.ru/userdata/perechen-new.doc
andrey-naz: Сегодня было очередное собрание в администрации Ивантеевки...На собрание был один из соинвесторов-Андрей,с его слов,присутсвовали:Шевченко и представители Мегастроя, 2-ой дом строится,срок сдачи июнь 2007г.По 3-ему дому идет подготовительная работа,загвостка в подачи эектричества.По 9-ому дому тишина,новый подрядчик озвучен не был.Планируется после 2и3-ого домов приступить к 9 и 5-ому...С нашей виртуальной заинтересованностью другой конструктивной информации мы не получим,т.к. Роман,Светлана Чернова не смогли быть там сегодня,а желающих кто в курсе происходящего особо нет...Лена.
ильич: да прекрасно! всем видимо надоело держать руку на пульсе пусть идет куда вылезет !
IGPROMAN: Для общей информации-ситуация по Щербинке: Что бы не складывалось впечатление, что после собрания ничего не происходит изложу промежуточный итог переговоров. 1.СУ-155 в ноябре на стойку выходит. 2.Будет заключено дополнительное соглашение между : Минстроем-Администрацией Щербинки-СМР-СУ-155 От СМР права переходят к СУ-155 по договору переуступки. И далее после переуступки прав СМР СУ-155 и продписания данного допсоглашения, СМР объявляет о своей ликвидации. 3.СУ-155 берет на себя обязательства только по достройке объекта. Кстати сказать по этому же пути идут все новые инвесторы по всем объектам. Свежий пример Химки- ПИК. Да и Мегастрой с Реновой для работы с соинвесторами создали "Стройсервис"(из бывших сотрудников СМР) и заключили с ними агентский договор на оказание услуг по обслуживанию договоров физлиц. Поэтому СМР существует только на бумаге и до того момента пока не передаст нас СУ-155. Сегодня состоялась встреча в Минстрое и в очередной раз Перепелица, Демидов и юрист Минстроя настаивали на том, что нам необходимо создавать некоммерческие партнерства по каждому дому отдельно. Ещё раз повторю будет заключено дополнительное соглашение между: Министерством-Администрацией-СМР-СУ-155 К этому допсоглашению будет приложение в виде поименного списка по обременению данного объекта третьими лицами (т.е нами). В результате выполнения своих обязательств СУ-155 достраивает наши квартиры и передает Администрации,а Администрация-Некоммерческому партнерству. НП-актом распределения квартир передает их соинвесторам. Т.к наши дома сноситься не будут, поэтому достраивать будут НАШИ дома и получать мы будем НАШИ квартиры. Как мы поняли задача правительства МО состоит в том, что бы обеспечить квартирами действительно пострадавших дольщиков, поэтому на НП возлагается в данный момент функция по выверению списков пострадавших, т.е полная сверка :договор+платежки, составление реестра по каждому дому только по физлицам без мертвых душ.(Большую часть этой работы мы уже провели). А затем после постройки объекта распределение между этими физлицами принадлежащих им по договору квартир. Именно эту функцию правительство не хочет доверять ни СМР, ни Администрации. Именно для этих целей нам рекомендовано создать НП, и либо самим заниматься работой с договорами , либо нанимать юридическую организацию. В конце недели Перепелица обещал ознакомить инициативную группу с проектом дополнительного соглашения. В ближайшее время по каждому дому ОТДЕЛЬНО необходимо провести собрание, где вы определите кто войдет в инициативную группу вашего дома, кто может взять на себя обязанности по созданию и регистрации НП. Каждый дом будет строиться разными темпами, в разные сроки будут сдаваться Госкомиссии,будут возникать свои специфические проблемы. Но на первых порах пока проблемы общего характера будем решать их общей ИГ из представителей всех домов. Министерство обещает,что весь процесс будет прозрачным для нас . Сейчас продолжаются консультации с юристами для того, что бы свести к минимуму наши риски и затраты, прорабатывается базовый устав для НП, он будет основой для уставов НП всех домов.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN В принципе, идея с НП понятна, так как по новому законодательству новые дома передаются ТСЖ, что одно и то же. Вероятно, имеет смысл на собрании 18 (?) ноября соинвесторов и Реновы озвучить этот вопрос. Я, к сожалению, могу участвовать исключительно в выходные. P.S. Интересно, а есть ли информация о тексте доп. соглашения с Реновой? Хорошо бы ознакомиться.
ASTREA: Sergey Chernushkin пишет: собрании 18 (?) ноября соинвесторов и Реновы А можно про это собрание поподробней - где и когда оно будет?
Sergey Chernushkin: ASTREA Немного ранее писалось, что в ДК в Ивантеевке, ориентировочно 18 ноября будет собрание администрации, Реновы и соинвесторов. Подробностей я не знаю - вопрос скорее к ИГ.
соинвестор: Есть ли информация по энергомощностям.Было обещено решить проблему к 7.11. Известны ли результаты по эксперти зе. Если нет то когда будут известны. И что по поводу встречи в ДК Ивантеевки.
Sergey Chernushkin: Что-то всё затихло. Напоминает затишье перед бурей....
соинвестор: Есть ли информация по энергомощностям.Было обещено решить проблему к 7.11. Известны ли результаты по эксперти зе. Если нет то когда будут известны. И что по поводу встречи в ДК Ивантеевки.
IGPROMAN: По собранию точной информации нет. Но предварительно перенесут на неделю, т.е. 18 числа врядли будет мероприятие. Точно будет известно только в среду.
andrey-naz: Сегодня было очередное собрание в администрации Ивантеевки.Все по-прежнему,имею в виду,что неплохо.2-ой дом продолжается обкладка кирпичом,3ий и 4-ый без изменений.Вся подробная инф-я завтра от Романа.Лена
andrey-naz: Общее собрание в Ивантеевке в середине декабря. Стоимость квадратного метра для тех кто не полностью оплатил квартиру на сегоднейший день 29800руб. Цена метра на момент подписания договоров еще не установлена.
Sergey Chernushkin: andrey-naz Это, конечно, хорошо... Но что там с электричеством? И ещё - звонить в Ренову с вопросами, я думаю, не стоит?
АЛЕКСАНДР : Соинвесторам, указаным ниже необходимо в недельный срок предоставить копии платёжных документов, дабы избежать в будущем недоразумений. Документы предоставлять по адресу СМР: 1-й Коптельский пер. д.9 стр.3 каб. 208 для Ларисы Алексеевой, либо по факсу 510-10-30, 621-20-74. Я только зашёл на этот сайт и нашёл всё таки свою фамили.-ПОДСКАЖИТЕ О ЧЕМ ИДЕТ РЕЧЬ И КАКИЕ ИМЕННО НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ БУДУ ВАМ ПРИЗНАТЕЛЕН! БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
мелли: АЛЕКСАНДР Речь идет о копиях ваших платежек. Если вы в списке, значит ваших копий нет.
IGPROMAN: Вчера состоялось очередное совещание в Администрации. Состав обычный + от Мегастроя сотрудник отвечающий за работу с физическими лицами(документы). От ИГ были я и Елена Ляшук. Всё по порядку: 1. Собрание 18 числа в Ивантеевке не будет. Зам министра строительства Перепелица ушёл с понедельника на 2 недели в отпуск, Глава Ивантеевки Суханова болеет. Вообщем ориентировочно собрание состоится в одну из суббот декабря, о чём будет сообщено дополнительно. 2. Наконец-то выделили энергомощности для строительства - 400 КВт, так что со следующей недели строительство пойдёт активнее. 3. Через 1-1.5 недели начнётся остекление 2-го дома. 4. Земля оформлена полностью. 5. На 2-й дом будет тоже устанавливаться башенный кран, а не подъёмники как планировалось ранее. 6. Новая котельная должна быть запущена к ноябрю 2007 года. 7. Тех. обследование 2 дома закончено-всё нормально (документы будут готовы в декабре), 3 дом - обследован на 70 % (документы планируют получить в декабре), 9 дом - экспетиза заказана и проплачена, но пока ещё не начиналась. 8. 9 дом, уже планируют что будет достраивать РАО ГАЗСТРОЙ(он же 2 и 3), документы на просчёт им отданы, через неделю они должна представить свои предложения, и потом неделя на подготовку договора Ген. подряда. Как это быстро будет на самом деля я уже затрудняюсь сказать, после волокиты с Техностарпроектом. 9. Готово приложение № 1 к доп. соглашению по переуступке прав. копия его у меня на руках. Все кто проплатил полностью в этом списке есть. Непроплативших полностью, а частично всего 12 человек: Сидоренко А.Н. 2-259 Топилина Э.В. 3-35 Семёнова С.Е. 3-87 Потекаева А.Н. 3-109 Баранова Ю.И. 3-131 Чернушкин С.И. 3-168 Базова И.Г. 3-247 Гарифулин С.И. 9-50 Заднепрянский Д.В. 9-105 Корчагин Р.О. 9-108 Исаев В.Ф.9-116 Чавкин С.А. 9-143 Эти соинвесторы должны будут доплачивать неоплаченное количество метров (пропорционально 70%/30%) по утвердённой Правительством МО среднерыночной цене (на сегодняшний день это 29800 рублей). Но всё переоформления будут осуществляться в 1 квартале 2007 года, поэтому цена будет другая - за 4 квартал 2006 года(цены утверждаются 1 раз в квартал). При невозможности осуществить доплату этим лицам будут возвращены деньги. Расторженцы в приложение 1 не попали. Им будут возвращены деньги.
evgenyvk: IGPROMAN ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ВСЕ, ЧТО ВЫ ДЕЛАЕТЕ!!!!!!!!! вопрос: а как бы узнать есть ли, например, я в приложении №1? (Коновалов Е.В. д2 кв194) Заранее благодарю!!
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Спасибо! P.S. А какая, интересно, цена на 4 квартал? Где бы узнать?
соинвестор: А где можно посмотреть приложение №1? Или у кого.
Торн: ИГРОМАН Выложите пожалуйста список расторженцев, тогда будет понятен и список по Приложению 1, т.к. расторженцев меньше, плюс многие договор расторжения аннулировали и теперь хотят убедиться, что все прошло гладко и в списке расторжения их нет. Заранее спасибо.
Ф.Андрей: IGPROMAN Спасибо.
IGPROMAN: evgenyvk Вы в списке есть.
IGPROMAN: Торн В приложении 1 расторженцев нет, поэтому ничего не могу сказать по этому поводу. Sergey Chernushkin Цены ещё пока за 4 квартал нет. Скорее всего она будет утверждаться Правительством МО в декабре.
Торн: ИГРОМАН Подскажите пожалуйста, я проплатил полностью в 2003 г., имеюсь ли я в Приложении 1 (Мазурик В.А., корп. 2) Заранее спасибо.
Вячеслав: ИГРОМАН Спасибо за все, что вы сделали. Вопрос по 9 дому, так кто по нему будет Ген.подрядчик? Ренова или Техностарпроект ? Надо будет в Ренове(Техностарпроекте) как-то регистрировать договора? И если будет возможность проверьте д.9 кв. 74 Валиулина Рена Маратовна, присутствует в списке №1 ?
Нелли: ИГРОМАН Подскажите пожалуйста, есть ли в Приложении1 Масленникова Н. Г. (корп. 2). Спасибо.
renat: Коллеги !!! Все кто в свое время расторг договор с смр, а потом аннулировал это расторжение и вернулся к первоначальному договору, - еще раз уточните, что ваши договора расторжения действительно аннулированы, и что в СМР они есть. Просто сегодня, увидев список людей, которые непроплатили полностью, но рпетендуют на свои квартиры, я не нашел своей фамилии. Позвонив Роману, выяснилось, что оказывается я расторженец и претендую на возвращение денежных средств. Однако еще в начале осени я аннулировал расторжение. После звонка Остроумову и в СМР выяснилось, что мой документ о об аннулировании договора расторжения и вступления в силу первоначального договора просто УТЕРЯН. Пришлось в срочном порядке ехать в СМР и вручать Остроумову сей пропавший документ. Он уверил меня, что в ближайшее время включит меня в список приложения № 1.
Андрей К.: IGPROMAN Добрый день Роман! Прочитав последние сообщения от коллег понимаю, что список к приложению №1 интересует всех. Пожалуйста, если возможно, разместите его в форуме. Если это проблематично сделать, тогда подскажите где можно получить полную информацию по этой теме? За ранее благодарю за ответ.
IGPROMAN: Торн Мазурик В.А. я почему-то в списке не нашёл, если у ВАС на руках все подтверждающие документы, то Вам срочно нужно подъехать в СМР в 208 комнату (Алексеева Лариса). Вячеслав Валиулина Р.М. в списке есть. Нелли Масленникова Н.Г. в списке есть (2-16). Андрей К. Списка в электронном виде нет, вручную набирать нет времени, да и нельзя этого делать без согласия соинвестора, кого сильно интересует - спрашивайте, отвечу.
serg11: Роман, добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли в Приложении1 Шило С. В. (корп. 3/85). Спасибо.
соинвестор: IGPROMAN Добрый вечер посмотрите пожалуйста есть ли в пр.1 Барановы Шаховы Д.2кв.47
соинвестор: Скажите, у кого кроме Вас, есть этот список? К кому можно обратиться. в СМР или в Мегастрой. Вам ведь кто-то из них передал его. А может в Администрацию Ивантеевки? Вам самаому всем физически не успеть ответить.
соинвестор: РОман! Скажите, у кого кроме Вас, есть этот список? К кому можно обратиться. в СМР или в Мегастрой. Вам ведь кто-то из них передал его. А может в Администрацию Ивантеевки? Вам самаому всем физически не успеть ответить.
Ф.Андрей: IGPROMAN Скажите, пожалуйста, есть ли в Приложении 1 Федорченко А.А. (корп. 2 кв. 131)? Спасибо.
соинвестор: Роман! Есть ли в списке Беляев Андрей Александрович (корп. 9 кв. 042, этаж 9)? Спасибо.
уук: IGPROMAN посмотрите пожалуйста есть ли в Приложение 1 Берендюков К. Э. и Берендюкова И. А. д. 9 кв. 14 заранее спасибо.
vitus: IGPROMAN Скажите пожалуйста, по этому приложению в Ренове могут нас проверить, чтобы вас не мучить распросами? На всякий случай: Долгашова М.М. д.2, кв.78 (если не трудно)
kukish: Есть ли в приложении Корсаков С.В. (д.9, кв.158) Я платил через "Строим вместе".
АЛЕКСАНДР : ПОДСКАЖИТЕ ЕСЛИ ВАС ЭТО НЕ ЗАТРУДНИТ Новожилов А.В.(д. 9, кв 118) заранее благодарен!
стас: IGPROMAN посмотрите пожалуйста есть ли в Приложение 1 Мамонов С.В. д. 2 заранее спасибо.
из железки: Вот это активность !!! Никогда не видел столько соинвесторов из Ивантеевки - много и сразу в одном месте .
из железки: Роману привет ... Будешь биться до госкомиссии .
valya: Роман посмотрите пожалуйста есть ли в Приложении 1 : Глазова В.Г. дом 9. Спасибо огромное!
ильич: Роман Спасибо !
ad001: Роман будьте добры - есть ли в списке Фикслер А.Е. корп.3. Спасибо !
IGPROMAN: Отвечаю на вопросы: В списке есть: 1. Шило С.В. 3-85 2. Барановы и Шаховы 2-47 3. Федорченко А.А. 2-131 4. Берендюковы 9-14 5. Долгашева Н.М. 9-78 6. Новожилов А.В 9-118 7. Мамонов С.В. 2-179 8. Глазова В.Г. 9-86 9. Щербакова С.Х. 9-161 В списках нет: 1. Беляев А.А. 9-42 2. Корсаков С.В. 9-158 (скорее всего ваша квартира бкдет в приложении 2 с юр. лицами, т.к. у Вас собственником будет являться ЖСК.) из железки Привет Железке. Вашу ситуацию тоже отслеживаю, т.к. идём по Вашим стопам. Ну а напрягаться действительно прийдётся до Гос. комиссии, не исключаю что и после неё.
IGPROMAN: Фикслер А.Е в списке есть.
max: Платил в "БСТ-Комплект". Я так понял должен быть в Приложении № 2, тогда где его посмотреть можно? Заранее спасибо.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Спасибо!
Ф.Андрей: IGPROMAN Роман! Спасибо!
Торн: ИГРОМАН Все очень странно, т.к. у меня было прекращение дополнительного соглашения о расторжении договора и я должен быть в Приложении 1.
СВ: Роман, прошу Вас посмотреть в списке меня - Волошин С.М. Спасибо!
СВ: Роман, прошу Вас посмотреть в списке меня - Волошин С.М. Спасибо!
Ivan: Роман, добрый день! Посмотрите, п-та, есть ли в списках Изместьев/Изместьева, д. 2, кв. 243. Заранее благодарю,
Надя: Роман будьте добры - есть ли в списке Василенко, дом 3 кв. 90 Спасибо !
Надя: Роман будьте добры - есть ли в списке Василенко, дом 3 кв. 90 Спасибо !
ЕГОРОВ: Роман, прошу Вас посмотреть в списке меня - Егоров Александр Геннадьевич - дом2 , кв 242. Спасибо!
Dimetry: Роман, прошу проверить в списках Старухину Н. М. Спасибо.
Sergey Chernushkin: Действительно - много соинвесторов нашлось...
ильич: Роман спасибо за оперативный ответ ! С уважением !
IGPROMAN: В списке есть: 1. Изместьевы 2-243 2. Василенко 3-90 3. Егоров А.Г. 2-242 4. Старухина Н.М. 2-239 5. Волошин С.М. 9-167 Все кто приобретал квартиры по переуступке прав и переуступка не была зарегистрирована в СМР в этом списке нет, я имею в виду БСТ комплект и др. Все кто будет интересоваться наличием в списке пишите номер дома и квартиры, берегите моё время.
valya: Огромное спасибо Роман!!!
max: Спасибо Роман.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Вопрос - насколько я в курсе, все новые дома в обязательном порядке передаются ТСЖ из собственников. Может быть имеет смысл , раз уж такой аншлаг из соинвесторов, это тоже как-то начать обдумывать?..
Tatyana: Роман, просьба посмотреть есть ли в списке - Грудина Т.Н. корп. 3, кв. 78. Заранее благодарю. С уважением, Татьяна.
max: .IGPROMAN Долгашева Н.М. 2-78 или всё же 9-78 (как вы написали), а то в 9-78 у меня.
Торн: ИГРОМАН У меня есть писменный договор об аннулировании дополнительного соглашения о расторжении. Подскажите пожалуйса - Нужно идти в Мегастрой и разбираться или в СМР или по указанному факсу отправлять? Спасибо.
IGPROMAN: Sergey Chernushkin ТСЖ - это товарищество собственников жилья. Мы пока не собственники, поэтому эти вопросы поднимать пока рано. Tatyana Вы в списке есть. max В списках есть Долгашова Мария Михайловна д. 2 кв. 78, а 9-78 такой квартиры в списке физ. лиц нет. Торн и другим у кого возникли непонятные вопросы: хватайте все свои документы и подъезжайте в СМР (1-й Коптельский пер. д. 9 стр. 3) к. 208. Ищете Алексееву Ларису или Остроумова Дмитрия. И чем быстрее тем лучше, иначе может быть поздно.
Торн: Спасибо. В понедельник поеду к ним.
из железки: Уважаемый Роман ! Какого возраста французские коньяки Вы предпочитаете ? 15 , 30 или 50 лет ? И чем предпочитаете закусывать - икрой красной , черной или балыком ? Это пародия на ........ Догадались ?
Сергей: Роман, добрый день! Посмотрите, пожалуйста, есть ли в Приложении №1 Зезина Н.Н. (корп. 3, кв.7). Заранее благодарю. С уважением, Сергей
Натали: Роман, добрый вечер. Будьте любезны, посмотрите ещё и для меня пожалуйста есть ли в Приложении №1 Киселёва Н.В. (корп. 2, кв 135). Благодарю.
Tatyana: Роман, огромное Вам спасибо за внимание!!! С уважением, Татьяна.
Elena: Роман, Добрый вечер! Пожалуйста посмотрите в Приложении № 1 Перфилова Е.И. ( д.2 кв. 31) и Большое СПАСИБО за Вашу работу!!!
Зоя: Роман, посмотрите пожалуйста в списке: Горенкова З.Б. корп 9, кв 115
monstrik: Роман здравствуйте! Посмотрите пожалуйста в Приложении № 1 Стратьева В.А. Заранее огромное спасибо.
СВ: Роман, большое Вам спасибо!
ильич: Да действительно большое спасибо ! НО из спасибо ! рубахи не свяжешь ! Наверняка у Романа и ИГ большие затраты на телефонные разговоры, проезд (бензин, автобус, метро и т. д. ) и все из своего кармана - на благо всех ! В который раз предлагаю перечислять дньги(сумма ваши предложения или кто сколько сможет) на счет ИГ. Роман если есть готовый счет или предложения каким образом перекинуть деньги скиньте на liga@skynet73.ru
AlexKlin: ильич Поддерживаю. Куда платить? Мой email: bntd@rambler.ru
AlexKlin: IGPROMAN Роман, скажите пожалуйста, есть ли в списке Клинцов А.Н. д.3, кв.203 ? Спасибо.
мелли: Панфилов В.М.(2-255) Вот и появляется народ!? Ром, заранее спасибо!
Алексей: Роман здравствуйте! Посмотрите пожалуйста в Приложении № 1 Карпучева Н.И. д.2. кв. 150. Заранее огромное спасибо.
Олешка: Когда надо нас полтара землекопа, а сейчас...... Роман, если не сложно посмотрите Полоротова Е.В. дом 3 кв. 272. Бралась по переуступке в СМР (отдала за это 10 000 руб.)
qkolobok: ДьяченкоО.А. - дом 3,кв.115.Спасибо. Может проще было разместить весь список,а то желающих оказалось много,замучают.
sfera: Роман, если Вам не трудно сообщите,пожалуйста,есть ли в списке приложения Плеханов О.Г.3-79. Заранее спасибо.
IRINA: qkolobok пишет: Может проще было разместить весь список,а то желающих оказалось много,замучают. Посмотрите, пожалуйста, есть ли Родкин И.С. дом 9? Заранее, огромное спасибо!
IGOR: IGPROMAN проверте, пожалуйста , есть ли в приложении №1 Климов И.В. 2-й дом.
IGPROMAN: В списке есть: 1. Зезина Н.Н. 3-7 2. Киселёва Н.В. 2-135 3. Перфилова Е.И. 2-31 4. Горенкова З.Б. 9-115 5. Стратьев В.А. 2-168 6. Клинцов А.Н. 3-203 7. Панфилов В.М. 2-255 8. Карпучева Н.И. 2-150 9. Полоротова Е.В. 3-272 10. Дьяченко О.А. 3-115 11. Плеханов О.Г. 3-79 12. Родкин И.С. 9-94 13. Климов И.В. 2-247
frant2: IGPROMAN Посмотрите пожалуйста есть ли в Приложение 1 Колпаков А.Е. кор 2 кв 98. Спасибо.
Elena: Роман, Спасибо за Вашу работу. Поддерживаю идею соинвесторов о сборе денег на нужды ИГ для текущей работы. Определите сумму и способ передачи.
ильич: Подтверждаю желание поддержать метериально ИГ ! Обдумайте способ передачи средств ! С уважением !
serg251: Роман посмотрите, пожалуйста, в приложении Серебряков С.В. д. 2 кв.75 Спасибо.
IGPROMAN: Cеребряков и колпаков в списке есть.
Торн: ИГРОМАН Спасибо за информацию по спискам. Сегодня позвонил по указанному номеру в СМР-Мегастрой, сказал о том, что у меня все оформлено по документам, сказали, чтоб приехал и предоставил документы для снятия копий. Пока ехал, сотрудники СМР-Мегастрой нашли мои документы. Думаю такие ситуации связаны исключительно с большим промежутком времени с момента начала строительства и переездами СМР по разным адресам. Самое главное, что у них все есть наместе и надо просто искать. Всем спасибо.
vitus: IGPROMAN Вы сообщили что в приложении есть Долгашева Н.М 9-78. А у меня договор на Долгашову М.М. 2-78. Это опечатка или разные люди? Если, как я предполагаю это ошибка, то где разбираться? (В Реове или в СМР). Спасибо. Еще раз благодарю за ваше терпение и огромную работу!
max: vitus Я уже спрашивал у IGPROMANа это опечатка и правильно 2-78. Потому что на 9-78 договор у меня
ellas: IGPROMAN посмотрите пожалуйста есть ли в Приложение 1 Саляева Э. В. д. 3 кв. 259 заранее спасибо.
vitus: max Спасибо. А не возникнут ли потом проблемы с такими опечатками?
Алексей: Поддерживаю предложение о сборе денег на нужды ИГ. Определите сумму и как их предать.
yuyu: IGPROMAN Посмотрите, пожалуйста, есть ли в списках Тарасов А.Н., 9-28. Спасибо!
ильич: что то мало активности и предложений по материальной поддержке ИГ как будто результат работы ИГ с неба свалился сам по себе на халяву! что так и будем всю жизнь на халяву! или все так обеднели, что 500 рублей не найдете в месяц на хорошее дело - так и будете отмалчиваться ! не будьте жлобами по активнее пожалуйста ! С уважением !
Торн: Уверен, что на встречу с Мегастроем, о которой ранее говорилось, придет много людей, там предлагаю и решить положительно этот вопрос.
max: Я, За! , решение о сборе денег на нужды ИГ.
соинвестор: Ильич, Может вы готовы и стройку ещё раз проплатить,щедрая вы наша?Нет? А то прочитав ваше сообщение Мегастрой ещё пару милионов с вас возьмёт, чтоб на халяву не казалось. По моему люди и так достаточно пострадали вложив свои кровные и называть жлобами не совсем прилично в данной смтуации.
ильич: ну видимо вы один из них, вы лично чем помогли ИГ ? Да я такой щедрый а вы жмот привыкли что за вас решат ваши проблеммы, а вы еще и денежки свои сэкономите ! если я не могу физически помочь ИГ - готов хотя бы материальную помощь оказать, считаю это справедливо!!! извиняюсь за резкость. С уважением !
IGPROMAN: Саляева и Тарасов в списке есть. max Вашей квартиры 9-78 в списке нет. Вам необходимо подъехать в СМР и разобраться с этим вопросом.
max: IGPROMAN Да я подъеду. Спасибо
Elena: Роман, будьте добры, посмотрите в списке Хапко Е.В. дом 2. Готовы участвоватьв компенсации расходов, связанных с общественной деятельностью. selena@list.ru
Ф.Андрей: соинвестор Считаю, что Вы не правы. ИГ сделала все, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки. И действительно, никто не обеднеет, если отдаст те же 500 руб. (сумму можно обсудить). для всех!!! Мое предложение- 500 руб с каждого для ИГ, с пенсионеров (которые у нас тоже есть)- 100 или 200 руб. Сбор денег можно провести на собрании в Ивантеевке, когда оно будет. Народ, что вы думаете?
ASTREA:
AlexKlin: Ф.Андрей Согласен. ИГ и Роман работают для всех. Поддерживаю сбор средств.
qkolobok: Это минимум,что мы можем компенсировать ИГ за их добровольную,героическую работу.Я думаю соинвесторы не откажутся,подсчитав,сколько бы каждый лично потратил,выполняя её и получились ли результаты?Оптимальный вариант для решения этого вопроса - собрание в Ивантеевке.
LarNik: Спсибо ИГ, поддерживаю сбор средств. Посмотрите пожалуйста есть ли в списке Агапов И.В - Колхозная дом 2 кв. 270 Заранее благодарна.
dina024: Роман, добрый день! Посмотрите, пожалуйста, есть ли в Приложении №1 Иванова Д.А. (корп. 2, кв.85). Заранее благодарю. С уважением, Дина
из железки: 500 р с носа ... Щедрость не знающая границ ... "Соинвестор" - ты не жлоб , ты - животное . А я все-таки думаю , что Роман не отказался бы от бытылки именного франзуского конька (выдержка 50 лет и более) да под черную икру . Не очень большие расходы - если посчитать стоимость ваших квартир , за которые уже 2 года бьется ваша ИГ .
Ф.Андрей: из железки Наше дело собрать деньги. На что Роман и ИГ их потратить- на компенсацию моб.связи, транспорта и т.д.- это ИГ лучше видно. Категорически поддерживаю вашу последнюю фразу про 2 года.
Вячеслав: Я бы с огромной благодарностью перечислил на счет ИГ и 1000 рублей, но так как живу сейчас в Новосибирске то на собрании я этого сделать не смогу. Опубликуйте номера телефонов, положу денег на счет.
Sergey Chernushkin: соинвестор Я надеюсь, Вы не мой сосед по подъезду...
sherom: По ходу,товарищ из железки, видимо не пил коньяк подобный и не ел икры никогда!!! )))) Колхозные понты какие то!!! Коньяк и икра- все !! ПРЕДЕЛ МЕЧТАНИЙ И КОНЕЦ ФАНТАЗИИ....... Смешно!!!!!!!!!!!!!! Согласен с Ф. Андреем,не стоит по пустякам эфир засирать!
Рахимов: Посмотрите, в списке № 1, есть Рахимов Р.Б. по 9 дому
мелли: Ребята, перестаньте друг на друга нападать! Кто считает нужным и возможность имеет- поможет, а на нет и суда нет! Вы же все равно не заставите платить тех, кто не хочет или у кого действительно нет возможности! О чем спор тогда?
IGPROMAN: Хапко Е.В.(2-108), Агапов И.В.(2-270), Иванова Д.А.(2-85), Шеповаленко Р.Н.(2-115) в списке есть. Рахимов Р.Б. в списке 9 дома отсутствует. Вам необходимо подъехать в СМР (к. 208) и разобраться с этим вопросом. По поводу сбора денег. Деньги в таких вопросах никогда не мешают. В своё время мы на собраниях 2 раза собирали деньги, делали банеры, плакаты, флажки, связь. Здесь конечно никто не кого принудить не может, каждый решает сам. Логичнее конечно на кого-то из членов ИГ открыть в СБ России счёт и туда перечислять, так могут помогать те кто далеко от Москвы и реального участия в нашей работе принять не сможет. На собрании в Ивантеевке этого лучше не делать, т.к. это внесёт определённый сумбур в это меропрятие, да и неясно пока сколько там народа будет, хотя судя по последней активности - думаю, что немало. Банковские реквизиты и номер счёта опубликуем попозже. Вчера состоялись переговоры с советником Ген. директора "Ренова-Девелопмент" по внешним связям Авксентьевым Всеволодом Леонидовичем. Обсуждали общие проблемы по строительству, распределению квартир, судьбы расторженцев, порядка проведения будущего собрания в Ивантеевке и др. Сейчас готовим перечень проблемных вопросов на различные темы на рассмотрение руководства "Реновы - Девелопмент". P.S. Меня до понедельника 27.11 не будет в Москве. Поэтому на Ваши вопросы ответить не смогу.
Dimetry: Потдерживаю сбор денег для потдержки ИГ.
из железки: sherom Я не колхозник . Я - грузчик по фамилии Ковшов . Можешь верить , можешь нет - коньячишко возрастом 55 лет я пил совсем недавно . По поводу завершения моей "строительной" эпопеи . И закусывал икоркой . И это совсем не понты . Это просто мой взгляд на свинское поведение будущих соседей Романа . Я бы посмотрел - как бы ты смеялся (и над кем) , если бы эти ребята не бегали высунув язык . Приколист ... блин . Я за 2 года своей революционной деятельности насмотрелся на вас - на тихушников-юмористов , аж тошнит . Дорогой коньячишко - это не предел моих фантазий , это выражение вашей человеческой сущности . Если таковая у вас имеется , естественно .
Sergey Chernushkin: Давайте прекращать все распри, ещё успеем поцапаться при создании ТСЖ и решении разных вопросов в процессе.
Сергей Григорьев: IGPROMAN Роман посмотрите пожалуйста есть в списке Григорьев С.Ю.,Тимошенко Е.А., Григорьева Т.С.д. 9. кв. 162.
IGPROMAN: Григорьев С.Ю.,Тимошенко Е.А., Григорьева Т.С.д. 9. кв. 162. есть в списке.
ильич: из железки грузчик по фамилии Ковшов ! А ты - то че такую активность развел Герой ты наш! Будет тебе памятник !!! при жизни !
Андрей К.: Прёт товарища от коньячной темы......ильич
IGPROMAN: Попрошу Ковшова не трогать, проверенный товарищ. А про коньяк - это лирика. Не засоряйте форум.
sherom: Уважаемый господин Ковшов! Вас колхозником никто не называл, был разговор на тему икры и коньяка, что собственно, я назвал колхозным кичем. Вы сами провели аналогию с собой! )))) Про свинское поведение людей знаю не по наслышке, так как сам работаю в сфере услуг - недвижимости, и бегаю высунув язык. А размер благодарности обычно, или как правило, или как повелось, определяется по конечному результату. Вопрос в том, что есть люди, которые не благодарные по определению, вы тут хоть удушитесь-все тчетно. Поэтому, оставим пустые эти разговоры и призывы. Они все равно ни к чему не приведут, только к ругани! Желаю вам здравствовать!
ильич: OK ! Ни кого не хотел обидеть. Каждый в этой жизни получит по заслугам - Цезерю - Цезарево ... . С уважением !
tilda: IGPROMAN Добрый день, Роман! Посмотрите, пожалуйста в приложении Семенова Н.М. дом 3 кв. 98. По переуступке. Заранее благодарю
Таня: Добрый день! Посмотрите, пожалуйста Штыкова Т.В. дом 2, кв.59
Рахимов: Добрый день! Я Рахимов Р.Б. я рассторг договор в 2004 году по 9 дому. Поэтому я наверно в списке расторженцев так или нет. Если это так, то в каком списке я должен искать себя. В октябре я был у Ларисы в СМР и там у Тарасенко в компьютере я есть.
Sergey Chernushkin: Романа не будет до 27 ноября, просто нужно читать другие сообщения, которые были, например, вчера... Я вообще не понимаю, как это - сначала никто ничего, как и нет никого, на форуме постоянно человек 10-15 было. А как дело сдвинулось, сразу все появились. И что интересно - предыдущих сообщений не читают... Предполагается. что Роман с корабля на бал - как появится, давай сразу всех искать по приложениям...
Костя: Добрый день! Посмотрите, пожалуйста в списке Соколова К.В. дом 9, кв.68. Спасибо.
Sergey Chernushkin: Костя Вы предыдущие сообщение видели?
ильич: Sergey Chernushkin да уж! и сразу форум нашелся !
СВ: Куда отправить деньги для ИГ ?
AlexKlin: СВ Действительно, куда?
Ф.Андрей: СВ AlexKlin ИГ сообщит дополнительно номер счета, куда можно будет направить деньги. Sergey Chernushkin ильич Я думаю все эти люди и раньше форум читали, только не регистрировались, никогда не принимали участие в наших мероприятиях. Пусть будет на их совести.
ильич: Sergey Chernushkin ильич Я думаю все эти люди и раньше форум читали, только не регистрировались, никогда не принимали участие в наших мероприятиях. Пусть будет на их совести. Пусть будет !?
Sergey Chernushkin: Ф.Андрей Меня тоже нельзя назвать самым активным помощником:( Но обидно, когда люди начинаю воспринимать всё положительное как манну небесную и считатют, что так и должно было быть... Мне не очень радостно иметь перспективу жить с такими соседями:( Это их отношение к жизни - если их соседа будут "обносить" домушники и пальцем не пошевелят, зато когда их обчистят - виноваты будут все вокруг...
Костя: Я живу на крайнем севере.Присутствовать на собрании нет возможности.Спасибо всем за хлопоты.Куда выслать деньги?
Ф.Андрей: Sergey Chernushkin Я тоже не могу назвать себя самым-самым "активистом". Более активно участвовал в первой ИГ, но сейчас из-за работы нет уже такой возможности. А меня раздражает, когда на форуме, иногда на собраниях, некоторые требуют от ИГ отчета по полной, особенно на форуме это заметно- когда интонацию вопросов и обращений следовало бы несколько изменить. Видимо кто-то просто не понимает, что ИГ не обязана делать ту работу, которую делает (и уже много чего сделала).
Вячеслав: А меня раздражает в форуме читать постоянные нападки на "будующих соседей". Ребята для этого можно создать отдельную тему в форуме и лить там грязь сколько влезет, а эта тема называеться "Новости и объявления". Волею судьбы я в 2004 году оказался в Новосибирске и естейственно не могу принимать участия ни в каких мероприятиях. Но до этого я в Москве работал 6 дней в неделю в 7 выезжаешь из дома и дай бог если без пробок в 8 вечера дома, КАКИЕ СОБРАНИЯ ??? И я уверен что таких людей большинство. Я очень благодарен Роману и другим участникам ИГ. Только не надо говорить, что я хреновый сосед, потому что тебя не где и никогда видно не было. Вот так. P.S. ИГ когда откроете счет просьба выставить его на форуме в отдельную тему.
мелли: Да прекратите вы все! Больше не о чем говорить!?
ильич: sherom ОЧЕНЬ УМНО ОСОБЕННО В ЧАСТИ ВОЗГЛАВИТЬ КАСТИНГ ! фЛАГ ВАМ В РУКИ.
Sergey Chernushkin: Вячеслав пишет: А меня раздражает в форуме читать постоянные нападки на "будующих соседей". Ребята для этого можно создать отдельную тему в форуме и лить там грязь сколько влезет, а эта тема называеться "Новости и объявления". Волею судьбы я в 2004 году оказался в Новосибирске и естейственно не могу принимать участия ни в каких мероприятиях. Но до этого я в Москве работал 6 дней в неделю в 7 выезжаешь из дома и дай бог если без пробок в 8 вечера дома, КАКИЕ СОБРАНИЯ ??? И я уверен что таких людей большинство. Я очень благодарен Роману и другим участникам ИГ. Только не надо говорить, что я хреновый сосед, потому что тебя не где и никогда видно не было. Вот так. P.S. ИГ когда откроете счет просьба выставить его на форуме в отдельную тему. Уважаемый Вячеслав! Если Вы соблаговолите прочитать что и на какие именно сообщения я писал - и Вы поймете меня. А То, что Вы меня не видели - я не переживаю. Я по мере возможности размещал фото стройки, писал, что мог узнать. В частности координаты "Мегастроя", контактного лица и т.д. И ещё - да, Вы "хреновый сосед", потому что "тыкаете", потому что восприняли на свой счет. P.S.И не надо мне рассказывать, как тяжело работать в Москве. P.P.S. Меня больше всего задевает, что пока "лед не тронулся", здесь никого не было видно и слышно. А некоторые, например, Соинвестор вдруг начинают говорить о том, что , мол, "с какой стати я должен что-то кому-то"? В итоге - свара. Вот поэтому я и говорю - что-то много у нас тут "хреновых соседей". Я себе с ужасом предсталяю, в какой обстановке будет проходить , наприер, сбор денег для домофона/консьержки/ремонта подъезда. Более того - достижения отдельных личностей в ходе субботника... Ну и леший с вами... Не буду больше ничего писать на не относящиеся к делу (стройке) сообщения. Adios.
Олешка: Ребят, вы чё сдурели совсем. Вы чё грызетесь и делите шкуру не убитого медведя. Нас еще не достроили, не подписали с нами никаких документов, мы не получили свидетельств на собственность, а вы уже деньги на консьержек, домофоны и ремонт собираете. Я над вами офигиваю. sherom Грубовато, но смешно (правда).
Егорова Ирина: IGPROMAN Добрый день, Роман! Проверьте , пожалуйста, наличие в приложении Малухиной И.В. дом 9 кв. 62. Заранее спасибо!
Sergey Chernushkin: Олешка Нет, не собираем. И почему никто не читает, что написано? Точнее не так. Читают все, но осознают немногие. Я просто недоумеваю, что же будет ПОТОМ при решении финансовых вопросов, ежели оно будет, когда из-за 500 руб. для ИГ визг стоит "Я уже всё заплатил и ни копейки никому не дам". Вот в чем грызня. В том, что некоторым особо правильным и всё заплатившим по барабану усилия ИГ. P.S. Кто не в курсе: по новому ЖК все новостройки по умолчанию сдаются на баланс ТСЖ, которое ищет обслуживающую компанию и т.д. ВОТ когда повеселимся... Я хочу сказать такую вещь - мне всё равно, кто и какие у меня соседи будут. Я в этой жизни на соседей не рассчитываю. Так что - я по поводу ваших характеров не переживаю. Вот как ПОТОМ всё будет, очень интересно. Фильм "Гараж" все смотрели? Вот это и будет. Всё, завязываю с оффтопиком.
ильич: Sergey Chernushkin Сергей да не переживайте Вы так - хороших соседей будет тоже не мало ! Хотелось бы чтоб халявщиков небыло вообще но так в жизни не бывает . С уважением !
СВ: Роман, огромное Вам спасибо за то что вы делаете. Я точно знаю, что в этом мире что-то делается, только потому, что это кто-то делает. Я не буду обещать со своей стороны какой-то матриальной благодарности. Но, возможно, единственной причиной по которой я, абсолютно не расчитывая на благодарность со стороны, беру и делаю сегодня то, что нужно всем, это то, что где-то в Московской области, есть люди, которые делают, тоже самое для меня.
Ф.Андрей: Народ! Есть отдельная тема для обсуждения вопросов, которые не связаных со строительством. Давайте не будем засорять очень важную для многих тему "Новости и объявления".
ильич: sherom Ну а Вы после такого эффектного и активного появления конечно же попадаете в 1-ю категорию ! Да и должность себе определили не пыльную - видимо у Вас большой каръерный опыт !?
ильич: sherom Предлагаю перейти в конструктивную плоскость т. е. обсуждать положение дел на строй площадке ! Ни чего личного. С уважением !
ильич: сегодня получил письмо из Мин.Рег. развития о положение дел с обманутыми соинвесторами . был не мало удивлен. на их адрес делал рассылку месяца два - три назад, а также пришли не давно ответы из администрации президента, совета федирации, мин.стр.компл. Мос.обл. это ответы на нашу акцию прошедшим летом по рассылке жалоб и обращений органы власти всех уровней. вот последний абзац: Для решения Вашей проблеммы необходимо обратиться в рабочую группу при администрации Вашего региона которая окажет Вам содействие при необходимости обращения в судебные органы. В общем все ответы очень похожи друг на друга. Но реакция хоть какая то.
Sergey Chernushkin: ильич Это они по шаблону просто пишут... sherom Голову под холодную воду - успокаивает при истерике... Мне никакой славы не нужно. В отличие от. Не хочется переходить на личности, но для таких истеричек, как Вы, создана спецветка. Go туда
kar$i1: Роман посмотрите пожалуйста в приложении 1 Карандашев Р.С. д2 кв 144 договор переуступки. По залогам новости есть какие???
IGPROMAN: Я вернулся, т.е. уже в Москве. По последним - все пятеро в списке есть: 1. Семёнова Н.М. 3-98 2. Штыкова Т.В. 2-59 3. Соколов К.В. 9-68 4. Малухина И.В. 9-62 5. Карандашев Р.С. 2-144 И последнее, хочу попросить по человечески всех форумчан (товарищей по несчастью), не нужно тут блестать остроумием, пишите по существу. Не засоряйте форум человеческим спамом. Сообщения приходится читать все и половина из них пустота, а это всё время. sherom Вы так резко появились на форуме, а уже столько шума. Нужно быть поскромней. Я кстати тоже как и вы отдал ВС РФ 11 лет (офицер запаса), и сейчас пытаюсь подымать экономику страны, правда в банковской сфере.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN C возвращением. По поводу собрания - будет ли оно в этом году? Или нас будут собирать , когда цены будут известны? Мне кажется, это было бы оптимальнее - собрать всех, сразу раздать приложения к договорам с суммами по доплатам, чтобы все ознакомились. И уже согласных приглашать для подписания по одному, или по несколько человек. Опять же у меня есть такая мысль - нас будут собирать только после того, как у "Мегастроя и Ко" будут готовы все документы на строительство. Такой вариант мне больше по душе, ибо он дает дополнительную уверенность в завершении наших мытарств. P.S. Ещё раз предлагаю размещать фото стройки на моём сайте - нажать тут, я здесь уже размещал те фото, которые делал сам.
OLGA: Роман, будьте добры, посмотрите, Борисова О.Н. 3-96. Спасибо!
Manson1: Роман, если не трудно - Елкин А.Г. в соглашении присутствует? (забыл пароль на форум...)
ильич: IGPROMAN по поводу общего собрания - многие живут долеко от Москвы поэтому дату, время и место собрания этим людям надо сообщить за благовременно.
ильич: IGPROMAN P.S. что нибудь по этому поводу сообщите пожалуйста , документы на просчёт им отданы, через неделю они должна представить свои предложения, и потом неделя на подготовку договора Ген. подряда. Как это быстро будет на самом деля я уже затрудняюсь сказать, после волокиты с Техностарпроектом.) С уважением !
ильич: Роман:"Банковские реквизиты и номер счёта опубликуем попозже." Роман еще раз подтверждаю свою готовность оказать мат. помощь ИГ просьба опубликовать банковские реквизиты ! Уважаемые соседи еще раз прошу выразить отношение к этому вопросу !
Ф.Андрей: ильич Да вроде никто и не отказывался от готовности оказать мат. помощь. Так что ждем № счета от Романа.
ильич: OK!
Почти ивантеевец: IGPROMAN Добрый день, Роман! Проверьте , пожалуйста, наличие в приложении№1 Воронин А.В. дом.3 кв. 123. Заранее благодарю!
IGPROMAN: Воронин А.В. и Ёлкин А.Г. в списке есть.
ивантей: IGPROMAN Добрый день, уважаемый Роман! если Вас не затруднит, проверьте пожалуйста по приложению 1 Чертищев А.Г. дом3 и Родионов С.А. дом2 большое спасибо
IGPROMAN: Чертищев А.Г. дом3 и Родионов С.А. дом2 в приложении 1 есть.
IGPROMAN: Cегодня инициативной группой отправлены вопросы руководству ЗАО "Ренова-Девелопмент" для подготовки их к собранию в ДК Ивантеевки. О сроках проведения ничего пока не известно. Отправлено было следующее: ВОПРОСЫ Руководству ЗАО «Ренова – Девелопмент» от инициативной группы соинвесторов мр-на 21 г. Ивантеевки (ул. Колхозная) I. Организационные вопросы: 1. В связи со значительной разницей в окончании строительства жилых домов по адресу: Московская область г. Ивантеевка ул. Колхозная корп. 2,3,9 (2004-2005 гг и 2007-2008 гг), просим Вас рассмотреть вопрос о замене квартир соинвесторам 3 и 9 корпусов на равноценные свободные (освобождающиеся из под залогов банков) квартиры в сдающемся первым 2 корпусе. Это позволит быстрее снять социальную напряжённость, и даст возможность для инвестора более спокойно осуществлять строительство. 2. Где будет проходить переоформление всех документов. Где будет офис продаж Мегастроя. 3. Эксплуатирующая организация после сдачи домов Гос. Комиссии. Позиция инвестора в этом вопросе. II. Строительство: 1. Имеет ли руководство «Реновы-Девелопмент» (далее по тексту РД) план дальнейшего развития микрорайона 21 (ул. Колхозная) г. Ивантеевки. Если да, то отличается ли он от планов ЗАО «Стройметресурс» (2 подземные автостоянки, торговый центр, и др.). Если отличается, то чем? За какой период планируется застроить все 12,73 га, выделенный Мегастрою Постановлением Правительства Московской области. 2. Планы строительства по домам 2, 3, 9 и сроки сдачи Государственной комиссии. 3. Сроки технического обследования, как идёт текущая работа, есть ли результаты. 4. Котельная – кто будет строить, когда начнётся строительство, сроки ввода в эксплуатацию. 5. Энергомощности – как обстоят дела с получением энергомощностей для домов 2, 3, 9. 6. Водопровод – текущее состояние дел. 7. Канализация, очистные сооружения – текущее состояние дел. 8. Телефонизация, интернет, кабельное телевидение – перспективы развития, текущее состояние дел. 9. Очень медленно решается вопрос по возобновлению строительства дома № 9. Когда наконец будет восстановлено ограждение, появится охрана и начнутся подготовительные работы. Кто из подрядчиков будет заниматься достройкой этого дома. III. Юридические вопросы: 1. Порядок и сроки переоформления обязательств по договорам на нового инвестора. 2. Состояние дел с залогами банков. Все ли залоги сняты. Чисты ли юридически квартиры приобретённые соинвесторами – физическими лицами. 3. Существуют ли планы централизованного оформления квартир в собственность, т.к. Стройметресурс в своё время обязался сам произвести регистрацию, о чём указано в договорах соинвесторов. Если да, то как планируется этот процесс. 4. Позиция руководства РД по соинвесторам – физическим лицам приобретавшим 2 квартиры и более (Кашкабаш -13 квартир). Они полностью в приложении № 1, в то время как Вице – Губернатор Московской области неоднократно заявлял что интересы соинвесторов приобретавших по 2 квартиры и более защищать не будет. IV. Финансовые вопросы: 1. Порядок работы с соинвесторами не полностью проплатившими стоимость квартиры. Порядок расчётов. Стоимость кв. м. при расчёте доплаты. 2. Порядок работы с соинвесторами расторгшими договора с СМР. Определение чёткой позиции по соинвесторам аннулировавшим договора расторжения с СМР. Порядок и сроки выплат расторженцам. P.S. У кого есть ещё какие-то вопросы озвучьте на форуме.
Ф.Андрей: параграф I пункт 2: переделал бы так: Где и в какие сроки планируется переоформление документов
Нелли: Параграф III, п.1. Будут-ли дополнительные сборы средств с соинвесторов при выдаче договора-переуступки прав на Мегастрой(точно не знаю, но кажется СМР при передаче соинвесторам договоров переуступки прав на ПИК по Лобне собирала взносы, ориентировочно 400 дол. за 2-х комнатную квартиру).
Sergey Chernushkin: Нелли Это СМР собирал, и не факт, что они не брали на "пушку" - если бы кто-то начал возмущаться, могли и пойти на попятную...Более того - я первый раз об этом слышу.
kar$i1: За что им платить???Это они нам должны!!!!!! Очень много!
sherom: 3. Существуют ли планы централизованного оформления квартир в собственность, т.к. Стройметресурс в своё время обязался сам произвести регистрацию, о чём указано в договорах соинвесторов. Если да, то как планируется этот процесс. Меня интересует цена ИХ оформления........ если это будет не бесплатно. А за те деньги, которые они обычно берут за оформление, я как человек работающий в этой области, и имеющий там некие каналы оформлю 10-20 договоров. P/S Скажу по секрету, то сколько это стоит У НИХ не лезет ни в какие рамки, в некоторох фирмах цена оформления договоров переуступки доходила до 1 500 мертвых президентов. Что в свою бытность я делал за час сам естественно для сябе любимого-бесплатно. Фирма не возражала.
IGPROMAN: В моём договоре СМР обязался провести регистрацию за свой счёт. Поэтому сейчас и спрашиваем, чтобы потом мёртвых президентов не напрягать.
Диана: Роман,здравствуйте! Спасибо Вам за вашу работу.Побывала я как-то в среду на собрании-пустили меня, дали поприсутстовать.Так на душе легко стало.Как раз решался вопрос о энергоносителе.Это было в среду перед 7 ноября. Посмотрите, пожалйуста. в Приложении № 1 Адам Д.Т. 2корп.кв.187 Спасибо.Дина
IGPROMAN: В Приложении № 1 Адам Д.Т. 2 корп. кв. 187 есть, не переживайте.
Вячеслав: Подскажите, а где можно посмотреть планировку 2 дома? а то сайт стройметресурса что то не хочет работать
Татьяна9: Роман, посмотрите, пожалуйста, есть ли в приложении 1 Чашина Т.С. (д.9 кв. 126). Заранее спасибо.
VikS: Здравствуйте Роман! Скажите, пожалуйста, есть ли в приложении 1 Середоха Т.Н. д.2 кв.164 Спасибо!
Вячеслав: День добрый. Все таки не понятно, что по 9 дому. ( понятно только, что застройщик скорее всего тот же , что дома 2 и 3 ). Техностарпроект, ренова а может еще кто то ? Не понятно! Если есть у кого инфа, поделитесь. Да и по поводу счета, господа опубликуйте его наконец.
IGPROMAN: В приложении 1 Чашина Т.С. (д.9 кв. 126) и Середоха Т.Н. д.2 кв.164 есть.
Роза: Роман !!! Нет ли у Вас информации касательно изменения приложения №1? Остроумов сказал, что этот список будет постоянно корректироваться. По крайней мере меня он пообещал, что моя фамилия там появится (это после истории чехарды с документами, когда я по ошибке была включена в список расторженцев) Байбулатова Роза (дом 9, кв. 109
Дмитрий: Всем привет! Достала ситуация с 9 домом. Когда же его начнут строить? К сожалению, на ситуацию особо не повлиять. Остается ждать «добрый» воли, а время идет.
ЕленаФ: Роман посмотрите пожалуйста есть ли в приложении Серегин А.В. дом 2. Спасибо.
ильич: от Железки: У нас появились физики , которых Мегастрой забыл внести в приложение №1. Молодая семья , трехмесячный ребенок , естественно долги - взяли квартиру по переуступке у "БСТ-комплект" . Причем имеют на руках весь пакет документов по переуступке . Сейчас ИУ имеет к БСТ претензии , несмотря на то что в свое время провел учетную регистрацию прав в Минстрое . На основании этих претензий Мегастрой не внес ребят в приложение . История традиционная - ЗЛОДЕЙ обокрал пол Московской области юриков , а отдуваются как всегда ни в чем неповинные граждане . Таких квартир на Пионерской две . А в Щербинке и в Ивантеевке - немерянно .
IGPROMAN: А что они хотели, когда рыночная цена 1500-2500 $, а они в этот же момент покупали по 750 -900. Неужели не понятно что они на себя брали большой риск(квартиры-то в 2 раза дешевле). Если эти квартиры и попадут в приложение, то не в № 1 с физиками, а в № 2 с юриками.
IGPROMAN: Cегодня состоялось счередное совещание. Сначала на стройке, затем в Администрации. Всё по порядку: 1. 2 дом планируют сдачу июнь 2007 года; 2. 2 дом кран установлен, с завтрешнего дня может работать; 3. До конца декабря на втором доме долно быть закончено остекление 1-7 этажей, ставят плстиковые стеклопакеты; 4. 3 дом - металический каркас варят, бетон заливается, т.е стены постепенно начали возводить. 5. 9 дом - договор Ген. подряда отработан подрядчиком (РАО Газстой) и заказчиком (Союзспецстрой) и передан на рассмотрение в Ренову. Там это долгая история. Куча всяких согласований и прочая муть. По 3-му дому этот процесс занял более месяца. 6. Только сегодня наконец подписан договор Ген. подряда по 3-му дому. 7. Был на совещании представитель фирмы которая делает тех. экспертизу. По 2-му дому документы будут готовы через неделю, к концу декабря по 3-му, по 9-му начнут бурить в эту субботу, т.е. только начнут. 8. На 9-м доме всё внешне без изменений. 9. Возникли проблемы с финансированием, если Ренова в течении 10 дней денег не перечислит, то стройка может остановиться. Я так понял это возникло потому, что долго не подписывали договор Ген. подряда по 3-му дому, а строить его начали. 10. По котельной до конца так и не определились, а время идёт. Вот коротко всё. Р.S. Да, у кого возникают вопросы к Ренове(Мегастрою) звоните Авксентьев Всеволод Леонидович тел. 720-49-99 доб 53-88, моб. 8-916-808-63-40
Тележко Ирина: IGPROMAN Роман посмотрите в Приложении №1, квартиру по адресу: Колхозная 2, кв.46. Заранее спасибо Тележко Ирина.
Balan: Роман скажите пожалуйста есть ли в списке Балан В.Ф по адресу: Колхозная 3, кв.101. Заранее спасибо .
Ромыч: IGPROMAN Роман добрый день, посмотрите пожалуйста заодно в Приложении №1: Колхозная 9, кв. 37, Эдигей Р. А. Спасибо Меня не было в Москве, сейчас вернулся, если нужно могу посещать собрания. С уважением, Роман
IGPROMAN: Тележко Ирина Колхозная 2, кв. 46 и , Эдигей Р. А. Колхозная 9 кв. 37 в списке есть. Балан В.Ф Колхозная 3, кв. 101 в приложении № 1 нет.
IGPROMAN: Серегин А.В. в списке есть.
сергей73: Роман посмотрите пожалуйста Колхозная 2 кв 186 Папуча ВИ
Sergey Chernushkin: Вниманию интересующихся - исправил ошибки на сайте , теперь всё отображается и в Internet Explorer и в Opera. Фото за февраль 2005 года на сайте почему-то не все, из дома довыложу, если нужно. Имеются фото: сделанные мной фотоаппаратом в феврале 2005 и камерой в мобильном телефоне в сентябре 2006. Также мне прислали фото за 30 ноября.
Balan: Скажите пожалуйста,если Балан ВФ в списке 1 нет,к кому мне обратится.
Вячеслав: Уважаемые форумляне. Так как сам на собрании быть не смогу, прошу озвучить вопрос по 9 дому. Что как и когда. А то если его и к следующей зиме строить не начнут, то любая тех.экспертиза приговорит его к смерти. С уважением.
IGPROMAN: Balan Звоните в Мегастрой Остроумову Дмитрию т.510-10-30 доб.236 и 8-916-808-70-81 сергей73 Колхозная 2 кв 186 Папуча ВИ в списке есть.
log: Здравствуйте! Я являюсь одним из соинвесторов строительства дома по ул. Пионерской в Ивантеевке. Застройщик - ООО "Эллин-Эстейт". Объект был заморожен 3 года. Сейчас возобновлено строительство силами нового застройщика ООО "Стройрегистр", но перезаключение договоров не планируется. Адмнистрация Ивантеевки мотивирует это тем, что дело очень сложное с юридической точки зрения. В то же время владельцем дома становится новый застройщик, и мы оказываемся абсолютно в не защищенном положении. У нас есть подозрения на возможные махинации. У меня вопрос к вам - в вашем случае вам гарантировали переподписание договоров и в какой стадии находится решение этого вопроса? Спасибо.
log: И еще вопрос - можно ли просто поприсутствовать на вашем собрании 23 декабря в ДК для "обмена опытом" или там будут пускать только при наличии копии договора с СМР?
Ф.Андрей: log Нам еще ничего не гарантировали на 100%, все только на словах. Правда есть Постановление Правительства Московской области об изменении инвестора строительства. О решении нашего вопроса- читайте наш форум, мы все это обсуждаем, в 2-х словах не скажешь. Прийти? Наверно можно. Я не думаю, что это будет закрытое мероприятие. Более компетентно скажет наша ИГ.
IGPROMAN: Насчёт посторонних было сказано конкретно, так что для обмена опыта не пустят. Вообщем-то там будет обсуждаться чисто Колхозный вопрос, поэтому посторонних пускать не будут, дабы избежать срыва мероприятия по причине обострения чужих вопросов. Опытом мы можем поделиться и после собрания, а решать проблемы за счёт других не нужно.
IGPROMAN: Cегодня состоялось очередное совещание на стройке. Основное: 1. Деньги для работы до конца декабря будут перечислены; 2. Тех обследование 9-го дома будет закончено в январе; 3. Договор подряда по 3-му дому подписан; 4. Договор подряда по 9-му дому могут подписать до конца следующей недели; 5. 2 и 3 дом строятся по плану, есть всякие мелкие проблемы, но они в рабочем порядке решаются; 6. Основная проблема на сегодняшний день по котельной. До сих пор определённости в этом вопросе нет. А без этого как вы понимаете сдача домов нереальна...
Вячеслав: А что значит посторонний? как будут определять? Договор с СМР у меня с собой в Новосибирске,на собрании сам быть не смогу, попросил съездить маму и что её не пустят?
Sergey Chernushkin: Вячеслав Очевидно, будут сверяться с паспортом...
Sergey Chernushkin: Кстати. Мне, как я уже писал раньше, в Мегастрое" сказали, что срок доплаты - в течении квартала. Судя по тому, что было в Железнодорожном - в доп. вписан срок 10 дней. Неслабая разница. Нет ли каких вестей, что там и как решили?
Вячеслав: Igroman Роман, Вам что то известно по поводу как будут запускать людей на собрание? Если известно напишите, ладно моя мама (рядом живет) как приехала так и уехала, но ведь могут найтись люди котоые приехали из далека и их не пустят, так как они не взяли какую то бумажку.
sherom: Вячеслав Вашу маму никто не выгонит с собрания. Но даже если и не потребуют паспорта и она подпишется под каким либо документом от вашего имени, то ее подпись ничего весить не будет при суд разбирательствах и т.д. даже если вы оформите доверенность на нее потом, т.к. на момент подписания док-ов она не имела таких полномочий от вашего имени.
Вячеслав: а Вы думаете на собрании будут подписывать какие-то бумаги? что то сомневаюсь я.
skar: IGPROMAN посмотрите пожалуйста в списках Капитонова И.А. д. 9 70 кв.
Рахимов: А имеется ли у ИГ список расторженцев, если да, то пожалуйста посмотрите по 9 дому Рахимов Р.Б.
Игорь_777: И пожалуйста в списке расторженцев также указан ли Вахненко И. Д.??? Спасибо
Игорь_777: В доме номер 9
IGPROMAN: Вячеслав Я думаю, что мы не в пещерном веке живём, копию договора реально отправить по факсу из Новосибирска в Москву. Так что желательно, чтобы при себе была копия Вашего договора. Капитонова И.А. д. 9 кв. 70 в списке есть. Списка расторженцев у меня нет.
ASTREA: Роман, посмотрите пожалуйста, есть ли Лукьянова Л. Ю. д 9 в приложении №1
IGPROMAN: Лукьянова Л. Ю. д 9 кв. 122 в приложении № 1 есть.
ASTREA:
Рахимов: А расторженцам тоже быть на собрании....
IGPROMAN: Cегодня получил список расторженцев. Всего 47 человек. +235 человек из 1-го приложения. Итого физиков получается 282 человека. Не так много на 3 дома.
kar$i1: Это хорошо или плохо???О залогах нет инфо??
Sergey Chernushkin: IGPROMAN А точнее это как раз 1 корпус...
Рахимов: Посмотрите пожалуйста в списке расторженцев по 9 дому Рахимов Р.Б.
Рахимов: Посмотрите пожалуйста в списке расторженцев по 9 дому Рахимов Р.Б.
Рахимов: Посмотрите пожалуйста в списке расторженцев по 9 дому Рахимов Р.Б.
IGPROMAN: Рахимов Р.Б. в списке расторженцев есть, но только почему-то по 2-му дому (2-119).
Расторженец: По ходу ситуация ясна. Те, кто в спиках расторженцев есть ничего не получает в смысле жилья, в лучшем случае деньги. Хотя, многие в заяления писали, что прошу расторгнуть и вернуть деньги и не просто так, а по причине того, что все сроки истекли по окончанию строительста на момент подачи заявлений, а дом заморожен. И лишь только в случае возврата средств и подписания бумаг взаиморасчетов договора считаются расторгнутыми. Скоты они. Их уже не победить. На собрании явно делать нечего. (((((((((((((((((((((((((((((((((((((
ильич: в Железке обостряют ситуацию: Сейчас группой встревоженных граждан готовиться письмо. Получателями этих писем будут : Путин .В.В Медведев (главный по доступному жилью) Хинштейн.А.Е (передам лично) Рязанский Кучерена (передам лично) Чайка (не птица - ген.прокурор) Прокурор г.Москвы Прокурор Московской области Громов Пантелеев Серегин Жирков Беляков.А (чисто для прикола) Вексельберг .В.Ф Также данное письмо будет опубликованно на сайте ЭАЦ "Доступное жилье" при Гос.думе . Также данное письмо будет опубликованно на сайте "Открытое письмо власти". По возможности данное письмо будет разослано в редакции дружественных нам газет и журналов .
ильич: а это проект письма: Уважаемый ___________________ Обращаются к Вам представители инициативной группы граждан, вложивших денежные средства в строительство жилых домов по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пионерская, корп. 1-2 (более….. семей). Первоначально по нашему объекту титульным инвестором на основании Инвестиционного контракта №107 от 25 июня 2001г., заключенного с Администрацией городского округа Железнодорожный Московской области, являлась компания ОАО «Интерурал». Указанная компания подписывала с гражданами договоры долевого участия на строительство квартир. Однако, высоко рискованная и непродуманная политика компании привела к ее финансовому кризису, из-за чего более двух лет назад строительство жилых домов было приостановлено. Более того, позже были выявлены даже факты «двойных продаж» квартир: компания инвестор первоначально заключила договор с юридическим лицом на финансирование строительства объекта, а соответственно и передачу прав на часть квартир, но затем инвестор повторно реализовывал права на эти же квартиры, но уже гражданам. На фоне этого людям, расторгавшим договоры, денежные средства ОАО «Интерурал» назад не возвращало, и даже требования по исполнительным листам, выданным судами по выигранным делам, ОАО «Интерурал» до сих пор не исполнены. В тяжелой ситуации, грозящей людям серьезнейшими финансовыми потерями, Правительству Московской области и Администрации городского округа Железнодорожный удалось снять социальную напряженность. Так, Правительством Московской области было принято Постановление от 29.09.2005 № 690/39 «О неотложных мерах по обеспечению прав соинвесторов при реализации инвестиционных проектов по строительству жилья на территории Московской области», была создана рабочая группа из представителей различных ведомств, в том числе представителей правоохранительных органов, и в результате для завершения строительства по нашему объекту был привлечен новый титульный инвестор – ООО «МегаСтрой» (юридическое лицо, входящее в группу компаний «РЕНОВА»). С учетом того, что все проблемные строительные объекты в Московской области были взяты под особый контроль, и Губернатор Московской области Б.В.Громов и вице-губернатор А.Б. Пантелеев неоднократно в своих интервью и на встречах с гражданами заявляли, что самым решительным образом будет наведен порядок в сфере строительной индустрии, и граждане, чьи интересы ущемлены, будут защищены как со стороны местного самоуправления, так и со стороны государственной власти в рамках субъекта. Следует отметить, что надежность и порядочность группы компаний «РЕНОВА» у соинвесторов не вызывает сомнения. В настоящее время финансирование и контроль строительства осуществляются ООО «МегаСтрой» в соответствии с подписанными документами и согласно публично объявленным графикам работ. Проблема двойных продаж также была решена новым инвестором путем удовлетворения претензий юридического лица, претендовавшего на наши квартиры. Казалось бы все проблемы решены и можно в рабочей обстановке переоформлять договоры с физическими лицами на нового инвестора. Однако, на этом этапе возникли обстоятельства, вызывающие вопросы и серьезную обеспокоенность соиинвесторов. Так, при передаче объекта новому инвестору в Дополнительном соглашении к Инвестиционному контракту №107 от 25 июня 2001г., которое было зарегистрировано в Миноблстрое 01 августа 2006г., в качестве одного из условий достройки домов было указано, что требования лиц, претендующих на спорные квартиры в случае выявления новых двойных продаж должны быть удовлетворены либо в форме предоставления квартиры в другом доме на территории г. Железнодорожного, либо в форме возврата денежных средств, по согласованию с соинвестором. Логично было предположить, что это условие должно найти отражение в документах, подписываемых с гражданами. Однако, по какой-то причине ООО«МегаСтрой» уклоняется от указания этих ключевых пунктов в своих документах. Так, в последние дни в офис ООО «МегаСтрой» стали вызываться физические лица для подписания документов, оформляющих перевод прав и обязанностей по договорам инвестирования с ОАО «Интерурал» на ООО «МегаСтрой». Однако, предлагаемые к подписанию документы не содержат указанных выше условий, гарантирующих получение гражданами квартир после завершения строительства. Более того, в устных беседах сотрудники указанной компании подчеркивают тот факт, что они не будут включать в договоры с физическими лицами условия, гарантирующие получение квартиры, а в случае появления иных претендентов, заключивших договоры ранее, максимальная компенсация на которую можно будет рассчитывать будет заключаться в возврате денежных средств по договору. И это при том, что все договоры с гражданами заключались как минимум 2 года назад, когда цены на жилье были более чем в 2 раза ниже текущих. Считаем, что подобные действия сотрудников ООО «МегаСтрой» дискредитирую попытки властей решить проблемный вопрос с «обманутыми инвесторами», ведут к новому витку напряженности и грозят гражданам финансовыми потерями. Просим Вас обратить внимание на нарушение наших прав как соинвесторов строительства жилья и оказать содействие в переоформлении документов на нового титульного инвестора в соответствии с требованиями Губернатора Московской области Б.В.Громова. думаю на собрании нам нужно это обсудить !?
Sergey Chernushkin: Недурно... Интересно, какая реакция будет завтра на собрании у Мегастроя и администрации и что они нам ответят...
Yakutka: Расторженец все расторженцы, приходите на собрание! надо продолжать бороться.
Yakutka: IGPROMAN а есть ли в списке расторженцев Скопич С.И. дом 3 кв. 135? Спасибо!
IGPROMAN: Yakutka Да, Скопич Софья Ильинична в списке расторженцев есть.
Yakutka: IGPROMAN спасибо! я была в офисе на сухаревской и мне сказали написать заявление о возврате конкретной суммы, хотя я ожидала, что мой договор "реставрируют". они говорят, что ничего поделать нельзя и я лишь могу расчитывать на возврат денег за удержанием, разумеется, по полной программе всех там процентов и т.д. так ли это?
Yakutka: IGPROMAN я ничего не писала (заявления)
Расторженец: Уважаемый IGPROMAN. Что же вы думаете про ситуацию описанную мной выше. Объясните народу в конце концов, нас аж почти 300 человек, смотрящих вам рот. Или "наши" проблемы уже Вас не касаются? Как нам быть? Приходить на собрание или нет. Вы же сейчас наш "сталкер" в колуары Мегастроем Администраций и СМР-ов. Я думаю было бы тупо и без необходимости создавать новую ИГ, теперь от расторженцев. Тем более что момент расторжения договора у всех разный. Кто расторг до окончания выполнения СМР ом своих обязательств, это одно, тут не подергаешься. А кто спустя 2 квартала после планируемого окончания строитьльства и с мотивировкой про то что все сроки истекли- это другое. Плюс еще момент какой...... ДЕНЕГ ТО НЕ ВЕРНУЛИ ПРОШЕЛ ГОД И БОЛЕЕ И КОГДА ВЕРНУТ НЕ ПОНЯТНО И ПО КАКОЙ ЦЕНЕ?
Alexandra: Расторженец Я думаю, на собрании надо быть всем, у кого есть какие-либо незавершенные вопросы. Собрание для того и организуется, чтобы была возможность обсудить все вопросы. Только очень не хотелось бы заниматься на собрании гашением эмоций и выяснением отношений между соинвесторами. Поэтому хочу Вас попросить настроиться на конструктивный диалог и не "наезжать" на людей, которые добровольно приняли на себя работу по подвижке ситуации. Давайте не будем делить проблемы на "наши" и "ваши". Не надо перекладывать решения на чужие плечи - приходить на собрание или нет - решать только Вам. Если считаете, что Вам есть о чем спросить у представителей Администрации или Реновы, сформулируйте четко свой вопрос и приходите на собрание его задать. Пожалуйста, по-меньше агресси (по крайней мере, к собратьям по несчастью) Всем ясно, что ситуация не проста, но нужно все-таки сохранять лицо. Уважайте, пожалуйста, себя и окружающих.
Торн: Всем добрый день! По итогам собрания выскажу свое мнение: - общее впечатление очень положительное, сделано все слаженно - если планы Реновы будут соблюдаться и администрация области-города выполнят свои обязательства по энергоснабжению и т.п. городским вопросам, то все будет хорошо - все главные вопросы были рассмотрены на встрече, вопрос по оплате за оформление квартир думаю является настолько малым, что про пунк в договоре "за счет строителя" надо всем забыть и больше даже не поднимать (мое мнение оформлять нужно все квартиры сразу, а не по одиночке) Следующими отправными точками считаю будут: - проверка договора о смене застройщика (к ИГ просьба вывесить текст для вычиткии и последующего сравнения при подписании) - перезаключение договора каждого из нас на Ренову (Мегастрой), на сколько я понял, это начнется с середины февраля и продлится 1-2 месяца Всех с наступающим Новым годом!!!!!!!!
IGPROMAN: ОТВЕТЫ на вопросы инициативной группе соинвесторов мр-на 21 г. Ивантеевки (ул. Колхозная) от Руководства ЗАО «Ренова – Девелопмент» I. Организационные вопросы: 1. В связи со значительной разницей в окончании строительства жилых домов по адресу: Московская область г. Ивантеевка ул. Колхозная корп. 2,3,9 (2004-2005 гг и 2007-2008 гг), просим Вас рассмотреть вопрос о замене квартир соинвесторам 3 и 9 корпусов на равноценные свободные (освобождающиеся из под залогов банков) квартиры в сдающемся первым 2 корпусе. Это позволит быстрее снять социальную напряжённость, и даст возможность для инвестора более спокойно осуществлять строительство. Никакой социальной напряжённости нет. Возможности в переселении у МегаСтрой нет. 2. Где будет проходить переоформление всех документов. Где будет офис продаж Мегастроя. Переоформление документов будет проходить в офисе уполномоченной компании – ООО «Центр регистрации недвижимости» по адресу: г. Москва, ул. Новослободская д. 11 на территории АН «Арсенал холдинг». Кураторы от Мегастроя по переоформлению документов – Остроумов Дмитрий Михайлович, Гаркушенко Светлана Юрьевна. После переоформления документов, свободные квартиры будут реализованы компанией Мегастрой через уполномоченных дилеров, собственную структуру по организации продаж Мегастрой открывать не планирует. 3. Эксплуатирующая организация после сдачи домов Гос. Комиссии. Позиция инвестора в этом вопросе. Совместно с Администрацией города будет проведён тендер по выбору эксплуатирующей организации. II. Строительство: 1. Имеет ли руководство «Реновы-Девелопмент» (далее по тексту РД) план дальнейшего развития микрорайона 21 (ул. Колхозная) г. Ивантеевки. Если да, то отличается ли он от планов ЗАО «Стройметресурс» (2 подземные автостоянки, торговый центр, и др.). Если отличается, то чем? За какой период планируется застроить все 12,73 га, выделенный Мегастрою Постановлением Правительства Московской области. Предстоит переработка ПДП с учётом расширения площадей и изменившимися условиями, например Торгового Центра – не будет. Застроить все 12,73 га, МегаСтрой планирует до конца 2010 г. 2. Планы строительства по домам 2, 3, 9 и сроки сдачи Государственной комиссии. корп. 2 – июнь 2007 корп. 3 – октябрь 2007 корп. 9 – февраль 2008 3. Сроки технического обследования корп.2 – до 24 декабря корп.3 – до 30 декабря корп.9 – до 20 января как идёт текущая работа корп.2,3 – выполнены полевые работы по обследованию, ведётся камеральная обработка всех материалов (геология, строй констр., фундамент, стены, перекрытия), корп.9 – начаты полевые работы). 4. Котельная – кто будет строить, когда начнётся строительство, сроки ввода в эксплуатацию ведётся работа по определению подрядчика по строительству и проектированию, с рок ввода в эксплуатацию - октябрь 2007. 5. Энергомощности – как обстоят дела с получением энергомощностей для домов 2, 3, 9. вопрос зависит от администрации и МУП «Ивантеевские Электро Сети» 6. Водопровод – текущее состояние дел. 7. Канализация, очистные сооружения – текущее состояние дел. 8. Телефонизация, интернет, кабельное телевидение – перспективы развития, текущее состояние дел. получены новые ТУ на инж. сети по кварталу. Прорабатывается вопрос по корректировки документации на строительство внутриквартирных Инженерных сетей и сооружений в соответствии с новыми ТУ. Ввод всех инженерных сетей – к вводу строящихся домов 9. Очень медленно решается вопрос по возобновлению строительства дома № 9. Когда наконец будет восстановлено ограждение, появится охрана и начнутся подготовительные работы Январь 2007г.. Кто из подрядчиков будет заниматься строительством этого дома. генподряд - РАО «ГАЗ Строй», подготовлен проект договора, подписание к концу декабря 2006г. III. Юридические вопросы: 1. Порядок и сроки переоформления обязательств по договорам на нового инвестора. К работе по переоформлению документов на нового инвестора можно будет приступить после подписания Приложения №1 и не ранее второй половины февраля, т.к. сейчас ведется работа по переоформлению документов по Железнодорожному и Лосино-Петровскому. Со всеми соинвесторами будут подписываться трехсторонние соглашения о переводе прав на нового инвестора и двухсторонние соглашения согласованного образца. 2. Состояние дел с залогами банков. Все ли залоги сняты. Чисты ли юридически квартиры приобретённые соинвесторами – физическими лицами. 3. Существуют ли планы централизованного оформления квартир в собственность, т.к. Стройметресурс в своё время обязался сам произвести регистрацию, о чём указано в договорах соинвесторов. Если да, то как планируется этот процесс. Все действия, направленные на государственную регистрацию прав собственности на Квартиру и учётную регистрацию договоров, осуществляются Инвестором или привлеченной Инвестором организацией, с оплатой Инвестору соответствующих расходов. 4. Позиция руководства РД по соинвесторам – физическим лицам приобретавшим 2 квартиры и более (Кашкабаш -13 квартир). Они полностью в приложении № 1, в то время как Вице – Губернатор Московской области неоднократно заявлял что интересы соинвесторов приобретавших по 2 квартиры и более защищать не будет. Ответа нет IV. Финансовые вопросы: 1. Порядок работы с соинвесторами не полностью проплатившими стоимость квартиры. Порядок расчётов. Стоимость кв. м. при расчёте доплаты. Соинвесторы, выполнившие обязательства по договору лишь частично будут доплачивать за оставшиеся кв.м из расчета стоимости устанавливаемой Постановлением Правительства Московской области от 28.11.2005 № 843/48 «Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области». На сегодняшний день это 29800 руб./кв.м 2. Порядок работы с соинвесторами расторгшими договора с СМР. Определение чёткой позиции по соинвесторам аннулировавшим договора расторжения с СМР. Порядок и сроки выплат расторженцам. Соинвесторам, расторгшим договоры с СМР необходимо предоставить реквизиты, на которые будут возвращены внесенные суммы по договорам. Выплата сумм будет проведена в течение трех рабочих недель после предоставления подтверждающих документов от СМР.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN То есть по поводу "двойных" продаж они конкретно не отвечают? На собрании говорилось только о том, что "ведется работа с банками", а есть ли случаи "двойных продаж" физлицам? Т.е. не продавал ли СМР одну квартиру двум физическим лицам... P.S. Какие документы Вам предоставил Мегастрой? Очень хотелось бы ознакомиться с тем, что нам предлагают.
anya: Надо на них как то надавить по поводу двойных продаж!Про залоги они тоже что то промямлили что банки хотят теперь больше денег !Просто может оказаться что те у кого залоги их просто отправят в суд требовать деньги с СМРа у которого нет ни копейки.Может написать какое то обращение или с реновы потребовать бумагу о том что залог будет снят.Может в этом вопросе как нибудь поактивнее???????7
sherom: anya Я так понял, что они на себя не бурут обязательства СМРа. СМР не банкрот и они не превоприемники, просто решено передать объект на дострой. А все спорные моменты это к СМР. А самое интересное это то как нам это приподносит Суханова. "Вы что????Это социальный проект. Это вообщето великая миласть на вас снизошла. Вы и этому должны радоваться, а вы еще и права качаете" На них не надавишь тут никак. Я так понял их дело достроить и извлечь "Свой" интерес. Все спорные моменты это не к ним! ((
IGPROMAN: Народ, вы что на собрании делали. Там ясно сказали, что те квартиры которые имели пересечения с физ. лицами выкуплены, так что двойников больше нет. Можете спать спокойно. Речь шла про остальные квартиры, которые остались за банками.
Ф.Андрей: IGPROMAN Я так понял anya и sherom как раз и обсуждают залоги банков. А из собрания по этому вопросу особо не понятно- с Петрокоммерцем вроде как готово соглашение (но пока же не подписано), а с остальными банками (которые теперь завысили цену) ведутся переговоры. Т.е. у кого пересечения с банками остаются пока не могут спать спокойно, к сожалению.
sherom: Ф.Андрей Вай молодеэц! Все правильно, про них и говорим
anya: IGPROMAN пишет: Народ, вы что на собрании делали. Там ясно сказали, что те квартиры которые имели пересечения с физ. лицами выкуплены, так что двойников больше нет. Можете спать спокойно. Речь шла про остальные квартиры, которые остались за банками. В том то и дело что ничего не решено и спать спокойно нельзя пока залоги не снимут с квартир.Когда в минстрое зарегистрируем тогда будем спокойно спать. Давайте напишем письмо.Только кому??Может хотя бы Сухановой Или в Ренову??
IGPROMAN: До 10 января всё-таки можно расслабиться, т.к. куда бы вы не писали никто до середины января ничего рассматривать не будет - мёртвый сезон для деловой активности. Если залоги действительно сняты, то Вас всё равно сейчас не зарегистрируют в Минстрое до тех пор пока нас не переоформят на Мегастрой, т.к. СМР уже не имеет права нас регистрировать. Да и по сути данная регистрация юридически ничего не даёт, лишь страхует на будущее от двойных продаж.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Ну хоть какая-то гарантия - уже греть будет...
Смелкова: Роман, посмотрите пожалуйста есть ли Смелкова З.А. дом 2 кв. 177 в Приложении 1 и решен ли вопрос с залогом квартиры. Заранее благодарна, поздравляю Вас с праздником и желаю в наступающем году здоровья и всех благ.
Yakutka: Расторженец Расторженцами никто заниматься не будет. Надо создать свою ИГ и трясти СМР, т.к. остальные с себя ответственность сняли и вернут лишь по возможности минимальные суммы если ещё вернут. Я была на собрании и подробно говорила с юристом и прочими лицами.
Рахимов: Зачем паниковать заранее, ведь сказано было что где-то в феврале нужно представить банковские реквизиты и что они вернут деньги. Или вы хотите восстановиться в очередь....
anya: Уважаемая ИГ (ИГРОМАН) может вы напишете официальное письмо в Ренову чтобы они все таки ответили письменно когда со всех квартир снимут банковские залоги(не только петрокоммерц но и другие банки),пока СМР существует.А то в первый раз они просто проигнорировали этот вопрос.Заранее спасибо. Р.S.Просто я живу не в москве и не могу напрямую побывать в Ренове.Заранее спасибо
Рахимов: Как только состоится у меня встреча в Ренове по вопросу расторженцев. я сброшу всем иформацию.
pahomov113: Всех с праздниками! Хочу узнать, как много нас- с кем СМР расторг договор в одностороннем порядке(как оказалось)! И это все при том, что мы узнали это только на последнем собрании! Договор у нас на руках, платежки тоже, договор мы не расторгали, просто после ихнего "динамо" когда они присылали успокаивающие письма а ни один телефон не отвечал, по адресу мы отправили письмо-претензию, где просили ответить как и где можно будет раторгнуть договор! Через 4 месяца нам ответили письменно- что мы можем подьехать на указанный в письме адрес и расторгнуть договор! Но к тому времени мы посовещавшись всей семьёй уже приняли решение биться за нашу квартиру до последнего! Интересно как можно было по письму-претензии, без подписи, без платежных документов, без паспорта, договора расторжения, нашего экземпляра договора инвестирования расторгнуть договор! ПРИ ЭТОМ НИКТО НАС ОБ ЭТОМ НЕ ИЗВЕСТИЛ! И вот после стольких лет ожидания, переживаний, участий в митингах, зарегистрированного договора в Ивантеевской Администрации, обещаний что теперьто нам точно беспокоиться неочем- получаем удар ниже пояса! У меня убедительная просьба отозваться всех кто находится в такойже ситуации!!! Надо действовать, и чем быстрее, тем лучше! Если сейчас новый инвестор продаст нашу однушку во 2 корпусе(тем более его сдатут раньше отальных домов)- то потом вообще ничего не сделаешь! Нервы уже на пределе! Звоните по тел: 8-916-571-23-08 Пахомов Николай, или пишите на сайте
ильич: IGPROMAN Роман если Вы знаете адрес Реновы в инете(о нем говорили на собрании) просьба выложить на форуме.
Dimetry: www.renova.ru
ильич: Dimetry Спасибо !
IGPROMAN: Вчера состоялось очередное совещание на стройке. Были одни строители и заказчик, от инвестора представитель в 3-м лице. Вообщем процесс идёт и по 3-му дому и по 2-му, не так быстро как бы хотелось. Накопилось много документов, которые должен подписать Мегастрой. Не подписываются потому что Ген. директор Мегастроя Эткин до сих пор отдыхает. По 9 дому: на объекте конь не валялся, так же ворота настежь. Договор Ген. подряда не подписан. Сказали что по всем вопросам согласован, осталось только подписать. Эту песню мы уже слышали в декабре. Так что если через 1-1,5 недели не подпишут нужно шумиху поднимать. Отсюда возможно и такие сроки в договорах. Вообщем особого повода для веселья нет.
ильич: А вот в Щербинке ждать 1,5 недели не хотят у них стройка встала они готовятся к акциям - боюсь кфк бы и у нас небыло также: Сегодня разговаривала с Дроздовой-председатель оргкомитета обманутых дольщиков. Нам давно обещали встретиться, провести выездное совещание, но время идет уже и стройка встала.... Громов, якобы сказал, что до выборов выездные совещания проводиться не будут. На это я сказала, что наше терпение дошло до предела мы подаем заявку на митинг, и требуем провести собрание в Щербинке в ДК или конструктивное совещание на уровне Пантелеева, если собрания не будет - мы выходим на митинг. Поэтому нужна группа , как всегда из трех человек, кто подаст заявку на митинг. Звоните Лене Епур или вашим старшим по домам. Конечно 21 дом, Жемчужина мы все вместе будем выступать ! Нужно обзвонить и все другие объекты СМР, возможно они присоединятся , в Железке по слухам то же не все гладко.
ильич: Ваше мнение по этому поводу !?
IGPROMAN: Сегодня состоялось очередное совещание на стройке. От Администрации опять никого не было. Сегодня появился преставитель от Мегастроя, который курирует нашу стройку - Демендеев. Был очень недоволен темпами работы. По 2-му дому - кирпича навезли много, но обкладывание идёт медленно, вообщем от графика немного отстают. На 2-х домах работает 95 человек. Хотя месяц назад Шевченко говорил, что для нормальной работы должно быть на каждом доме по 65 человек, т.е. на 2-х домах - 130. Соответственно после Нового года раскачивались долго, более менее строить начали только последнюю неделю - это и по фотографиям видно. По 3-му дому монолит тоже вяленько идёт, подозреваю, что у них опалубки не хватает. По срокам сдачи, говорят, что 2-й дом должны к июлю сдать, 3-й до конца этого года. По 9-му дому всё без изменений. Договор до сих пор Мегастрой не подписал. Заключение по технической экспертизе не готово.
IGPROMAN: Завтра 25 декабря 2007 года в четверг в 19.00 проводим собрание на нашем месте на Белорусском вокзале для обсуждения соглашения и доп. соглашения к нему. Всем подготовить предложения по изменению формулировок по соглашениям.
IGPROMAN: Конечно же 25 января.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Я , к сожалению, присутствовать не смогу. Если возможно, я выскажу здесь - нужно прописать более подробно порядок оплаты оставшегося взноса ( пусть нас и полтора десятка, но тем не менее). Ну и как уже озвучивалось - расписать этапы реализации проекта - до такого-то сдача ГК, до такого-то регистрация прав и т.п. Уточнить, что будет в квартирах, а чего не будет. Я, например, хочу окна, и не хочу всё остальное, стяжку однозначно не хочу. Думаю, что от стяжки откажутся многие, да и МегаСтрою экономия. Привязать крайний срок оплаты регистрации прав со сроком сдачи дома ГК. Сегодня смотрел на сайте Железнодорожного - им идут навстречу в плане прописывания сроков, не вижу причин "прокатить" с этим нас.
IGPROMAN: Последняя информация следующая: 1. Вопросы по строительству котельной до сих пор не решены, так что сдача домов летом и осенью ничего не решают, т.к. вьехать в неотапливаемый дом нереально. А смогут ли построить котельную за 8 месяцев - вопрос открытый, лучше спросить у строителей. Так что рановато все успокоились. 2. По 9-му дому договор Ген. подряда до сих пор не подписан, поэтому там конь не валялся. Хотя на собрании нам обещали в конце января начать подготовительные работы, а сейчас уже февраль. На форуме тишь да благодать, что дальше будем делать - Ваши предложения.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN А что делать? По большому счету только сидеть и ждать, когда позовут на подписание допсоглашений и следить за динамикой строительства (спасибо Олегу за фото). Допсоглашения у нас, я думаю, будут такими же, как и в Железнодорожном, только вместо "Интерурала" будет СМР, другой адрес и сроки... Для частично оплативших и для полностью оплативших. Кстати о регистрации - судя по форуму Железнодорожного, они вроде немного уменьшили стоимость этой самой регистрации. Только я сходу найти это сообщение не смог. :(
Sergey Chernushkin: Нет, соврал - не изменили стоимость "услуг" по регистрации :(
Ф.Андрей: IGPROMAN Может нам письма написать в Администрацию Ивантеевки (с копией губернатору и Минстрой области) и в Мегастрой относительно котельной? И как отсутствие котельной будет вязаться со сроками сдачи объекта?
kar$i1: А может они планируют сдать дом без котельной?И мол все мы свою миссию выполнили дальше сами!Или это невозможно??
IGPROMAN: Сейчас общался с Шевченко. По котельной якобы вопрос решён, город дал добро. Строить будет фирма предложенная Мегастроем за счёт города, и после строительства перейдёт на баланс города. По 9 дому заверил, что вопрос должен быть решён в течении недели.
мелли: А вообще, интересно, сколько времени надо чтобы ее (котельную) построить?
sherom: Смотря какими силами и средствами. Можно и за 3 мес. построить ее, при желании. Весь вопрос в том, а надо ли..... если и будут строить то приурочат к окончанию строительства и сдачи дома наверное
Sergey Chernushkin: Лишь бы построили... А ещё экономнее - АОГВ в подвале устроить. На электричестве. Вообще красота получится - из всех коммуникаций 2 трубы (холодная вода и канализация) и силовой кабель от ЛЭП неподалеку...
IGPROMAN: Ага, свет пропал и мы замерзли. Учтите, что плиты тоже будут электрические, а котельная-то на газе. Только насосы электрические. Один резервный дизельный агрегат в случае пропажи света, и ни каких проблем с теплом для всего района.
Ф.Андрей: IGPROMAN это уж точно! наверно слышали, что в Сочи было на этой неделе- много снега, электричества нет, воды никакой нет, отопления нет. Чай был у тех, у кого газовые плиты
IGPROMAN: В Н И М А Н И Е С О И Н В Е С Т О Р О В ! Подписание соглашений ожидается не ранее начала марта. Подписание будет производить нанятая Мегастроем фирма Арсенал - Холдинг в районе м. Новослободская на Сущёвской улице (точнее будет сообщено позднее). Хочу обратить внимание, что текст нашего соглашения и доп. соглашения к нему ещё не согласован с Мегастроем. Прошу не подписывать документы до тех пор пока инициативная группа не согласует текст этих документов с юристами Мегастроя. На завтрешний день уже вызывают 1-го соинвестора от Ивантеевки, который неполностью проплатил сумму по договору. Каждый конечно волен делать так как считает нужным, но ИГ пока не рекомендует подписывать документы.
sherom: IGPROMAN Роман, пожалуйста, отправте мне на почтов ящик номер своего моб.тел. Я вчера прочитал доп. соглашение предложенное вами и хочу с вами поговорить по поводу нескольких принципиальных моментов, думаю они будут интерестны и полезны для всех sherom@gmail.com
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Очень интересно узнать, что именно они предлагают подписывать? Какие сроки и т.д. они хотят протащить?
IGPROMAN: Пока ???
IGPROMAN: Предварительно: Оформление документов будет проводиться в "Центре регистрации недвижимости" м. "Новослободская" ул. Сущевская д.8/12, 1 подъезд, 5 этаж. Сейчас железку оформляют мегастроевцы Дмитрий Остроумов 8 916 808 70 81 и Светлана Гаркушенко 8 916 641 63 41. У нас они будут работать только с частичниками и расторженцами. Всех остальных будут переоформлять друкие люди по шаблонам, каким пока не знаем.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Мне, как чистично оплатившему, имеет смысл сейчас им звонить, интересоваться, какие у них планы?
IGPROMAN: Информация для соинвесторов 9 дома: Договор Ген. подряда подписан, начато восстановление ограждения и подготовительные работы.
Торн: Поздравляем всех из 9 дома, пусть динамика работ только растет.
ильич: .
e_prygova@mail.ru: Роман! Посмотрите, пожалуйста, в списках Прыгову Елену Викторовну д.2 кв.198
IGPROMAN: e_prygova@mail.ru Прыгова Елена Викторовна д.2 кв.198 в приложении № 1 есть.
Дмитрий: Хорошая новость по 9 дому. Посмотрим как будут строить.
kar$i1: С сайта щербинки! Как и в прошлые разы самая интересная часть собрания была в первые 20-30 минут, когда ответственные лица доложили народу, о положении дел. Все остальное - было как всегда. Большая вероятность - что СУ-155 нас достроит и достроит в первой половине 2008 - надо просто внимательно следить за движением на стройке. Что же касается юридического оформления наших прав на квартиры, то мое мнение таково - мне глубоко наплевать, как они там это сделают! КОГДА МОЮ КВАРТИРУ ПОСТРОЯТ, Я ПРОСТО ПРИДУ В СВОЙ ДОМ, ПОДНИМУСЬ НА СВОЙ ЭТАЖ, И ЗАЙМУ СВОЮ КВАРТИРУ! СРАЗУ ПОСТАВЛЮ МАССИВНУЮ СТАЛЬНУЮ ДВЕРЬ И КРАСКОЙ НА НЕЙ НАПИШУ - КВАРТИРА ЗАНЯТА ЗАКОННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ - НОМЕР ДОГОВОРА СОИНВЕСТИРОВАНИЯ - ТАКОЙ ТО. И НАЧНУ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ЖИТЬ. И все! Все остальное мне глубоко по барабану - пусть хоть 20 лет судятся с СМР какие угодно банки! Пусть мне 20 лет будут выдавать свидетельство на право собственности - я буду просто жить и ни одна ГНИДА меня из моей квартиры не выселит, только если в гробу на щербинское кладбище! И если мы все так сделаем, то уже никто не сможет даже заикнуться о том, чтобы нас выселять! Власти будет вынуждена уже по факту признать наши права на квартиры и дело на этом закончится. А если приставы с ОМОНом придут нас выселять, то как придут, так их и вынесут вперед ногами из нашего микрорайона! Я иного пути не вижу уже для решения наших дел, т.к. власть мне доказала: ВЛАСТЬ В РОССИИ НИ ХРЕНА НЕ МОЖЕТ! Тогда с этого момента я буду МОЧЬ САМ ЗА СЕБЯ! И всех призываю к тому же - боритесь за свое право быть людьми! Вернуться к началу Наверное нам тоже надо что то делать с вопросом о заложенных квартирах а то они так и будут темнить а потом фиг чего получим
Ф.Андрей: kar$i1 А нам придется также поступать как призывают щербинцы. Наша власть боится только силы, т.к. по хорошему не всегда с ними получается.
ильич: а наша сила только в нашем единстве - по одиночке они нас передавят ! предложение Щербинцев для нас всех это вариант(почти норма для народа отстаивающих свои законные права) в России только такой "язык" понятен властям, только после таких действий они слышат наши законные требования !
sherom: Бодрящее письмецо......... Крик души, вполне понятный! Когда терять больше нечего остаются крайние меры! Но самое интересное то, что по большому счету так может поступить каждый человек и не факт, что в одной квартире не окажется 2 отчаявшихся, готовых идти до конца вплоть до Летального исхода. Которые на собрании может даже и сидели вместе и думали одинаково и были в "одном окопе". Тут встает вопрос о правовой стороне этой ситуации. И я думаю, что цивилизованного разрешения хотят все, не потому что кто то способен, а кто то нет, а потому что ссать против ветра как известно - бесполезно. Ветер в данном случае - ЗАКОН. Поэтому всех призываю перейти на ветку, где обсуждаются подписываемые соглашения и ПОДКЛЮЧИТЬ МОЗГ ИЛИ У КОГО ОН ВЫСОХ-ЗНАЮЩИХ ЛЮДЕЙ. Дабы не выглядеть потом нам отчаявшимися существами. Мы люди, и свое право быть человеком надо доказывать мозгами а не силой! Ибо на каждую силу есть силы покруче. Итак, время подписания не за горами..... Что будем делать , господа? Подписывать или лабировать свой интерес? Где наш интерес? Давайте размещать конкретные и обоснованные предложения, а не голословную казуистику ильич пишет: ПОЧИТАЙТЕ ЭТУ СТАТЬЮ ИЗ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ОЧЕНЬ НАСТОРОЖЕННАЯ. ВАШЕ МНЕНИЕ ?! Коллеги – соинвесторы, не подписавшие документы, предлагаемые МС. Пользуясь создавшейся паузой и обеспокоенный молчанием Павла Ковшова, который более трезво и последовательно подходит к оценке ситуации, предлагаю некоторую информацию к размышлению. На мой взгляд, ультимативный подход к процессу подписания документов, который используется МС, должен настораживать соинвесторов. Нам следует задуматься над тем, как могут развиваться события в дальнейшем? Что задумал МегаСтрой, усложнив содержание предлагаемых документов. и далее по тексту
IGPROMAN: Вчера состоялось очередное совещание на стройке. Суть основного в следующем: 1. В Мегастрое поменяли руководитеоя проекта "Ивантеевка" с Демендеева (принципиальный мужик, советской закваски, переживающий за дело) на Шапошникова Владлена Николаевича(ничего не могу сказать про него - не знаю). 2. Котельная - вопрос решён, договор отработан, находится на стадии подписания. Обещают к отопительному сезону запустить - октябрь, ноябрь 2007 года. 3. На 2-х домах работает 200 человек - со слов подрядчика; 4. 2-й дом - начали обкладывать 13 этаж, планируют до конца марта дом планируют полностью закрыть кирпичём, сдать планируют июнь-июль. 5. 3-й дом - льют монолит на 16 этаже, планируют закончить отливку монолита к концу марта, после это начнется обкладка кирпичём, сдать планируют октябрь-ноябрь. 6. 9-й дом - договор подписан, 2 недели (до конца февраля) берут на подготовительные работы, с марта начнутся работы с 3-й секции маленьким краном (цоколь и 1-й этаж), затем будут устанавливать большой кран и далее по плану, сдать планируют февраль-март 08. 7. Варианты наших соглашений и доп. соглашений отправлены в Мегастрой ещё неделю назад - реакции никакой, вчера отдал их в печатном варианте Руководителю проекта из Мегастроя и Шевченко.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Причину замены руководителя проекта озвучивали? Или его поставили только на время запуска строительства - "раскрутить" маховик, а там уже по накатанной только контролировать?
IGPROMAN: Как он в своё время говорил, что его упрекнукнули, что недостаточно рьяно отстаивает интересы Инвестора, т.е. Мегастрой хотел бы как можно дешевле, но бывает что дешевле уже некогода, о чём он открыто говорил. Получалось, что он занимал сторону Подрядчика, а не Инвестора. Во всяком случае я так думаю, хотя очень надеюсь что ошибся. Может быть его задача и была раскрутить маховик, а дальше...
IGPROMAN: В Ивантеевке начинают строить многопрофильное спортивное сооружение — Дворца спорта. Он будет включать в себя как помещения для занятий различными видами спорта, так и долгожданный бассейн. http://www.ivanteevka.org/index.php/news/more/stroitelstvo_trud/
мелли: IGPROMAN Бассейн - это супер просто!
Sergey Chernushkin: Угу. Главное, чтобы он не "умер", как тот бассейн, что "Эллин-Эстейт" начал строить.
Дмитрий: С наступающим праздником, 23 февраля. Всем удачи!
tilda: Поздравляю всех мужчин с праздником! Здоровья, счастья, успехов!!!
IGPROMAN: О Б Ъ Я В Л Е Н И Е По вопросу расторженцев, тех кто писал заявление на расторжение, но не подписывал соглашение на расторжение - справедливость востержествовала! В приложение № 1 включены ещё 5 человек: 1. Вагин Валерий Денисович 2-23; 2. Гусликова Светлана Викторовна 2-147; 3. Дехтярева Инесса Юрьевна 2-246; 4. Трефиловы 3-15; 5. Байбулатова Розалина Рашитовна 9-109.
IGPROMAN: По вопросу регистрации: На следующей неделе предварительно будем встречаться с юристами Мегастроя, обсуждать текст нашего соглашения и доп. соглашения. Переоформление договоров будет осуществляться не ранее 12 марта. Те кто расторгли договора, написали заявления и не получили деньги - деньги начали перечислять только неделю назад. По данному вопросу звонить в Мегастрой Остроумову.
ильич: .
IGPROMAN: Экспертиза закончена - всё нормально. Единственное в 3-й секции первые 3 этажа будут делать из более крепкого и дорогого бетона. График строительства по 9-му дому будет к следующей среде.
ильич: Роман спасибо за информацию !
pahomov113: Роман а можно уточнить, включили в 1 приложение Пахомова Виктора Николаевича Корп.2, кв.142???
Юрий: *PRIVAT*
IGPROMAN: Информация для тех кто хотел бы продать квартиру по переуступке прав. Это можно будет сделать только после содписания соглашения по переводу прав и доп. соглашения к договору, наличию Вас в приложении № 1 и регистрации соглашений по переводу прав в Министерстве строительного комплекса МО. pahomov113 У меня такой информации нет.
IGPROMAN: pahomov113 По данным на 22.02.07 г. - Вас в приложении № 1 нет, а в списках расторженцев есть.
IGPROMAN: Да, залоги банков - сняты (и Петрокоммерц и БКФ), так что двойников у нас нет.
alxdob: http://www.osi.osan.ru/novostr.php продают квартиры "от застройщика". Интересно узнать, свободные ли это квартиры продаются, или "расторженцев"? В последнем случае не будет ли это двойной продажей, или расторженцам все уже компенсировали и претензий ни у кого нет.
Ф.Андрей: спасибо, Роман, за хорошую информацию с утра :)
tilda: Неужели это случилось - сняли залоги с квартир!!!! Это замечательная новость, спасибо, Роман. То, что вы делаете - это великое дело
IGPROMAN: alxdob По этому поводу - уже все давно знают, и Мегастрой, и Администрация, и Управление региональной безопасности МО. Это квартиры БСТ комплект, которые продаются своеобразным методом, противоречащим нормальной продаже квартир (это напоминает как делают левые прописки, дипломы и т.п.) На сегодняшний день правообладатель (из Челябинска) этих квартир в бегах - его не могут найти. Он в своё время брал кредит по-моему в Уралсибе и не вернул. Так что там история тёмная, связанная с Уралом (делайте выводы). Не удивлюсь, что руководитель БСТ просто подставное лицо, а за ним где нибудь проглядывают уши Тихонова. Все эти квартиры в 9-м доме. И всем у кого возникают покупки у БСТ - не советую их Вам покупать. Перечислю номера квартир которые были отписаны БСТ комплекту: Дом 9 кв. 21,23,24,25,26,27,30,31,32,34,36,43,44,47,56,58,59,61,63,73,77,78,79,82,83,84,85,88,89,90, 91,92,93,96,97,102,107,110,113,114,117,119,120,124,128,129,132,165,169,181.
serg11: Роман, добрый день! Что слышно по поводу котельной?
IGPROMAN: serg11 По котельной: Договор подряда подписан. В марте поступят после праздников деньги. Начато проектирование, заказ на изготовление котлов. Так-что работа уже начата. По 9-му дому: Начата отливка монолита, параллельно будет начата кладка. В пятницу 09.03. должен быть завезен и начат устанавливаться башенный кран. 2 и 3 дома идут по плану. Так что со строительством всё нормально.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Судя по форуму Железки, с подписанием допников очередь до нас дойдет после 14-15 марта. Есть какие-либо сведения на этот счет? И ещё. Оформлены ли у МС все необходимые документы на объекты? Мне банк просто не даст кредит, если их что-то не устроит...
Рогов Сергей: ЗАЯВЛЕНИЕ РОГОВА СЕРГЕЯ ВЛАДИМИРОВИЧА Господин Дубинин Сергей Анатольевич подал ИСК о защите чести и достоинства, компенсации морального вреда в Кунцевский районный суд г.Москва.Ответчик Рогов С.В. Дубинин С.А. является представителем Администрации города Щербинка, Главой города, Мером. Рогов С.В. член Иннициативной группы соинвесторов квартала Овражный. Город Щербинка прославился в последнее время бесконечными митингами обманутых соинвесторов. В этом городе недостроен квартал Овражный и ул. Индустриальная 21, без жилья сейчас 2000 семей. Это самый популярный и скандальный объект Московской Области. Три года люди борятся за свои права. Три года доказывают ошибки власти. Строительство в квартале вел СТРОЙМЕТРЕСУРС, однако обязательств по Инвестконтракту он не выполнил. Три года Инициативная группа людей сдвигает с мертвой точки недострой, совместно с Минстроем области с трудом возобнавили неполноценное строительство, однако юридическое оформление так и осталось на том же месте. И вот к чему мы пришли. Дубинин С.А. подал иск, по которому хочет компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб., а так же публичных извинений. http://forum.oborudovanie.com.ru/viewtopic.php?t=3791
ильич: да чето не то господин Дубинин задумал !
Ф.Андрей: Интересное кино! Глава администрации пытается судиться из-за своего бездействия и излишней деятельности ИГ?
Рогов Сергей: Прошу Вас поддержать Кварталом происходящее, у прийти в Суд, когда это будет необходимо.
IGPROMAN: Честно говоря Сергея Рогова надо поддержать, это один из тех людей благодаря которым строится и Железка и Ивантеевка и прочие стройки СМР. По поводу Дубинина - там всё понятно. Один тот факт "наш любимый Стройметресурс" зарегистрирован в Щербинке в здании Администрации города (ул. Железнодорожная д. 4) о многом говорит. Честно говоря, не совсем понятно о чём Дубинин думает. Чтобы доказать, что он белый и пушистый ему придётся выложить своё "грязное бельё" на всенародное обозрение на всю страну, потому что резонанс не хилый получится. Не исключаю, что им Прокуратура заинтересуется. Вполне возможно что его область поддержала, чтобы от него побыстрее избавиться. Власть бьёт по самым активным и инициативным. Если сегодня сдадим Сергея Рогова, где гарантия что под надуманным предлогом не возмуться и за нас.
Булова: На самом деле, если немного абстрагироваться от проблемы по Щербинке, можно понять, что за этим стоят власти повыше. Суть данного запугивания (подача в суд), как мне кажется, в ослаблении ИГ. Запугать, ослабить, и подчинить - взять в узду, вот что мне кажется хотят Высшие власти. К сожалению, все начинается с самых активных - в данном с лучае с Рогова... Поэтому данное мероприятие крайне важно.. Если народ не спасет ИГ, не поможет, не поддержит, то ИГ "умрет". А как толпа без ИГ? Как будем дальше бороться? Ход правильный. Начать с головы, и тогда... Судебные тяжбы в РФ растягиваются на полугодия, а то и на годы. Это приведет к отвлечению соинвесторов от борьбы, т.к. ИГ будет себя спасать, однако мне кажется необходимо всем объединить эту проблему, соеденив ее с собой. То есть обвинения ИГ должны быть обвинениями каждого из Вас. А значит и на суд пойдем вместе, т.к. заседание ОТКРЫТОЕ. И митинговать будем по поводу преследования, обвинения ИГ, и бездействия Властей. Власть ошибается решив, что Рогов будет один на один бороться с обиженным мером. НЕТ. Эта информация так же касается и других городов, т.к. ИГ либо должна быть "карманной", либо неприятной властям. Чистка ИГ начинается С кем ты? С Роговым или дубиниными?
мелли: Совсем, блин, обнаглели эти деятели от власти! Их самих судить надо! Столько людей без жилья оставить...
IGPROMAN: http://www.mk.ru/newshop/bask.asp?artid=120620 ФИГВАМ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ Мэр Щербинки построил город-сад для своих... родственников Подмосковье заканчивает год так же, как начинало, — митингами протеста. Только в начале года митинговали шокированные монетизацией пенсионеры, а в конце — обманутые стройфирмами покупатели квартир. Тогда волну протеста подняли Химки, сейчас у всех на слуху оказалась Щербинка. С голодовки, которую устроили в этом городе доведенные до отчаяния соинвесторы, стартовала целая серия акций протеста. После чего на вакханалию, творящуюся в строительстве, обратили наконец внимание власти и правоохранительные органы. Высказался даже президент Путин: прошу, дескать, “депутатов и правительство не ослаблять внимания к этой чувствительной теме, понимая, что за вашими решениями — судьбы тысяч семей”. Кое-где в Подмосковье за разговорами уже последовали дела. Власти совместно со строителями разработали схемы, которые позволят достроить дома и отдать-таки квартиры соинвесторам. А в Щербинке — никаких положительных сдвигов. Скорее наоборот: чем лучше областное начальство и правоохранительные органы вникают в ситуацию, тем больше приходят в ужас. Дошло до того, что один высокопоставленный чиновник грустно пошутил: “Единственный способ решить проблему недостроев в Щербинке — это их снести”. Город будущего А ведь так замечательно все начиналось! Молодой и энергичный мэр Сергей Дубинин пообещал сделать Щербинку “городом будущего”. За счет строительства она должна была вырасти вдвое и преобразиться. Вот как обо всем этом писала местная газета: “Щербинка, устремившаяся вверх, европейский город, окаймленный и пронизанный прекрасной природой, устланный классными дорогами, “нашпигованный” всем, что необходимо для нормальной жизни: школами, детсадами, кафе, прачечными, медицинскими центрами, кинотеатрами, спортзалами, кортами… Вот такую Щербинку Дубинин замыслил — для простых жителей маленького городка. Вот тогда и возникла на его горизонте фирма “Стройметресурс”. Сегодня и тот светлый, по мнению журналиста, день, и мэра, и возникшую “на его горизонте” фирму проклинают тысячи клюнувших на развесистую клюкву людей. А сам европейский город “нашпигован” недостроями, как рождественский гусь яблоками. Лучшее представление о масштабах катастрофы дает так называемый новый микрорайон на улице Овражной. Огромное поле на краю города утыкано остовами недостроенных домов: где-то поднято пять этажей, где-то два, где-то десять. Итого примерно полтора-два десятка брошенных корпусов, над которыми кое-где возвышаются ржавеющие подъемные краны. Даже у человека, не вложившего во все это ни копейки личных денег, вид грандиозной разрухи вызывает оторопь. Можно представить, что чувствуют дольщики. Фирму, которой они отдали свои сбережения (тот самый “Стройметресурс”), в СМИ уже открыто называют строительной пирамидой. Ни достроить дома, ни вернуть деньги она не в состоянии. — Мы не МММ! Люди, вложившиеся в МММ, просто потеряли несуществующую прибыль. У нас же потеряна жизнь, — интернет-форум обманутых щербинских дольщиков забит воплями отчаяния. — Наши квартиры — единственное, что есть у 99% соинвесторов. Многие живут в банях, в гостях, на улице и становиться бомжами просто так не будут. Загнанное животное (а мы сейчас именно животные, люди голодают, не живут, а существуют) будет изо всех сил драться и кусаться. Нас не 10 человек, в Щербинке 1500 семей на грани выживания. Люди на последнем этапе веры в государство. Строительство на Овражной прекратилось еще полтора года назад. А всего три месяца назад (дольщики как раз готовились к голодовке) мэр Дубинин продолжал тянуть в прессе свою старую песню: “Где строительство — там жизнь”. Но если на Овражной — жизнь, как тогда выглядит смерть? Что делать с щербинскими недостроями, никто пока не знает. В других городах зовут нового инвестора-застройщика, выделяют ему землю под новые дома, а в качестве обременения просят довести до ума недострои. В Щербинке со свободной землей напряженка: сразу за околицей начинаются соседние мунобразования, а все пустыри и большие дворы внутри города уже розданы. Хотели предложить новому инвестору надстроить над незавершенкой по 2—3 этажа сверх плана. Но оказалось, что и эти гипотетические, не предусмотренные никакими проектами этажи уже распроданы! Может быть, именно такое вот “ноу-хау” мэр Дубинин скрывал под формулировкой “город будущего”? Во всяком случае, ни в прошлом, ни в настоящем такого действительно нигде еще не было. Музы, молчать! В 2004 году в Щербинке сдали 12 жилых домов, и город занял первое место в области по вводу квадратных метров на душу населения. Всего, по оценкам мэра Дубинина, население Щербинки за три года увеличилось с 30 до 40 тысяч человек. При этом вопреки обещаниям вместе с жильем не построено ничего из того, что “необходимо для нормальной жизни”. Ютящаяся в старом двухэтажном бараке детская поликлиника, едва не развалившаяся, когда вокруг нее развернулась стройка, теперь на фоне новых домов смотрится вдвойне убого. Не появилось ни одной школы, ни одного детского сада, ни одного муниципального медучреждения. Так называемых объектов социально-культурного назначения стало даже меньше. В тридцатилетнюю историю Щербинки вписана и вовсе позорная страница — разгром знаменитого Колледжа искусств. — Если с такой легкостью расправляются, извините за нескромность, с известными людьми, на что можно рассчитывать простым жителям? — до сих пор сокрушается почетный гражданин Щербинки и бывший директор колледжа Илья Подкаминский. Выпускник Московской консерватории, педагог-новатор Подкаминский 20 лет назад создал уникальное образовательное учреждение, в структуру которого, помимо самого колледжа искусств, входили прогимназия, гимназия, школа искусств, центр развития творчества детей и юношества и научно-методический центр. — Ребенок, попадая к нам в дошкольном возрасте, в течение следующих лет наряду со средним образованием получал также образование сразу по всем видам искусств, — объясняет Подкаминский смысл своей концепции целостнохудожественного развития ребенка. Одни учащиеся завершали обучение на стадии “девятилетки”, другие продолжали учиться в колледже и получали среднее специальное образование. Потом выпускники без проблем поступали в ведущие творческие вузы — театральные, музыкальные, художественные. Уникальность системы Подкаминского заключается в том, что она рассчитана не на одаренных, а на обычных детей. Во всех структурных подразделениях занималось более 700 учащихся. Колледж был признан экспериментальной площадкой Минобразования РФ, на его базе проходили переподготовку педагоги со всей страны. Даже за границей если и произносили сложное для иностранцев слово “Щербинка”, то в основном в связи с Колледжем искусств: его учащиеся становились лауреатами многих международных конкурсов. А сам Подкаминский, помимо всех прочих своих регалий, удостоился даже именного гранта президента Путина. Так вот. Все это было разрушено за несколько недель! Как только мэру Дубинину приспичило построить на месте одного из занимаемых колледжем зданий многоэтажный жилой дом. В апреле прошлого года вышло постановление о ликвидации колледжа, а в сентябре новый учебный год начали только 30 студентов. Их сначала тоже хотели разогнать, но оказалось — нельзя, должны дать доучиться. Впрочем, о том, что колледж — не жилец, Дубинин знал еще зимой, когда тратил бюджетные деньги, отпущенные на зарплату педагогов, на увеселительные мероприятия до и после мэрских выборов. Разрушив беспрецедентный творческий эксперимент, Дубинин какое-то время ломал комедию: “Земельные участки, на которых находятся здания, ранее занимаемые МОУ СПО “Колледж искусств г. Щербинки” и Культурно-молодежным центром, — отвечал он на официальные запросы Подольского ОВД в конце 2004-го и начале 2005-го, — находятся в государственной собственности, и их продажа под коммерческое жилье не планируется”. Сегодня на месте снесенного здания колледжа без какого-либо согласования с городским представительным органом строится трехподъездный 16-этажный дом. Причем в таком развитии событий, несмотря на заверения мэра, никто не сомневался изначально. Когда “откат” с одного подъезда достигает ста тысяч “зеленых”, трудно удержаться от застройки лакомого участка в центре города... Семьянин во дворянстве Если посмотреть на перечень уничтоженных учреждений, а кроме колледжа со всеми его структурными подразделениями это еще и Культурно-молодежный центр, и “Театр-Филармония-Галерея”, можно подумать, что щербинцы два раза подряд избрали своим мэром заскорузлого мещанина, гонителя культуры и просвещения. Так нет же! По образованию Сергей Анатольевич — врач, человек, видимо, тонкий и где-то интеллигентный. Наверное, его просто очень сильно испортил квартирный вопрос. Упоминавшийся Культурно-молодежный центр на улице Железнодорожной, кстати, не снесли и многоэтажку на его месте не построили. Она там никак не помещалась. Поэтому здание КМЦ продали с аукциона, проведенного Комитетом по управлению имуществом (КУИ). Купил его пенсионер Николай Андреевич Тупикин. Аукцион проходил 28 января 2005 года. К тому времени здание КМЦ было уже отремонтированным по высшему разряду, с надстроенным вторым этажом, без пяти минут рестораном. Муниципальный бюджет мог бы получить неплохую прибыль. Однако продано имущество было по описаниям и фотографиям 2002 года, когда Культурно-молодежный центр представлял из себя развалюху с трескающимися стенами и гнилыми полами. В итоге здание площадью 350 кв. метров (не учитывая появившийся второй этаж) оценили всего в 720 тысяч рублей. Гражданин Тупикин увеличил цену на шаг аукциона (10%), и никто его дерзкий выпад перебить не смог. Тот день — 28 января — вообще был удачным для пенсионера Тупикина. Не отходя, как говорится, от кассы, он прикупил и еще одно помещение в центре города — площадью 165 кв. метров за 325 тысяч рублей. Когда-то в нем располагался шахматный клуб — вещь, как вы понимаете, в “городе будущего” совершенно бесполезная. (А сейчас — похоже уже на какой-то фарс! — из муниципальных помещений изгоняется единственный в Щербинке книжный магазин!) Кто такой Николай Андреевич Тупикин и чем он зарабатывает себе на жизнь, в городе никто толком не знает. Известно только, что он приходится отцом Николаю Николаевичу Тупикину (заму председателя КУИ) и Галине Николаевне Дубининой, супруге мэра Дубинина. Кстати, везение в делах, связанных с недвижимостью, судя по всему, фамильная особенность всех членов большой семьи щербинского мэра. Так, его отец А.Г.Дубинин, счастливо избежав “пирамид”, обзавелся двумя квартирами на одном этаже в новостройке на улице Индустриальной, его мать Р.Н.Дубинина – тоже двумя квартирами на одном этаже в доме на Спортивной, а жена — пятикомнатной квартирой в новом доме на Симферопольской. Значит, отнюдь не для всех щербинский строительный бум обернулся бедами, потрясениями, потерей надежд и здоровья. Вот только благоденствие одной счастливой по-своему семьи не отменяет горя тысяч одинаково несчастливых. Им надо как-то помочь. Как? Этот вопрос мы задавали в Щербинке многим — и обманутым соинвесторам, и просто горожанам. Ответ у всех был примерно одинаковый: экономические схемы выхода из тупика — дело второе. Сначала надо сделать так, чтобы городом руководили порядочные люди. "Московский Комсомолец" от 14.12.2005 Сергей ФЕКЛЮНИН, г. Щербинка. Чем не тема для прокурорской проверки. Мера Владивостока арестовали за то что охрану нанял на бюджетные деньги нанял. А здесь, если пересчитать по нынешним ценам - похлеще будет. Что-то Дубинин в своё время не подал на "Московский Комсомолец" на защиту чести и достоинства - значит так оно и есть.
IGPROMAN: А ведь прошло более года, а существенных изменений в Щербинке не заметно. Мер проблему не может и не хочет решать. И у него хватило наглости защищать своё честь, которой у него давно нет.
ильич: руки прочь от Рогова !! негодяи решили нанести удар по нашим лучшим людям - это акция запугивания у них не пройдет - если мы будем все вместе отстаивать и защищать своих лидеров. Я думаю это пробный шар, нам нельзя допустить расправы над Сергеем - иначе они совсем оборзеют !
Рогов: http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/1010.html 10 марта обманутые инвесторы выйдут на санкционированный пикет на Славянскую площадь (11-00) чтобы выразить протест судебным преследованиям своих лидеров и потребовать прямого диалога с Президентом РФ Владимиром Путиным и принятия СИСТЕМНЫХ решений по проблеме обманутых инвесторов. ЕДИНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ Объединенного Координационного Совета пострадавших соинвесторов
Рогов: Спасибо ВСЕМ за поддержку, большая просьба придти завтра и поддержать ИННИЦИАТИВНЫХ СОИНВЕСТОРОВ, которые борятся за ВАШИ права. Сегодня говорил с Чиновниками разных мастей, все говорят что завтра придут РАЗЪЯСНЯТЬ ВАМ текущее, что всех строят, все хорошо, однако и говорят более интересную фразу - ПОСМОТРИМ СКОЛЬКО ПРИДУТ. Это очень четко характеризует происходящее. Будет масса прессы, будут ТВ, интернет издания, Газеты - поэтому важно рассказать всем о происходящем. Проблему решили размазать, а активных успокоить. Соинвесторы - завтра будет ПОКАЗАТЕЛЬНОЕ ВЫСТУПЛЕНИЕ, как говориться в фигурном катании. ЗАВТРА ВЛАСТЬ БУДЕТ СМТОРЕТЬ - БОИТЕСЬ ЛИ ВЫ или НЕТ. И Это переломный момент. Был главный переломный, когда Мы просили возобновить строительство. У Власти не получилось нас заткнуть, им пришлось ВОЗОБНОВЛЯТЬ. А вот сегодня ситуация куда более интересная - ВЛАСТЬ ИСПЫТЫВАЕТ НАС, они хотыт оценить - Готовы ли Вы к доплатам, готовы ли Вы к ухудшениям купленного, готовы ли Вы Замолчать и молча принимать ВСЕ, что решат ТАМ. Вот так, и Я тут не причем. Идет испытание СОИНВЕСТОРОВ. Да, это же и в Железке, да и думаю Везде. Жду Вас завтра. Посмотрим, готовы ли мы? или нет. Мне самому даже интересно стало, в троем будем завтра или поболее . Да, если втроем, то можно сразу на всех иски и все.. Проблема решена. ВСЕХ под СУД. Заткнуть. Да и от МЕНЯ - думаю и все ИГ меня поддержат - ВЛАСТЬ, пойми надо просто исправить ошибки, которые допустили вороватые чиновники. Наказать их, и все мы займемся каждый своим делом. Я буду работать, да и другие активные люди тоже. Зачем обострять и без того сложное. Зачем втравливать в это тысячи людей. Или Вы считаете мне скучно? и нечем заняться? Все просто, исправить ошибки. Мы готовы ждать, Мы готовы сотрудничать, Мы это Всегда показываем. Как было правильно вначале пути, Власть признала свои ошибки, Громов подписал нужное постановление. Мы успокоились. Перепелица начал решать, да и РЕШАЕТ ОН. И РЕШИТ. НУ зачем в конце тонеля решать заработать денег на конфликте, решать в очередной раз обмануть нас, решать что мы Дебилы.. и раз тут стройка, квартиры и деньги, то можно всех успокоить и начать зарабатывать... ЗАЧЕМ? Уважаемый Борис Всеволодович, Прошу Вас обратить внимание, на вороватых чиновников, которые не выполняют ВАШ указ, постановление и не понимая горя людей, в очередной раз отворачиваются от них. Почему они не понимают реакции происходящего на все это ПУТИНА , который сказал разобраться и помочь людям. Почему они не понимают, что это их избиратели. Они подрывают не только свое, но и Ваше имя, подобными высказываниями и действиями. Люди Верят ВАМ, Народ За Президента, но вороватые чиновники, как кровопийцы, норовят получить личную выгоду во всем. Вот так вот. Завтра жду Вас соседи . Покажем !
ильич: не знаю как другие стройки, но все соинвесторы СМР - Ивантеевка просто обязаны его поддержать.
Дмитрий: Поддержать конечно надо. И у нас могут возникнуть проблемы с получением строющихся квартир. Только вопрос, а кто придет? Лично более 25 человек (от Ивантеевки ) не видел на прошлых митингах и пикетах. Или я ошибаюсь? Может сейчас придет человек 100. Вот такие мысли. Что думаем? Много желающих.......
IGPROMAN: Начало переоформления документов 12 марта - переносится. Подписание документов по переходу прав на нового инвестора начнётся не ранее апреля месяца, и продлится в течении апреля - мая - июня. Поэтому кому необходимо куда-то уехать, учитывайте эти сроки.
Ф.Андрей: IGPROMAN Подскажите, почему такое затягивание идет? И наши поправки к договору каким-то образом учитываются?
IGPROMAN: Вообщем - то затягивания нет. Просто срок подписания Железнодорожного и Лосино-Петровского оказался дольше чем ожидали на самом деле (в том числе и по причине "сырых" договоров). С юристами Реновы мы встречались и обсуждали соглашения 1,5 недели назад. По некоторым пунктам они прислали изменённый вариант, в части касающейся оформления квартиры. Окончательные переделанные варианты обещают прислать до конца недели. Время до начала подписания ещё 3 недели, так что я думаю успеем. Как получу варианты соглашений и доп. соглашений выложу на форуме.
Ф.Андрей: IGPROMAN Спасибо.
ильич: IGPROMAN спасибо !
слава: подскажите плиз после чего можно продать квартиру? и долго ждать оформления потом в собствнность?
IGPROMAN: Я уже писал: Информация для тех кто хотел бы продать квартиру по переуступке прав. Это можно будет сделать только после содписания соглашения по переводу прав и доп. соглашения к договору, наличию Вас в приложении № 1 и регистрации соглашений по переводу прав в Министерстве строительного комплекса МО.
ильич: IGPROMAN В связи с предстоящим банкротством СМР(по слухам скорым) и не подписанными нами переуступочных документов, не могли бы Вы Роман по этому поводу что либо сказать ( есть ли у ИГ какая то информация ) !? Спасибо! С уважением !
IGPROMAN: Не для того наш объект Тихонов отдал Вексельбергу и тот вложил деньги, чтобы оббанкротить. Тем более банкротство очень длительный процесс. В свете нерешённых проблем со Щербинкой думаю банкротства не будет во всяком случае до выборов, а до этого мы всё оформим. Тем более, прошел срок более полгода соглашения по переуступке по Инвест. контракту, т.е. в случае банкротства конкурсный управляющий уже не сможет считать недействительной переуступку.
ильич: Спасибо !
IGPROMAN: Сегодня вечером в Министерстве строительства МО Министр строительства Серёгин проводит совещание по проблемным объектам в г. Ивантеевка. Будут присутствовать предтьавители ЖК "Виктория", Элин-Эстейт, Атриум, мы. О результатах позднее
ильич: IGPROMAN Есть ли уже какая то информация о совещании !? Спасибо !
IGPROMAN: 20 марта в 18.30 состоялось совещание по проблемным стройкам Ивантеевки. Были почему-то проблемные мы и Пионерская - те которые строятся, те которые стоят или почти стоят почему-то не было(Виктория, Атриум, Хлебозаводская). Были от чиновников - Пантелеев, Перепелица, Демидов, Шевченко. От инвестора - Зубко(бывший зам. Тихонова - теперь зам в Мегастрое), от заказчика - Доманов (Ген. директор Союзспецстрой). Основное вкратце: 1. Дома 2.3.9 планируют построить по графику (2 - июнь июль 07, 3 - октябрь ноябрь 07, 9 - январь февраль 08); 2. Строительство идёт по графику, отставаний нет; 3. Переоформление договоров начнётся с апреля месяца; 4. По котельной вопрос решён, договор подписан. Строить будет российско-финская компания. Готовность котельной где-то к ноябрю; 5. По остальным строительным вопросам всё постепенно решается; 6. Возможно в мае начнут уже первых соинвесторов 2-го дома выдёргивать для осмотра квартир.
IGPROMAN: В Щербинке вопрос тоже вроде бы сдвинулся с мёртвой точки, в чём можно их поздравить. Похоже всё таки руководство области держит свои обещания. С форума Щербинки: Алексеева Лариса по 21 корпусу: Сегодня, 22 марта состоялось собрание на Индустриальной. Присутствовали: от Минстроя-Демидов Н.М, от администрации Денисов Н.Ф и Дина Борисовна, от подрядчика ген. дир и ещё представитель, от ПИКа Ермакович Владимир Иванович и Коновалов Роман Вениаминович. Итог - выдали предварительный график производства работ: март-20 апреля -подготовительные работы (монтаж подкрановых путей, монтаж 2 кранов и демонтаж старого крана. Ну и дальнейшее обустройство рабочего городка и уборочные работы.) 10 апреля-1 декабря - монолитные работы 20 апреля-1 ноября - монтаж сборного ж/бетона 20 апреля-1 января - кладка наружных стен, кладка ограждений балконов, кладка внутренних перегородок 1 -30 декабря - устройство парапета, устройство входных групп, устройство мусоропровода 1-30 января - устройство кровли 1 декабря-30 января - монтаж металлоконструкций 1 июня-29 февраля 2008 года - внутренние отделочные работы 1 сентября-30 ноября - отделка фасада 1 июля-29 февраля 2008 года - сантехнические работы 1 октября-29 февраля 2008 года - пожарная часть, электромонтажные работы 1 февраля-29 февраля 2008 года - вертикальная планировка. Сходили на стройку, работает порядка 10 рабочих, гребут мусор и убираются, сказали ждут когда привезут краны, будут их монтировать. Электричество подключено, сделано освещение, забор тоже стоит, охрана нанята. Деньги ПИК проплатил за подготовительный этап, боюсь сглазить пока идёт позитив, приехала с собрания в приподнятом настроении, вновь хочется верить, что всё будет хорошо. Планируют, что за 11 месяцев, если не будет сбоев, дом достроить, ну плюс там 2-3 месяца на доработки и сдачу ГК. Я, такая "энтузазистка", что опять потихонечку обрадовалась, а сама боюсь. Так хочется поделиться с моими соседями кусочками этой радости. Мы заслужили самого лучшего. Ведь через что нас только не пропустили.....? Всем привет. Сергей Рогов по корпусам 2-8 Оврага: Всем привет, Вчера состоялись окончательные переговоры с Администрацией города, на которых был закрыт данный вопрос. Я лично объяснился с г-ном Дубининым, объяснил на каком основании я пишу, чьи интересы представляю и какой смысл вкладываю в написанное. Мер также объяснил свои притензии ко мне, объяснил непозволительность перехода на личности. После переговоров мы с Мером нашли общие точки, не без труда, но достигли мировое соглашение. (пока устное , жду оффициального ..) Помимо мирного соглашения, я заострил внимание Администрации, на более тесное сотрудничиство с ИГ по данному вопросу. Чтоб впредь не возникало спорных ситуаций. Администрация выразила готовность более активно сотрудничать с ИГ, выделять для мероприятий Дом Культуры, ставить в курс дел происходящего с нашим кватралом. Все эти положительные, и необходимые нам моменты и приведут к нормальному обмену информацией, к снижению раздрожительности соинвесторов и к скорейшему дострою квартала. Конечно во многом наши взгляды расходятся, но главное во встрече, наконец-то налажен диалог с Администрацией. Со слов Мера сообщаю - в 15-х числах Апреля ожидается массовый выход на объект до 500 чел. Эта же информация подтверждается и в Минстрое и в Терр. мин. Поэтому надеюсь, что и ДК нам не понадобиться, и диалоги и споры с властью подходят к концу. Осталось пол шага.
мелли: За них тоже очень радостно, особенно когда у самих все более-менее продвигается!
слава: Ну все- таки Дубинин поимел то неплохо деньжать то
ильич: IGPROMAN Роман подскажите приложение №1 по нашим объектам полностью готово ? если готово то есть ли возможность его полностью опубликовать на форуме ? думаю многим это было бы интересно ! Спасибо !
Соинвестор: Роман! Есть ли на сегоднешний день информация по началу регистрации договоров.
IGPROMAN: Информация по регистрации договоров: Сегодня общался с Остроумовым из Мегастроя. С его слов по нашей стройке - перерегистрация документов начнется когда Приложение № 1 по физикам будет подписано и зарегистрировано в Минстрое. Приложение было отдано в Администрацию Ивантеевки в конце декабря. Только на этой неделе оно будет подписано Главой. Позвонил Шевченко и Канюкову по этому поводу. Смысл следующий - когда начали сверять Приложение и свою регистрацию договоров возникли вопросы к Мегастрою, ждали официального ответа. Только сегодня Остроумов привёз официальные документы и снял все вопросы. На этой неделе Приложение Глава подпишет. Далее со слов Остроумова. После подписания Администрацией Приложение отвезут на проверку и регистрацию в Минстрой. Это будет где-то месяц. Таким образом получается, что подписание начнётся не ранее конца апреля - начала мая. Точной даты пока не известно, т.к. точно не ясно когда будет зарегистрировано Приложение. Тем более, что ещё не закончен процесс по Железке и Лосино-Петровскому. По Железке подписали соглашения 210 человек из 400, по Л- П 20 из 60. Панику наводить не надо. У кого есть какие планы - отпуска и другие, можете ехать спокойно. Перерегистрация продлится в течение 3 месяцев. Подписание соглашений начнётся не ранее конца апреля - начала мая.
Дмитрий: Спасибо, за информацию !
Соинвестор 1: Роман! А где и у кого можно посмотреть приложение №1. Может и прав Ильич, вывесить его на форуме?
Соинвестор 1: Роман! А где и у кого можно посмотреть приложение №1. Может и прав Ильич, вывесить его на форуме?
IGPROMAN: Вчера присутствовали на совещании на стройке. Информация следующая: 2 дом: 1. Людей для работы хватает; 2. В апреле кровлю закроют; 3. За апрель месяц застеклят 2 секции полностью, остальные 2 на 70 %; 4. Электрич. разводка - в апреле закончат, эл. щиты - май; 5. Лифты - механика - апрель, элекрика май. 3 дом: 1. Технический этаж будет готов к 15 апреля; 2. Кладка кирпича - апрель закончат внутреннии перегородки, + за апрель обложат ещё 4 этажа; 3. Начаты сантехнические работы работа по лифтам. 9 дом: 1. В 3-й секции закрыли 1-й этаж (монолит); 2. На апрель планируют по 3-й секции выгнать ещё 3 этажа, по 1 и 2 секциям долить монолит до технического этажа, т.е. закончить основные монолитные работы по этим секциям; 3. Кирпичная кладка - внутрении перегородки и обкладка фасада. Люди будут переброшены со 2-го дома.
IGPROMAN: Да, Приложение № 1 Главой подписано. И сейчас находится в Минстрое на проверке.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Таким образом, нас на подписание будут звать после майских праздников?
IGPROMAN: Сейчас общался с Остроумовым. Точнее по этому вопросу смогу сказать только через неделю.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Спасибо! А по поводу стеклопакетов? Я всё переживаю, начитавшись отзывов из Железнодорожного.
frant2: Собираются ли делать перегородки на балконах и остекление?
Duka: Информация от Реновы.Перегородки делать будут в последнюю очередь из листового шифера.Остеления не будет.
ильич: а почему остекления лоджий не будет !? в проекте вроде бы было с остеклением ! странно мы оплачивали по договору где оговоренно - этот момент !
Sergey Chernushkin: Вопрос - а кто есть Duka ? IGPROMAN - знаю, Duka - не знаю, этот участник даже не зарегистрирован на форуме...
ильич: да, какой - то новый персонаж ! Расшифруйтесь !?
Duka: Sergey Chernushkin Просто был задан вопрос на которой я знал ответ . У меня квартира в доме №2. А регистрация не обязательна. Я был на всех собраниях и митингах и знаю всех не только по никам но и в лицо.
dina024: Уважаемый Роман! Добрый день. 9 апреля я звонила в Отдел регистрации инвестиционных контрактов Министерства Строительного комплекса (тел. 917-87-30). Выяснилось, что, по данным Министерства, моя квартира (Ивантеевка, ул. Колхозная, к.2, кв. 85) и еще 7 (всего мне озвучили 8) находятся в залоге у инвестицинной компании «Опт-Инвест». В «Стройметресурсе» мне сказали, что все залоги сняты. Но тогда получается, что Министерство не обладает всей информацией. Как быть и куда мне обращаться, а также еще 7 «счастливчикам»? Прошу помощи ИГ в решении этого вопроса. С уважением, Иванова Дина Тел. 8-910-468-91-03
IGPROMAN: Звоните Остроумову Дмитрию в Ренову 8-916-808-70-81. Если я ничего не путаю, то "ОПТ - Инвест" - залоги были сняты ещё в позапрошлом году. Его уже в 2005 году не было. Когда пытались передавать Инвестконтракт Мособлкапстрою его уже и в помине не было. Скорее всего просто не поданы данные в Минстрой.
мелли: IGPROMAN Ром, а что все-таки не будут балконы застеклять?
Ф.Андрей: dina024 а какие еще квартиры Вам были названы? Вы не записали?
frant2: Про балконы-это точно!!! Дело даже не в лишних затратах, больше беспокоит внешний вид самого дома. Начнется кто во что горазд!
dina024: Роман, спасибо за информацию! Для Ф. Андрея Номера квартир мне не говорили, сказали только, что это по корпусу 2.
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Вы можете подтвердить или опровергнуть слухи насчет того, что не будут остеклять балконы? P.S. И как бы узнать: что со стеклопакетами, стяжкой?
IGPROMAN: Sergey Chernushkin По нашим договорам остекление есть, на прошлом совещании выяснилось что в проекте остекления нет. Представителю Реновы этот вопрос я озвучил. Шевченко по этому вопросу я вчера звонил, правда он уходит в отпуск, а без него этим вопросом врядли будут заниматься. Так что по остеклению вопрос открытый. По сляжке - на сколько я понял из последнего совещания - они будут.
ильич: "Отдел регистрации инвестиционных контрактов Министерства Строительного комплекса (тел. 917-87-30). Выяснилось, что, по данным Министерства, моя квартира (Ивантеевка, ул. Колхозная, к.2, кв. 85) и еще 7 (всего мне озвучили 8) находятся в залоге у инвестицинной компании «Опт-Инвест». " как же с регистрацией инвест контракта в министерстве ?! пока этот вопрос не прояснится опять задержка с подписанием наших доп.соглашений !
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Понятно, спасибо за ответ! Как уже выше говорили - если остекления изначально не будет, то каждый будет сам его делать. Или не делать. Соответственно и внешнего вида у дома не будет - будет обычная "хрущевка" с виду. Может быть нам всем потом остеклиться одинаково? Выбрать вариант и остеклить. Нам ещё и скидку дадут - под 300 балконов в каждом доме.
serg11: Роман, есть ли новости по котельной т.к. без нее ни стяжки ни стеклопакеты не актуальны?
ильич: Sergey Chernushkin если остекление не будет делать Мегастрой Ваше предложение мне кажется правильным, я поддерживаю !
IGPROMAN: Что бы всем одинаково остеклить лоджии нужно единое мнение в этом вопросе, т.е. должно быть решение ТСЖ и по возможности считаю есть смысл обсудить вопрос создания Управляющей компании своими силами. Возможно кто-то из соинвесторов имеет такой опыт. По разговорам с теми кто уже въехал в квартиры - отзывы о Управляющих компаниях нелестные. Пример: есть Управляющая компания в Пушкино, названия не помню, директор некто бывший военный по фимилии Филь. С людей дерут по 3 шкуры и практически ничего не делают. И вот решили активисты ТСЖ поменять УК, в результате у одного машину подожгли а у дрогого побили. Думаем. Вопрос серьёзный.
IGPROMAN: А квартиры наши по прежнему продают по смешным ценам. http://www.osi.osan.ru/novostr_obj.php?id=16276
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Я живу в Ивантеевке, на Детской, правда. Так вот - об альтернативных УК я не слышал. Наш дом находится на балансе обычного РЭП, благо его в 79 году построили, со мной был заключен договор с нашими взаимными правами и обязанностями. Претензий к ним особых нет - лифт работает, лампочки перегоревшие в подъезде периодически меняют, домофон есть. Ремонт в подъезде сделали, территорию убирают. С газовой конторой и МосОблЭнерго у меня тоже договор, электричество за 1.5 года отключали буквально 2-3 раза на несколько минут. Зимой топят хорошо, вода не ржавая из крана течет. Кабельное ТВ опять же есть - тоже претензий нет. В прошлом году , правда, непонятки с водой творились, после планового отключения. То из горячего крана холодная вода, то вообще ничего нет. Но через несколько недель нормализовалось. За те дни, когда воды не было - перерасчет сделали. За 32 метра за 1 человека выходит вместе с газом, антенной, телефоном и электричеством около 2000 в месяц. И, это моё личное мнение, у них тарифы будут всяко ниже, чем у альтернативных - основные коммуникации и т.д. на балансе у города.
мелли: Sergey Chernushkin Я тоже "за"! IGPROMAN Про управляющую компанию может кто-то из ивантеевских что подскажет...?
мелли: Sergey Chernushkin А они нас возмут, если что?
IGPROMAN: В том - то весь и смысл, что город нас брать не хочет, не нужна им вторая "революция".
Sergey Chernushkin: IGPROMAN Это только если спрашивать в сданных новостройках - в центре дом возле стадиона, лиловый. У нас на Детской кирпичный - люди живут уже...
sherom: IGPROMAN пишет: А квартиры наши по прежнему продают по смешным ценам. Может вторую взять ))))))))))))))))))))))) Про управляющую компанию... Вопрос возьмут они НАС или нет думаю даже обсуждать не стоит потому как новый дом-лакомый кусок для любой УК, особых расходов на ремонт и содержание не потребуеться в ближайшие лет 10 поэто есть возможность "тупо" аккумулировать средства, понятно для чего. Опыт общения с управленцами показывает что старые дома не хотят они брать, так как сразу большие вложения в содержание. По тарифы.... Я например в зеленограде за 40 метр однушку плачу 1600 руб., причем по повышеному тарифу, так как в кварт. никто не прописан, и это у них (у коммунальщиков) считается "не единственное жилье" и тариф поэтому выше. Бред конечно, но суть в том, что озвученный порядок цен Сергеем Чернушкиным не самый дешевый. А значит, есть повод поискать кого получше. Предлагаю по ТСЖ общаться на отдельной, созданной ветке. Выбор не загорами поэтому надо всем проникнуться выбором и активней обсуждать этот вопрос. Потому, как потом, когда наступит "время Ч" МЫ БУДЕМ ПРОСТО К ЭТОМУ НЕ ГОТОВЫ И НАМ ВПАРЯТ КАКИХ-НИТЬ ОСЛОВ, А делается это, как правило, при подписании актов передачи. "И еще вот эту бумажечку" Потом проблема будем стоять гораздо острее.
ильич: а это не устаревшая реклама ?!
ильич: а это не устаревшая реклама ?!
sherom: В ближайщее время, если все это интересно Соинвесторам, размещу информацию про один вопиющий случай с созданием и функционирование ТСЖ в славном городе Пушкино. Название ему "СЕРЕБРЯННЫЙ БЕРЕГ". Мой коллега в том ТСЖ стал председателем, ПО НЕОБХОДИМОСТИ, поэтому все вопросы по ТСЖ обсуждаются на работе, каждый день.
ильич: да это было бы интересно !
Sergey Chernushkin: sherom За саму кварру я плачу 1379 руб. без страховки / 1389 руб. со страховкой. Тоже никто не прописан и поэтому плачу по тарифу "1 прописанный". Я же написал, что я пользуюсь платным кабельным ТВ - 150 руб. вместо 30, у меня в квартире есть телефон. А насчет того, что sherom пишет: Я например в зеленограде за 40 метр однушку плачу 1600 руб., причем по повышеному тарифу, так как в кварт. никто не прописан, так это... Зеленоград вообще-то округ Стольного града Москва, со всеми вытекающими в виде частичной дотации коммунальных платежей городом. А в М.О. платить приходится по полной программе - никто никому ничего не дотирует. Таким образом - повышенный тариф для Зеленограда и есть 100% оплата, без всяких дотаций. Отсюда следует - озвученный мной тариф есть аналог того, который существует в Москве в родных РЭП/ЖЭК и прочая. P.S. Неужели они могут отказаться? В ЖК прописана наша обязанность выбрать УК - ЖЭК/РЭП или альтернативную контору, но я не в курсе, прописано ли там право этой самой УК отказаться от предложения. Нужно будет на работе посмотреть, что там в ЖК по этому поводу написано...
Игорь: Роман на форуме как то прозвучала просьба к Вам о помещении на форум списка №1. Если Вас не затруднит , Вы можете этот список поместить? Я думою , что секрета в этих списках никакого нет. Зарание большое спасибо.
IGPROMAN: Игорь Список на форуме я размещать не буду. Если Вас конкретно что-то интересует спрашивайте.
Лапицкая: Роман Николаевич! Меня интересуют вопросы по стройке ул.Колхозная 9. Для подписания соглашения к договору будем ли мы приглашены (письменно) персонально. Будем ли оплачивать за переоформление соглашений к договору, если будем примерно в какой сумме. И какие дополнительные расходы нас ожидают по оформлению документов. Сколько на сегодня стоит кв.м. в нашей новостройке. Интересуюсь этим т.к. строю однокомнатную квартиру, а нужна двушка. Лапицкая Л.И.
IGPROMAN: Лапицкая Скорее всего, первые соинвесторы будут записываться сами на перерегистрацию, в дальнеёшем будут вызывать. За переоформление мы доплачивать не будем, единственное за оформление квартиры в собственность нужно будет платить Мегастрою 1 к.кв. 32 000 руб по 9 дому до 01.12.07. Сколько стоит метр не знаю и будет ли Мегастрой продавать квартиры до окончания строительства. Но считать нужно по анологии цен в данном районе. На Трудовой МГСН продаёт 1 к. кв. - 55 000 руб.м^2 2 к.кв. - 50 000 руб. за метр. На Хлебозаводской однушки - 2800 $ за метр, двушки 47 000 рублей за метр.
dina024: В Министерстве документов по Опт-Инвесту нет. В СМР тоже нет. По словам Тарасенко, они сделали запрос в Опт-Инвест. Обещали к среде нотариально заверенные документы, но проверить я не могу и надавить тоже. Остроумову Дмитрию все известно и он обещал разобраться. По словам Министерства, только в корпусе 2 8 таких квартир. Думаю, что звонить по этому вопросу должна не только я.
ильич: С форума Железнодорожного выдержка : 4. про договора - первая партия договоров находится на регистрации в Минстрое. сейчас там занимаются приложением №1 по Ивантеевке - это срочно, поэтому наши договора находятся в очереди. процесс отслеживаем.
IGPROMAN: http://msk.mosreg.ru/news/509.html 27.04.2007 15:48 Пресс-конференция в сети Интернет с Министром строительства Правительства Московской области Е. В. Серегиным 17 мая в 16.00 Министр строительства Правительства Московской области Е.Серегин проведет пресс-конференцию в сети Интернет. В ходе конференции с 16.00 до 17.00 Евгений Викторович ответит на вопросы, связанные с перспективой развития строительного комплекса Московской области. Организатор конференции – Министерство по делам печати и информации Московской области. Вопросы можно присылать по электронной почте conf@mosobl.ru или через форму на странице пресс-конференции.
ильич: IGPROMAN Роман, а совещания по средам в администрации Ивантеевки по прежнему проводятся ?! Хотелось бы хоть иногда получать какую то информацию - если это возможно ! Спасибо! С уважением !
IGPROMAN: Совещания по средам проводятся. Но регулярно на них присутствовать нет необходимости, да и возможности нет каждую неделю кататься в Ивантеевку. На совещаниях сейчас рассматриваются чисто строительные вопросы. Строительство идёт по плану. Раз в месяц присутствовать на совещаниях в данной ситуации будет достаточным.
ильич: Спасибо за ответ !
Соинвестор: Роман! Перерегистрация когда может начаться. Судя по всему не раньше лета. Что на этот счет Ренова может сказать.
IGPROMAN: Ренова сказала - звоните 14 мая.
IGPROMAN: МОСКВА, 04 мая - Московская областная дума единогласно наделила Бориса Громова полномочиями губернатора на третий срок. Голосование проходило тайно. Всего в облдуме - 50 депутатских мест. На сегодняшнем заседании присутствовал весь парламентский корпус. Для утверждения кандидатуры было достаточно, чтобы ее поддержали 26 человек. Инаугурация губернатора Московской области Бориса Громова состоится 11 мая 2007 года. "По традиции, церемония пройдет в Колонном зале Дома Союзов, в 11.00. Приглашаю всех присутствующих", - сказал Громов после его утверждения Московской областной думой.
IGPROMAN: http://www.mosreg.ru/news/22259.html Более 3 миллионов рублей выделено на ремонт муниципального жилищного фонда Ивантеевки В Ивантеевке проведут капитальный ремонт зданий муниципального жилищного фонда, находящихся в аварийном состоянии. Финансовую помощь в этом в сумме 3 миллионов 330 тысяч рублей городу окажет область. Соответствующее распоряжение о выделении средств подписал губернатор Московской области. По сообщению пресс-службы губернатора Московской области
ильич: http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/1506.html
IGPROMAN: Вчера общался с Остроумовым из Реновы. Минстрой проверил приложение 1 - возникли вопросы к Мегастрою. Стройметресурс умудрился в конце прошлого года зарегистрировать расторженцев. Теперь Мегастрою придётся готовить пакет документов по расторженцам (а это около 60 человек). Поэтому переоформление документов ещё задерживается. Следующая информация по этому вопросу на следующей неделе.
IGPROMAN: Информация по отсутствию перерегистрации доведена до Администрации Ивантеевки. Пора опять начинать активные действия в этом вопросе. Мне не понятна позиция соинвесторов 2 корпуса, через 1.5 месяца Ваш дом будет готов, документы никакие не подписываются. Мы остались со Стройметресурсом, вопрос для кого строят. Нам обещали начать переоформление документов с конца февраля. Прошло 3 месяца с этого срока, а воз и ныне там. Что остальные думают по этому поводу?
Ф.Андрей: IGPROMAN Честно говоря, я недавно задавался этим вопросом. Все вроде хорошо, все строят, но документов у нас переоформленных нет. Роман, а когда госкомиссия планируется по корп.2? Я предлагаю организовать для начала встречу руководства Мегастроя и группы соинвесторов, возможно также администрации Ивантеевки и той же группы соинвесторов для прояснения ситуации.
мелли: Конечно, нужно уже что-то делать, а не ждать с моря погоды! Когда и где собираемся?
ильич: Ф.Андрей согласен нужно прояснить ситуацию !
Дмитрий Л.: Согласен, с документами полная тишина. Вопрос только в том, как повлиять на ситуацию.
Торн: Игроман. Может нужно написать письмо от соинвесторов (собраться всем на Белорусском и подписать) четырем адресатам - Мегастрою, Администрации Ивантеевки, Правительству МО и Губернатору? В письме изложить суть опасений и требований.
IGPROMAN: Предлогаю провести собрание во вторник 22 мая в 19.00 на нашем месте на Белорусском вокзале.
ильич: Самое время провести собрание ! Только с дальнего региона проблематично приехать - могу разослать письма по электронной почте по этим адресам( я это делал неоднократно). текст обращения обсудите на собрании. С уважением !
мелли: Значит во вторник встречаемся!
Торн: На вторник согласен.
ильич: Соблюдение прав и свобод граждан О регистрации инвестконтрактов и договоров привлечения финансовых средств в строительство жилья в Подмосковье с 28 апреля по 11 мая 2007 г. Отдел регистрации и учета инвестиционных контрактов Минмособлстроя продолжает осуществлять регистрацию инвестиционных контрактов и договоров привлечения финансовых средств в строительство жилья как с юридическими так и с физическими лицами. За период с 28.04.2007 по 11.05.2007 зарегистрировано 2 инвестиционных контракта, 12 дополнительных соглашений и 14 договоров привлечения финансовых средств с физическими лицами по строительству жилых домов Да такими темпами до второго пришествия будут регистрировать !
ильич: у Щербинцев тоже настороженность ! На настоящий момент думаю мало кто сомневается что обещаные сроки будут нарушены, массового выхода на стройку рабочих мы не увидели. А это значит что обманы продолжаются... "Выхода рабочих нет. Собрания нет. Хоти скажу что будет дальше? ... Ладно пока помолчу в тряпочку. Может я не прав. Но мое мнение на настоящий момент, что пора чуть злости поднакопить и опять выплеснуть, чтоб наши спасители не расслаблялись."
Sergey Chernushkin: А мне кажется, что Мегастрой не рискнет нас "кинуть". Иначе после достройки домов вполне могуть начаться самозахваты квартир, после чего последует неслабый скандал и для Реновы строительный рынок будет уже не так интересен. Хотя, конечно, Громов своего добился - его назначили на очередной срок. Но и Ренова не меценаты...
ильич: тем не менее в Щербинке не стесняются беспокоить власть: "Хочу доложить, что все прошедшее время ИГ и другие активные люди не сидели сложа руки. Теребили все возможные инстанции. Опять были отправлены наши обращения Губернатору, Полтавченко-полномочному представителю Президента в ЦФО, в Общественную палату, Хинштейну- передано лично, Серегину- передано лично. В сегодняшней Московской правде опубликовали поздравление Громову с назначением его на очередной срок и напомнили, что названный им срок решения нашей проблемы 1 квартал 2008 г."
Manson1: Буду во вторник обязательно
Частный ирвестор: Во сколько во вторник собрание на Белорусском? Подготовили письмо на подпись или будем обсуждать выход на митинг?
IGPROMAN: Cобрание состоится в 19.00 22.05 на Белорусском вокзале.
tilda: Огромная просьба - поместите не форуме результаты собрания, я не могу присутствовать 22-го
ильич: аналогично !
соинвестор: Игроман Так когда ,всеже, планирует Мегастрой начать переригистрацию по Ивантеевке? Какие новости есть на эту тему?
Ф.Андрей: соинвестор Так по этому поводу вчера и было собрание соинвесторов на Белорусской. Подписали письма (подготовленные ИГ) на имя Пантелеева и Серегина с просьбой ускорить процесс переоформления.
соинвестор: Ф.Андрей Большое спасибо за информацию!
С2: Роман здраствуйте! Посмотрите пожалуйста в Приложении 1 Пищулин С.И. дом 2,кв 245. Заранее благодарю.
IGPROMAN: Пищулин Сергей Иванович 2-245 в Приложении 1 есть.
Мытищи: Подскажите пожалуйста координаты БСТ-Комплекта. Очень нужен телефон.
max: Телефон БСТКомплект (495) 983-34-88
Мытищи: Спасибо, только это телефон облстройинвеста. Координаты БСТ-Комплекта они не дали.
IGPROMAN: И не дадут, т.к. руководитель БСТ в бегах(хотя наиболее вероятно он подставное лицо). Я не удивлюсь если за ним когда вылезут уши СМР.
мелли: Сегодня были в Министерстве строительства... 1. Мегастрой в пятницу предоставил предоставил исправленные документы(по котрорым возникли у министерства вопросы), соответственно они в понедельник, т.е. сегодня начали их проверять. Нам сказали, что займет это 4-5 дней. И очень просили всех нас их не отвлекать! Скорее всего на следующей неделе вт-ср надо начать теребить Мегастрой на счет зарегистрированного приложения! 2. О залоговых квартирах... Все обязательства Мегастрой взял на себя. С ОПТинвестом они решают вопрос сами!
IGPROMAN: мелли Спасибо!
DIANA: Спасибо!
monstrik: Спасибо
IGPROMAN: Вчера состоялась встреча группы соинвесторов с Главой Ивантеевки Сухановой Е.В. По документам якобы до сих пор не были улажены какие- то юр. вопросы - по этому так долго. В июне должны начать перерегистрацию. По котельной вопросы решены, но насколько я понял по лимиту на газ пока решения нет. Сказала, если не получат, то эту зиму отопление будет по временной схеме (мазут). По электричеству вопрос до сих пор не решён, но к сдаче обещает что решат. 2 и 3 дома планируют запустить в этом году. После этого беседовали с Шевченко. Он сказал, что перегородки будут (якобы кирпичные) и лоджии остеклят. Я сегодня разговаривал с Генеральным директором заказчика, он сказал что про остекление лоджий у него никакой информации нет, а перегородки действительно будут, но не кирпичные, а ЦСП (цементно-стружечная плита).
Ф.Андрей: Спасибо за информацию! А насколько прочная эта ЦСП?
sherom: С ЦСП перегородка, как с ... молоток
Ф.Андрей: замечательно. Может тогда им предложить вместо этой ЦСП газетку в качестве перегородки повесить. Сэкономим на демонтаже время
IGPROMAN: Вчера смотрел по НТВ Соловьёвскую пердачу "К Барьеру". Бодались Мавроди (МММ) и Хинштейн (депутат). Но самое интересное одним из двух секундантов Мавроди был не кто иной, как Антон Беляков (лидер Ассоциации обманутых вкладчиков). Выводы делать вам.
ильич: Да !
Boris: Роман здравствуйте! Посмотрите пожалуйста в Приложении 1 Венгеров Б.М. дом 2 кв.84. Заранее благодарен.
IGPROMAN: По информации от начальника Отдела регистрации и учета инвестиционных контрактов Блиновой Надежды Алексеевны Минстроя, Приложение № 1 по Ивантеевке должно быть подписано завтра - послезавтра. Таким образом подписание документов начнётся возможно со следующей недели. Информация предварительная.
vitus: Спасибо за информацию
ильич: спасибо !
IGPROMAN: Приложение № 1 подписано. На следующей неделе его должны забрать. После того как заберут начнётся перерегистрация документов. О начале перерегистрации будет сообщено дополнительно. Организация перерегистрации будет следующая: Оформление допсоглашений будет проводиться в "Центре регистрации недвижимости" по адресу: м. Новослободская ул. Сущевская д.8/12, 1 подъезд, 5 этаж., за зоомагазином. вход со двора. На перерегистрацию необходимо записываться по телефону 644 44 16. Записываться можно после сообщения о начале перерегистрации. Сотрудники МС будут будут курировать работу центра регистрации. существует два варианта похода на подписание: 1. Для тех, кому все понятно - предварительно позвонить в центр и приехать в оговоренное время. 2. Для тех, у кого есть вопросы по тексту, процедуре или другие - звонить в Мегастрой Дмитрию Остроумову 8 916 808 70 81 и Светлане Гаркушенко 8 916 641 63 41 (в рабочее время). P.S. Я лично с 10 по 26 буду в отпуске, поэтому ни по телефону, ни на форуме меня не будет слышно и видно. До встречи!
ильич: 16 июня в г.Белоозерске (наши братья по «Стройметресурсу») будут уже получать ключи от квартир!
Boris: Уважаемые соинвесторы! В апреле 2006г. , в соответствии с требованием администрации г. Ивантеевка, я зарегистрировал в жилищном отделе мерии свой Договор соинвестирования. Пожалуйста разъясните о какой перерегистрации документов идёт речь и что это за Дополнительное соглашение. Есть ли какой механизм для исполнения требований по перерегистрации, для зарубежных соинвесторов, так как приезд в Москву проблематичен. Какие для перерегистрации требуются документы. С уважением, Boris
ильич: прочитайте на нашем форуме:" ОБСУЖДЕНИЕ ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДОП, СОГЛАШЕНИЙ "
Торн: Соседи! Вчера был на стройке, общался с охранником, информация с его слов - ... внутреннюю отделку корп.2 доделывают, но сдавать пока не будут, т.к. нет котельной и ее еще не начали делать. Как только, так сразу. Возможно 2 и 3 корпуса будут одновременно сдавать. Вот такая вот информация.
ильич: А ПО 2 К. есть какая то информация в какой стадии и как - какой этаж делают монолит ?!
Ромыч: 9 к тоже по немногу строится (не так быстро как хотелось бы), на 3 секции отлито 5 этажей, и местами на 1, 2 секции ведут кладку кирпича
ильич: ?
соинвестор: В принципе к этому идет. Так фирма определенная на проектирование и монтаж котельной могла уже вовсю вести монтаж котельной. Времени было предостаточно. С февраля по наст время. Из этого следует вывод, что где-то серьезная заминка. Что-то где-то не стыкуется. Или денег нет, или тех.условия осутствуют. А может просто головотяпство. Спросить -то не ского.
Ф.Андрей: соинвестор Это все и сначала было понятно. Да и котельную обещали в лучшем случае к октябрю. А то и вообще говорили, что 2 корпус подключат по временной схеме к существующей и при этом была информация, что она не потянет такой большой дом. Сплошные вопросы!
sherom: Я думаю, от того, что мы переживаем по поводу котельной или нет, ничего не изменится. у Мегастроя позиция видимо такая: Всему свое время, спешить с отоплением некуда тем более, что дома 3 и 9 еще строить и строить. И скорее всего ситуация изменится тогда, когда подойдет время сдачи всего комплекса. Чет мне все больше кажется, что сдаваться будет все целиком. Вчера общался с Мегастроем по поводу Доп. соглашений. Не буду рассказывать все тонкости этого обсуждения, скажу только, что скорее всего "допник" предложенный в их редакции нашими пожеланиями не обремениться. У них на каждый вопрос есть уже заготовленная отмазка, а когда отмазки заканчиваются они говорят просто "ПОТОМУ ЧТО........."
Dimetry: Кто-нибудь смог дозвониться по телефонам до этих товарищей: Дмитрию Остроумову 8 916 808 70 81 и Светлане Гаркушенко 8 916 641 63 41 ?
Sergey Chernushkin: Я дозванивался. Ещё на прошлой неделе. Ответила после второго или третьего гудка. Разговаривали мы мило и я получил ответы на все вопросы, которые меня интересовали.
Dimetry: Ок, буду пытаться...
слава: Обманутые дольщики благодарят Компанию "ПИК-Регион". 9 октября 2006 Дольщики строительства жилого дома в г. Долгопрудный, м-н «Центральный», пострадавшие от недобросовестного строительства компании «Стройиндустрия», объявили благодарность за решение проблемы строительства дома. Обращение дольщиков опубликовано в газете «Московский Комсомолец» от 7.10. 2006г. В своем письме инвесторы г. Долгопрудный выразили искреннюю благодарность руководству и Правительству Московской области и лично Б.В. Громову, губернатору Московской области; А.Б. Пантелееву, вице-губернатору Московской области; А. В. Горностаеву, заместителю Председателя Правительства Московской области; Е.В. Серегину, министру строительства Правительства Московской области; П.С. Перепелице, заместителю Министра строительства Правительства Московской области, за нахождение принципиальной схемы и отыскание возможности по разрешению проблемы более 400 семей. Дольщики поблагодарили руководство Администрации г. Долгопрудный: О.И. Троицкого, А.Д. Кочетинину, Ю.С. Сероугольникова за посильное участие в разрешении проблемы и всяческую моральную поддержку в течение многих лет существования острейшей проблемы.
слава: да Щербинка по ним плачет только-------- Б.В. Громову, губернатору Московской области; А.Б. Пантелееву, вице-губернатору Московской области; А. В. Горностаеву, заместителю Председателя Правительства Московской области; Е.В. Серегину, министру строительства Правительства Московской области; П.С. Перепелице, заместителю
IGPROMAN: Я вернулся. http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/1676.html Подписано Приложение о передаче квартир по ул. Колхозная в г. Ивантеевка В Минмособлстрое подписано трехстороннее Приложение о передаче квартир в строящихся жилых домах по адресу: г. Ивантеевка, ул. Колхозная, корп.2,3,9 от ЗАО «Стройметресурс» новому инвестору - ООО «МегаСтрой». По вопросам переоформления документов дольщикам необходимо обратиться в ООО «МегаСтрой» по телефону: 720-49-99 (д.12-12). Сегогдня мне прислали окончательный вариант документов которые нам предлагают подписать. Сразу напишу, что лоджии остекляться не будут - проектом не предусмотрено, сметы все сделаны, с Шевченко на эту тему я разговаривал 2 месяца назад - он тогда заявил, что Мегастрой и так много для них сделал. Но причина в том, что за всё надо платить и Администрации пришлось бы это дело как-то компенсировать. Так что Администрации в ультимативном порядке ничего от Мегастроя в этом вопросе требовать на будет. По поводу перегородок 2-3 дом однокомнатные квартиры - перегородки будут (те которые предусмотрены по проекту - они будут изготовлены из цементно - стружечной плиты) По вопросу перерегистрации документов - сегодня ещё раз проверим документы. Созвонимся с Мегастроем, руководство окончательно утвердит текст документов и начнём подписывать. Я думаю со следующей недели.
ильич: Здравсивуйте Роман! Спасибо за информацию !
Торн: Предлагаю по остеклению и перегородкам не настаивать, согласившись с предложением Мегастроя. Пусть достроят и сдадут дома. Эти вопросу позже через ТСЖ будем решать и оплачивать дополнительно всем у кого лоджии и комнат более одной.
Sergey Chernushkin: Торн То есть всем :) На самом деле - это на данный момент единственный выход.
IGPROMAN: Вчера общался с Ген. директором заказчика. По котельной - котлы закуплены, находятся на монтажной сборке на каком-то заводе. Площадку под котельную начнут готовить через 2 недели. Готовность ориентировочно в декабре (может быть конец ноября). Строительство уже не будет идти так интенсивно, т.к. нет смысла спешить - коммуникации будут не готовы. Сейчас начнут заниматься коммуникациями (канализация, вода и т.п.). По электричеству - рачрешение получено на 2 МВт (на 3 дома хватит), эл. подстанцию тоже начнут монтировать в ближайшее время. В связи с реорганизацией Реновы процесс согласования всяких документов стал ещё дольше. Вообщем мой вывод такой - скорее всего дома будут сдаваться один за другим весной ( во всяком случае после Нового года точно).
Андрей К.: В этой ситуации, бесполезно спешить, потому что начинать делать ремонт в неотапливаемых домах, значит выкинуть деньги, и всё равно начать его делать заново :) именн о весной!
IGPROMAN: Вчера состоялось совещание у Вице-Губернатора МО Пантелеева А.Б по вопросам достроя проблемных объектов. Присутствовали Серегин, Перепелица (вообщем все ответственные лица в данном вопросе). От Ивантеевки была Глава города Суханова Е.В. и я от инициативной группы. Также присутствовал Ген. директор Мегастроя Эткин Д.Л. Пообщался и с Главой и Эткиным. Основное следующее: 1. Строительство идет нормальными темпами. 2 дом плонируют запустить до Нового года, сам дом готов. 3 дом планируют закончить в декабре, как будет на самом деле не знаю. 9 дом - окончание март-апрель. 2. Лимиты на электричество на 3 дома есть, на следующую очередь нет. 3. Лимитов на газ для котельной нет. Но даже если их не будет, Глава сказала что топить можно будет и мазутом частично, хотя это и дороже. Так что те пугающие сроки озвученные в другом разделе не соответствуют действительности. Котельную в ближайшее время начнут монтировать. 4. Переработан проект планировки района в сторону уплотнения, теперь будут 2 дополнительные башни по 21 этажу + 2 подземных автостоянки. Сам проект пока не утверждён. 5. Есть проблемы с юридическими лицами. Банки не хотят договариваться с инвесторам. Вообщем деньги им не нужны - они хотят квадратные метры, в частности Банк "Петрокоммерц". Бизнес такой по-русски. за 1 метр заплатил 220 $, а получил 2200 $. Чем это грозит нам - в квартиры то мы въедим, но зарегистрировать с собсвенность не сможем, т.к. банки подадут в суд и на объекты будет наложен арест. Соответственно прописаться не возможно, со всеми вытекающими последствиями - больница, школа, сад. 6. Бунтуют местные жители с бараков. Хотят чтобы их всех переселили сразу, опасаются что их "кинут". К тому же нет 3-х комнатных квартир в нужном объёме - это тоже проблема.
Ф.Андрей: IGPROMAN Спасибо за информацию. А только Петрокоммерц занял такую позицию или другие банки тоже? И мне так кажется, что была информация о разрешении вопроса с Петрокоммерцем и тут опять двадцать пять.
ильич: А вот почитайте, что пишут на форуме Железки по поводу нас: уже новый день, значит можно (+) -- DimDim, 21.09.2007 01.28 Только ночью успеваю внимательно соседей читать. Так что открываю новый день:) В очередной раз убедился, что грех Бога гневить нашими разговорами. Ивантеевку почитал. Может кто-то еще помнит, что у нас было полторы сотни квартир, которые Интерурал любезно продал Петрокому и физикам одновременно? И которые выкупил МС для передачи физикам? Причем без каких-либо условий для последних. Читаем Ивантеевку и удивляемся. А в Ивантеевке Петроком не хочет деньги, а хочет свои законные квартиры. А дома-то МС строит вовсю и достроит. И кому давать эти квартиры непонятно. Если память еще у нас не совсем отшибло, то договора с добрым ИУ Петроком в Минстрое зарегистрировал по полной программе и отсудить их у него не так просто будет. А у нас бывшие "двойники" завтра могут смотровой ордер идти получать. И уже начинать предъявлять претензии по качеству стяжки и сумме регистрации:) Что-то я разошелся на эту тему. Да потому что такая колоссальная проблема у нас наконец решена, а приходится убеждать, что не все так ужасно и надо начинать новый период жизни. Ладно, лучше первоисточник. Читаем Ивнтеевку (заодно про остекление лоджий, которые у нас, между прочим остеклены ... за исключением ... ну он сам знает:) ) _______________________________________________________________________ http://ivanteevka3.fastbb.ru/?1-0-0-00000124-000-480-0-1190293882 IGPROMAN Отправлено: Вчера 17:44. Заголовок: Re: -------------------------------------------------------------------------------- Вчера состоялось совещание у Вице-Губернатора МО Пантелеева А.Б по вопросам достроя проблемных объектов. Присутствовали Серегин, Перепелица (вообщем все ответственные лица в данном вопросе). От Ивантеевки была Глава города Суханова Е.В. и я от инициативной группы. Также присутствовал Ген. директор Мегастроя Эткин Д.Л. Пообщался и с Главой и Эткиным. Основное следующее: 1. Строительство идет нормальными темпами. 2 дом плонируют запустить до Нового года, сам дом готов. 3 дом планируют закончить в декабре, как будет на самом деле не знаю. 9 дом - окончание март-апрель. 2. Лимиты на электричество на 3 дома есть, на следующую очередь нет. 3. Лимитов на газ для котельной нет. Но даже если их не будет, Глава сказала что топить можно будет и мазутом частично, хотя это и дороже. Так что те пугающие сроки озвученные в другом разделе не соответствуют действительности. Котельную в ближайшее время начнут монтировать. 4. Переработан проект планировки района в сторону уплотнения, теперь будут 2 дополнительные башни по 21 этажу + 2 подземных автостоянки. Сам проект пока не утверждён. 5. Есть проблемы с юридическими лицами. Банки не хотят договариваться с инвесторам. Вообщем деньги им не нужны - они хотят квадратные метры, в частности Банк "Петрокоммерц". Бизнес такой по-русски. за 1 метр заплатил 220 $, а получил 2200 $. Чем это грозит нам - в квартиры то мы въедим, но зарегистрировать с собсвенность не сможем, т.к. банки подадут в суд и на объекты будет наложен арест. Соответственно прописаться не возможно, со всеми вытекающими последствиями - больница, школа, сад. 6. Бунтуют местные жители с бараков. Хотят чтобы их всех переселили сразу, опасаются что их "кинут". К тому же нет 3-х комнатных квартир в нужном объёме - это тоже проблема. · А мне можно ? -- Дуся, 21.09.2007 09.08 Мало того , что ты до смерти застащал наших лахов , ты еще и за ивантеевских взялся . Я в том городе видел всего 3 живых людей , следовательно и отношение у "спасителей" к тамошним спасаемым соответствующее . Один из ивантеевских живых - Роман , скорее всего мог стать жертвой очередных сказок МС . Очень удобный вариант - запустить на самых читаемых сайтах по нашей проблеме дэзу про нехороший Петроком (у нас такие варианты также проскакивали) . Хотя лично я не вижу ничего плохого в том , что Петроком решил забрать свои метры , честно и полностью им оплаченные несколько лет назад . Заметь Дима - ПКБ оплатил их точно также как и ты . Но гадать на кофейной гуще и перетирать ОБС - дело неблагодарное . Лучше обратится к независимым источникам . Например сюда - http://www.msk.arbitr.ru/info/schedule/ . В графе "за период" ставим 24.09.2007 , в графе "организация" - стройметресурс . И появляется совершенно объективная и независимая информация , говорящая о том что Эдкин обманул Романа , а ПКБ хочет всего-навсего своих денег которые ему обещал , но скорей всего не собирается возвращать МС . Вся история . Я совершенно не парюсь насчет ивантеевки . Своя , так сказать , рубашка ближе к телу . Но лично Роману могу дать несколько идей относительно его личной квартиры - если ему это еще надо . Остальные - пусть соревнуются кто быстрей (медленней) оплатит навязанную услугу по регистрации ПС и у кого в квартире будет вместо красивого галицынского кирпича вредный для здоровья силикатный .
ильич: Список дел по 42-му отделению на 24.09.2007 Время № дела Истец Ответчик Предмет спора Прим. 09:30 А40-42252/07-42-372 ОАО КБ ПЕТРОКОММЕРЦ ЗАО СТРОЙМЕТРЕСУРС 55 332 603,20 руб. пр.
ильич: что на это скажем !!!
ильич: http://www.msk.arbitr.ru/info/schedule/
Ф.Андрей: да уж, интересное кино!
Андрей К.: Вот крендель, воду намутил, лохами ообозвал и.......даже не поцеловал на прощанье! Я так понимаю он не оплачивал "навязываемые" услуги по срокам в договоре и готов что-то там лично Роману нашептать (дельные советы)! Уважаемый Роман, Вы можете прояснить ситуацию?!
Sergey Chernushkin: Что-то мне сдается, что Дуся - это их вечный боец с несправедливостью под новым ником, он всегда знает правду, которую остальные лохи не могут своим скудным умом понять, и его попытки принести свет в темноту почему-то не находят понимания...
Ф.Андрей: И тишина на форуме. Что будем делать с Петрокоммерцем? У кого-нибудь мысли есть на этот счет? Или все уже живут в своих квартирах и оформили право собственности на них? Предлагаю активизировать для начала бумажную работу. Написать письма с нашей обеспокоенностью в Минстрой и губернатору.
Аня: Добрый день ! По поводу ПКБ .... я так понимаю, что фактическим владельцем наших квартир является банк ? Думаю надо составить письмо с просьбой или требованием , уж как получится , разъяснить ситуацию по данному вопросу!
ильич: 103070, г. Москва, Старая площадь, д. 6 факс: 628-98-12, www.mosreg.ru электронная почта: amo@mosreg.ru пейджер губернатора: (495) 961-33-23, аб. «ГРОМОВ» Фамилия, имя, отчество Должность Телефон Громов Борис Всеволодович Губернатор Московской области 623-24-13 606-62-78
ильич: Контактное лицо по работе с обращениями в Министерство Львов Вячеслав Иванович заместитель начальника Управления - начальник отдела оперативного контроля Управления по обеспечению деятельности Министерства 917-57-48 Контактная информация: Адрес: 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 тел. 917-27-27, факс 917-82-82 Электронная почта: minstrk@mosreg.ru
ильич: Перепелица Павел Степанович Заместитель министра 917-33-34 Серегин Евгений Викторович Министр строительства Правительства Московской области 917-27-27
ильич: http://www.ivanteevka.org/index.php/city/cat/
ильич: http://msk.mosreg.ru/feedback/
соинвестор: да тишина видимо у всех все зашибись !
Sergey Chernushkin: А что мусолить? Дома строят? Строят. Котельную обещали начать строить в октябре? Обещали. Октябрь только начался, что - истерию опять начинать? По поводу денег уже все всё написали. По поводу ТСЖ - всем по барабану. Выбор УК - всем по барабану. В Ивантеевке есть реклама Управляющей компании "Берингов пролив", основной бизнес - продажа и ремонт бытовой техники. Видать решили расширитmcz, ибо новостроек в Ивантеевке - тьма. Их слоган - "Мы лучше ЖЭКа". (495) 500-05-60, если кому интересно. Только вот жители квартала-новостройки в Ивантеевке ею не сильно довольны - их форум. Я бы даже сказал - совсем не довольны. Да и по поводу ТСЖ там есть.
Ф.Андрей: Sergey Chernushkin Как-то прошла для всех незамеченной информация по поводу Петрокоммерца (судя по реакции на форуме). Дома-то строят, вот все ли смогут въехать в свои квартиры при таком -то раскладе?
Sergey Chernushkin: Здесь с моей точки зрения ситуация такая - в допниках у всех прописано, что права на квартиру принадлежат Иванову и т.д. К тому же - из 3 корпусов на 500 с лишним квартир сколько всего нас, чьи права на квартиры признаны и всё такое? 200 с небольшим. Так что при любых раскладах - МС есть чем отдать долю Петрокоммерца, у них же не 100% квартир под долгами. Тем паче - (повторюсь) Мегастрой есть структура Реновы (это широко известный факт) которая есть игрок из разряда АФК "Система", "БазЭл", "Сигма" и такого же ранга хищников. Компании такого рода не чураются рейдерства (см. возню "Сигмы" и "Смартса". "Смартс" пока ещё отбивается, но тем не менее) ибо финансы и юристы великая сила. Я это к чему говорю - может быть условия по допсоглашениям и не сильно для нас кошерные, но я не думаю, что юристы "Реновы" не предусмотрели и такие претензии, и от того же "Петрокоммерца" в том числе, а экономисты/аналитики - всех выгод и рисков. Тем более - здесь уже упоминались планы Мегастроя на уплотнение застройки путем возведения не 17, а 22 этажных домов, парковок, которых не было и т.д. Так что я лично считаю - нам квартиры с вероятностью близкой к 100% достанутся, права собственности - тоже. Несмотря на жесткие условия для нас - в допсоглашениях прописаны и кто получит квартиру, и когда будут права собственности и гарантия чистоты квартиры. Конечно, вероятность кидалова в нашей стране есть всегда - даже от государства можно ожидать подлости (дружно вспоминаем 1998 и ГКО). Нам главное получить эти квартиры, а что будет с оставшимися (недораспроданными, "отфутболенными" и т.д.) квартирами мне лично не сильно интересно. Ну отдадут их банку. Он же не вырежет их из дома и не увезет, а продаст. И будут там жить люди, такие же как мы. Чего ради паниковать. А если Мегастрой решит нас прокатить - прокатит и не поможет никто, так что нервы нужно беречь.
Ф.Андрей: Sergey Chernushkin Что называется, ваши бы слова да богу в уши. Вопрос я так понимаю в том, что они (Петрокоомерц) не хотят отдавать имеено те квартиры, по которым есть пересечения с физ.лицами.
Sergey Chernushkin: Ф.Андрей Это просто спекуляции - надеются выбить шуршащих бумажек больше, чем положено. Хотя и моя квартира, вроде как у Петрокоммерца в заложниках. Так что меня этот замечательный банк вполне себе прямо кинуть желает.
Ф.Андрей: Sergey Chernushkin У меня квартира была в залоге у БКФ. Я задал Роману вопрос, только ли Петрокоммерц сопротивляется или остальные банки тоже, пока он не ответил (после момента задавания вопроса его не было на сайте). Завидую вашему спокойствию, мне вот уже надоело по съемным квартирам скитаться.
Sergey Chernushkin: Ф.Андрей Я уже отволновался. Перегорел, что ли. Теперь спокоен.
Duka: по информации Гаркушенко С.(05.10.07.)с началом строительства котельной пока ничего неясно.Никак не могут договориться со строителями.Сказала звонить через неделю,другую и т.д. Нет ли укого более детальной информации поэтому вопросу.
соинвестор: Надо спросит у Романа. Может ончто-либо знает.
ильич: Вам Роман, что батюшка - за все отвечать или козел отпущения!? сами немного рогом шевелите блин !
соинвестор: Просто РОман всегда был в эпицентре событий, а к вам чего обращаться, вы же далековато находитесь от Москвы. А може как раз Вы и в курсе событий.
ильич: .........
Duka: Вчера разговаривал с Гаркушенко С.Позитивной информации по котельной нет.Договорённость со строителями не достигнута.С её слов возможно придётся искать новых застройщиков(котельной).И её оптимистичные прогнозы по поводу сдачи 2 дома даже в марте уже под большим вопросом.Всё зависит от того когда будет котельная ,к старой подключаться они не будут.
мелли: Слущайте, может нам главу потеребить!? Ну сколько можно уже?! Дома достроены практически!!! Теперь будем ждать котельную ...еще три года????
Соинвестор: Может собраться на Белоруском вокзале по поводу организации походов к администрации и т.п.
ильич: ИЗ ОПЫТА Г.ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО - ОНИ ПОСТОЯННО СО СВОЕЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ БЫЛИ В КОНТАКТЕ И ДО СИХ ПОР ИЗ НЕЕ НЕ ВЫЛЕЗАЮТ ПО ЛЮБОМУ ВОПРОСУ НАПРЯГАЮТ ВЛАСТИ, А МЫ ТАК БОИМСЯ ПОТРЕВОЖИТЬ СУХАОНОВУ ! А ВОПРОС-ТО СЕРЬЕЗНЫЙ И БЕЗ ВМЕШАТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ОН НЕ РЕШИТСЯ ! МОЕ МНЕНИЕ ПОРА НАПРЯГАТЬ СУХАНОВУ И ЕЕ ЗАМОВ! КАК ДУМАЕТЕ?!
ильич: Приемная главы: Тел.: 993-59-84; факс: 513-26-13 Заместитель главы администрации по торговле, бытовому обслуживанию, общественному питанию и жилью. Конюков Алексей Федорович - Тел.:513-26-17, (8 253) 6-38-01 Комитет по строительству - Председатель Карнаухова Галина Ивановна, Тел.: 8 (253) 6-34-20, 6-02-66, 584-23-24
ильич: Шевченко Виталий Николаевич – заместитель главы администрации по строительству, дорожному хозяйству, транспорту, связи. Тел. 513 26 14, тел. 6 02 90.
dina2402: Всем привет. Звонила сегодня в Администрацию Насчет котельной со мной поговорили очень озабоченно и крайне неуверенно. Что-то тмямлили про электричество и про газ. Резюме прозвучало такое - сдача даже во втором квартале 2008 года под вопросом. Попросили позвонить через две недели. Мне кажется, что пора оттуда "не вылезать". А то и мы после подписания Допов, и администрация расслабились. Когда я задала вопрос(!!!) про возможное трехгодичное ожидание строительства котельной, мне в ответ было лишь молчание. Ноь совершенно однозначно прозвучал ответ, что подклбючать к старой котельной не будут
ильич: ну чего ждем?!! GO!
Дмитрий: Может поучаствуем в планируемым митинге Щербинки, с нашей проблемой по коммуникациям.
Торн: Предлагаю написать письмо к Губернатору и Министерство строительства МО. Вопрос ведь должен решаться, а то уже построенный дом начнут мародеры разграблять. Игроман: Подскажите пожалуйста, сложность с котельной на стороне Мегастроя или на стороне муниципалитета? Надо знать, кто является причиной остановки.
С0инвест0р: В среду трое человек идут на совещание на стройку, а в пятницу постараюсь записаться на прием к Сухановой. Думаю, от нашей активности будут зависеть сроки сдачи дома. Непонятно, зачем сдавали деньги за оформление сейчас, если срок сдачи домов под большим вопросом? Это похоже на сбор денег СтройМетРесурсом за установку телефонов!Похоже, пора на Горбатый мост.
sherom: Лично я считаю, что надо "пропиарить" Мегастрой и администрацию..... Так как, по словам Сухановой, "МС пришел к нам сюда надолго" надо помочь им в рекламе и рассказать как они умеют решать проблемы. Кирпичики уложить - это самое простое в таких проектах и самое дешевое по деньгам. Реально, не вижу я объективных причин в НЕВОЗМОЖНОСТЬ решения проблем по газу...... Просто видимо его пытаются решить таким образом, чтоб либо максимально съэконимить на этом, либо чтоб за чужой счет............... А В НАШИХ РЫНОЧНЫХ УСЛОВИЯХ ЭТО МАЛОВЕРОЯТНО...потому как логика проста.. "Хотите подвести газ-заплатите столько то....... Не хотите платить, идите на ........" А НАМ ПО УШАМ КАТАЮТСЯ, НЕБЫЛИЦЫ КАКИЕ-ТО ВЫДУМЫВАЮТ. Весь корень зла в нашей ситауции, это - МЕСТНАЯ БЛЯДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ Они там все КОМЕРСАНТЫ В ЗАКОНЕ !!!!!!
Ф.Андрей: Сейчас общался по телефону с Сухановой Е.В. Задавал вопрос по котельной и по газу. С электроэнергией вопрос решен ранее (Роман писал об этом), по газу сейчас вопрос лимитов решается. По ее словам, даже, если не будет газа, котельную можно топить мазутом (хотя бы первое время). Задержка со строительством котельной частично связана с утверждением новой концепции всего микрорайона, эти вопросы сейчас согласуются. Относительно сроков сдачи не стала ничего говорить, чтобы не вводить в заблуждение. Рассказал ей про наше беспокойство, даст задание Шевченко, чтобы уточнил информацию и сообщил нам (скорее всего будет звонить Роману) С0инвест0р Выложите, пожалуйста, информацию о совещании в среду на стройке и по поводу встречи с Сухановой (если она состоится). Надо активизироваться нам, т.к. Суханова была удивлена несколько звонком с информацией о том, что есть какие- то сложности по нашей стройке.
Андрей К.: Только что пообщался с Реновой (Гаркушенко С.). На мои вопросы, по поводу очередных сдвигов по срокам сдачи из-за котельной, получил следующую размазанную информацию (каждый ответ сопроваждался приставкой "вроде бы"). У Мегастроя проблемы с падрядчиком, не устраивают сроки придложенные ими по сдаче котельной и видимо цена вопроса, хотя проблем с инвестициями у Мегастроя нет. Что касается мощностей по электричеству и газу они, городом предоставлены, но необходимо всё согласовать назначить встечи с чиновниками и т.д. и т.п. Вообщем они, Ренова, для себя планировали сдать котельную к концу года, а сейчас не готовы назвать конкретные сроки. Она мне дала телефон руководителя проэкта (Шапошников В.А.), который, в том числе, завтра будет на собрании с застройщиками. Собрание будет, наверно в Мегастрое, до него я пока не дозвонился, а очень хотел по-присутствовать на нём. Вот такая инормация ни о чём....... Кстати, на мой вопрос, есть ли проблемы решаемые только администрацией Ивантеевки, Гаркушенко сказала, что вроде бы нет, но Вы, как соинвесторы могли бы и помочь построить котельную! ....вот как хотите так и понимайте сказанное (это я уже от себя: всем нам)
IGPROMAN: Сегодня общался с Шевченко. Мне не совсем понятно почему на форуме такая паника? Главные вопросы решены: лимиты на свет и газ получены. По поводу котельной - сказали что до Нового года она будет готова. Монтаж котельной, как мне объяснил заказчик, будет около 1,5 месяца. В четверг будет совещание Шевченко с инвестором, заказчиком и подрядчиком. После этого будет более внятная информация.
Ф.Андрей: IGPROMAN Видимо об этой информации знает только Шевченко. В Мегастрое и в Администрации (судя по нашему форуму) об этом ничего не знают.
Duka: Ф.Андрей полностю с вами согласен.Действительно не у кого нет внятной информации по котельной,кроме Шевченко.Может он просто хочет сбить волну и потянуть время.Ведь даже Ренова признаёт проблему с началом строительства котельной,а у Шевчеко всё наоборот.И монтаж котельной длится не менее 3 месяцев.Об этом говорилось ранее.
sherom: Давайте не будем додумывать, что у Шевченко в голове..... И какие мотивы им движут, балгородные или вынужденные. Мы. в конце концов, не просто так Волну гоним, а потому, как время летит, деньги люди вносят (кто за регистрацию, кто в чет оплаты за кваотиру) не суть. А они предлагают поучаствовать в строительстве котельной, я считаю что это элементарная наглость-предлагать такое людям после такого "геморра" который с нами произошел Лично я готов, с бейсбольной битой в руках, загнав на стройплощадку всю эту кодлу УМНИКОВ. Если г-н Шевченко такой посвященый в этом вопросе, то пусть доложит на собрании и документы покажет на основании чего он это говорит. Как известно у нас в России говорить все красиво умеют и "уверенно" а главное вовремя... "свежо питание, да до ветру- с трудом! " Прошу прошение за несдержанность в высказываниях
Андрей К.: Послушайте, раз так всё замечательно по словам Шевченко, какого хрена они (Мегастрой) не начинают строительство котельной?! Ведь они кровно, должны быть, заинтересованы сдать и запустить котельную до серьёзных холодов! А раз этого не происходит при условии, что город предоставил все необходимые мощности, значит это тупит сам Мегастрой и пора его призвать к трудовой дисциплине!!! Потому что вчерашний мой разговор с Реновой доказывает, пока их не начать дёргать, как следует, бессрочная болтавня...типа - вродебы всё впорядке, затянется на неопределённый срок!!!!!
ильич: ну наконец то до нас дошло что надо действовать как в Железнодорожном!! чем чаще мы будем задавать и беспокоить администрацию и мегастой тем быстрее все достроят!
Андрей К.: ильич Дошло-то, дошло! Только я смотрю, гостей у нас на форуме полно, но вопросы никто не задаёт, мы как бы сами должны для них рано или поздно на все вопросы ответить. Так вот коллеги хватит тупо разглядывать нашу переписку!!! Москвичи Вы или Московская область или дальний регион, берите в руки телефон набирайте номера Мегастроя, администрации Ивантеевки и, как говорится "включите дурака"! Я имею ввиду звоните и задавайте горячие вопросы по срокам сдачи домов, котельной и т.д., при этом сделайте вид, что Вы понятия не имеете о существующем форуме и именно поэтому Они Вам сейчас подробно всё должны рассказать о текущих делах на стройке. И вот если каждый не поленится это сделать, я уверен, Мегастрою придётся обозначить нам всем конкретные сроки сдачи всех объектов, НАДО ЭТО ПОНИМАТЬ, господа-коллеги!!!
Андрей К.: ....а, то что Роман чего-то так умиротворённо сообщает нам о построенной котельной за 1,5 месяца, мне не понятно это спокойствие, я же вчера, по моему ясно описал свой разговор с Реновой........"никаких конкретных сроков мы назвать не можем...", говорит Ренова (Мегастрой), а строят-то именно они, а не Шевченко на пару с Сухановой. Какие полтора месяца и котельная готова???!!! Это ж блеф, натуральный! А Шевченко, я уверен, убаюкивает Романа по принципу, лишь бы не гнали волну, а конкретной информацией он просто не владеет, скорее всего. Прошу меня не порицать за "ненужную панику", а высказывать альтернативные мнения, если таковые имеются!
мелли: О какой вообще панике речь??? Я, например, просто хочу жить в своей квартире!!! А не влачить бомжатское существование!
Андрей К.: мелли Андрей К. пишет: Сегодня общался с Шевченко. Мне не совсем понятно почему на форуме такая паника? Главные вопросы решены: лимиты на свет и газ получены. По поводу котельной - сказали что до Нового года она будет готова. Монтаж котельной, как мне объяснил заказчик, будет около 1,5 месяца. ....ВОТ ОБ ЭТОМ ИДЁТ РЕЧЬ
Андрей К.: мелли ...то Роман написал вчера, что мы тут все кипишь подняла понапрасну, всё ОК!
Ф.Андрей: Если у Администрации, Сухановой и Шевченко все хорошо и котельная должна быть к Новому году, предлагаю всем звонить в Мегастрой (руководитель по Ивантеевке- Шапошников Владлен , доб. 1205, гор. телефон кажется этот- 984-66-47, если нет поправьте) А про нашу расслабленность я давно уже писал- все успокоились видимо глядя на фотографии со стройки, кто- то наверно уже озабочен покупкой мебели, ковров и плитки для ванной, подыскивает цвет и фактуру. Я думаю рано расслабились! Я не нагнетаю панику, просто трезво смотрю на вещи. Расслабиться можно будет только получения свидетельства о собственности на квартиру- до этого момента еще ОЧЕНЬ ДАЛЕКО!
ильич: Андрей К. полностью с вами согласен - как можно больше звонков с вопросами! и отчет на форуме о разговоре кто - что ответил. какая паника! закономерные вопросы-нас столько уже обманывали. Просьба ко всем отзвонитесь - не надо сейчас прятать голову в песок!
Андрей К.: Ф.Андрей ильич Вот-вот надо напрячься, что бы это заветное свидетельство перестало маячить так далеко, как сейчас!!!! И абсолютно правильно сказано:....это не паника, а закономерные вопросы, Вы только вспомните слова Гаркушенко (вчера я писал), мол "....могли бы и помочь построить котельную, вы же СОИНВЕСТРЫ". Если это шутка, то совсем уж безобразная, а если очередное кидалово готовится, то юмор не такой уж и неожиданный....так что давайте коллеги не расслабляться раньше времени.
Ф.Андрей: Андрей К. По поводу слов Гаркушенко- это конечно полный АБЗАЦ! Интересно, действительно, что она имела ввиду- моральную помощь (надавить на свое руководство и на администрацию города) или это подготовка "общественного мнения", чтобы мы готовили очередные деньги? На "регистрацию" уже скинулись, теперь дальше?
ильич: Мегастрой Дмитрию Остроумову 8 916 808 70 81 и Светлане Гаркушенко 8 916 641 63 41. «МегаСтрой» 720-49-99 Перепелица Павел Степанович Заместитель министра 917-33-34 Серегин Евгений Викторович Министр строительства Правительства Московской области 917-27-27
ильич: Приемная главы г.Ивантеевка: Тел.: 993-59-84
Соинвестор: Сегодня были на строике. Как и говорил Роман Николаевич котельную собираются сдавать к концу года. К тому же времени планируют закончить 3 дом. Поэтому возможно дома 2 и 3 сдадут в 1-ом квартале. Но проблемы есть -особенно с котельной. Завтра 25.10.2007 в 10.30 в администрации Ивантеевки у Шевченко будут собираться по этому вопросу. И ещё одна проблема - некоторые жители близлежайших домов не дают копать траншею (перед экскалатором ставят жигули, переграждая не дают работать) Организатором этого безобразия является женщина из дома №21, которая имеет квартиру в Москве, а суда приезжает отдыхать и не хочет, чтобы её дом сносили.
sherom: Соинвестор пишет: Организатором этого безобразия является женщина из дома №21 моё мнение такое: Заказать её за дозу, и закипит стройка опять! Фото есть?))))))
Андрей К.: Соинвестор Ну что сказать по по поводу этой бунтовщицы... во-первых стройка началась не вчера, даже если именно эта "зло-счастная" для неё траншея вдруг, каким-то образом пересекается с её интересами....Ребята, это же не возможно обсуждать, КОШМАР, нам обозначили самую главную проблему, не Суханова, не Мегастрой, а оказывается тётка виновата во всех проблемах связанных со строительством... Никак не ожидал такого красивого аперкота всем нам...классика жанра...Опять вспоминаю вчерашний бестолковый разговор с Гаркушенко, но никак не было обозначенно проблемы - ни основной, ни косвенной - саботаж како-то женщины, отдыхающей в лонах стройки прописаной в Москве??!! Я думаю, что даже Шером не придумает шутки по этому поводу! Ребят- это ЖОПА, надо называть вещми своими именами! Организация, которую местная администрация называет генеральнм застройщиком территории в сотни ГА....ссылается на такие абсолютно идиотские проблемы....НЕТ СЛОВ!!!!! Что делать??? Смотрите выше, ВАРИАНТОВ НЕТ
ильич: а как Вам такая новость: В Минмособлстрое рассмотрен Перечень квартир жилых домов по ул. Колхозная, №№ 2, 3, 9 в подмосковном г.Ивантеевка, реализованных ЗАО «Стройметресурс» 23 октября в Министерстве строительного комплекса проведено рабочее совещание по вопросу уточнения Перечня квартир, реализованных ЗАО «Стройметресурс» физическим и юридическим лицам, выполнившим обязательства по оплате квартир и переданных новому инвестору ООО «МегаСтрой» в строящихся жилых домах по адресу: Московская область, г.Ивантеевка, ул. Колхозная, д. №№2, 3, 9. По итогам совещания было принято решение: В целях выявления всех возможных граждан – участников долевого строительства жилья по договорам с ЗАО «Стройметресурс», Управлению внебюджетного строительства Минмособлстроя подготовить обращение в Администрацию городского округа Ивантеевка, ЗАО «Стройметресурс» и ООО «МегаСтрой» о представлении в министерство Перечня физических лиц - участников долевого строительства указанных жилых домов в г.Ивантеевка, заключивших договоры с юридическими лицами, привлеченными ЗАО Стройметресурс» на строительство указанных объектов жилья. оказывается у них до сих пор нет списков всех соинвесторов О КАК !
Андрей К.: ильич Нет слов!!!!!!
Ф.Андрей: ильич пишет: о представлении в министерство Перечня физических лиц - участников долевого строительства указанных жилых домов в г.Ивантеевка, заключивших договоры с юридическими лицами, привлеченными ЗАО Стройметресурс» на строительство указанных объектов жилья. Судя по этой фразе, им нужен список лиц, которые заключали договоры не напрямую с СМР, а с некими юр.лицами, которых привлекал СМР для строительства (т.е. видимо подрядные организации, с которыми квартирами расплачивались)
ильич: Перечня квартир, реализованных ЗАО «Стройметресурс» физическим и юридическим лицам, выполнившим обязательства по оплате квартир
Ф.Андрей: ильич там фраза "Уточнения перечня квартир" и ниже та цитата, которую уже выносил. В принципе это может быть все что угодно
sherom: ильич пишет: В целях выявления всех возможных граждан – участников долевого строительства подготовить обращение в Администрацию городского округа Ивантеевка Перечня физических лиц - участников долевого строительства. Чет я не воткну.................... Чего они еще начали оточнять, блин ??????? То списки они утверждали пол года, утрясли с СМР, с Минмособлстроем вроде все уточнили, озвучили всем. Подписали Допники, Договора и что ???? опять все заново? Не знаю, либо здесь какая то ошибка пробралась в средства массовой информации, например с адресом. Либо реально какой-то саботаж, мля !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
sherom: Андрей К. Андрей К. пишет: Ребята, это же не возможно обсуждать, КОШМАР, нам обозначили самую главную проблему, не Суханова, не Мегастрой, а оказывается тётка виновата Опять вспоминаю вчерашний бестолковый разговор с Гаркушенко Мне кажется, что когда процесс идет и все у всех под контролем, то и на вопросы ответы адекватные,а когда говорить нечего начинают придумывать какие-то небылицы, в которые верить смешно.... Есть стишок на эту тему Не верю я, хоть удави, когда в соплях от сантиментов поет мне песни о любви хор безголосых импотентов
ильич: sherom это не СМИ а официальный сайт Минстроя МО !
ильич: ну, что кто нибудь звонил в администрацию или в Мегастрой, или мы так как обычно посмакуем на форуме и успокоимся пока нас ....
sherom: ильич ну не ужели это так принципиально Интернет, кстати, тоже к СМИ относится...
Соинвестор: Позвонила Дмитрию Остроумову по поводу котельной. Сказал, что 10 ноября планируется выход на площадку (расчистка, забор и т.д.). Посмотрим - обещали ещё месяц назад начать расчищать площадку под котельную.
IGPROMAN: Так долго молчал потому, что сменил работу и не было ни времени, ни возможности выходить в интернет. Ситуация на самотёк не пущена и отслеживается. По поводу покупки ИГ - глупость полнейшая. Это есть смысл делать когда ничего не строится и протесные акции организуются... По текущей ситуации. Дома строятся, но не так быстро как хотелось бы. Есть некоторое недофинанасирование - это заметно по установке окон, говорят что связано со сдачей объекта в Железке, мол много средств туда пошло. Вообще в Мегастрое ситуация на сегодняшний день не здоровая. Директор Эткин уволился, опять там затеяли какое-то реформирование. Отсутствие там стабильности нам на пользу не пойдёт. Тем более при смене директора бывают временные проблемы по переводу на нового чаловека права первой подписи и печати. По электричеству - две подстанции строятся, мощности есть - всё нормально. По котельной - котельная почти готова на заводе в Домодедово, но существуют проблемы по прокачке газа через пушкинскую станцию подачи газа. Вообщем смысл такой - лимиты на газ есть, а прокачать возможности нет. По этому поводу проводилось не так давно совещание под руководством Пантелеева, что там нарешали не знаю, но искренне надеюсь что процесс идёт. По коммуникациям - они готовы только частично. Как я понял, пока не достроили станцию какого-то подъёма, ну вообщем - то работы ещё хватает. Перед выборами было собрание в Ивантеевке местных жителей под переселение - им обещали переселение на 2 квартал 2008 года. Ну почти вся информация - выводы делать Вам.
Ф.Андрей: IGPROMAN спасибо за информацию
Sergey Chernushkin: IGPROMAN пишет: пока не достроили станцию какого-то подъёма Это "Станция обезжелезивания второго подъема", вроде так. В Ивантеевке высокое содержание железосодержащих примесей в воде, в чайниках накипь, например, появляется быстро и много. Вот от этого излишка и будет чистить воду. Её почти построили, по местным новостям говорили, до НГ сдадут. Никак не закончат спортзал на Хлебозаводской, уже 3 года его домучить не могут. А на самом деле - нам без разницы, кто там директор, главное, чтобы нам квартиры отдали...
ильич: IGPROMAN Роман спасибо за информацию ! надежда на вселение остается, но все же как то беспокойно.
DUKA: тел.916-24-88 Доценко Андрей Владимирович,куратор нашей стройки от Минстроя.
sherom: Уважаемые соинвесторы !!!!!!!!!!!!!! Мне позвонил IGPROMAN и попросил, ввиду отсутствия у него доступа в интернет разместить следуюющую срочную информацию: "Есть проблема по стройке, которую необходимо обсудить, немедленно принять по ней решение и все запротоколировать. Собрание состоится в Москве 31.03.2008 года в 19.00 на 2-ом этаже Белорусского вокзала (возле церкви над кассовым залом дальнего следования) Повестку дня выкладывать на форуме не можем, т.к. это станет доступным для нежелательных лиц. Явка обязательная для всех !!!!!!!"
pahomov113: Как прошло собрание? К сожалению не мог присутствовать-был в комадировке! Какие существуют проблемы? Если нельзя ответить на форуме-напишите в личку! С уважением, Николай
Sergey Chernushkin: pahomov113 Вы не единственный, кто не в курсе происходящего. Многие не смогли присутствовать. И многие хотели бы узнать, в чем же дело...
Alena: Пожалуйста, какую нить краткую информацию, о чем шел разговор на собрании. Моя почта saryanova_as@mail.ru. Заранее благодарна
dina2402: Добрый день. Я вообще лежала в больнице.... Ну сообщите, пожалуйста, хоть что-нибудь. dina2402@yandex.ru
kukish: Разговор шел о выборе управляющей компании.
Dimetry: sherom пишет: sherom Отправлено: 27.03.08 20:19. Заголовок: В Н И М А Н И Е С Б О Р !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Уважаемые соинвесторы !!!!!!!!!!!!!! Мне позвонил IGPROMAN и попросил, ввиду отсутствия у него доступа в интернет разместить следуюющую срочную информацию: "Есть проблема по стройке, которую необходимо обсудить, немедленно принять по ней решение и все запротоколировать. Собрание состоится в Москве 31.03.2008 года в 19.00 на 2-ом этаже Белорусского вокзала (возле церкви над кассовым залом дальнего следования) Повестку дня выкладывать на форуме не можем, т.к. это станет доступным для нежелательных лиц. Явка обязательная для всех !!!!!!!" Сожалею. Пропустил даже объявление. К тем, кто присутствовал! Напишите в приват хотя бы суть, пожалуйста.
полная версия страницы